Šis butas La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlo gyvybingą pajūrio gyvenimo būdą. Įsikūręs vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir uosto, jis puikiai tinka tiems, kurie ieško patogaus susisiekimo su vietinėmis paslaugomis ir Viduržemio jūros malonumais. Projektas, pastatytas 1982 m., yra gerai įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, siūlančioje daugybę restoranų, parduotuvių ir kavinių netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa urbanistinėje zonoje, arti uosto ir paplūdimio. Tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos ir poilsio zonos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant patogų ir aktyvų gyvenimo būdą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus susisiekimo su pajūrio gyvenimo būdu. Jame yra funkcionalus išplanavimas, atskira virtuvė ir galimybė pritaikyti erdves pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, papildomą miegamąjį ar poilsio kambarį.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas 1982 m. ir per tą laiką buvo prižiūrimas. Tai reiškia, kad nors tai nėra naujos statybos objektas, jis yra gerai įrengtas ir gali būti tinkamas tiems, kurie vertina brandesnes, subrendusias bendruomenes.
Šis projektas nesiūlo moderniausios statybos naujovių ar tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Jis taip pat nepateikia naujausių energijos efektyvumo sertifikatų ar išskirtinių bendrųjų patogumų, būdingų naujesniems kompleksams.
Ref: VL244895
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tiks poroms ar mažiems šeimynoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto prie jūros su patogiu susisiekimu. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis: nuo ryte mėgstamos kavos iki vakarienės uoste ar pasivaikščiojimo paplūdimiu. Jis bus tinkamas ir tiems, kurie planuoja investuoti į nekilnojamąjį turtą, siekdami jį nuomoti, dėl jo patrauklios lokacijos turistų ir gyventojų pamėgtoje zonoje. Taip pat jis gali būti tinkamas vyresnio amžiaus žmonėms, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka, be poreikio naudotis automobiliu kasdien.
Būstas, baigtas 1982 m., pasižymi tradiciniu, tačiau funkcionaliu vidaus apdaila. Dažnai tokiuose pastatuose naudojamos medžiagos yra ilgaamžės, pavyzdžiui, marmuro grindys, kurios suteikia elegancijos ir lengvai prižiūrimos. Nors konkreti apdailos kokybė gali skirtis priklausomai nuo atliktų renovacijų, pagrindinė statybos kokybė paprastai yra tvirta. Interjeras apima tokius elementus kaip įmontuotos spintos, suteikiančios pakankamai vietos daiktams susidėti, ir židinys, kuris suteikia jaukumo. Vonios kambarys buvo neseniai atnaujintas, su šiuolaikine dušo kabina ir kokybiška santechnika. Terasos su automatiniais markizėmis ir užuolaidomis rodo dėmesį komfortui ir praktiškumui. Virtuvė yra gerai įrengta, su visa reikalinga buitine technika.
Butas siūlomas už 335 000 EUR. Tai yra 2 miegamųjų, 73 m² ploto būstas, esantis La Duquesa. Šis kainos taškas atspindi jo lokaciją arti populiaraus uosto ir paplūdimio, taip pat jo statybos metus. Palyginus su regiono rinkomis, tokios kainos butai siūlo galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą šioje paklausioje vietovėje, nors ir gali prireikti papildomų investicijų į atnaujinimą ar modernizavimą. Galima rasti įvairių panašių pasiūlymų, tačiau šis konkretus butas išsiskiria savo lokacija ir kaina.
La Duquesa yra gyvybinga pakrantės zona, kurioje derinami miesto patogumai su pajūrio ramybe. Būti šalia uosto ir paplūdimio reiškia, kad dienos gali būti praleistos mėgaujantis saulės voniomis, maudynėmis jūroje arba tyrinėjant daugybę restoranų ir kavinių. Aplinkinė urbanistinė aplinka užtikrina, kad visos kasdienės reikmės, nuo maisto prekių iki sveikatos priežiūros, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia mažiau priklausomybės nuo transporto ir daugiau laiko mėgaujantis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Gyvenimo ritmas čia yra atsipalaidavęs, bet kartu ir aktyvus, su galimybe lengvai pasiekti kitas apylinkių vietas ir pramogas.
Gyvenimas La Duquesa reiškia mėgavimąsi Viduržemio jūros regiono ritmu. Artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos suteikia daugybę laisvalaikio praleidimo būdų, nuo paplūdimio sporto iki gurmaniškų vakarienių. Miestelis siūlo platų restoranų, kavinių ir parduotuvių pasirinkimą, todėl kasdieniai pirkiniai ir socialiniai susitikimai yra lengvi ir patogūs. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 29 autobusų stotelėmis ir 5 viešojo transporto linijomis, palengvinančiomis keliones į aplinkinius miestus. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės (172 m), vaistinės (182 m) ir sveikatos centrai (6.6 km), yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Duquesa, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis pabrėžia buto artumą prie jūros, uosto, ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Tai vizualiai patvirtina jo patogią lokaciją ir lengvą prieigą prie vietinių lankytinų vietų.
La Duquesa yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, Costa del Sol regione. Ji yra tarp populiarių miestų, tokių kaip Estepona (apie 6.6 km iki ligoninės, o tai reiškia kad miestas yra arčiau nei atrodo) ir Sotogrande. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono lankytinų vietų, tokių kaip uostai, golfo aikštynai ir istoriniai miesteliai. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, kartu išlaikant patogų susisiekimą su didesniais miestais ir lankytinais objektais.
Butas yra puikioje strateginėje vietoje. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų, o kitas, Playa de Manilva, už 835 metrų. Uostas Puerto Deportivo de la Duquesa yra už 1 km. Didžiosios prekybos centro, parduotuvės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 172 m ir 182 m). Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už maždaug 25 km, o didesnis Malagos oro uostas, už apie 75 km, užtikrinant gerą susisiekimą keliaujant. Golfo mėgėjams, netoliese yra keli garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club už 4.3 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vietovė džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,5°C, o saulės šviesos valandų per metus, apie 3845. Tai leidžia mėgautis ilgais ir šiltais vasaros mėnesiais, kurie trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vėsios žiemos ir malonūs pavasaris bei ruduo yra būdingi regionui. Būdamas 66 metrų aukštyje virš jūros lygio ir su nedideliu 5,5% nuolydžiu link jūros, jis siūlo malonią aplinką su pakankamu oro judėjimu ir reguliuojama temperatūra ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1,2 km, o Playa de la Chullera, už 2,9 km, siūlantys daugybę galimybių mėgautis saule ir jūra. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), yra puiki vieta jachtų mėgėjams ir siūlo įvairias pramogas. Golfo entuziastams netoliese yra keli pasaulinio lygio golfo laukai, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Be to, mieste yra sporto centrai ir kitos paslaugos, užtikrinančios aktyvų laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, Costa del Sol regione. Ji yra tarp populiarių miestų, tokių kaip Estepona (apie 6.6 km iki ligoninės, o tai reiškia kad miestas yra arčiau nei atrodo) ir Sotogrande. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono lankytinų vietų, tokių kaip uostai, golfo aikštynai ir istoriniai miesteliai. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, kartu išlaikant patogų susisiekimą su didesniais miestais ir lankytinais objektais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
La Duquesa siūlo unikalią pusiausvyrą tarp ramybės ir patogumo, lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis. Palyginus su Alonia (nuo 279 000 EUR), šis butas yra kiek brangesnis, bet siūlo didesnį 2 miegamųjų plotą ir galbūt geresnę lokaciją ar būklę, atsižvelgiant į statybos metus ir kainą. Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje yra naujesni projektai, galintys pasiūlyti modernesnę apdailą ir didesnius bendruosius patogumus, tačiau jie paprastai yra aukštesnės kainos kategorijoje. Šis La Duquesa butas išsiskiria savo gerai įsitvirtinusia, brandžia aplinka ir tiesioginiu priėjimu prie daugelio paslaugų be naujo statybos komplekso kainos. Tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvybingos vietovės su pajūrio ir uosto privalumais, kartu turint omenyje būsimas renovacijas, kurios gali padidinti jo vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
