Ta apartma se nahaja v La Duquesa, območju, ki je znano po svoji živahni marini in bližini plaž. Zgrajen leta 1982, ta nepremičnina ponuja priložnost za bivanje v ustaljeni soseski s pogledom na morje. Lokacija združuje udobje mestnega življenja z mirnostjo obalne destinacije, kar je privlačno za tiste, ki iščejo tradicionalni mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbani soseski, v bližini plaže La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do obale in lokalnih dobrin. Sredozemsko vzdušje je poudarjeno z bližino marine in tipične andaluzijske arhitekture, ki obkroža območje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo dostopnost do plaže in mestnih storitev. Funkcionalna razporeditev z dvema spalnicama in balkonom ponuja udobje za vsakodnevno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1982, je dokončana in pripravljena za vselitev. Čeprav ni novogradnja, ponuja priložnost za osvežitev ali prenovo po lastnih željah, v sicer dobro ohranjenem objektu.
Projekt ni novogradnja in ne ponuja najsodobnejših objektov, ki so običajno povezani z novimi razvojnimi projekti. Ni zasebnega vrta ali garaže, kar je značilno za apartmajske nepremičnine v tej starosti in lokaciji.
Ref: VL244895
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo nepremičnino na obali, blizu plaže in marine. Idealen je za tiste, ki cenijo živahno okolico z restavracijami in bari na dosegu roke, vendar si hkrati želijo mirnejšega življenjskega ritma, kot ga ponuja obmorsko mesto. Tudigolfisti bodo cenili bližino večih igrišč. Zaradi svoje lege in dostopnosti je primeren tudi kot počitniška hiša ali za kratkoročni najem. Dokončana gradnja in neposredna vseljivost ustrezata kupcem, ki želijo hitro urediti svoje bivalne potrebe.
Apartma, zgrajen leta 1982, ima dokončano gradnjo z nekaterimi izvirnimi značilnostmi. Talne obloge so verjetno iz marmorja, kar je pogosto v tej regiji. Opremljene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kopalnica je bila nedavno prenovljena in vključuje sodobno tuš kabino z dežnim prhanjem ter visokokakovostne armature. V dnevnem prostoru je kamin za dodatno udobje. Kuhinja je funkcionalno nameščena ob zadnji steni prostora. Terasa je opremljena z avnomom in zavesami za senco, kar omogoča udobno uporabo na prostem skozi vse leto.
Cena tega apartmaja znaša 335.000 €. Z dvema spalnicama in enim prostorom za kopanje, skupne površine 73 m², ponuja to nepremičnino konkurenčno vrednost v primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji La Duquesa. Na voljo je za takojšnje posestvo, saj je gradnja zaključena. Zaradi svoje lokacije in značilnosti je primeren tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo ali naložbo.
La Duquesa je območje, ki združuje živahno morsko pristanišče z mirnejšimi stanovanjskimi predeli. Dnevno življenje se vrti okoli sprehodov po marini, obiska lokalnih restavracij in barov ter uživanja na bližnjih plažah. Bližina supermarketov in lekarn, oddaljenih le nekaj metrov, zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Območje je primerno za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v mirnem okolju. Sončno vreme skozi večji del leta, s povprečno 3.845 sončnimi urami letno, omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto, zlasti med 5-mesečnim obdobjem primernim za kopanje.
V bližini projekta se nahajajo številne restavracije (33), bari in kavarne (4), kar zagotavlja bogato kulinarično ponudbo. Tri lekarne in en zdravstveni center v krogu 2 km zagotavljajo osnovno zdravstveno oskrbo. Tri osnovne in ena srednja šola v bližini ustrezajo potrebam družin. Marina La Duquesa, oddaljena le 1 km, ponuja dodatne možnosti za prosti čas in rekreacijo. Z 29 postajami javnega prevoza v okolici je dostopnost do drugih območij zagotovljena.
Ta projekt se nahaja v La Duquesa, znani marini in obmorskem naselju na zahodnem delu Costa del Sol. Območje je cenjeno zaradi svojih plaž, golf igrišč in živahnega pristanišča, ki ponuja številne restavracije in trgovine.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti kot sta Estepona na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Njena lega ponuja kombinacijo mirnejšega območja z dostopom do večjih centrov. Bližina marine dodaja poseben čar, medtem ko je območje manj izpostavljeno turističnim množicam kot nekatere druge lokacije na obali.
Apartma se nahaja le 172 metrov od supermarketa in 182 metrov od lekarne, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakdanje nakupe. Plaža La Duquesa je oddaljena 592 metrov, kar omogoča sprehod do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km, Gibraltar pa približno 25 km po zračni črti. Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, so oddaljena 4,3 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Infrastruktura je dobro razvita, z 5 linijami javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,5°C in 3.845 sončnimi urami. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C je idealno za vodne aktivnosti. Lokacija na 66 m nadmorske višine in zmerna 5,5% naklon proti plaži zagotavljata ugodne pogoje za življenje na prostem, brez ekstremnih temperatur ali težke dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številne plaže, vključno z La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), obe z modro zastavo. Za ljubitelje golfa sta na voljo Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina La Duquesa (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje v obalnem življenjskem slogu. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,3 km.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti kot sta Estepona na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Njena lega ponuja kombinacijo mirnejšega območja z dostopom do večjih centrov. Bližina marine dodaja poseben čar, medtem ko je območje manj izpostavljeno turističnim množicam kot nekatere druge lokacije na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesa (od 279.000 €), ta apartma ponuja podobno lokacijo, vendar z nekoliko višjo ceno, kar lahko odraža nedavno prenovljeno kopalnico in boljšo opremljenost. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja dražjo opcijo, verjetno z novejšo gradnjo ali boljšimi skupnimi objekti. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno primerljiv, vendar Estepona ponuja drugačno dinamiko kot La Duquesa. Ta apartma se nahaja v območju, ki združuje prednosti marine in plaže, z direktnim dostopom do storitev, kar ga ločuje od bolj razpršenih ali bolj oddaljenih lokacij. V primerjavi s projekti, ki so še v gradnji, ta ponuja prednost takojšnje vselitve in ustaljenega okolja, kar je lahko odločilno za določene kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
