Цей проєкт розташований у мікрорайоні Ла-Дукеса, пропонуючи квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Зданий у 1982 році, цей об'єкт площею 73 м² на ділянці 91 м² знаходиться в безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей. Він представляє собою осередок спокою та зручності, ідеально підходячи для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване за декілька хвилин ходьби від пляжу та порту Ла-Дукеса, у міській зоні з усіма необхідними зручностями. Близькість до моря та розвинена інфраструктура створюють зручні умови для повсякденного життя.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає компактне, але функціональне житло з близькістю до моря та основних послуг. Наявність балкону та зручне планування роблять її привабливою для пар або невеликих сімей.
Будинок зданий у 1982 році, що свідчить про зрілість забудови. Хоча об'єкт не є новим, він може пропонувати усталений шарм та функціональність, характерні для будівель того періоду.
Цей проєкт не пропонує новітніх зручностей, таких як тренажерний зал або басейн у межах комплексу, що може бути типовим для сучасних забудов. Крім того, площу тераси (91 м²) слід враховувати відносно загальної площі квартири (73 м²).
Ref: VL244895
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квартира, збудована у 1982 році, має мармурову підлогу, що надає їй елегантності. Наявність каміна створює затишну атмосферу. Ванна кімната була нещодавно відремонтована з високоякісною сантехнікою та душовою кабіною. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Південно-східна орієнтація тераси та вітальні гарантує багато природного світла протягом дня. Якість оздоблення відповідає стандартам будівель того часу, з потенціалом для модернізації відповідно до сучасних вимог.
Ця квартира пропонується за ціною від 335 000 євро. Враховуючи площу 73 м² та 2 спальні, ціна відповідає ринковим стандартам для цієї місцевості. Наявність інших об'єктів аналогічного типу та ціни в районі свідчить про стабільність ринку. Ціна відображає розташування біля моря та розвинену інфраструктуру, що є важливими факторами для покупців.
Розташована в Ла-Дукесі, ця квартира пропонує спокійне життя з легким доступом до міських зручностей. Променад вздовж узбережжя, численні ресторани та кафе поблизу створюють жваву, але водночас розслаблену атмосферу. Близькість до порту та пляжу робить це місце привабливим для любителів морського відпочинку та водних видів спорту. Міський характер району забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, таких як магазини та аптеки, а також до культурних об'єктів.
Життя в Ла-Дукесі означає насолоджуватися середземноморським кліматом та розвиненою міською інфраструктурою. У радіусі 2 км розташовано 33 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе, що забезпечує широкий вибір закладів для відпочинку та дозвілля. Наявність 3 початкових та 1 середньої школи в межах 2 км робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Неподалік знаходяться також медичні центри, що гарантує доступ до якісної охорони здоров'я.
Ця карта показує розташування квартири в Ла-Дукесі, Малага. Ви можете побачити близькість до пляжів, марини, магазинів та ресторанів, а також до основних транспортних шляхів, що полегшує орієнтацію в районі.
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до жвавих міських центрів, так і до більш спокійних прибережних зон. Відстань до Естепони становить приблизно 15 км, а до Сотогранде - близько 9 км, що дозволяє легко відвідувати ці популярні міста. Близькість до аеропорту Гібралтару (25 км) також є перевагою для міжнародних мандрівників.
Ця квартира розташована за 592 метри від пляжу Ла-Дукеса та 835 метрів від Плайя-де-Манильва. Аеропорт Малаги знаходиться за 24 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими регіонами. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів гольфу, клуби Finca Cortesín Golf Club та Golf Academy Albayt Resort розташовані на відстані 4.3 км та 4.9 км відповідно. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок поблизу також полегшує пересування.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин сягає 3,845 на рік, а сезон купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, а помірний нахил до пляжу (5.5%) робить його легкодоступним. Це сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-ла-Чулера (2.9 км) розташовані неподалік, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря. Марина Ла-Дукеса (1.0 км) є центром для любителів водних видів спорту та яхтингу. Крім того, в межах 10 км знаходиться кілька полів для гольфу, таких як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Спортивні центри, як Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), доповнюють список доступних розважальних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до жвавих міських центрів, так і до більш спокійних прибережних зон. Відстань до Естепони становить приблизно 15 км, а до Сотогранде - близько 9 км, що дозволяє легко відвідувати ці популярні міста. Близькість до аеропорту Гібралтару (25 км) також є перевагою для міжнародних мандрівників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Район Ла-Дукеса пропонує переваги розташування поблизу моря та розвиненої інфраструктури. Порівняно з проєктами, як Alonia (від €279,000), ця квартира має вищу ціну, що може бути зумовлено її конкретним розташуванням або характеристиками. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) демонструють вищий ціновий діапазон, що може вказувати на різницю в класі житла або новозбудованих комплексах. Ла-Дукеса, як правило, пропонує більш усталений район з доступнішими цінами, ніж деякі новіші забудови в сусідніх містах, зберігаючи при цьому привабливість для життя та відпочинку. Ціна в €335,000 за квартиру з 2 спальнями у цьому районі є конкурентною, враховуючи близькість до пляжу та порт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
