यह अपार्टमेंट ला डुकेसा, मालागा में एक तटीय समुदाय में स्थित है। यह संपत्ति, जो 1982 में पूरी हुई थी, 73 वर्ग मीटर रहने की जगह और 91 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र के साथ 2 बेडरूम और 1 बाथरूम प्रदान करती है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं और एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला डुकेसा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। आस-पास की सुविधाएँ, जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी, पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। यह स्थान तटीय जीवन और शहरी पहुँच का एक संयोजन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक स्थापित समुदाय में रहना चाहते हैं। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम की व्यवस्था उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो एक तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। पैदल पहुँच वाली सुविधाएँ दैनिक जीवन को व्यावहारिक बनाती हैं।
यह अपार्टमेंट 1982 में पूरा हो चुका था। यह एक स्थापित निर्माण है, जो उस समय की निर्माण तकनीकों और शैलियों को दर्शाता है। हालाँकि यह एक नई इमारत नहीं है, संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और यह रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति, 1982 में निर्मित, आधुनिक ऊर्जा-कुशल सुविधाओं या नवीनीकृत डिज़ाइन की पेशकश नहीं कर सकती है जो नवीनतम संपत्तियों में आम हैं। इसमें आधुनिक निर्माण की तुलना में बड़ा भूखंड क्षेत्र (91 वर्ग मीटर) हो सकता है, लेकिन यह एक नई निर्माण परियोजना की गारंटीकृत वारंटी के साथ नहीं आता है।
Ref: VL244895
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो समुद्र तट के करीब एक स्थापित समुदाय में रहना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जीवन शैली की तलाश में हैं जहाँ सुविधा सर्वोपरि हो, और आप समुद्र तट, मरीना और स्थानीय भोजनालयों तक पैदल पहुँच को महत्व देते हैं, तो यह संपत्ति आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो सकती है। 1982 में निर्मित, यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो पुरानी संपत्तियों की बनावट और चरित्र को पसंद करते हैं। एक शांत वातावरण चाहने वालों के लिए, जो अभी भी आवश्यक सुविधाओं से कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं, यह एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। हालांकि, जो लोग बिल्कुल नई निर्माण सुविधाओं और आधुनिक डिजाइनों की तलाश में हैं, वे इस संपत्ति को कम उपयुक्त पा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्रों में निवेश करना चाहते हैं, हालांकि इस संपत्ति की उम्र और स्थिति के कारण यह एक प्रीमियम नई संपत्ति की तुलना में एक अलग तरह का निवेश हो सकता है।
यह अपार्टमेंट, जिसे 1982 में बनाया गया था, उस युग की निर्माण विधियों और सामग्रियों का प्रतिनिधित्व करता है। इसमें संभवतः संगमरमर के फर्श जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जैसा कि 'फीचर्स' अनुभाग में इंगित किया गया है, जो उस समय एक लोकप्रिय विकल्प था। 'क्वालिटी ऑफ फिनिश' अनुभाग में 'उत्कृष्ट' स्थिति का उल्लेख है, जो बताता है कि संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। हालाँकि, एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह आधुनिक निर्माणों में पाई जाने वाली ऊर्जा-कुशल तकनीकों या नवीनतम उपलब्ध सामग्रियों को शामिल नहीं कर सकता है। नवीनीकृत बाथरूम का उल्लेख एक अद्यतन का संकेत देता है। संपत्ति में आग और दक्षिण-पूर्व मुखी छत जैसी विशेषताएं भी हैं, जो आराम और बाहरी जीवन के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
यह 2-बेडरूम, 1-बाथरूम अपार्टमेंट €335,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 73 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र में स्थापित संपत्तियों के लिए एक बाजार दर को दर्शाता है। यह ध्यान देने योग्य है कि यह एक पुरानी संपत्ति है, जिसे 1982 में पूरा किया गया था, न कि एक नई निर्माण परियोजना। क्षेत्र में संपत्तियों की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, लेकिन इस विशिष्ट कीमत पर, यह खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है जो ला डुकेसा में एक स्थापित तटीय समुदाय में एक निवास चाहते हैं।
ला डुकेसा का यह क्षेत्र एक जीवंत तटीय वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट और मरीना दोनों से पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। आस-पास 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे के साथ, दैनिक ज़रूरतें और भोजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं। 1.2 किमी दूर ला डुकेसा समुद्र तट और 1.0 किमी दूर मरीना के साथ, मनोरंजक गतिविधियों तक पहुँच आसान है। 66 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह स्थान समुद्र का एक सुखद दृश्य प्रस्तुत करता है, जबकि 3,845 घंटे की वार्षिक धूप एक उज्ज्वल और सुखद जलवायु का वादा करती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक खरीदारी आसान है। 33 रेस्तरां और 4 कैफे की निकटता विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करती है। 1.0 किमी दूर मरीना और 1.2 किमी दूर ला डुकेसा समुद्र तट के साथ, अवकाश गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुँचने के लिए विकल्प प्रदान करती हैं। 6.6 किमी दूर एक अस्पताल और 182 मीटर दूर एक फार्मेसी के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं। यह सब एक सुलभ और सुविधाजनक जीवन शैली का संकेत देता है।
यह मानचित्र ला डुकेसा, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति की निकटता को उजागर करता है, जो एक सुविधाजनक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति ला डुकेसा के तट पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी मरीना, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर (25 किमी) और मालागा (75 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है, जो दोनों के लिए उत्कृष्ट हवाई अड्डा कनेक्शन प्रदान करते हैं। यह स्थिति तटीय जीवन शैली के साथ-साथ क्षेत्रीय अन्वेषण के अवसर भी प्रदान करती है। यह संपत्ति इस क्षेत्र के भीतर एक स्थापित और सुलभ स्थान पर स्थित है।
यह संपत्ति ला डुकेसा में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह समुद्र तट से केवल 592 मीटर दूर है, और ला डुकेसा मरीना 1.0 किमी दूर है, जो नौकायन और तटीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 6.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। हवाई अड्डों के संदर्भ में, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो धूप वाले मौसम को पसंद करते हैं। 12-26°C की औसत तापमान सीमा वर्ष भर सुखद स्थितियाँ प्रदान करती है। 66 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तट के लिए 5.5% की मध्यम ढलान प्रदान करती है, जो तटीय वातावरण के लिए विशिष्ट है। 5 महीने का एक विस्तारित स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, मौज-मस्ती के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला डुकेसा में यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें ला डुकेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट, जैसे प्लाया डे मैनिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.6 किमी), भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है, और गोल्फ अकादमी अल्बायट रिज़ॉर्ट 4.9 किमी दूर है। मरीना, जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा, 1.0 किमी दूर है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन और सामाजिक अनुभव प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति ला डुकेसा के तट पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी मरीना, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर (25 किमी) और मालागा (75 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है, जो दोनों के लिए उत्कृष्ट हवाई अड्डा कनेक्शन प्रदान करते हैं। यह स्थिति तटीय जीवन शैली के साथ-साथ क्षेत्रीय अन्वेषण के अवसर भी प्रदान करती है। यह संपत्ति इस क्षेत्र के भीतर एक स्थापित और सुलभ स्थान पर स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट, जिसकी कीमत €335,000 है, इस क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के बीच स्थित है। उदाहरण के लिए, ला डुकेसा में अलोनिया (€279,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां थोड़ी कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, जो समान तटीय पहुँच प्रदान करती हैं लेकिन संभवतः विभिन्न आयु या आकार की होती हैं। दूसरी ओर, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) या एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां, हालांकि थोड़ी अधिक कीमत वाली हैं, नई निर्माण परियोजनाएं हो सकती हैं या थोड़ी अलग सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं। इस विशिष्ट संपत्ति का मूल्य निर्धारण (1982 में निर्मित) इसे नई संपत्तियों से अलग करता है, लेकिन इसके स्थापित स्थान और सुविधाओं तक पहुँच के कारण यह अभी भी प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि €335,000 की कीमत एक स्थापित, पुरानी संपत्ति के लिए है, जबकि आसपास के नए विकास उच्च मूल्य बिंदुओं की पेशकश कर सकते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ, मरीना और समुद्र तट तक पहुँच के साथ एक बहुमुखी जीवन शैली प्रदान करता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
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