Ez az ingatlan La Duquesa, Málaga városában található, egy nyüzsgő, mégis nyugodt tengerparti közösségben. A projekt a mediterrán életérzés és a kényelmi szolgáltatások ötvözete, ideális választás azok számára, akik mindennapi életüket a napfényes Spanyolországban képzelik el. Az épület elhelyezkedése lehetővé teszi a strandok és a helyi létesítmények könnyű megközelítését, miközben a környék csendjét és szépségét is élvezhetik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Duquesa tengerparti részén helyezkedik el, közel a helyi kikötőhöz és a tengerhez. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz és a számos közeli étteremhez, üzlethez, miközben a lakók élvezhetik a tipikus andalúz építészet által körülvett, gondozott kerttel rendelkező közösség nyugalmát.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a tengerparti élet kényelmét keresik, de nem szeretnének lemondani a városi szolgáltatások közelségéről. Az apartman ideális otthon lehet azok számára, akik a mediterrán életmódot részesítik előnyben, legyen szó pihenésről, szórakozásról vagy aktív kikapcsolódásról, mint például a golf vagy a vízi sportok.
Az apartman egy 1982-ben épült, korábban épült ingatlan, amely a helyi építészeti stílus jegyeit viseli magán. Bár nem új építésű, az ingatlan a korábbi évek építési minőségét képviseli, és a gondozott környezet, valamint a lakóközösség biztosítja a kellemes lakhatási feltételeket.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket vagy a legmodernebb energiahatékonysági megoldásokat. Az épület múltja miatt előfordulhat, hogy bizonyos belső kialakítások vagy felszereltségek kevésbé modernek, mint a mai új építésű projektekben. A szomszédos területek sűrűsége és a városi környezet zajszintje is szempont lehet.
Ref: VL244895
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, de mégis nyugodt életmódot keresnek a napfényes Spanyolországban. A tengerpart és a kikötő közelsége vonzó a vízi sportok kedvelői és a tengerparti séták szerelmesei számára. A közelben található golfpályák a sport kedvelőinek kínálnak lehetőséget. Az apartman elhelyezkedése révén a mindennapi élet is kényelmes: a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhatásra, nyaralóként vagy akár befektetésként is, különösen azok számára, akik értékelik a mediterrán életérzést és a közösségi életet.
Az apartman 1982-ben épült, ami azt jelenti, hogy az épület és a belsőépítészet a korabeli építési normáknak és stílusnak felel meg. A leírások alapján az ingatlanban van egy működő kandalló, márvány padlóburkolat és beépített szekrények. A fürdőszoba nemrég felújításra került, modern eső zuhanyzóval és magas minőségű szaniterekkel. A konyha funkcionális kialakítású. Az erkélyen és a teraszokon a dél-keleti tájolás biztosítja a napfényt, és a teraszokon árnyékolók találhatók. Bár az ingatlan nem új építésű, a gondos karbantartás és a felújítások hozzájárulnak a jó általános állapothoz.
Ez a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás apartman 73 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és az ára 335.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan egy 91 m²-es telken fekszik, és 1982-ben épült. A lakás a városi környezetben található, közel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A környéken számos hasonló ingatlan elérhető, de ez az apartman a tengerparti elhelyezkedése és a gondozott környezete miatt különösen vonzó lehet. Az árak változhatnak a lakás mérete, elhelyezkedése és felszereltsége függvényében.
La Duquesa a Costa del Sol egyik kedvelt területe, amely ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi kényelemmel. Az itt élők élvezhetik a strandok, éttermek, kávézók és üzletek közelségét, mindezt egy festői környezetben, amely a hagyományos andalúz építészetet idézi. A terület ideális helyszín a mediterrán életérzés megélésére, ahol a hosszú ebédek és a naplementék egyaránt a mindennapok részét képezik. A lakóközösség gondozott kertjei és a dél-spanyol napfény hozzájárulnak a pihentető légkörhöz, miközben a közelben található golfpályák és a tenger számos kikapcsolódási lehetőséget kínál.
La Duquesa egy vonzó tengerparti terület, amelynek központjában a kikötő, a strandok és a számos étterem és üzlet áll. A mindennapi élet itt nyugodt, de mégis élénk, különösen a nyári hónapokban. A lakók közelében minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: szupermarketek, gyógyszertárak, orvosi rendelők és iskolák. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, 29 buszmegálló és 5 buszjárat áll rendelkezésre. A környező területek, mint például Estepona és Marbella, könnyen elérhetők autóval, és további szórakozási és kulturális lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép a La Duquesa területét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a strandok, a kikötő és a helyi létesítmények közelében. Láthatóak a fontosabb útvonalak és a közeli városok, amelyek megkönnyítik a tájékozódást a régióban.
La Duquesa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-szoroshoz. A terület könnyen megközelíthető mind a Malaga repülőtérről (kb. 75 km), mind a Gibraltar repülőtérről (kb. 25 km). A közeli nagyobb városok, mint Estepona (kb. 10-15 km) és Marbella (kb. 30-40 km) könnyen elérhetők autóval, további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. A környék gazdag golfpályákban és gyönyörű strandokban, így ideális helyszín a szabadidő eltöltésére.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 592 méterre a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A legközelebbi szupermarket mindössze 172 méterre, a gyógyszertár pedig 182 méterre található. A Malaga Costa del Sol repülőtér kb. 75 km távolságra van, míg a Gibraltar repülőtér kb. 25 km-re. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club 4.3 km-re, az Estepona Golf pedig 6.3 km-re található. A helyi infrastruktúra fejlett, számos étterem (33), kávézó (4) és üzlet (közelben) áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos hőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18.5°C. A területen évente átlagosan 3,845 napsütéses órát mérnek, ami a napfényes mediterrán életérzést biztosítja. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 5.5%-os lejtővel a tengerpart felé. A környék zöld területei és a közeli strandok hozzájárulnak a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található, míg a Playa de Manilva 835 méterre. A környék számos más stranddal is büszkélkedhet, mint például a Playa de la Chullera (2.6 km). A golf kedvelői számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.9 km) és az Estepona Golf (6.3 km). A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) kikötő további vízi sport és szórakozási lehetőségeket kínál. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2.3 km távolságra található.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-szoroshoz. A terület könnyen megközelíthető mind a Malaga repülőtérről (kb. 75 km), mind a Gibraltar repülőtérről (kb. 25 km). A közeli nagyobb városok, mint Estepona (kb. 10-15 km) és Marbella (kb. 30-40 km) könnyen elérhetők autóval, további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. A környék gazdag golfpályákban és gyönyörű strandokban, így ideális helyszín a szabadidő eltöltésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
La Duquesa, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, és a hasonló projektekhez képest, mint az Alonia (vanaf €279.000) és az Aby Upper (vanaf €320.000), ez az ingatlan magasabb árkategóriába esik, ami a tengerparti elhelyezkedésének és a 73 m²-es lakóterületnek tudható be. Az Acqua Gardens projekt Esteponában (vanaf €418.800) magasabb áron kínál új építésű lehetőségeket, míg ez az apartman egy korábbi építésű, de jól karbantartott ingatlan. La Duquesa előnye a nyugodtabb hangulat és a tengerpart közelsége, szemben Estepona vagy Marbella nyüzsgőbb, de távolabbi strandokkal és drágább ingatlanokkal. A környék vonzerejét növeli a golfpályák közelsége és a könnyű hozzáférés a Gibraltar repülőtérhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
