Denne leiligheten ligger i La Duquesa, et attraktivt område på Costa del Sol. Med 2 soverom og 1 bad, tilbyr den 73 m² boareal på en 91 m² tomt. Eiendommen ble ferdigstilt i 1982 og er klar for overtakelse. Området er kjent for sin nærhet til strand og marina, kombinert med et godt utvalg av lokale fasiliteter. Dette prosjektet representerer en mulighet for å etablere seg i et veletablert boligområde med god tilgang til både rekreasjon og daglige nødvendigheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en gunstig beliggenhet i La Duquesa, med kort gangavstand til både stranden og den lokale marinaen. Området er preget av en urban atmosfære, der de fleste daglige fasiliteter er innen rekkevidde til fots. Dette gir en praktisk hverdag uten behov for bil for alle ærender. Nærheten til havet og fasiliteter som butikker og restauranter, gir en balansert livsstil.
For de som søker en etablert bolig med umiddelbar tilgang til strandliv og urbane bekvemmeligheter, passer denne leiligheten godt. Den tilbyr en funksjonell planløsning med to soverom og ett bad, egnet for par eller små familier. Med fasiliteter som en peis og en sørøstvendt terrasse, er boligen designet for å utnytte solrike dager og forbedre boopplevelsen, selv utenfor høysesongen.
Eiendommen er en del av et boligkompleks ferdigstilt i 1982. Selv om det ikke er et nybygg, er den ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Dette betyr at eventuelle oppussingsprosjekter kan planlegges og utføres etter eget ønske, uten ventetid knyttet til nybyggkonstruksjon. Byggeår gir en indikasjon på etablert infrastruktur i området.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter som et moderne nybygg, slik som garantert energieffektivitet-sertifisering eller fullt utstyrt, toppmoderne kjøkken fra byggeår. Det er heller ingen privat hage eller eget basseng tilknyttet leiligheten, da disse fasilitetene primært er for fellesområder. Videre er det viktig å merke seg at den oppgitte strandavstanden er basert på fugleperspektiv, og faktisk gangavstand kan variere noe.
Ref: VL244895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter en aktiv livsstil nær sjøen og urban bekvemmelighet. Den er ideell for de som ønsker å dra nytte av et etablert samfunn hvor de fleste daglige behov kan dekkes til fots. For par eller enkeltpersoner som søker et andre hjem for ferier eller lengre opphold, gir nærheten til stranden og marinaen rikelig med fritidsmuligheter. Den fungerende peisen bidrar til komforten i de kjøligere månedene, mens den sørøstvendte terrassen er perfekt for å nyte solen gjennom store deler av året. Familier med skolebarn vil sette pris på nærheten til tre barneskoler og en ungdomsskole innenfor en 2 km radius. Videre kan eiendommen være av interesse for investorer som ser etter en enhet i et populært turistområde med et vell av fasiliteter og god tilgang til transport, inkludert flyplassen i Málaga (75 km).
Leiligheten, ferdigstilt i 1982, viser trekk ved den tidsperiodens byggepraksis. Den er utstyrt med en fungerende peis for oppvarming og atmosfære. Gulvene er dekket med marmor, et materiale kjent for sin holdbarhet og estetiske appell, typisk for boliger i denne regionen. Innvendige dører og skap er integrert i designet, med innebygde garderobeskap som gir praktisk oppbevaring. Kjøkkenet er funksjonelt plassert og er en del av den åpne stue- og spiseplassen. Badet er nylig renovert med en moderne walk-in dusj og høykvalitets armaturer, noe som indikerer en oppgradering av sanitære fasiliteter. Deler av interiøret, som de doble glassdørene ut mot terrassen, er designet for å maksimere lysinnslipp og skape en sømløs overgang mellom inne- og uteområder. Terrassen er utstyrt med markise og gardiner for solbeskyttelse.
Denne leiligheten er tilgjengelig fra €335 000. Prisen reflekterer beliggenheten i et etablert kystområde med nærhet til fasiliteter og strand. Til sammenligning ligger naboprosjektet Alonia fra €279 000, mens Acqua Gardens i Estepona starter på €418 800. Aby Upper, også i Estepona, har en startpris på €320 000. Leiligheten på 73 m² med 2 soverom og 1 bad, fremstår som konkurransedyktig innenfor sitt segment og geografiske område. Det er viktig å merke seg at prisen for lignende enheter kan variere basert på nøyaktig beliggenhet, utsikt og eventuelle oppgraderinger. Eiendommen ble ferdigstilt i 1982, noe som innebærer at den er klar for umiddelbar overtakelse uten ventetid forbundet med nybygg.
La Duquesa er et boligområde som kombinerer den avslappede atmosfæren ved kysten med praktisk tilgang til urbane fasiliteter. Området rundt marinaen byr på et variert utvalg av restauranter, kafeer og butikker, noe som gjør det enkelt å dekke daglige behov til fots. Leilighetens beliggenhet, med kort avstand til flere strender, gir mulighet for hyppige turer ved havet. Klimatisk sett nyter regionen godt av et middelhavsklima med lange perioder med solskinn, noe som fremmer utendørsaktiviteter store deler av året. Den moderate hellingen mot stranden (5.5%) er en merkbar, men ikke utfordrende, faktor for turer. Deler av området er preget av tradisjonell andalusisk arkitektur med hvitkalkede hus, noe som gir en autentisk spansk følelse. Med 33 restauranter innenfor 2 km, samt nærhet til apotek og helsesentre, er dette et sted hvor det er enkelt å integrere seg i lokalsamfunnet og nyte en behagelig livsstil.
Å bo i La Duquesa, spesielt i nærheten av marinaen, innebærer en livsstil med lett tilgang til både rekreasjon og daglige nødvendigheter. Med en supermarked kun 172 meter unna og en apotek 182 meter unna, er de mest presserende ærendene lett håndterbare til fots. Området har også 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en 2 km radius, noe som gir et bredt utvalg av spisealternativer. For helsebehov er det et helsesenter 6.6 km unna og en tannlege innenfor 2 km. Nærheten til tre forskjellige golfbaner, med Finca Cortesín Golf Club bare 4.3 km unna, appellerer til golfentusiaster. Fem offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten forbedrer mobiliteten ytterligere, selv om en bil kan være nødvendig for lengre utflukter eller for å utforske regionen mer inngående.
Denne eiendommen befinner seg i La Duquesa, en kystlandsby i provinsen Málaga, Andalucía. Området er kjent for sin marina og nærheten til både strender og golfbaner. Kartet viser leilighetens posisjon i forhold til lokale fasiliteter som supermarkeder, restauranter og strender, samt dens forbindelse til større transportruter og nærliggende byer som Estepona.
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Dette gir en balanse mellom roligere omgivelser og enkel tilgang til større bysentrum. Estepona, med sitt sjarmerende gamleby og moderne fasiliteter, ligger omtrent 6.6 km unna, mens den eksklusive marinaen i Sotogrande er ca. 8.9 km unna. Denne plasseringen gjør det mulig å dra nytte av de ulike atmosfærene og tilbudene som finnes i regionen, fra de livlige gatene i Fuengirola til den mer sofistikerte marinaen i Puerto Banús, som begge er innenfor en times kjøring.
Leiligheten i La Duquesa tilbyr god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Dette gir enkel tilgang til kysten og vannaktiviteter. For reiser er flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) omtrent 75 km unna med bil, noe som gir en reisetid på rundt en time. Gibraltar (GIB) er nærmere, med en avstand på ca. 25 km i luftlinje, noe som kan være et alternativ avhengig av transportmidler. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km. Byen Estepona ligger også innen rimelig avstand, noe som gir tilgang til flere tjenester og et større utvalg av fritidsaktiviteter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historiske 3,845 soltimer per år, er området ideelt for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen varer omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Leilighetens beliggenhet ved 66 meter over havet, med en moderat helling mot stranden på 5.5%, gir et behagelig utemiljø. Området er generelt solrikt og varmt, spesielt om sommeren, med temperaturer som typisk varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Dette klimaet støtter en livsstil der utendørsaktiviteter som strandbesøk, golf og turgåing er mulig store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området tilbyr god tilgang til kystbasert rekreasjon. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, er innenfor 1 km, og tilbyr enkle muligheter for soling og bading. Det er også flere golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km), som appellerer til golfinteresserte. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km unna og tilbyr muligheter for båtliv og tilhørende fasiliteter. Sportsentusiaster finner Complejo Deportivo Las Viñas 2.3 km unna. Mangelen på spesifikk informasjon om Blue Flag-status for de nærmeste strendene kan kreve ytterligere undersøkelser, men generelt er kystlinjen i området godt tilrettelagt for rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Dette gir en balanse mellom roligere omgivelser og enkel tilgang til større bysentrum. Estepona, med sitt sjarmerende gamleby og moderne fasiliteter, ligger omtrent 6.6 km unna, mens den eksklusive marinaen i Sotogrande er ca. 8.9 km unna. Denne plasseringen gjør det mulig å dra nytte av de ulike atmosfærene og tilbudene som finnes i regionen, fra de livlige gatene i Fuengirola til den mer sofistikerte marinaen i Puerto Banús, som begge er innenfor en times kjøring.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), representerer denne leiligheten i La Duquesa en eldre, men etablert, boligmulighet til en mer tilgjengelig prisklasse. Aby Upper, også i Estepona, har en noe lavere startpris (€320 000) og kan tilby en oppdatert standard. Alonia i La Duquesa, med en startpris på €279 000, er et rimeligere alternativ i samme område. Denne eiendommen skiller seg ut med sin umiddelbare nærhet til både stranden og marinaen, noe som gir en spesifikk livsstil knyttet til kyst og båtliv. Mens nyere prosjekter ofte fokuserer på moderne fasiliteter og energieffektivitet, tilbyr denne leiligheten en sjanse til å eie i et område med en etablert atmosfære og arkitektonisk karakter. Klimatiske forhold er likeartede for hele kystlinjen i denne delen av Costa del Sol, med over 3800 soltimer per år og et behagelig middelhavsklima. Valget mellom disse prosjektene vil avhenge av prioriteringer knyttet til pris, alder på bygget, og spesifikke beliggenhetsfordeler som tilgang til marina eller spesifikke strender.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
