Το διαμέρισμα Duquesa Regent βρίσκεται στη Λα Ντουκέσα, Μάλαγα, σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 110 τ.μ. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Προσφέρει θέα στη θάλασσα, ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοντινότητά της σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστώντας το ένα ελκυστικό ακίνητο για όσους αναζητούν διαμονή κοντά στη θάλασσα με πλήρη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Λα Ντουκέσα, σε απόσταση μόλις 592 μέτρων από την παραλία Λα Ντουκέσα. Το κτίριο ενσωματώνεται αρμονικά στο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την κοντινότητα στη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ισορροπημένο τρόπο διαβίωσης για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ιδιωτική βεράντα και η θέα στη θάλασσα καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και ο κλιματισμός καλύπτουν πρακτικές ανάγκες για άμεση διαβίωση, ενώ το ασανσερ και το υπόγειο πάρκινγκ προσθέτουν ευκολία στην καθημερινότητα.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1970, αντιπροσωπεύοντας μια ώριμη κατασκευή με καθιερωμένη παρουσία στην περιοχή. Παρά το ότι δεν είναι νέα κατασκευή, το κτίριο διατηρείται σε καλή κατάσταση με αναβαθμισμένες υποδομές όπως κοινόχρηστη πισίνα, ασανσερ και πάρκινγκ. Η μακροχρόνια παρουσία του στην αγορά δηλώνει σταθερότητα και δοκιμασμένη ποιότητα κατασκευής σε σύγκριση με σύγχρονες αναπτύξεις.
Το ακίνητο δεν ανήκει σε κατηγορία νέας ανάπτυξης, καθώς χρονολογείται από το 1970. Δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές αποδοτικότητες ή έξυπνες τεχνολογίες που συναντώνται σε πρόσφατες κατασκευές. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με τον πλησιέστερο να βρίσκεται 10 χλμ. μακριά. Επιπλέον, δεν διαθέτει προσωπική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδιαίτερα σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραλιακής ζωής, χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (Doña Julia 2.5 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αγαπημένες δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε ηλικιωμένους που αναζητούν μια κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, με φαρμακεία και ιατρικό κέντρο σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα Duquesa Regent, παρόλο που κατασκευάστηκε το 1970, διατηρείται σε καλή κατάσταση με ποιοτικά υλικά και τεχνικές κατασκευής. Οι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι με ανθεκτικά έπιπλα που αντέχουν στον χρόνο και την καθημερινή χρήση. Η κουζίνα διαθέτει βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως φούρνο και ψυγείο, παρέχοντας λειτουργικότητα για καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η δορυφορική τηλεόραση και το WiFi παρέχουν σύγχρονες ψυχαγωγικές και επικοινωνιακές δυνατότητες. Οι τοίχοι και τα δάπεδα φαίνονται καλά συντηρημένα, χωρίς εμφανή σημάδια φθοράς, υποδεικνύοντας τακτική συντήρηση.
Η τιμή του διαμερίσματος Duquesa Regent ξεκινά από €270.000, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική προσφορά σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Σε σύγκριση με εναλλακτικές επιλογές όπως το Alonia στη Λα Ντουκέσα (από €316.000) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο χώρο με όλα τα απαραίτητα έπιπλα, καθώς και υπόγειο ιδιωτικό πάρκινγκ, στοιχεία που προσθέτουν αξία στην συνολική προσφορά.
Η καθημερινή ζωή στο Duquesa Regent χαρακτηρίζεται από έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραλιακής ατμόσφαιρας. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ σε ένα από τα πολλά καφέδια της περιοχής, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ. από το ακίνητο. Για ψώνια, το supermarkt βρίσκεται μόλις 172 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Λα Ντουκέσα (592 μέτρα) ενθαρρύνει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, ενώ το κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα ή να χρησιμοποιήσουν την κοινόχρηστη πισίνα. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, ιδιαίτερα για ηλικιωμένους ή όσους δεν επιθυμούν να οδηγήσουν κατά τη διαμονή τους.
Το περιβάλλον γύρω από το Duquesa Regent προσφέρει ιδανικό συνδυασμό καθημερινής άνεσης και πρόσβασης σε υποδομές. Το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 172 μέτρων επιτρέπει εύκολη εξυπηρέτηση για καθημερινές αγορές, ενώ η παρουσία τριών φαρμακείων σε μικρή απόσταση διασφαλίζει πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα και βασικές ιατρικές συμβουλές. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, η περιοχή διαθέτει τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Το κέντρο υγείας σε κοντινή απόσταση προσφέρει βασικές ιατρικές υπηρεσίες, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χλμ., προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή ταξί για επείγουσες περιπτώσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Duquesa Regent στη Λα Ντουκέσα, με έμφαση στην κοντινή απόσταση από την παραλία και τις βασικές υποδομές. Η θέση του ακινήτου επισημαίνεται σε σχέση με γειτονικές πόλεις και αξιοθέατα, όπως το λιμάνι, τα γήπεδα γκολφ και τα εμπορικά κέντρα. Ο χάρτης παρουσιάζει επίσης τα δίκτυα μετακίνησης, συμπεριλαμβανομένων των κύριων οδικών αρτηριών και των γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Ντουκέσα όπου βρίσκεται το Duquesa Regent, καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής χαλάρωσης. Σε σχέση με την Εστεπόνα (ανατολικά) και τη Μανίλβα (δυτικά), η Λα Ντουκέσα παρέχει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες εμπειρίες της Κόστα ντελ Σολ, από την πολυτελή ζωή του Μαρμπέγια μέχρι την πιο αυθεντική ατμόσφαιρα των παραδοσιακών ισπανικών χωριών.
Η τοποθεσία του Duquesa Regent προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η παραλία Λα Ντουκέσα βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια, ενώ η Playa de Manilva είναι 835 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται 25 χλμ. μακριά (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χλμ. (περίπου 1 ώρα). Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia είναι 2.5 χλμ. μακριά, το Finca Cortesín Golf Club 4.3 χλμ., και το Golf Academy Albayt Resort 4.9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής Λα Ντουκέσα χαρακτηρίζεται από ετήσια μέση θερμοκρασία 18.5°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την έναν από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία δημιουργούν ένα ευχάριστο μικροκλίμα με φυσικό αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας παρατεταμένη απόλαυση της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Duquesa Regent βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές επιλογές αναψυχής και δραστηριοτήτων. Η παραλία Λα Ντουκέσα, μόλις 592 μέτρα μακριά, προσφέρει άμμο και καθαρά νερά, ιδανικά για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται και η Playa de Manilva (835 μέτρα), επεκτείνοντας τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές: το γήπεδο Doña Julia (2.5 χλμ.), το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.), και το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ.). Το λιμάνι της Λα Ντουκέσα (1 χλμ.) είναι γνωστό για τα εστιατόρια, τα μπαρ και τη ζωή του, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Ντουκέσα όπου βρίσκεται το Duquesa Regent, καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής χαλάρωσης. Σε σχέση με την Εστεπόνα (ανατολικά) και τη Μανίλβα (δυτικά), η Λα Ντουκέσα παρέχει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες εμπειρίες της Κόστα ντελ Σολ, από την πολυτελή ζωή του Μαρμπέγια μέχρι την πιο αυθεντική ατμόσφαιρα των παραδοσιακών ισπανικών χωριών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL391036
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το Duquesa Regent προσφέρει ανταγωνιστική σχέση ποιότητας-τιμής. Το Alonia στη Λα Ντουκέσα, με τιμές από €316.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερο κόστος, δείχνοντας ότι το Duquesa Regent αντιπροσωπεύει καλύτερη αξία για χρήματα. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €524.600) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) βρίσκονται σε τουριστικά πιο αναπτυγμένες περιοχές, το Duquesa Regent προσφέρει πιο ισορροπημένη ατμόσφαιρα με λιγότερο συνωστισμό, ιδιαίτερα εκτός της κορυφής της τουριστικής περιόδου. Η τοποθεσία στη Λα Ντουκέσα παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε σύγκριση με πολλά κεντρικά ακίνητα της Μάλαγας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί καλύτερες τιμές από αποκλειστικές περιοχές όπως το Σότογκραντε.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID