Ten apartament w La Ducesa, Maladze, oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 110 metrów kwadratowych. Zlokalizowany w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu z dostępem do niezbędnych udogodnień. Budynek oddano do użytku w 1970 roku. Apartament posiada własny taras z widokiem na morze, klimatyzację oraz pełne wyposażenie. Kompleks oferuje wspólny basen, ogrodzony teren oraz podziemne parking. Odpowiednia lokalizacja dla osób szukających mieszkania w pobliżu morza z dostępem do lokalnej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zorganizowanej miejskiej części La Duquesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Lokalizacja zapewnia dostęp do pieszych szlaków i ścieżek rowerowych wokół wybrzeża. W pobliżu znajdują się lokale komercyjne i usługowe, a teren jest płaski z łagodnym nachyleniem w kierunku morza, co ułatwia codzienne przemieszczanie się pieszo.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby par, małych rodzin lub osób szukających drugiego domu. Kompleks oferuje udogodnienia takie jak wspólny basen i kort do padla, które wspierają styl życia skoncentrowany na rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu. Miejsce parkingowe i winda w budynku zwiększają funkcjonalność codziennego użytkowania.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza ukończoną konstrukcję o ustabilizowanej strukturze. Apartament przeszedł modernizację, aby zapewnić komfortowe warunki mieszkalne, w tym instalację klimatyzacji. To nie jest nowa inwestycja, lecz ukończony obiekt z historią, który może wymagać regularnej konserwacji typowej dla budynków tego wieku.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, jedynie dostęp do wspólnych udogodnień. Apartament nie posiada prywatnej przestrzeni zewnętrznej poza tarasem. Obiekt nie jest przystosowany do potrzeb osób o ograniczonej mobilności bez dodatkowej adaptacji. Budynek nie posiada certyfikatów efektywności energetycznej najnowszych standardów.
Ten apartament pasuje do osoby lub pary szukającej drugiego domu w Hiszpanii z łatwym dostępem do plaży i udogodnień. Odpowiedni dla tych, którzy cenią sobie mieszkanie w środowisku miejskim z możliwością spacerów nad morzem. Dla osób aktywnych, dostęp do kortu do padla i bliskość pól golfowych stanowi dodatkową atrakcję. Nieruchomość może również przyciągać inwestorów szukających apartamentu do wynajmu krótkoterminowego ze względu na popularność La Duquesa wśród turystów. Dla emerytów, którzy chcą spędzać część roku w cieplejszym klimacie, kompleks oferuje udogodnienia takie jak basen, ogrodzony teren oraz dostęp do służby zdrowia w pobliżu. Dla rodzin z dziećmi lokalizacja zapewnia dostęp do szkół i placów zabaw w okolicy.
Apartament jest w dobrym stanie technicznym, jak na budynek z 1970 roku. Został wyposażony w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny podczas gorących miesięcy. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, w tym piekarnik i lodówkę. W sypialniach wbudowano szafy, co zwiększa praktyczność przestrzeni. Taras prywatny pozwala na korzystanie z zewnętrznej przestrzeni do relaksu z widokiem na morze. Jakość wykończenia jest typowa dla standardu hiszpańskiego apartamentu z tej epoki, z zachowaniem funkcjonalności i praktyczności rozwiązań. Materiały użyte do remontu są standardowej jakości, odpowiednie dla klimatu śródziemnomorskiego, z naciskiem na trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości.
Cena apartamentu wynosi od 270 000 euro za 110 metrów kwadratowych powierzchni, co daje średnią cenę około 2 455 euro za metr kwadratowy. Cena uwzględnia pełne umeblowanie oraz wyposażenie kuchni, co stanowi wartość dodaną w porównaniu do podobnych nieruchomości na rynku. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Alonia w La Duquesa (od 316 000 euro) czy Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 euro), ten apartament oferuje konkurencyjną cenę za lokalizację i standard wykończenia.
La Duquesa to lokalizacja, która oferuje mieszane środowisko miejskie z dostępem do plaży. Codzienne życie w tym miejscu skupia się na spacerach wzdłuż wybrzeża, dostępności lokalnych sklepów i restauracji w zasięgu pieszym. Charakterystyczną cechą jest połączenie hiszpańskiego stylu życia z międzynarodową społecznością. Rano można zażyć kawy w lokalnej kawiarni, po południu korzystać z plaży lub basenu, a wieczorami wybrać się na spacer po marinie. Okolica pozostaje stosunkowo spokojna poza sezonem turystycznym, oferując bardziej autentyczne doświadczenie życia w nadmorskiej społeczności. Dostępność podstawowych udogodnień w pieszej odległości sprawia, że miejsce to jest praktyczne do całorocznego zamieszkania.
La Duquesa oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę dla codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 3 apteki i 4 kawiarnie, co zapewnia różnorodność usług w zasięgu spacerowym. Dostępność 5 linii transportu publicznego i 29 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu. Okolica posiada 3 szkoły podstawowe i 1 gimnazjum, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Dostępne są również centra zdrowotne i stomatologiczne w promieniu kilku kilometrów. Mieszanka stałych mieszkańców i turystów tworzy dynamiczną, ale nie przytłaczającą atmosferę przez cały rok.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w sercu La Duquesa, z widoczną bliskością plaży i marin. Obiekt znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej z łatwym dostępem do głównych dróg, co ułatwia zarówno poruszanie się piesze, jak i dojazd samochodem. Wizualizacja pokazuje również bliskość pól golfowych i infrastruktury turystycznej w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltarem. Jest to część większej gminy Manilva w prowincji Malaga. Lokalizacja ta oferuje bardziej zrównoważony charakter niż większe, bardziej turystyczne ośrodki takie jak Marbella czy Fuengirola, jednocześnie zapewniając dostęp do podobnych udogodnień. La Duquesa zachowała część swojego autentycznego hiszpańskiego charakteru, przyciągając zarówno stałych mieszkańców, jak i międzynarodową społeczność, co tworzy unikalną mieszankę kultur w regionie.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od apartamentu, co stanowi około 7-8 minut spacerem. Inne plaże w okolicy, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km, a lotnisko w Maladze o 75 km. Najbliższe pole golfowe Doña Julia znajduje się w odległości 2,5 km, co stanowi atrakcję dla miłośników tego sportu. Supermarket jest dostępny w odległości 172 metrów, a apteka w 182 metrów, co zapewnia wygodę codziennego życia.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Roczne nasłonecznienie wynosi 3 845 godzin, co plasuje region w czołówce najsłoneczniejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem 5,5% w kierunku morza zapewnia dobre warunki klimatyczne bez nadmiernego wilgoci. Temperatury wahają się od średnio 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja całorocznemu zamieszkiwaniu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże La Duquesa, Playa de Manilva i Playa de la Chullera, wszystkie dostępne pieszo lub krótką podróżą. Chociaż żadna z plaż nie posiada oficjalnej flagi Błękitnej, utrzymywane są w dobrym stanie i oferują typowe nadmorskie udogodnienia. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w promieniu 5 km: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). W kompleksie dostępny jest kort do padla, a w odległości 2,3 km znajduje się kompleks sportowy Las Viñas oferujący dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltarem. Jest to część większej gminy Manilva w prowincji Malaga. Lokalizacja ta oferuje bardziej zrównoważony charakter niż większe, bardziej turystyczne ośrodki takie jak Marbella czy Fuengirola, jednocześnie zapewniając dostęp do podobnych udogodnień. La Duquesa zachowała część swojego autentycznego hiszpańskiego charakteru, przyciągając zarówno stałych mieszkańców, jak i międzynarodową społeczność, co tworzy unikalną mieszankę kultur w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL391036
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, ten apartament w La Duquesa oferuje bardziej przystępną cenę przy zachowaniu podobnego standardu i lokalizacji. Na przykład, Alonia w tej samej okolicy oferuje podobne nieruchomości od 316 000 euro, podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 524 600 euro. La Duquesa zachowuje bardziej zrównoważony charakter niż większe kurorty takie jak Marbella, oferując autentyczne doświadczenie hiszpańskiego życia nadmorskiego. W przeciwieństwie do nowych projektów na obrzeżach miast, ta lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do istniejącej infrastruktury i usług bez potrzeby oczekiwania na rozwój okolicy. La Duquesa znajduje się w dogodnej odległości zarówno od lotniska w Gibraltarze (25 km), jak i Maladze (75 km), co czyni ją bardziej dostępną niż odległe enklawy takie jak Sotogrande, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę niż gęsto zaludnione centra turystyczne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID