El apartamento Duquesa Regent se encuentra situado en La Duquesa, Málaga, a escasa distancia del mar. Esta propiedad de dos dormitorios y dos cuartos de baño ofrece una superficie habitable de 110 metros cuadrados en un edificio completado en 1970. La ubicación estratégica permite disfrutar de vistas al mar y acceso cercano a varias playas, incluyendo La Duquesa a apenas 592 metros. El inmueble forma parte de una urbanización consolidada con servicios básicos a poca distancia, como supermercados y farmacias. El complejo cuenta con piscina comunitaria, jardines y seguridad controlada, características que definen el entorno residencial de esta zona costera de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona urbanizada de La Duquesa, con relación directa al entorno marítimo. Su posición geográfica ofrece proximidad inmediata a la costa y las playas locales. La disposición del edificio permite orientación sureste, optimizando la exposición solar. La ubicación presenta equilibrio entre acceso a servicios y relativa proximidad a áreas recreativas, formando parte del tejido residencial consolidado de la zona.
La distribución funcional del apartamento responde a necesidades residenciales básicas con dos dormitorios y dos cuartos de baño en 110 metros cuadrados. La superficie ofrece espacio suficiente para uso residencial permanente o secundario. Las características como terraza privada, armarios empotrados y cocina equipada facilitan el almacenamiento y la vida diaria. La orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día en las estancias principales.
Se trata de una construcción completada en 1970, por lo que no pertenece a la categoría de nueva construcción. El edificio presenta condición general buena, con elementos estructurales consolidados y mantenimiento regular. La propiedad ha conservado sus características originales con actualizaciones puntuales como aire acondicionado. La antigüedad de la construcción implica sistemas e instalaciones de la época, aunque con adecuaciones posteriores para mejorar la funcionalidad.
El apartamento no ofrece características de eficiencia energética moderna ni certificaciones sostenibles actuales. Al tratarse de una construcción de 1970, presenta limitaciones inherentes a su época como aislamiento térmico básico y sistemas no optimizados. No dispone de tecnologías domóticas ni sistemas de gestión energética integrada. Las dimensiones interiores siguen estándares de décadas anteriores, con menor superficie que desarrollos más recientes en la misma zona.
Este apartamento en La Duquesa resulta adecuado para personas que buscan una residencia secundaria cerca del mar sin necesidad de invertir en desarrollos de nueva construcción. La ubicación permite disfrutar de vacaciones costeras con acceso inmediato a la playa y servicios básicos a pie, facilitando estancias sin depender constantemente del vehículo. Para profesionales que trabajan de forma remota, la conexión WiFi y las vistas al mar ofrecen un entorno agradable para combinar labor y descanso. La existencia de tres centros educativos básicos y uno de secundaria en la zona lo convierte en opción viable para familias con niños que consideren un traslado semi-permanente o residencia principal. Personas próximas a la jubilación que buscan un lugar con clima templado y servicios médicos accesibles encontrarán en este complejo un entorno adaptado. Los aficionados al golf valorarán la proximidad a varios campos, incluyendo Doña Julia a 2,5 kilómetros.
La propiedad presenta una condición general buena, reflejo del mantenimiento realizado desde su construcción en 1970. Los materiales utilizados corresponden a estándares de la época, con estructura portante de hormigón y cerramientos de ladrillo revocado. La distribución interna conserva criterios funcionales de décadas pasadas, con espacios bien definidos y techos a altura convencional. Las ventanas, aunque no incorporan tecnologías de aislamiento térmico avanzadas, permiten buena iluminación gracias a la orientación sureste. El apartamento incluye armarios empotrados en los dormitorios, con fabricación de melamina en buen estado de conservación. La cocina está equipada con electrodomésticos básicos y mobiliario funcional, aunque sin elementos de alta gama. Los baños conservan sanitarios originales pero han recibido mantenimiento adecuado para garantizar funcionalidad. La instalación eléctrica ha sido actualizada parcialmente para incorporar mecanismos modernos, aunque manteniendo la estructura base de la construcción original.
El apartamento está disponible desde 270.000 euros, posicionándose en un segmento asequible dentro del mercado costero de La Duquesa. Este precio representa un valor competitivo comparado con desarrollos similares en la zona, como Alonia en la misma localidad que parte de 316.000 euros o proyectos en Estepona que superan los 320.000 euros. La propiedad se presenta completamente amueblada, lo que implica un ahorro adicional en equipamiento inicial. La antigüedad de la construcción (1970) justifica parcialmente su valoración por debajo de promociones más recientes, aunque su condición general buena y la inclusión de características como plaza de parking subterránea privada contribuyen a mantener su valor dentro del mercado actual.
La vida en este apartamento de La Duquesa transcurre con el ritmo marcado por la proximidad al mar y el clima mediterráneo. Las mañanas comienzan con luz natural en las estancias gracias a su orientación sureste, mientras desde la terraza se observa la actividad de la urbanización. A pocos metros de distancia, el supermercado y la farmacia cubren necesidades básicas diarias a pie, eliminando la dependencia del vehículo para gestiones sencillas. La playa de La Duquesa, a escasos diez minutos caminando, se convierte en extensión natural del espacio vital durante los meses más cálidos, cuando el agua supera los 20°C durante cinco meses. Por las tardes, la zona comunitaria de la piscina ofrece espacio de relajación y socialización con vecinos, mientras que las instalaciones deportivas como la pista de pádel permiten actividad física sin desplazamientos. La organización urbana de la zona facilita el acceso a los 33 restaurantes y 4 cafeterías dentro de un radio de dos kilómetros, creando un entorno donde las opciones de ocio y servicios están integradas en el espacio cotidiano.
La ubicación del apartamento en La Duquesa ofrece un equilibrio entre servicios diarios y acceso a infraestructuras regionales. La distancia de 592 metros a la playa de La Duquesa convierte el litoral en espacio inmediato para actividades recreativas, mientras que el supermercado a apenas 172 metros permite abastecimiento cotidiano sin desplazamientos en vehículo. La farmacia localizada a 182 metros cubre necesidades básicas de salud, complementada por un centro de salud en un radio de 6,6 kilómetros para atenciones especializadas. La conectividad regional está garantizada por la proximidad a dos aeropuertos: Gibraltar a 25 kilómetros y Málaga-Costa del Sol a 75 kilómetros. El acceso a educación se facilita con tres centros de educación primaria y uno de secundaria en el entorno inmediato, evitando desplazamientos largos para familias con hijos.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento Duquesa Regent en la urbanización costera de La Duquesa. Se observa su proximidad inmediata a la playa del mismo nombre y a los servicios básicos del núcleo urbano. La representación cartográfica permite apreciar la ubicación respecto a los principales accesos viarios y la relación con las localidades limítrofes de Manilva y Estepona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se posiciona como enclave intermedio entre Manilva al oeste y Estepona al este, en la costa occidental de la provincia de Málaga. Esta situación geográfica permite beneficios mutuos de ambos municipios, combinando el ambiente más local de Manilva con la oferta de servicios de Estepona. Respecto a Sotogrande, situado a unos 9 kilómetros, La Duquesa representa alternativa con carácter más residencial y menos exclusivo. Su posición en la Costa del Sol occidental proporciona ventajas climáticas similares a otros puntos de la zona pero con mayor tranquilidad que núcleos masificados durante temporada alta.
La playa más cercana, La Duquesa, se ubica a 592 metros, aproximadamente 7-10 minutos a pie, convirtiendo el litoral en espacio cotidiano durante la temporada estival. Playa de Manilva, a 835 metros, ofrece alternativa costera adicional. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 25 kilómetros en línea recta, mientras que el de Málaga-Costa del Sol dista 75 kilómetros, ambos con tiempos de desplazamiento inferiores a 45 minutos en vehículo. Las opciones de golf son destacadas, con el campo Doña Julia a 2,5 kilómetros, Finca Cortesín Golf Club a 4,3 kilómetros y Golf Academy Albayt Resort a 4,9 kilómetros, todos accesibles en menos de 10 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones climáticas moderadas típicas de la Costa del Sol. La temperatura media anual se sitúa en 18,5°C, con oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en pleno verano. Los 3.845 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante gran parte del año, influyendo directamente en la calidad de vida y reduciendo necesidades energéticas para calefacción. El período de baño se extiende durante cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, permitiendo uso recreativo prolongado de las playas cercanas. La inclinación moderada del terreno (5,5%) hacia el mar facilita el acceso a la costa sin dificultades topográficas significativas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de La Duquesa, a 592 metros del apartamento, representa el principal espacio recreativo costero. Aunque no se especifica su distinción con Bandera Azul, mantiene características adecuadas para uso residencial. Playa de Manilva, a 835 metros, ofrece alternativa adicional con extensión de arena y servicios básicos. La práctica del golf constituye una de las principales actividades recreativas de la zona, con acceso a múltiples campos de reconocido prestigio. Doña Julia Golf, a 2,5 kilómetros, ofrece 18 hoyos diseñados para diferentes niveles de juego. Complejo Deportivo Las Viñas, a 2,3 kilómetros, facilita acceso a instalaciones deportivas variadas, complementando la oferta recreativa. La existencia de 33 restaurantes en un radio de dos kilómetros proporciona amplia oferta gastronómica.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se posiciona como enclave intermedio entre Manilva al oeste y Estepona al este, en la costa occidental de la provincia de Málaga. Esta situación geográfica permite beneficios mutuos de ambos municipios, combinando el ambiente más local de Manilva con la oferta de servicios de Estepona. Respecto a Sotogrande, situado a unos 9 kilómetros, La Duquesa representa alternativa con carácter más residencial y menos exclusivo. Su posición en la Costa del Sol occidental proporciona ventajas climáticas similares a otros puntos de la zona pero con mayor tranquilidad que núcleos masificados durante temporada alta.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL391036
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de La Duquesa y su área inmediata, el apartamento Duquesa Regent se posiciona en un segmento de precio accesible respecto a otras opciones del mercado. Comparado con Alonia en la misma localidad, cuyo precio parte de 316.000 euros, este apartamento ofrece una alternativa más económica con características funcionales similares y mayor proximidad a servicios básicos diarios. Frente a desarrollos en Estepona como Acqua Gardens (desde 524.600 euros) o Aby Upper (desde 320.000 euros), la diferencia de precio resulta significativa, aunque con menor años de antigüedad y posiblemente mayores prestaciones energéticas en los proyectos más recientes. La ubicación en La Duquesa ofrece carácter más residencial y local que desarrollos en zonas turísticas premium como Sotogrande, donde los precios son considerablemente superiores.
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