Duquesa Regent on kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto La Duquesan alueella Málagassa. 90 neliömetrin asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta. Asunnossa on 15 neliömetrin yksityinen terassi, ja se on täysin kalustettu. Asunnossa on merinäköala, ja se kuuluu suljettuun kompleksiin, jossa on yhteinen uima-allas. Kaakkoiseen suuntautuva asunto tarjoaa luonnonvaloa ja lämpöä läpi vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella 592 metrin päässä La Duquesan rannasta. Kaupunkiympäristö tarjoaa kävelyetäisyydellä useita palveluita, kuten ravintoloita, kahviloita ja apteekeja. Lähin golfkenttä on Doña Julia 2,5 kilometrin päässä. Alueen ympäristö on kaupunkimaisen miellyttävä meren läheisyydessä.
Asunto sopii kahteen henkilöön tai pieneen perheeseen, jotka etsivät vakituisen asunnon tai loma-asunnon merellisestä ympäristöstä. Kahden makuuhuoneen tilojärjestely tarjoaa riittävästi tilaa asumiseen ja vieraiden majoittamiseen. Yhteinen uima-allas ja lähellä olevat rannat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Suljettu komplekki tarjoaa turvallisuutta.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan 1970-luvulla valmistunut asunto, joka on hyvässä kunnossa. Asunto on täysin remontoitu ja modernisoitu nykyaikaisilla mukavuuksilla kuten ilmastoinnilla, satelliittitelevisiolla ja WiFi-yhteydellä. Asunto on valmiina välittömään käyttöön eikä vaadi lisäremontointia.
Asunto ei sovellu hiljaisen maaseudun etsijöille, koska se sijaitsee kaupunkialueella. Asunnossa ei ole omaa pihaa tai puutarhaa, vaan ainoastaan yhteinen puutarha-alue. Historiallisen rakennuksen vuoksi asunnossa saattaa olla ikään liittyviä rajoituksia muutoksille. Ilmastointi on saatavilla, mutta muut energiatehokkuudet eivät vastaa uusien rakennusten standardeja.
Tämä asunto sopii parhaiten pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka etsivät kodikasta asuntoa Espanjan auringosta ilman syrjäisyyden tuomia haasteita. Erityisesti se sopii henkilöille, jotka arvostavat kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja meren läheisyyttä. Asunto soveltuu myös golf-harrastajille, sillä useat golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Talvella aurinkoisella Costa del Solilla asuminen on houkuttelevaa Pohjois-Euroopasta tuleville. Asunto sopii myös sijoittajalle, joka etsii vuokrattavaa kohdetta suositulla lomakohteella. Vaikka asunto on täysin kalustettu, se ei sovellu isommille perheille tai niille, jotka etsivät suurta yksityispihaa tai eristäytynyttä sijaintia.
Asunnossa on perinteinen rakentamisen laatu, joka on tyypillistä 1970-luvun espanjalaisille kiinteistöille. Rakenteet ovat tukevat ja kestävät, ja asunto on hyvässä kunnossa. Modernit mukavuudet, kuten ilmastointi ja lämmitysjärjestelmä, on asennettu ammattimaisesti. Keittiö on varustettu uunilla ja jääkaapilla, ja kaapistot ovat mittatilaustyönä tehtyjä. Lattiamateriaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia. Kylpyhuoneet on modernisoitu laadukkailla materiaaleilla, mutta ne eivät vastaa uusimpien luksuskohdeiden standardeja. Terassi on rakennettu kestävästä materiaalista ja tarjoaa hyvän näköalan merelle. Vaikka asunto on täysin kalustettu, kalusteet ovat keskitason laadukkaita ja eivät edustä ylellisintä luokkaa.
Asunnon lähtöhinta on 270 000 euroa. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin alueen vastaaviin kohteisiin. Esimerkiksi läheinen Alonia-projekti La Duquesassa alkaa 316 000 eurosta. Asunnon hinta sisältää täyden kalustuksen ja kaapiston, mikä vähentää lisäkustannuksia. Kaakkoiseen suuntautuva sijainti ja merinäköala lisäävät asunnon arvoa. Alueen kiinteistömarkkina on vakaata, ja La Duquesan suosio säilyy tasaisena ympäri vuoden.
La Duquesa on elinvoimainen kaupunkialue, jossa yhdistyvät rannikkoelämä ja arjen käytännöllisyys. Aamuisin asukkaat voivat nauttia kahvia terassilla merinäköalalla, käydä ostoksilla läheisessä supermarketissa ja suunnata rannalle auringonottoon. Iltapäivisin tarjolla on paikallisia ravintoloita ja kahviloita, joiden terassit täyttyvät aurinkoisina tunteina. Viikonloppuisin alueella on vilkasta, mutta ei liian tungokselta. Asukkaiden on helppo liikkua jalan tai polkupyörällä, sillä useimmat tärkeimmät palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat ovat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee rannoille menemisestä päivittäisen rituaalin.
La Duquesan sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden sekä rannikkoelämään että läheisiin kaupunkeihin. Estepona sijaitsee noin 15 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa laajempaa palveluvalikoimaa, suurempia supermarketteja ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Gibraltar on noin 25 kilometrin päässä ja Málaga kaupungin keskusta noin 75 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on Gibraltar noin 25 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja alueella liikkuu 5 bussilinjaa ja 29 pysäkkiä. Autolla liikkuminen on helppoa, ja asunnossa on maanalainen yksityinen autopaikka. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja tiet ovat hyvässä kunnossa ympäri vuoden.
Kartta näyttää asunnon sijainnin La Duquesan kaupunkialueella, aivan meren läheisyydessä. Alue on tiheämmin rakennettua kaupunkialuetta, jossa on useita asuintaloja ja palveluita. Näet lähimmät rannat La Duquesa ja Playa de Manilva, jotka sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta. Lähimmät golfkentät, kuten Doña Julia, näkyvät kartalla noin 2,5 kilometrin etäisyydellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti Esteponan ja Manilvan kuntien välissä Costa del Solin lounaisosassa. Se kuuluu Málagan maakuntaan, mutta on lähellä Gibraltaria ja Cádizin maakunnan rajaa. Alue on osa "Costa del Golf" -vyöhykettä, jossa on useita arvostettuja golfkenttiä. La Duquesan sijainti on suotuisa, koska se tarjoaa helpon pääsyn sekä Esteponan palveluihin (n. 15 min ajomatka) että Manilvan sydämeen. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja siinä on sekoitus perinteistä espanjalaista kulttuuria ja kansainvälisiä vaikutteita. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon välillä rauhallinen loma-asumisen paikka ja kattavien palveluiden läheisyys.
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn erilaisiin palveluihin ja vapaa-aikaan. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, mikä tekee rannalle menemisen helpoksi päivittäin. Playa de Manilva -ranta sijaitsee 835 metrin päässä. Lähin supermarketti on vain 172 metrin päässä, ja apteekki löytyy 182 metrin etäisyydeltä. Sairaalat ovat 6,6 kilometrin päässä. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja: Doña Julia golfkenttä 2,5 kilometrin päässä, Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilometrin päässä ja Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometrin päässä. Gibraltar-lentokenttä on noin 25 kilometrin päässä, kun taas Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee noin 75 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, jossa yhdistyvät merellinen vaikutus ja aurinkoiset päivät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-26°C välillä vuoden aikana. Alueella on vuodessa noin 3 845 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden aurinkoisimmista paikoista Euroopassa. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Asunnon korkeus merenpinnasta on 66 metriä, mikä tarjoaa miellyttävän ilmastoinnin ja suojaa liialta kosteudelta. Alue on suhteellisen tasaista, ja rantaan päin mentäessä on vain 5,5% loiva kaltevuus, mikä tekee kävelystä miellyttävää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä asunnosta, mikä mahdollistaa päivittäiset rannakäynnit. Ranta on laaja ja hiekkapohjainen, ja se sopii erinomaisesti sekä aurinkoon että uimiseen. Toiseksi lähin ranta on Playa de Manilva 835 metrin päässä. Golf-harrastajille on useita vaihtoehtoja lähialueella, ja erityisesti Doña Julia golfkenttä (2,5 km) ja Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ovat suosittuja. Lisäksi lähellä sijaitsee Puerto Deportivo de la Duquesa -satama (1,0 km), joka tarjoaa mahdollisuuksia vesiharrasteisiin ja kävelyyn. Lähellä on myös Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus (2,3 km), jossa on erilaisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Esteponan ja Manilvan kuntien välissä Costa del Solin lounaisosassa. Se kuuluu Málagan maakuntaan, mutta on lähellä Gibraltaria ja Cádizin maakunnan rajaa. Alue on osa "Costa del Golf" -vyöhykettä, jossa on useita arvostettuja golfkenttiä. La Duquesan sijainti on suotuisa, koska se tarjoaa helpon pääsyn sekä Esteponan palveluihin (n. 15 min ajomatka) että Manilvan sydämeen. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja siinä on sekoitus perinteistä espanjalaista kulttuuria ja kansainvälisiä vaikutteita. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon välillä rauhallinen loma-asumisen paikka ja kattavien palveluiden läheisyys.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL391036
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa sijaitsee mielenkiintoisella alueella Costa del Solilla, jossa se tarjoaa vaihtoehdon kalleimmille rannikkokohteille kuten Marbellaan verrattuna. La Duquesan hinnat ovat kohtuullisempia, mutta silti tarjoten pääsyn samoihin palveluihin ja ilmastoon. Verrattuna lähialueen muihin projekteihin, kuten La Duquesan Aloniaan (alkaen 316 000 €), tämä asunto on edullisempi. Esteponan uudemmat projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 524 600 €), ovat huomattavasti kalliimpia, mutta tarjoavat uudempia rakennuksia ja moderneja mukavuuksia. La Duquesa eroaa Sotograndesta, joka on yksi alueen eksklusiivisimmista ja kalleimmista kohteista. La Duquesan etuna on hyvä tasapaino hinnan, sijainnin ja palveluiden välillä. Se tarjoaa samanlaisen ilmaston ja elämäntyylin kuin kalliimmat naapurialueet, mutta kohtuullisemmalla hintatasolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID