Het appartement in La Duquesa bevindt zich op 66 meter boven zeeniveau in een stedelijke kustomgeving. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het 110 vierkante meter woonruimte. De woning is volledig gemeubileerd en heeft een privéterras met zuidoostoriëntatie en zeezicht. De bouw dateert uit 1970, maar de staat wordt als goed beschreven. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met gemeenschappelijk zwembad en tuin, en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en satelliet-tv.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De woning bevindt zich op slechts 592 meter van het strand van La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva. Het stedelijke karakter zorgt voor een goede connectie met lokale voorzieningen, terwijl de kustlijn dichtbij blijft voor recreatie.
De woning voldoet aan behoeften van bewoners die op zoek zijn naar een onderhoudsarme levensstijl. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. De gemeubileerde staat en aanwezigheid van airconditioning zorgen voor directe bewoonbaarheid zonder additionele investeringen.
Het project betreft een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. De bouwfase is volledig afgerond, wat betekent dat er geen bouwrisico's zijn of vertragingen in de oplevering. De woning is direct beschikbaar voor bewoning na afronding van de aankoopprocedure.
Het appartement is geen nieuwbouwproject en dateert uit 1970, wat betekent dat er geen moderne bouwtechnieken zijn toegepast. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een matige helling naar het strand. Het complex biedt geen exclusieve wellnessfaciliteiten zoals spa's of fitnessruimtes.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare, volledig ingerichte woning in een kustgebied. Het is geschikt voor mensen die een tweede woning in Spanje overwegen voor vakanties of deelbewoning gedurende het jaar. De aanwezigheid van twee slaapkamers maakt het ook geschikt voor stellen met kinderen of gasten. De loopafstand tot voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor mensen die geen afhankelijkheid van een auto wensen of die actief een lokale levensstijl willen ervaren. De nabijheid van golfbanen en de zee spreekt ook recreatieve gebruikers aan.
De woning beschikt over een 'goede' staat volgens de beschikbare informatie, wat duidt op een behoorlijk onderhoudsniveau voor een gebouw uit 1970. De appartementen zijn volledig gemeubileerd, wat borg staat voor een directe bewoonbaarheid. De aanwezigheid van ingebouwde kasten wijst op aandacht voor opbergruimte. De voorzieningen omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing, een essentieel comfort in het mediterrane klimaat. Het appartement beschikt verder over satelliet-tv en WiFi-verbinding, wat voldoet aan moderne communicatiebehoeften. De gemeenschappelijke ruimten in het complex, zoals het zwembad en de tuin, dragen bij aan de algehele leefkwaliteit.
De prijs van het appartement is vastgesteld op €270.000 voor een woning van 110 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.455. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt dit appartement zich in de lagere prijsklasse. De gemeubileerde staat en directe beschikbaarheid kunnen potentiële bijkomende kosten voor nieuwe bewoners verminderen.
De locatie in La Duquesa combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het zuidoostgerichte terras met uitzicht op zee. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 172 meter afstand. De lokale restaurants en cafés bieden mogelijkheden voor sociale contacten en uit eten gaan. De loopafstand tot het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk. De nabijheid van drie golfbanen biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad in het complex ontspanningsmogelijkheden dicht bij huis bieden.
De woonomgeving in La Duquesa biedt een balans tussen lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 33 restaurants, 3 apotheken, 4 cafés en 1 tandartspraktijk. Onderwijsvoorzieningen zijn aanwezig met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabije omgeving. Gezondheidszorg is vertegenwoordigd door 1 gezondheidscentrum, met een ziekenhuis op 6,6 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 5 buslijnen en 29 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in La Duquesa, met directe toegang tot zowel voorzieningen als recreatiegebieden. De woning bevindt zich op een korte afstand van de Middellandse Zee en biedt verbindingen met omliggende steden zoals Estepona en Sotogrande via de kustweg A-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich aan de westkust van Málaga provincie, in de regio Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustig kustdorpgevoel. Ten oosten ligt Estepona op ongeveer 15 kilometer afstand, een grotere stad met uitgebreidere voorzieningen. Ten westen bevindt zich Sotogrande, een exclusieve woonwijk met bekende golfbanen en een jachthaven. De ligging op 25 kilometer van Gibraltar en 75 kilometer van Málaga stad maakt de locatie toegankelijk voor zowel dagelijkse benodigdheden als speciale uitstapjes.
De woning bevindt zich op uitstekende loopafstand van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand (La Duquesa) ligt op 592 meter, bereikbaar in ongeveer 7 minuten wandelen. Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2,6 kilometer bieden alternatieve strandopties. Golfentousiastelingen kunnen terecht bij Doña Julia Golf Club (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 172 meter en een apotheek op 182 meter afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in La Duquesa biedt een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De locatie geniet van ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in veel zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en een matige helling van 5,5% naar de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt toegang tot meerdere stranden in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 592 meter afstand. Playa de Manilva ligt op 835 meter en Playa de la Chullera op 2,6 kilometer. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio een uitgebreide keuze met drie golfbanen op korte afstand: Doña Julia Golf Club (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Binnen een straal van 2,3 kilometer bevindt zich Complejo Deportivo Las Viñas, een sportcentrum dat diverse sportfaciliteiten biedt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westkust van Málaga provincie, in de regio Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustig kustdorpgevoel. Ten oosten ligt Estepona op ongeveer 15 kilometer afstand, een grotere stad met uitgebreidere voorzieningen. Ten westen bevindt zich Sotogrande, een exclusieve woonwijk met bekende golfbanen en een jachthaven. De ligging op 25 kilometer van Gibraltar en 75 kilometer van Málaga stad maakt de locatie toegankelijk voor zowel dagelijkse benodigdheden als speciale uitstapjes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL391036
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in La Duquesa een betaalbaar alternatief. Waar Alonia in dezelfde wijk start vanaf €316.000 en Aby Upper in Estepona vanaf €320.000 kost, is dit appartement beschikbaar vanaf €270.000. Het verschil in prijs kan worden verklaard door het feit dat dit een bestaande woning uit 1970 betreft, terwijl de andere waarschijnlijk nieuwbouwprojecten zijn. La Duquesa zelf biedt een meer lokale sfeer dan het toeristische Estepona, maar heeft nog steeds goede voorzieningen. In vergelijking met het exclusieve Sotogrande verder westwaarts, waar prijzen aanzienlijk hoger liggen, biedt La Duquesa een authentiekere Spaanse ervaring tegen een redelijkere prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID