Eiendommen ligger i La Duquesa, Málaga, et kystområde i Sør-Spania. Leiligheten har to soverom, ett bad og 86 m² med boligareal. Bygget i 2006, tilbyr denne eiendommen utsikt over marinaen og havet. Beliggenheten gir enkel tilgang til strender, restauranter og fasiliteter. Klimatet i denne regionen har omtrent 3,845 soltimer årlig, med en gjennomsnittstemperatur på 18.5°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet, med en moderate 5.5% helling til stranden. Området tilbyr mange fasiliteter innen gangavstand, noe som gjør det til et praktisk sted for dagliglivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en urbant utviklet kystregion med direkte tilgang til havnen og strender. Området er preget av en blanding av boligbygging og turistfasiliteter. Med 66 meters høyde over havet har eiendommen en fordelaktig posisjon for utsikt samtidig som den beholder nærheten til kystlinjen og tjenester.
Leiligheten tilbyr to soverom og ett bad, passende for par eller små familier som søker en sekundærbolig. Den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue skaper et funksjonelt oppholdsrom. Med to innvendige patioer for naturlig lys og en terrasse med marinautsikt, oppfyller boligen behovet for et lyst og praktisk levemiljø.
Dette er et fullført byggeprosjekt fra 2006, som indikerer et etablert og velprøvd konsept. Leiligheten er fullstendig renovert med moderne finish og utstyr, inkludert dobbelvinduer, akustisk isolasjon og uavhengig klimakontroll. Dette viser en god byggekvalitet som er testet over tid og ikke undergår noen videre utviklingsfase.
Prosjektet tilbyr ikke ekstra oppbevaringsplass utover leilighetsarealet. Det er ingen felles svømmebasseng eller fellesfaciliteter som er typisk for nyere boligkomplekser. Leiligheten har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for større familier. Garasjeplass eller parkeringsmuligheter er ikke inkludert i prosjektbeskrivelsen.
Ref: VL744999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for par eller enslige personer som søker et andre hjem i et varmt klima. Med sin nærhet til stranden og marinaen, samt et godt utvalg av restauranter og fasiliteter innen gangavstand, er det ideelt for de som ønsker en kombinasjon av avslapning og aktivitet. De to soverommene gir fleksibilitet for par som ofte har gjester, eller for små familier som ønsker en feriebolig. For de som planlegger en delvis flytting til Spania, tilbyr denne beliggenheten et godt utgangspunkt med tilgang til både lokal kultur og internasjonale fasiliteter. Den moderate størrelsen og praktiske oppsettet gjør den også passende som en investeringseiendom som kan leies ut til turister. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner, med Doña Julia bare 2.5 km unna. De som verdsetter utsikt over havet og marinaen, vil nyte terrassen som gir direkte utsikt til disse attraksjonene. Med full møblering og moderne fasiliteter er leiligheten klar til bruk fra første dag, enten for kortere opphold eller lengre perioder.
Leiligheten har gjennomgått en fullstendig renovering med høy kvalitet på materialer og utførelse. Kjøkkenet er moderne og åpent mot stuen, utstyrt med nødvendige hvitevarer inkludert vaskemaskin. Gulvene er dekket med marmor, et materiale som ikke bare gir et elegant utseende, men også er praktisk ved kysten på grunn av sin holdbarhet og motstand mot fuktighet. Dobbeltvinduer med akustisk isolering sikrer god lydisolasjon, noe som er viktig i et urbant område med turistaktivitet. Vinduene bidrar også til energieffektivitet ved å redusere varmetap. Luftkondisjoneringssystemet er installert i både stuen og soverommene, noe som gir individuell temperaturkontroll i ulike deler av leiligheten. Innredningen er gjennomført med smak og kvalitet, inkludert spesialdesignede skap i stuen og et skrivebordområde som kan fungere som hjemmekontor. Leiligheten er utstyrt med både alarm- og WiFi-systemer, noe som øker sikkerheten og komforten for beboerne. Satellitt-TV er installert, noe som er praktisk for internasjonale beboere som ønsker tilgang til kanaler fra sitt hjemland.
Prisen for denne leiligheten starter fra €290,000 for 86 m² med to soverom og ett bad. Dette plasserer eiendommen i et mellomsegment for boliger i La Duquesa-området. Sammenlignet med lignende prosjekter som Alonia i La Duquesa (fra €316,000) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000), representerer denne eiendommen et mer overkommelig alternativ. Prisen reflekterer boligens beliggenhet nær stranden, marinautsikt, gode renoveringsstandard og full møblering inkludert i kjøpet. Markedet i området har hatt 1,351 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en aktiv og etablert eiendomsmarked.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til både strand og bymessige fasiliteter. Med bare 592 meter til La Duquesa-stranden og nærmere 172 meter til nærmeste supermarked, er det enkelt å kombinere strandliv med dagligdagse ærend. Morgenen kan starte med en kopp kaffe på terrassen med utsikt over havnen, etterfulgt av en kort spasertur til stranden for bading eller en morgenløpetur. Lunsj kan nytes på en av de 33 restaurantene innen 2 kilometers radius, og ettermiddagen kan tilbringes med å utforske de lokale butikkene eller slappe av hjemme i det lyse oppholdsrommet. Leiligheten har gode transportmuligheter med 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det enkelt å utforske omgivelsene uten bil. Kvelden kan avsluttes med en tur til havnen for å nyte solnedgangen over Middelhavet, etterfulgt av et måltid på en av de lokale barene eller restaurantene. Med fem måneders svømmesesong og gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C, er dette et sted der utendørsaktiviteter kan nytes størstedelen av året. Den moderate hellingen på 5.5% til stranden gjør det tilgjengelig for de fleste, enten de går, sykler eller bruker andre transportmidler.
Livet i dette området kjennetegnes av en god balanse mellom tilgjengelighet og ro. Leiligheten ligger i en bekvem avstand til nødvendige fasiliteter - et supermarked er bare 172 meter unna, og en apotek finnes 182 meter fra boligen. For helsevesenet er det et lokalt helsesenter i nærheten, mens nærmeste sykehus ligger 6.6 km unna. For familier med barn er det tre grunnskoler og én videregående skole i området, noe som gjør det til et praktisk sted for de med barn. Offentlig transport er godt utviklet med fem busslinjer og 29 stoppesteder i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige gjøremål. Infrastrukturen støtter et aktivt utendørsliv med nærliggende sportsfasiliteter som Complejo Deportivo Las Viñas, kun 2.3 km unna. Det lokale samfunnet har et rikt kulturliv med 32 lokale feiringer i året, noe som gir mange muligheter for å delta i sosiale og kulturelle aktiviteter. Selv om området har en pulserende turistsommer, er det også en etablert lokal befolkning som sikrer at nabolaget forblir levende utenfor høysesongen.
Kartet viser leilighetens strategiske posisjon i La Duquesa, med direkte tilgang til stranden og marinaen. Eiendommen er omgitt av urbane fasiliteter samtidig som den beholder nærheten til kysten. Kartet illustrerer også nærheten til golfbaner i vestlig retning og transportruter nordover, noe som viser hvordan eiendommen er koblet til både lokale tjenester og regionale attraksjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa er strategisk plassert mellom de mer kjente kystbyene Estepona og Marbella, men beholder en mer avslappet og lokal karakter. Området ligger ca. 24 km fra Málaga lufthavn, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale besøkende. Regionen er en del av Costa del Sol, kjent for sitt solrike klima og strender. Sammenlignet med det mer eksklusive Sotogrande-området 8.9 km unna, tilbyr La Duquesa en mer tilgjengelig og uformell atmosfære. Posisjonen mellom Middelhavet og baklandet gir både kystliv og tilgang til innlandslandskap. Dette gir en unik geografisk posisjon som kombinerer det beste av kystliv med nærhet til andre populære destinasjoner.
Strandområdene er lett tilgjengelige fra leiligheten, med La Duquesa-stranden bare 592 meter unna og Playa de Manilva på 835 meters avstand. For de som ønsker lengre strender, ligger Playa de la Chullera 2.6 km unna. Puerto Deportivo de la Duquesa marinaen er 1.0 km fra eiendommen, noe som gir muligheter for båtliv og vannsport. Golfentusiaster har flere alternativer innen kort avstand: Doña Julia Golf Club ligger 2.5 km unna, Finca Cortesín Golf Club 4.3 km unna, og Golf Academy Albayt Resort 4.9 km unna. Disse avstandene gjør det enkelt å nyte regnesjonen som en golfdestinasjon. Nærmeste store by, Estepona, ligger i kort kjøreachstand, mens Málaga lufthavn er 24 km unna i rett linje. Gibraltar lufthavn er en enda nærmere alternativ på ca. 25 km unna. For lading av elbiler finnes det ladestasjoner 10 km fra eiendommen, noe som er praktisk for miljøbevisste beboere.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Området har hele 3,845 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinn for de fleste dager. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen når over 20°C, ideelt for badeliv og vannaktiviteter. Leiligheten ligger på 66 meters høyde over havet, noe som gir en lett bris og god ventilasjon i varme sommermåneder. Den moderate hellingen på 5.5% mot stranden skaper en naturlig landskapstruktur og gir utsiktsvariasjon. Klimatet er preget av tørre somre og milde vintre, noe som gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter året rundt. Gjennomsnittlig årsnedbør er typisk for det sørlige Spania, med mest nedbør om høsten og vinteren. Mikroklimaet i området påvirkes av nærheten til havet, noe som tempererer ekstreme temperaturer og skaper et behagelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området tilbyr flere kvalitetsstrender, med La Duquesa-stranden som den nærmeste på under 600 meter fra leiligheten. Denne stranden tilbyr typiske strandfasiliteter og er godt vedlikeholdt. Playa de Manilva, også innen kort avstand, gir et alternativ med sine egne karakteristika. For golfentusiaster er området eksepsjonelt, med minst tre anerkjente golfbaner i nærheten. Doña Julia Golf Club, kun 2.5 km unna, tilbyr en 18-hulls bane med utfordrende layout. For de som ønsker å forbedre spillet sitt, ligger Golf Academy Albayt Resort 4.9 km unna og tilbyr treningsfasiliteter. Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3 km fra leiligheten, er et sportsenter som tilbyr diverse idrettsmuligheter for lokale beboere. Dette senteret kompletterer de utendørsaktivitetene som er tilgjengelige i området. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 km unna, er ikke bare en praktisk havn for båtfolk, men også et samlingspunkt med restauranter og kafeer der man kan observere båtlivet og nyte utsikten over Middelhavet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert mellom de mer kjente kystbyene Estepona og Marbella, men beholder en mer avslappet og lokal karakter. Området ligger ca. 24 km fra Málaga lufthavn, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale besøkende. Regionen er en del av Costa del Sol, kjent for sitt solrike klima og strender. Sammenlignet med det mer eksklusive Sotogrande-området 8.9 km unna, tilbyr La Duquesa en mer tilgjengelig og uformell atmosfære. Posisjonen mellom Middelhavet og baklandet gir både kystliv og tilgang til innlandslandskap. Dette gir en unik geografisk posisjon som kombinerer det beste av kystliv med nærhet til andre populære destinasjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I forhold til nærliggende prosjekter og områder, representerer denne leiligheten et mellomsegment med en god balanse mellom pris og beliggenhet. Mens Alonia i La Duquesa starter fra €316,000 og Acqua Gardens i Estepona starter fra €524,600, tilbys denne eiendommen fra €290,000, noe som gjør den mer overkommelig. Sammenlignet med Estepona, som ligger i kort kjøreachstand, tilbyr La Duquesa en mer avslappet og lokalt preget atmosfære med tilsvarende tilgang til fasiliteter. I motsetning til det mer eksklusive Sotogrande-området med Puerto de Sotogrande 8.9 km unna, gir La Duquesa en mer tilgjengelig livsstil uten å gå på akkord med nærheten til strand og golf. Geografisk sett ligger La Duquesa i en gunstig posisjon mellom Málaga og Gibraltar, med begge lufthavnene innen praktisk avstand. Dette gir fleksibilitet for internasjonale reiser og gjør området til et praktisk utgangspunkt. Den lokale økonomien i provinsen med et gjennomsnittsinntekt på €16,450 reflekterer et livlig område som er attraktivt for både fastboende og internasjonale investorer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID