Ovaj apartman smješten u La Duquesi, Málaga, nudi 86 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Izgrađen 2006. godine, nalazi se u urbanom okruženju na samo 592 metra od plaže La Duquesa. Objekat je kompletno renoviran s kvalitetnim završnim radovima, uključujući dvostruko staklo, klima uređaje i terasu s pogledom na marinu. Povoljno pozicioniran u blizini svakodnevnih sadržaja i sa pogodnom povezanošću s regionalnim zračnom lukom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u stambenoj četvrti La Duquesa, na 66 metara nadmorske visine. Smješten je u neposrednoj blizini plaže, lokalnih trgovina, restorana i drugih sadržaja. Udaljenost do obalne šetalice iznosi manje od 600 metara, dok su osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne na pješačkoj udaljenosti od 172 odnosno 182 metra.
Apartman pruža funkcionalan raspored s otvorenim prostorom za dnevni boravak i kuhinju, dvije spavaće sobe te kupaonicu. Uključuje dvije unutarnje terase koje osiguravaju prirodno svjetlo i ventilaciju, kao i vanjsku terasu s pogledom na luku. Sobe su opremljene zasebnim klima uređajima, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Objekt je dovršen 2006. godine i nedavno je prošao kroz potpunu renovaciju. Svi završni radovi izvedeni su s modernim materijalima i tehnikama, uključujući ugradnju dvostrukog stakla, akustične izolacije i brzog interneta. Postoji dostupnost lifta u zgradi, što poboljšava pristupačnost za sve stanare.
Apartman nema dodatni namjenski parking, što može predstavljati izazov u sezoni velikog prometa. Iako je blizina plaže prednost, objekt ne pruža izravan pristup do privatnog bazena ili zajedničkih rekreacijskih površina koje su česte u novijim stambenim kompleksima. Objekat nema spremište u podrumu.
Ref: VL744999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman prikladan je za parove ili male obitelji koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Pogodan je za one koji žele provoditi dulje periode izvan svoje matične zemlje uz očuvanje pristupa svim potrebnim sadržajima. Također je primjeran za umirovljenike koji traže aktivnu sredinu s blizinom plaže, zdravstvene zaštite i društvenih sadržaja. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko vrhunskih terena čini ovu lokaciju atraktivnom tijekom cijele godine. Zbog solidne iznajmljivačke potencije u ljetnim mjesecima, apartman može poslužiti i kao investiciona opcija uz istovremenu mogućnost osobnog korištenja.
Apartman je kompletno renoviran s visokokvalitetnim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost i estetski privlačan izgled. Korištenje mramornih podova pruža osjećaj luksuza i olakšava održavanje. Prozori s dvostrukim staklom i akustična izolacija osiguravaju tišinu i toplinsku učinkovitost, što je posebno važno u stambenim jedinicama u blizini prometnih područja. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i praktičnim rješenjima za pohranu, dok su kupaonski prostori obloženi keramičkim pločicama otpornim na vlagu. Svi sanitarni elementi su moderni i funkcionalni. Instalacija optičkog interneta i satelitske televizije zadovoljava potrebe suvremenih korisnika.
Cijena apartmana iznosi od €290.000 za 86 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova cijena je povoljnija. Na primjer, slični stanovi u projektu Alonia u La Duquesi počinju od €316.000, dok su u Esteponi projekti poput Acqua Gardens značajno skuplji, s cijenama od €524.600. Cijena uključuje potpuno namješten prostor s uređajima, što predstavlja dodatnu uštedu za buduće stanare.
La Duquesa predstavlja mjesto gdje se urbani život spojio s mediteranskom atmosferom. Svakodnevno funkcioniranje uključuje kratke šetnje do lokalnih trgovina, kafića i restorana koji se nalaze na pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kupnja svježeg voća i povrća u obližnjem supermarketu postaje rutina, dok večernje šetnje uz more pružaju opuštanje nakra dana. Ljetni dani mogu se provoditi na obližnjoj plaži, dok su zimi dostupne različite unutarnje aktivnosti. Zbog blizine golf terena i luke, vikendi pružaju brojne opcije za rekreaciju i zabavu. Lokacija je pogodna za one koji cijene živahniju sredinu s lako dostupnim sadržajima.
Život u La Duquesi pruža uravnoteženu kombinaciju lokalnog karaktera i međunarodne atmosfere. Udaljenost od obližnjeg grada Estepona (15 minuta vožnje) omogućuje pristup široj ponudi usluga, kulturnih događanja i velikim trgovačkim centrima. U samoj neposrednoj blizini nalazi se 33 restorana što svakodnevnoj ishrani daje raznolikost. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 5 linija i 29 stanica. Dostupnost 3 osnovne i 1 srednje škole čini lokaciju primjenjivom i za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz zdravstveni centar u blizini, a opća bolnica nalazi se na 6,6 km udaljenosti.
Kartografski prikaz pokazuje pozicioniranje apartmana u odnosu na ključne točke interesa. Objekt je lociran na oko 600 metara od obalne linije, s dobrom povezanošću s lokalnom infrastrukturom. U krugu od 2 km nalazi se većina dnevnih potrebnih sadržaja, dok su golf tereni i marina lako dostupni unutar 5 km. Kartografski podatci jasno pokazuju prednosti urbane lokacije s obalnim pristupom.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnoj obali provincije Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Sotogrande. Ova pozicija čini je strateškom točkom za istraživanje obalnog pojasa znana kao 'Costa del Sol'. U usporedbi s gužvom centralnih dijelova obale poput Marbelle, La Duquesa nudi opuštenije okruženje s dobro sačuvanim lokalnim karakterom. Istovremeno, blizina luksuznog Sotograna (8,9 km) dodaje području na prestižu bez ekstremno visokih cijena nekretnina.
Plaže La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na manje od kilometar udaljenosti, što omogućuje brz pristup moru. Internacionalna zračna luka u Málazi smještena je na 24 km, dok je bliža zračna luka Gibraltar na približno 25 km. Golf tereni Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín (4,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) lako su dostupni vozilom. Regionalni gradovi poput Estepone i Marbelle mogu se dosegnuti za 15-30 minuta vožnje, ovisno o prometu. Najbliža veza na opterećenje električnim vozilima nalazi se na 10 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquese karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.845 sati sunca, što svrstava ovu regiju među najsunčanije u Europi. Sezona kupanja u moru traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 66 metara i umjereni nagib prema moru od 5,5% doprinose ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnja plaža La Duquesa duga je oko 800 metara i nudi dobro održavane pješčane i šljunčane površine s plavom zastavom kvalitete. U okruženju se nalaze tri golf kluba visoke kvalitete: Doña Julia, Finca Cortesín i Golf Academy Albayt Resort, koji pružaju usluge tijekom cijele godine. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 2,3 km i nudi razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena 1 km, pruža mogućnost ribolova, iznajmljivanja čamaca i uživanja u obalnom ambijentu s brojnim restoranima i kafićima.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnoj obali provincije Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Sotogrande. Ova pozicija čini je strateškom točkom za istraživanje obalnog pojasa znana kao 'Costa del Sol'. U usporedbi s gužvom centralnih dijelova obale poput Marbelle, La Duquesa nudi opuštenije okruženje s dobro sačuvanim lokalnim karakterom. Istovremeno, blizina luksuznog Sotograna (8,9 km) dodaje području na prestižu bez ekstremno visokih cijena nekretnina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, apartman u La Duquesi nudi dobri omjer cijene i lokacijskih prednosti. Dok Acqua Gardens u Esteponi počinju s cijenama od €524.600, ovaj apartman je značajno pristupačniji. Iako Alonia u istoj La Duquesi nudi nešto novije objekte, njihova cijena od €316.000 za sličan kvadratni metar čini ovaj apartman konkurentnim. U usporedbi s projektima u blizini Marbelle, gdje su cijene obično 30-50% više, La Duquesa pruža sličan mediteranski životni stil bez visoke cijene. Glavna prednost u odnosu na ruralnije projekte jest izvrsna povezanost s infrastrukturom i svakodnevnim sadržajima, što je ključno za dugoročno korištenje nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID