La Duquesa, Málaga'da yer alan bu 86 m²lik daire, 2 yatak odası ve 1 banyo ile 2006 yılında tamamlanmıştır. Proje, şehir merkezinde konumlanmış olup açık plan mutfak, iç avlular ve marina manzaralı teras gibi özelliklere sahiptir. Çift camlı pencereler ve ses yalıtımı ile donatılmış olan daire, klima sistemi ve modern özelliklerle donatılmıştır. La Duquesa plajına yürüme mesafesinde olan bu daire, şehir yaşamı ve deniz yakınlığını bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Duquesa bölgesinde şehirsel bir konumda yer almakta olup, plaja sadece 592 metre mesafededir. Çevrede restoranlar, kafeler, marketler gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm hizmetler bulunmaktadır. Marina bölgesine yakınlığı, bölgenin turistik ve sosyal yaşam merkezine erişimi kolaylaştırmaktadır.
2 yatak odası ve 1 banyolu düzen, küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık plan mutfak ve oturma odası kombinasyonu, sosyal yaşam alanlarını genişleterek günlük kullanım kolaylığı sağlamaktadır. İç avluların sağladığı doğal ışık ve havalandırma, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.
Proje 2006 yılında tamamlanmış durumdadır ve kullanıma hazırdır. İnşaat tamamlanmış olup, tadilat ve modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Bina, zamanın teknolojik standartlarına göre inşa edilmiş olup, klima, çift cam ve yalıtım gibi modern özelliklerle donatılmıştır.
Proje, 86 m² ile sınırlı bir yaşam alanı sunmaktadır ve daha geniş konfor arayanlar için kısıtlı olabilir. Yalnızca 1 banyo bulunması, birden fazla kişinin aynı anda kullanımı için zorluk oluşturabilir. Proje özel bir yüzme havuzu veya bahçe alanı sunmamaktadır. Araç parkı için özel alanın olup olmadığı belirtilmemiştir.
Ref: VL744999
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehir merkezinde yaşamayı seven ancak denize yakınlıktan vazgeçmek istemeyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. Emekli olup ılıman iklimde yaşamak isteyenler, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bir konut arayanlar veya yaz aylarında tatil amaçlı kullanılacak bir ikinci konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Ayrıca, golf tutkunları için yakındaki golf sahalarına erişim avantaj sağlamaktadır. Yatırım amaçlı düşünenler için bölgedeki turizm potansiyeli ve kiralık olarak kullanım imkanları değerlendirilebilir.
Dairede yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış olup, mermer zeminler ve modern mutfak donanımları dikkat çekmektedir. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlarken, marina manzaralı pencereler yaşam alanlarına doğal ışık girmesini sağlamaktadır. Mutfak, oturma odasına bağlantılı açık plan tasarımla birlikte modern ekipmanlarla donatılmıştır. İç avlular, doğal havalandırma ve ışık için pratik bir çözüm sunmaktadır. Teras, marina manzaralı olarak dış mekan yaşantısı için tasarlanmıştır.
Daire, 290.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, La Duquesa bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında ortalama bir seviyededir. Fiyat, dairenin tam donanımlı olması, şehir merkezindeki konumu ve marina manzarası gibi özellikler dikkate alındığında bölge standartlarına uygundur. Ödeme koşulları ve finansman seçenekleri hakkında doğrudan satıcıyla iletişim geçmek gerekmektedir.
Bu daire, La Duquesa'nın canlı şehir merkezinde yaşama fırsatı sunmaktadır. Sabahları kahvenizi marina manzaralı terasta içerek güne başlayabilir, öğleden sonra kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Çevredeki 33 restoran ve 4 kafe, farklı lezzetleri deneme imkanı sağlarken, marketlere yakınlık günlük alışverişleri kolaylaştırır. İç avluların sağladığı doğal ışık, dairenin yıl boyu ferah kalmasını sağlar. Akşamları marina bölgesinde yürüyüş yapabilir veya bölgedeki sosyal yaşama katılabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya plajda dinlenebilirsiniz.
La Duquesa'daki bu daire, şehir merkezinde olmasına rağmen tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın market sadece 172 metre, eczane ise 182 metre mesafededir. 33 restoran ve 4 kafe, farklı damak tatları için seçenek sunarken, 3 temel okul ve 1 ortaokul aileler için eğitim imkanları sağlamaktadır. Sağlık hizmetleri için 1 sağlık merkezi ve 6.6 km mesafedeki hastane erişilebilir durumdadır. Bölgede 5 halk otobüsü hattı ve 29 durak bulunması, özel araca ihtiyaç duymadan ulaşım imkanı sağlamaktadır.
Harita, La Duquesa bölgesindeki dairenin konumunu göstermektedir. Daire, şehir merkezinde olup, plaja, marinaya ve çevredeki hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar ve ulaşım noktaları haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer almakta olup, Estepona ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine yakındır. Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bölgelerinden biridir, ancak tüm temel hizmetlere ve sosyal olanaklara erişim imkanı sunar.
La Duquesa plajı daireye sadece 592 metre mesafede olup, Playa de Manilva 835 metre ve Playa de la Chullera 2.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Sahası 2.5 km, Finca Cortesín Golf Club 4.3 km ve Golf Academy Albayt Resort 4.9 km mesafededir. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı 24 km uzaklıkta yer almaktadır. Marina bölgesi olan Puerto Deportivo de la Duquesa 1.0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ortalama yıllık sıcaklığın 18.5°C olduğu ılıman bir iklim bölgesinde yer almaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı alması, bölgeyi yıl boyu yaşanabilir kılmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, uzun plaj tatilleri imkanı tanımaktadır. Daire, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta olup, denize 5.5%'lik hafif bir eğimle sahiptir. Bu yükseklik ve deniz yakınlığı, yazın aşırı sıcağından korunurken kışın ılıman bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, mavi bayraklı plajları ve kaliteli golf sahalarıyla tanınmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa plajı sadece 592 metre mesafededir ve bölgenin en popüler plajlarından biridir. Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) de kısa mesafedeki diğer plaj seçenekleridir. Golf tutkunları için Doña Julia (2.5 km), Finca Cortesín (4.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) gibi prestijli golf sahaları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer almakta olup, Estepona ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine yakındır. Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bölgelerinden biridir, ancak tüm temel hizmetlere ve sosyal olanaklara erişim imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu daire, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat ve konum sunmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Alonia projesi 316.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satılırken, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 524.600 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona'daki Aby Upper projesi ise 320.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu karşılaştırma, La Duquesa'daki dairenin bölgedeki en uygun fiyatlı seçeneklerden biri olduğunu göstermektedir. Ayrıca, La Duquesa'nın Estepona ve Marbella gibi daha turistik bölgelere göre daha sakin ve otantik bir atmosfere sahip olması, bazı alıcılar için avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID