To apartament położony w La Duquesa, w malagueńskiej prowincji, oferuje 86 metrów kwadratowych powierzchni z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od plaży La Duquesa, co zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiego stylu życia. Apartament został w pełni odnowiony z wysokiej jakości wykończeniami i posiada taras z widokiem na marinę. W lokalu znajduje się klimatyzacja w salonie oraz sypialniach, gwarantująca optymalną temperaturę przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskiej dzielnicy La Duquesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych udogodnień, z supermarketem w odległości 172 metrów i apteką 182 metrów od nieruchomości. Obszar charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem wynoszącym 5,5% w kierunku morza.
Dwusypialniany apartament o powierzchni 86 m² odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy przestronną strefę dzienną, idealną do codziennego użytku. Dwie wewnętrzne patia zapewniają dodatkowe naturalne światło i wentylację, co przekłada się na komfort mieszkania w ciepłym klimacie.
Budynek został oddany do użytku w 2006 roku i nie jest nową inwestycją. Apartament był jednak w pełni odremontowany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii, takich jak okna z podwójnymi szybami i izolacja akustyczna. Standard wykończenia odpowiada współczesnym oczekiwaniom, mimo że budowa nie jest近期na.
Apartament posiada tylko jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla większych rodzin lub osób oczekujących większej liczby łazienek. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy oznacza również, że w sezonie turystycznym może być bardziej tłoczno. Nieruchomość nie posiada garażu ani miejsca parkingowego, co może stanowić wyzwanie w przypadku posiadania samochodu.
Ref: VL744999
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, szczególnie dla par lub małżeństw bez dzieci. Lokalizacja blisko plaży i licznych udogodnień sprawia, że jest to idealna opcja dla osób ceniących sobie nadmorski styl życia z dostępem do rozrywki i usług. Z drugiej strony, jedna łazienka i brak garażu mogą stanowić wyzwanie dla rodzin z dziećmi lub osób planujących stałe zamieszkanie z większą liczbą członków rodziny. Inwestorzy mogą znaleźć wartość w fakturze, że lokalny rynek nieruchomości odnotowuje 1 351 transakcji, co wskazuje na płynność rynku. Położenie w pobliżu kilku pól golfowych (najbliższe 2,5 km) dodatkowo zwiększa potencjał wynajmu krótkoterminowego.
Apartament został odremontowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, co widać w szczegółach wykończenia. W lokalu zainstalowano marmurowe podłogi, które nie tylko dodają elegancji, ale również są praktyczne w ciepłym klimacie, pomagając utrzymać chłód w pomieszczeniach. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort mieszkania i obniżenie rachunków za energię. Każde pomieszczenie jest wyposażone w niezależną klimatyzację, pozwalając na precyzyjną kontrolę temperatury. System alarmowy i dostęp do światłowodowego internetu spełniają współczesne standardy bezpieczeństwa i łączności. Pełne umeblowanie jest funkcjonalne i gustownie dobrane, co eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji.
Cena apartamentu wynosi 290 000 euro, co stanowi konkurencyjną stawkę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy. Dla porównania, apartamenty w comparable project Alonia w tej samej lokalizacji zaczynają się od 316 000 euro. Właściwość jest w pełni umeblowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co eliminuje dodatkowe wydatki na wyposażenie. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty wspólnotowe oraz rachunki za media, przy czym klimatyzacja w ciepłym klimacie będzie generować znaczące koszty energii.
Codzienne życie w tym apartamencie w La Duquesa toczy się w rytmie nadmorskiej miejscowości. Rano mieszkańcy mogą udać się na spacer do pobliskiej piekarni lub kawiarni, z których wiele znajduje się w promieniu 2 km. Po południu idealnym rozwiązaniem jest relaks na tarasie z widokiem na marinę lub spędzenie czasu na plaży, oddalonej o zaledwie 592 metry. Dzięki bliskości sklepów i restauracji, wiele codziennych czynności można załatwić pieszo, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Wieczorny spacer wzdłuż wybrzeża lub kolacja w jednej z 33 lokalnych restauracji dostępnych w promieniu 2 km stanowi przyjemny sposób na zakończenie dnia.
Środowisko wokół apartamentu w La Duquesa oferuje równowagę między miejskimi udogodnieniami a nadmorskim stylem życia. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie, 3 apteki i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia pełen dostęp do niezbędnych usług. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w okolicy. Dojazd do szpitala zajmuje około 15-20 minut (6,6 km), a do lotniska w Gibraltarze około 25 minut (25 km). Obszar jest dobrze skomunikowany z 5 liniami transportu publicznego i 29 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się marina (1,0 km), która jest centrum życia społecznego z licznymi restauracjami i kawiarniami przy nabrzeżu.
Na mapie widoczne jest strategiczne położenie apartamentu w La Duquesa, z bezpośrednim dostępem do morza od południa i bliskością kluczowych infrastruktur od północy. W promieniu 2,5 km znajdują się zarówno plaże, jak i pole golfowe, co ilustruje zrównoważony charakter tej lokalizacji. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu, zapewniając łatwy dostęp zarówno do przybrzeżnych miast, jak i interioru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa położona jest w zachodniej części prowincji Malaga, na granicy z prowincją Cádiz. Jest to część Costa del Sol, ale w odróżnieniu od bardziej turystycznych miast jak Marbella czy Estepona, zachowuje bardziej lokalny i spokojniejszy charakter. W porównaniu z sąsiednimi miejscowościami, La Duquesa oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a bardziej autentyczną atmosferą hiszpańskiej nadmorskiej miejscowości. Położenie w pobliżu Granady (ok. 2 godziny jazdy) i Rondy (ok. 1 godziny jazdy) pozwala na łatwe organizację wycieczek do interioru Andaluzji.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Plaży La Duquesa można dotrzeć pieszo w około 7 minut (592 metry), a kolejnej plaży Playa de Manilva w około 10 minut (835 metrów). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 172 metrów od nieruchomości, co umożliwia codzienne zakupy bez konieczności użycia samochodu. Dla miłośników golfu, pole Doña Julia jest oddalone o 2,5 km, a bardziej prestiżowe Finca Cortesín Golf Club o 4,3 km. Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 25 km, co stanowi około 25-30 minut jazdy, natomiast większe lotnisko w Maladze jest oddalone o 75 km (około 1 godzina jazdy). Apteka jest dostępna w odległości 182 metrów, co zapewnia szybką dostęp do leków i porad farmaceutycznych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z 3 845 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,5°C. Temperatura waha się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co tworzy komfortowe warunki przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie okresy korzystania z morza. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodną bryzę morską, która przynosi ulgę w upalne dni, jednocześnie minimalizując wilgotność powietrza. Umiarkowane nachylenie terenu (5,5%) w kierunku morza tworzy malowniczy krajobraz i ułatwia dostęp do plaży, jednocześnie zapewniając widoki na morze z wielu punktów w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy La Duquesa znajdują się plaże o różnych charakterach. Najbliższa plaża La Duquesa (592 m) jest typową miejską plażą z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Nieco dalej położona Playa de Manilva (835 m) oferuje więcej przestrzeni i jest mniej zatłoczona. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji, w promieniu kilku kilometrów dostępnych jest wiele opcji. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) oferuje kompleks sportowy z różnymi obiektami rekreacyjnymi. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego z możliwością uprawiania sportów wodnych i rejsów morskich.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa położona jest w zachodniej części prowincji Malaga, na granicy z prowincją Cádiz. Jest to część Costa del Sol, ale w odróżnieniu od bardziej turystycznych miast jak Marbella czy Estepona, zachowuje bardziej lokalny i spokojniejszy charakter. W porównaniu z sąsiednimi miejscowościami, La Duquesa oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a bardziej autentyczną atmosferą hiszpańskiej nadmorskiej miejscowości. Położenie w pobliżu Granady (ok. 2 godziny jazdy) i Rondy (ok. 1 godziny jazdy) pozwala na łatwe organizację wycieczek do interioru Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten apartament w La Duquesa oferuje konkurencyjną cenę w wysokości 290 000 euro. Dla porównania, apartamenty w podobnej lokalizacji w projekcie Alonia zaczynają się od 316 000 euro, podczas gdy w Esteponie ceny znacznie rosną - Acqua Gardens zaczyna się od 524 600 euro, a Aby Upper od 320 000 euro. La Duquesa oferuje bardziej zrównoważoną atmosferę niż bardziej turystyczne Estepona czy Marbella, zachowując jednocześnie dostęp do kluczowych udogodnień. W przeciwieństwie do projektów w bardziej odizolowanych obszarach, tutaj nie potrzebujesz samochodu do codziennych czynności, ponieważ większość usług jest w zasięgu spaceru. Bliskość lotniska Gibraltar (25 km) stanowi dodatkową zaletę w porównaniu z lokalizacjami bardziej odległymi od głównych portów lotniczych. W kontekście inwestycyjnym, lokalny rynek wykazuje aktywność z 1 351 transakcjami, co wskazuje na stabilny popyt w tej okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID