Šī ir piejūras dzīvokļa ēka La Duquesā, Málaga, pabeigta 2006. gadā. 86 m² lielā īpašumā ir 2 guļamistabas, 1 vannas istaba un dienvidrietumu orientācija, kas nodrošina jūras un ostas skatus. Atrodas pilsētvidē ar piekļuvi pludmalei, dzīvoklis ir tuvu tādiem pakalpojumiem kā veikali, restorāni un veselības iestādes. Īpašums ir pilnībā renovēts ar kvalitatīvu apdari, divrūšu logiem un neatkarīgu gaisa kondicionēšanu. Tā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem viegli piekļūt golfa laukumiem, pludmalēm un transporta savienojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesā, Málaga, 66 metrus virs jūras līmeņa. Tā pozīcija ļauj tiešu piekļuvi pludmalei kājām, īpaši La Duquesas pludmalei 592 metru attālumā. Īpašums atrodas mērenā slīpuma apvidū ar 5,5% slīpumu uz pludmali. Pilsētvides vide ietver tuvējās ostas skatus, apkārtējā infrastruktūra ietver veikalus 172 metru un aptiekas 182 metru attālumā, kas parāda lielisku pieejamību svarīgiem pakalpojumiem.
Šis dzīvoklis apmierina funkcionālās mājokļa vajadzības ar 86 m² plānojumu, kurā ir 2 guļamistabas un 1 vannas istaba. Atvērtā virtuve, savienota ar dzīvojamo telpu, rada praktisku dzīves telpu, piemērotu ikdienas darbībām. Divi iekšējie pagalmi nodrošina dabisko gaismu un ventilāciju, apmierinot komforta vajadzības. Terase ar ostas skatiem atbild uz vēlmi pēc privātas brīvdabas telpas, kamēr gaisa kondicionēšana gan dzīvojamajā telpā, gan guļamistabās nodrošina temperatūras komfortu visu gadu.
Ēka pabeigta 2006. gadā, padarot to par esošu īpašumu, nevis jaunu būvi. Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, atjaunojot tā sistēmas un apdari līdz mūsdienu standartiem. Īpašumā tagad ir moderni elementi, piemēram, divrūšu logi, skaņas izolācija un neatkarīga gaisa kondicionēšana, kas liecina par neseniem uzlabojumiem sākotnējā konstrukcijā. Ēkā ir lifts un tā tiek uzturēta lieliskā stāvoklī, kas atspoguļo esošās konstrukcijas pārvaldību, nevis jaunu būvniecību.
Dzīvoklī nav iekļautas autostāvvietas, kas prasa iedzīvotājiem atrast ielu stāvvietas vai citus risinājumus. Ar tikai vienu vannas istabu divām guļamistabām plānojums var ierobežot lielākas ģimenes vai tiem, kas vēlas papildu vannas istabu iespējas. Īpašuma pilsētas atrašanās vieta un tuvums pie pakalpojumiem nozīmē, ka tā nenodrošina izolētu privātumu. 2006. gada būvniecības datums nozīmē, ka tajā trūkst jaunākos energoefektivitātes standartu, kas atrodami jaunākos projektos. Bez tam dzīvoklī nav iekļauta īpaša glabāšanas telpa, izņemot to, kas pieejama dzīvojamā telpā.
Ref: VL744999
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemērotas personām vai pāriem, kas meklē otru mājokli piejūras Spānijas vidē ar izveidotu infrastruktūru. Atrašanās vieta īpaši der tiem, kas vērtē pieejamību kājām, svarīgiem pakalpojumiem, pludmalēm un ēdināšanas iespējām viss ir ērti sasniedzamā attālumā. Īpašums labi piemērots pensijas vecuma vai daļēji pensijas vecuma personām, kas meklē pārvaldāmu dzīves telpu klimatā ar 3845 gadījā saules stundām. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem laukumiem, Doña Julia ir tikai 2,5 km attālumā. Dzīvoklis arī kalpo kā atpūtas vieta tiem, kas vēlas bāzi Costa del Sol izpētei, labiem transporta savienojumiem un piecu mēnešu peldēšanas sezonai. Pilsētas piejūras atrašanās vieta piesaista tos, kuri dod priekšroku videi ar aktivitātēm un pakalpojumiem, nevis izolētai lauku videi.
Dzīvoklī ir redzama kvalitātes apdare visā tā renovācijā. Grīdas sastāv no marmora, izturīga un eleganta materiāla, kas ir raksturīgs Vidusjūras īpašumiem. Divrūšu logi nodrošina gan termisko, gan akustisko izolāciju, uzlabojot komfortu pilsētas vidē. Atvērtā virtve bezproblemāgi savienojas ar dzīvojamo telpu, ietverot modernas iekārtas, tostarp veļasmašīnu, kas integrēta dizainā. Vannas istabas armatūra izskatās mūsdienu, un īpašums ietver tehniskas ērtības, piemēram, optisko šķiedru internetu, satelīttelevīziju un WiFi infrastruktūru. Neatkarīgās gaisa kondicionēšanas iekārtas gan dzīvojamajā telpā, gan guļamistabās norāda uz uzmanību pret komfortu visu gadu. Renovācija saglabāja īpašuma strukturālo integritāti, vienlaikus atjaunojot funkcionālos elementus, radot telpu, kas līdzsvaro Vidusjūras raksturu ar mūsdienīgām ērtībām.
Dzīvoklis ir cēnests no €290,000 kā sākumpunkts šim 86 m² īpašumam La Duquesā. Tas pozicionē īpašumu konkurētspējīgi vietējā tirgū, it īpaši salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē. Piemēram, salīdzinoši īpašumi, piemēram, Alonia La Duquesā, sākot no €316,000, kamēr Esteponas projekti, piemēram, Aby Upper, sākot no €320,000. Cena atspoguļo dzīvokļa renovācijas statusu, kvalitātes apdari un stratēģisko atrašanās vietu netālu no pludmales un ostas. Īpašums pārstāv zemāko cenu diapazonu šajā vēlamā piejūras apvidū, piedāvājot pieeju piejūras dzīvei salīdzinoši pieejamā cenā salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem reģionā.
La Duquesa piedāvā ikdienas ritmu, ko veido tā piejūras pilsētas vide. Rīti sākas ar iespēju brokastīties terasē, novērojot ostas darbību. Piekļuve pludmalei ļauj spontāni apmeklēt jūru, La Duquesas pludmale atrodas tikai 592 metru attālumā. Apvidū atbalsta gan praktisku ikdienas dzīvi, gan atpūtu, 33 restorāni 2 km rādiusā nodrošina daudzveidīgu ēdināšanas iespēju. Mērens slīpums uz pludmali rada maigu pāreju starp dzīvojamās zonu un piekrasti. Vietējie iepirkumi var veikt kājām, veikals atrodas tikai 172 metru attālumā. Klimats atbalsta gadu garu brīvdabas aktivitātes, vidējā temperatūra svārstās no 12 līdz 26°C. Vakara pastaigas pa promenādi vai ostas apkaimi ir biežas aktivitātes, izmantojot 3845 gadījā saules stundas. Atrašanās vieta līdzsvaro pieejamību pakalpojumiem ar atpūtinātu tempu, kas raksturīgs Spānijas piejūras kopienām.
Dzīvokļa apkārtne piedāvā visaptverošu infrastruktūru, kas atbalsta ikdienas dzīvi. Izglītības iespējas ietver 3 pamatskolas un 1 vidusskolu sasniedzamā attālumā, padarot apvidu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir pieejama caur 1 veselības centru, 3 aptiekām un slimnīcu 6,6 km attālumā. Apvidū demonstrē spēcīgu savienojamību ar 5 sabiedriskā transporta līnijām un 29 pieturām, atvieglojot kustību bez privāta transporta līdzekļa. Ēdināšanas ainava ietver 33 restorānus un 4 kafejnīcas 2 km rādiusā, nodrošinot plašu iespēju ēdināšanai un sociālai aktivitātei. Zobārsta un citu profesionāļu klātbūtne norāda uz labi apkalpotu dzīvojamo apkaimi. Infrastruktūra atbalsta gan pastāvīgos iedzīvotājus, gan atpūtniekus, pakalpojumiem izvērsti apkārtnē, nevis koncentrēti vienā komerciālā zonā.
Karte parāda La Duquesas izdevīgo pozīciju Spānijas dienvidu piekrastē, konkrēti Málugas provincē. Īpašuma atrašanās vieta ir norādīta attiecībā pret tuvējām pludmalēm, ostu un pilsētas infrastruktūru. Apkārtne parāda, kā dzīvoklis savienojas gan ar dabīgām piejūras vidēm, gan pilsētas pakalpojumiem. Karte atklāj īpašuma novietojumu attīstītā, bet nepārpildītā Costa del Sol daļā, ar skaidru atšķirību starp pludmales apvidiem, ostas iekārtām un dzīvojamajām zonām. Šī vizuālā reprezentācija palīdz kontekstualizēt dzīvokļa pozīciju plašākā Spānijas dienvidu piejūras ainavā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa okupē stratēģisku pozīciju rietumu Costa del Sol reģionā, atrodoties starp lielākajām pašvaldībām Estepona ziemeļaustrumos un Manilva dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pieeju pilsētu centriem un piejūras rakstura saglabāšanu. Apvidus ir aptuveni 25 km no Gibraltāra, nodrošinot piekļuvi pārrobežu teritorijai, vienlaikus paliekot Málugas provincē. Novietojums starp Esteponu un Manilvu ļauj iedzīvotājiem izmantot pakalpojumus un ērtības no abām pašvaldībām, saglabājot lokālo identitāti. Reģionālais novietojums izmanto tuvumu lielākiem transporta koridoriem, kas savieno Costa del Sol gan ar Málugu austrumos, gan Gibraltāra-Algeciras apvidu rietumos, nodrošinot vairākas iespējas reģionālajiem ceļojumiem un izpētei.
Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi svarīgiem pakalpojumiem. La Duquesas pludmale atrodas tikai 592 metru attālumā, Playa de Manilva 835 metru attālumā, abas sasniedzamas ērtā pastaigas attālumā. Golfa entuziastiem, Doña Julia laukums ir 2,5 km attālumā, Finca Cortesín Golf Club 4,3 km attālumā un Golf Academy Albayt Resort 4,9 km attālumā. Tuvākais veikals ir 172 metru attālumā, kamēr aptiekas atrodas 182 metru attālumā. Gaisa satiksmi, Gibraltāras lidosta ir aptuveni 25 km taisnā līnijas attālumā, kamēr Málaga-Costa del Sol lidosta ir apmēram 75 km attālumā. Puerto Deportivo de la Duquesa osta ir 1,0 km attālumā no īpašuma, piedāvājot jūras pakalpojumus un atpūtas iespējas. Šo pakalpojumu izkļāve rada dzīves vidi, kur daudzas ikdienas vajadzības var apmierināt kājām, kamēr specializētās iestādes paliek īsā brauciena attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa izmanto Vidusjūras klimatu, ko raksturo 3845 saules stundas gadā. Vidējā temperatūra svārstās starp 12°C un 26°C visu gadu, ar vidējo 18,5°C gadā. Atrašanās vieta 66 metrus virs jūras līmeņa nodrošina mērenu pacēlumu, kas samazina mitrumu, saglabājot pieeju pie jūras. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, veicinot ūdens rekreāciju. Mērens 5,5% slīpums uz pludmali rada dabisku notekūdeņu novadīšanu un daudzveidīgu ainavu, saglabājot pieejamību. Klimats atbalsta gadu garu brīvdabas aktivitātes, dzīvokļa dienvidrietumu orientācija maksimizē saules ekspozīciju. Vides apstākļi veicina dzīvesveidu, kurā iekštelpu un brīvdabas telpas var izmantot lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums piedāvā piekļuvi vairākām kvalitātes pludmalēm, La Duquesas pludmalei tikai 592 metru un Playa de Manilva 835 metru attālumā. Šīs pludmales nodrošina raksturīgas Vidusjūras piejūras atpūtas iespējas. Golfa entuziastiem, apkārtne ietver vairākus laukumus, tostarp Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Sporta iespējas pārstāv Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km attālumā, piedāvājot daudzveidīgas sporta aktivitātes. Osta Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nodrošina ūdens sporta un atpūtas burāšanas iespējas. Šo atpūtes iespēju koncentrācija mazā rādiusā rada vidi, kur daudzveidīgas brīvdabas aktivitātes ir viegli pieejamas bez lielām ceļojumiem, atbalstot aktīvu dzīvesveidu ar vairākām iespējām atpūtai un fiziskajām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa okupē stratēģisku pozīciju rietumu Costa del Sol reģionā, atrodoties starp lielākajām pašvaldībām Estepona ziemeļaustrumos un Manilva dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pieeju pilsētu centriem un piejūras rakstura saglabāšanu. Apvidus ir aptuveni 25 km no Gibraltāra, nodrošinot piekļuvi pārrobežu teritorijai, vienlaikus paliekot Málugas provincē. Novietojums starp Esteponu un Manilvu ļauj iedzīvotājiem izmantot pakalpojumus un ērtības no abām pašvaldībām, saglabājot lokālo identitāti. Reģionālais novietojums izmanto tuvumu lielākiem transporta koridoriem, kas savieno Costa del Sol gan ar Málugu austrumos, gan Gibraltāra-Algeciras apvidu rietumos, nodrošinot vairākas iespējas reģionālajiem ceļojumiem un izpētei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
La Duquesa pozīcija Costa del Sol rietumu daļā piedāvā atšķirīgu vērtību proporciju salīdzinājumā ar tuvākajiem projektiem. Projekts Alonia tajā pašā La Duquesa sākot no €316,000 ir aptuveni 9% dārgāks par šo īpašumu, lai gan tas atrodas līdzīgā apkārtnē. Attāluma ziņā Esteponas projekti, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €524,600) un Aby Upper (sākot no €320,000), atrodas tālāk no galvenajām luksusa vietām, piemēram, Sotograndes ostas. La Duquesa piedāvā labāku piekļuvi pludmalei salīdzinājumā ar iekšzemes projektiem, kā arī tuvāku piekļuvi Gibraltāra lidostai (25 km) salīdzinājumā ar Málaga lidostu (75 km). Šī īpašuma atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas tiešu piekļuvi gan pludmalei, gan ostas rajona aktivitātēm, cenšoties izvairīties no augstākajām cenām, kas raksturīgas ekskluzīvākiem apvidiem kā Sotogrande.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID