Dit appartement van 86 m² met twee slaapkamers en één badkamer bevindt zich in La Duquesa, Málaga, op korte afstand van de kust en de jachthaven. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, biedt de woning een open leefruimte die de keuken met de woonkamer verbindt. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl twee binnenpatios en een terras met zicht op de haven extra leefruimte creëren. De ligging in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand maakt dit een praktische keuze voor permanent wonen of als tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op slechts 592 meter van het strand van La Duquesa, in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op één kilometer afstand, terwijl diverse golfbanen binnen een straal van vijf kilometer bereikbaar zijn. De centrale ligging in La Duquesa biedt een balans tussen kustleven en stedelijke voorzieningen.
De indeling met twee slaapkamers en één badkamer is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning voor maximaal vier personen. De open leefruimte voldoet aan de behoefte aan sociale interactie, terwijl de afzonderlijke slaapkamers privacy bieden. De aanwezigheid van een terras en binnenpatios maakt de woning aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenruimte en natuurlijk licht in de woning.
Hoewel het appartement in 2006 is opgeleverd, onderging het recent een volledige renovatie met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. De technische installaties zijn vernieuwd, inclusief dubbele beglazing, akoestische isolatie en individuele airconditioning per ruimte. De huidige staat van onderhoud is uitstekend, waardoor de woning voldoet aan moderne comforteisen zonder de nadelen van nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Het appartement beschikt niet over eigen parkeergelegenheid, wat in deze stedelijke omgeving tot parkeerdruk kan leiden. Met één badkamer voor twee slaapkamers is de woning minder geschikt voor grotere gezinnen. De beperkte oppervlakte van 86 m² biedt minder ruimte dan grotere appartementen in dezelfde prijsklasse. De afstand tot de dichtstbijzijnde EV-laadpaal bedraagt tien kilometer, wat onpraktisch kan zijn voor elektrische voertuigen.
Ref: VL744999
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past uitstekend bij kopers die een onderhoudsarme vakantiewoning zoeken met directe toegang tot strand en voorzieningen. Het is geschikt voor gepensioneerden die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen in een omgeving waar alles op loopafstand ligt. Voor jonge professionals biedt het de mogelijkheid om op een betaalbare manier aan de Costa del Sol te wonen met een goede balans tussen werk en ontspanning. Investeerders die een woning verhuren aan toeristen zullen de ligging nabij de jachthaven en diverse stranden waarderen. De aanwezigheid van diverse scholen op korte afstand maakt het ook geschikt voor gezinnen met kinderen die een jaarlijks verblijf in Spanje overwegen. Golfenthousiastelingen profiteren van de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van vijf kilometer.
De afwerking van het appartement kenmerkt zich door gebruik van hoogwaardige materialen die zowel duurzaamheid als esthetiek combineren. De marmeren vloeren bieden een luxe uitstraling en zijn praktisch in onderhoud in een kustklimaat. De keuken is modern uitgerust met inbouwapparatuur en vormt een natuurlijk geheel met de leefruimte dankzij de open indeling. De badkamer is voorzien van kwalitatieve sanitair en tegelwerk die bestand zijn tegen frequent gebruik. Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing met thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor temperatuurregulering en geluidsreductie. De aanwezigheid van glasvezelinternet en WiFi garandeert moderne connectiviteit. De individuele airconditioning in woonkamer en slaapkamers biedt onafhankelijke klimaatcontrole per ruimte, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De elektronische beveiliging en het alarmsysteem verhogen de veiligheid van de woning.
Met een vraagprijs vanaf €290.000 biedt dit appartement een relatief betaalbare optie vergeleken met vergelijkbare woningen in de regio. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €3.372, wat onder het gemiddelde ligt voor La Duquesa. De volledige inrichting en renovatie zijn inbegrepen in de prijs, evenals de airconditioning, keukenapparatuur en meubilair. Deze totaalprijs maakt het appartement aantrekkelijk voor kopers die direct willen intrekken zonder investeringen in afwerking of inrichting.
Het dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door de centrale ligging die veel activiteiten te voet of per fiets toegankelijk maakt. Een ochtend kan beginnen met een wandeling naar het strand op minder dan tien minuten, gevolgd door een bezoek aan de lokale supermarkt op slechts 172 meter afstand. De nabijheid van 33 restaurants binnen twee kilometer biedt diverse mogelijkheden voor maaltijden buiten de deur. 's Avonds geniet men van de ondergaande zon op het terras met uitzicht op de jachthaven, waar boten binnenvaren en mensen samenkomen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor namiddag- en avondzon, geschikt voor ontspanning na een dag op het strand of tijdens het golfen. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de appartementen zelf door de dubbele beglazing en isolatie rust bieden.
De directe omgeving van het appartement biedt een uitgebalanceerde mix van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Binnen een straal van één kilometer bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken en cafés, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale contacten eenvoudig te realiseren zijn. De drie basisscholen en één middelbare school in de nabijheid maken de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorg is gewaarborgd door een gezondheidscentrum op korte afstand, terwijl een groter ziekenhuis op 6,6 kilometer liggen voor gespecialiseerde zorg. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen twee kilometer biedt een breed scala aan eetmogelijkheden, van lokale tapas tot internationale keukens. De jachthaven op één kilometer afstand fungeert als sociaal en toeristisch centrum met diverse watergerelateerde activiteiten. Vijf openbaarvervoerslijnen met 29 haltes zorgen voor goede connectiviteit met omliggende plaatsen zonder afhankelijk te zijn van een auto.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in La Duquesa, met duidelijke afstandsmarkeringen tot belangrijke voorzieningen. De nabijheid van zowel strand als jachthaven is visueel waarneembaar, evenals de centrale positie ten opzichte van lokale voorzieningen en golfbanen. De kaart illustreert de balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden die deze locatie kenmerken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande. Deze positering biedt het voordeel van een rustigere sfeer dan de drukkere steden meer naar het oosten, terwijl belangrijke voorzieningen toch goed bereikbaar blijven. De locatie op ongeveer 25 kilometer van Gibraltar en 75 kilometer van Málaga stelt bewoners in staat om van zowel de Spaanse als internationale faciliteiten te profiteren. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Marbella biedt La Duquesa een meer authentieke en minder toeristische sfeer, terwijl de voorzieningen vergelijkbaar zijn. De regio is bekend om haar golfbanen en jachthavens, wat het karakter van deze kuststrook bepaalt.
De strategische ligging van het appartement zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn te voet bereikbaar: Playa de La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op slechts 172 meter afstand. Medische zorg is goed geregeld met een apotheek op 182 meter en een gezondheidscentrum binnen twee kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn diverse banen snel bereikbaar: Doña Julia op 2,5 kilometer, Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 4,9 kilometer. Luchthaven Gibraltar ligt op 25 kilometer afstand, goed bereikbaar voor internationale vluchten, terwijl de grotere luchthaven Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer ligt. De steden Estepona en Marbella zijn per auto of openbaar vervoer eenvoudig te bereiken voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Jaarlijks geniet de regio van ongeveer 3.845 zonuren, wat bijdraagt aan een zonnige levensstijl. De temperatuur varieert tussen gemiddeld 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, ideaal voor watersport en strandactiviteiten. De locatie op 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee en een mooi uitzicht op de kustlijn. De matige helling van 5,5% naar het strand maakt het wandelen naar zee toegankelijk zonder al te veel inspanning. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een omgeving waar zowel binnen- als buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Duquesa beschikt over meerdere stranden in de directe omgeving die recreatiemogelijkheden bieden voor verschillende voorkeuren. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa op 592 meter, is een populair strand met moderne faciliteiten. Playa de Manilva op 835 meter biedt een iets rustigere sfeer met natuurlijke schoonheid. Voor golfers is de regio een waar paradijs met zeven golfbanen binnen een straal van tien kilometer, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club. Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 kilometer biedt diverse sportfaciliteiten voor actieve recreatie. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op één kilometer, waar diverse watersportactiviteiten georganiseerd worden. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten maakt het mogelijk om het hele jaar door actief te recreëren in een mediterrane omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande. Deze positering biedt het voordeel van een rustigere sfeer dan de drukkere steden meer naar het oosten, terwijl belangrijke voorzieningen toch goed bereikbaar blijven. De locatie op ongeveer 25 kilometer van Gibraltar en 75 kilometer van Málaga stelt bewoners in staat om van zowel de Spaanse als internationale faciliteiten te profiteren. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Marbella biedt La Duquesa een meer authentieke en minder toeristische sfeer, terwijl de voorzieningen vergelijkbaar zijn. De regio is bekend om haar golfbanen en jachthavens, wat het karakter van deze kuststrook bepaalt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in La Duquesa een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare appartementen in Alonia, eveneens in La Duquesa, starten vanaf €316.000, ligt de vraagprijs van dit appartement aanzienlijk lager. In nabijgelegen Estepona zijn de prijzen nog hoger, met projecten als Acqua Gardens vanaf €524.600 en Aby Upper vanaf €320.000. De locatie in La Duquesa biedt een rustigere sfeer dan het drukkere Estepona, met behoud van vergelijkbare voorzieningen en toegang tot golfbanen. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten heeft dit appartement het voordeel van onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwrisico's, en een gevestigde omgeving waar alle voorzieningen al operationeel zijn. De combinatie van lagere prijs, directe strandtoegang en volledige afwerking maakt dit appartement een competitieve optie in de westelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID