Dit appartement in La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 86 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand, voltooid in 2006, verkeert in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met de nabijheid van het strand, wat een praktische woonomgeving creëert. Met een vraagprijs vanaf €290.000 is dit een optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, is dit appartement op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door restaurants en winkels, wat een hoge mate van gemak biedt. De nabijheid van jachthavens en golfbanen voegt recreatieve opties toe aan de directe leefomgeving.
Het appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan stedelijke gemakken gecombineerd met kust nabijheid. De indeling met twee slaapkamers en een open leefruimte, samen met de ligging binnen een stedelijk centrum, ondersteunt een actieve levensstijl.
Dit project is reeds voltooid in 2006, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is. De bouwfase is daarmee afgerond, en de woning is klaar voor nieuwe bewoners zonder de noodzaak van verdere bouwplanning of wachttijden.
Dit project biedt geen nieuwbouwkansen of recentere bouwprojecten, aangezien het reeds in 2006 is opgeleverd. Er zijn geen specifieke beperkingen gemeld met betrekking tot de directe omgeving, zoals geluidsoverlast of beperkte uitzichten, buiten de algemene kenmerken van een stedelijke locatie.
Ref: VL744999
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De locatie is geschikt voor hen die een actieve levensstijl waarderen, met tal van restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten binnen handbereik. Mensen die op zoek zijn naar een woning die niet nieuw gebouwd is, maar wel in goede staat verkeert, zullen de opleverdatum van 2006 waarderen, vooral omdat deze volledig gemeubileerd en instapklaar is. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven spreekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan deze sporten en maritieme omgeving. Voor degenen die een woning zoeken met gemakkelijke toegang tot een luchthaven (24 km naar Málaga), biedt deze locatie een praktische uitvalsbasis. Het appartement is ook geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een gebied met een bewezen vastgoedmarkt, zoals aangegeven door de 1.351 recente transacties.
Het appartement is volledig gerenoveerd en afgewerkt met materialen van uitstekende kwaliteit. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbelglas met akoestische isolatie dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid. Onafhankelijke airconditioning in de woonkamer en slaapkamers zorgt voor een gereguleerd binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) en satelliet-tv-aansluitingen faciliteert moderne communicatiebehoeften. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard van het pand benadrukt. Een alarmsysteem zorgt voor extra veiligheid.
Het appartement is beschikbaar vanaf €290.000. Er zijn 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 86 m². De woning is reeds voltooid en instapklaar, met een indicatieve opleverdatum van 2006. De marktsituatie wordt verder gekenmerkt door 1.351 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt. Vergelijkbare projecten zoals Alonia bieden opties vanaf €316.000, wat een indicatie geeft van de prijsstelling in deze specifieke locatie.
La Duquesa biedt een dynamische stedelijke omgeving nabij de Middellandse Zee. De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een concentratie van restaurants (33 binnen 2 km), apotheken (3), en cafés (4), wat een hoge mate van dagelijkse bereikbaarheid van voorzieningen garandeert. Met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid, is mobiliteit ook zonder auto goed geregeld, alhoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen gebieden aan te raden is. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, ondersteund door gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km), spreekt golfers aan. De kustlijn met stranden zoals La Duquesa (1.2 km) biedt recreatiemogelijkheden op korte afstand.
Het leven in La Duquesa biedt een mix van stedelijk gemak en kust nabijheid. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés, wat aangeeft dat dagelijkse benodigdheden en uitgaansgelegenheden zich op loopafstand bevinden. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio. De directe omgeving is relatief vlak (5.5% helling naar het strand), wat wandelen en fietsen bevordert. De locatie op 66 meter hoogte biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de leefomgeving.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de jachthaven en stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en winkels. De ligging binnen de Costa del Sol regio is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de internationale luchthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het project bevindt zich in de nabijheid van de provinciehoofdstad Málaga (circa 75 km) en het Britse overzeese gebied Gibraltar (circa 25 km), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van jachthavens en golfbanen, typische kenmerken van de desarrollos aan deze kuststrook. De regio biedt een mix van natuur, cultuur en recreatieve faciliteiten, met een goed ontwikkeld wegennetwerk dat verdere verkenning van Andalusië mogelijk maakt.
Dit appartement in La Duquesa biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is 1.2 km verderop, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 75 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.7 km, waaronder de nabijgelegen Doña Julia Golf (2.5 km). Het stedelijke karakter van de locatie zorgt ervoor dat een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zich op loopafstand bevinden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 29 haltes in de buurt, wat autoloos wonen ondersteunt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C en een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en een relatief geringe helling van 5.5% naar het strand, zorgen voor een comfortabele leefomgeving die niet wordt beïnvloed door extreme weersomstandigheden of moeilijke terreinomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse stranden op korte afstand. Het strand van La Duquesa ligt op 1.2 km, met Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Recreatie wordt verder aangevuld door de aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Doña Julia Golf (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), faciliteren nautische activiteiten en bieden een maritieme sfeer. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) zijn ook bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het project bevindt zich in de nabijheid van de provinciehoofdstad Málaga (circa 75 km) en het Britse overzeese gebied Gibraltar (circa 25 km), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van jachthavens en golfbanen, typische kenmerken van de desarrollos aan deze kuststrook. De regio biedt een mix van natuur, cultuur en recreatieve faciliteiten, met een goed ontwikkeld wegennetwerk dat verdere verkenning van Andalusië mogelijk maakt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In La Duquesa biedt dit appartement een prijsstelling vanaf €290.000, wat concurrerend is ten opzichte van andere projecten in de regio. Vergelijkbare opties zoals Alonia beginnen bij €316.000, terwijl Acqua Gardens in Estepona een aanzienlijk hogere instapprijs heeft van €524.600, en Aby Upper in Estepona vanaf €320.000 wordt aangeboden. De directe omgeving van La Duquesa wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang, wat een dynamische leefomgeving creëert. De beschikbaarheid van 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen 2 km afstand, samen met de nabijheid van het strand (1.2 km) en de jachthaven (1.0 km), positioneert dit project als een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak. De regio Costa del Sol in zijn geheel kenmerkt zich door een gevestigde markt, met 1.351 vastgoedtransacties, wat duidt op aanhoudende interesse en liquiditeit. De ligging binnen deze populaire kuststrook, met een gemiddelde temperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren, biedt een aantrekkelijk klimaat voor zowel residentieel als recreatief gebruik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN