Ovaj dupleks penthouse smješten je u srcu La Duquesa, nudeći prostrani životni prostor i djelomičan pogled na more. Nalazi se u dobro održavanoj zajednici s zajedničkim bazenom, na pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana, barova i marine. Projekt predstavlja spoj praktičnosti i opuštenog obalnog načina života, s obzirom na njegovu lokaciju u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, te nudi blizinu raznih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Njegova pozicija unutar La Duquesa pruža lako kretanje i pristup lokalnim uslugama, smanjujući potrebu za korištenjem vozila.
Ovaj dupleks penthouse s tri spavaće sobe i dodatnom višenamjenskom sobom, zajedno s tri kupaonice, nudi fleksibilnost za obitelji, goste ili rad od kuće. Terase pružaju prostor za uživanje u pogledu, dok dvostruko stanovanje nudi odvojenost životnog i spavaćeg prostora.
Ovaj je stan u fazi dovršetka, što znači da je spreman za useljenje. Kao gotov proizvod, budući vlasnici mogu odmah uživati u svim pogodnostima nekretnine i njezine lokacije bez dugog razdoblja čekanja na izgradnju.
Iako se nudi djelomičan pogled na more, nekretnina ne jamči potpun ili neprekidan pogled na more sa svih točaka. Također, iako je u blizini plaže, stvarna udaljenost do plaže zahtijeva kratku šetnju.
Ovaj dupleks penthouse u La Duquesi odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže životni stil koji kombinira praktičnost s obalnim šarmom. Savršen je za one koji preferiraju pješačku dostupnost do plaže, restorana, trgovina i marine, smanjujući potrebu za automobilom. Pogodan je za obitelji koje traže dodatni prostor zahvaljujući dodatnoj višenamjenskoj sobi, ili za one koji često primaju goste. Njegova lokacija, udaljena samo 24 km od zračne luke Málaga, čini ga atraktivnim za one koji često putuju ili traže drugu rezidenciju. Uz klimu s prosječno 18,5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje, idealan je za one koji cijene vanjski život i blago vrijeme tijekom cijele godine. Osobe koje traže mirno, ali živahno okruženje, s pristupom sportskim i rekreacijskim aktivnostima, naći će ovu nekretninu posebno privlačnom.
Ovaj dupleks penthouse, iako je označen kao 'dobar' uvjet, nudi niz značajki koje doprinose njegovoj kvaliteti. Uključuje dvostruko ostakljenje za bolju izolaciju i smanjenje buke, te optičke kabele za brzi internet, što je ključno za moderni život. Spominje se i kamin, koji dodaje značajku udobnosti i topline. Kuhinja je djelomično opremljena, što budućim vlasnicima omogućuje dovršetak prema vlastitim željama. Podovi su vjerojatno od kvalitetnih materijala, a kao dio dobro održavane zajednice, vjerojatno se održavaju zajednički prostori, uključujući bazen. Namještaj je djelomično uključen, što olakšava proces useljenja. Sveukupni dojam je da se radi o dobro građenoj nekretnini koja nudi udobnost i funkcionalnost.
Cijena od 389.000 € za ovaj dupleks penthouse s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice pozicionira ga u srednjem cjenovnom segmentu za nekretnine ove veličine i lokacije na Costa del Sol. Dostupnost je trenutna jer je objekt završen. Stan nudi značajnu vrijednost s obzirom na njegovu pješačku udaljenost do plaže, marine i gradskih sadržaja, kao i uključena dva podzemna parkirna mjesta. U usporedbi s drugim sličnim ponudama u regiji, cijena se čini konkurentnom, pogotovo imajući u vidu uključene pogodnosti i lokaciju. Prošlogodišnji podaci o 1.351 transakciji nekretninama u području ukazuju na aktivno tržište.
Ovaj dupleks penthouse u La Duquesi nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i obalne lakoće. Sa supermarketima, ljekarnama i restoranima na pješačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan i bez napora. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) nudi dodatne mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje stvaraju ugodnu klimu tijekom cijele godine, idealnu za vanjski život. Petomjesečno razdoblje pogodno za kupanje dodatno naglašava primamljivost obalnog načina života. Ovaj je ambijent pogodan za one koji traže živahno, ali opušteno okruženje, s dobrom ravnotežom između dostupnosti sadržaja i pristupa rekreacijskim aktivnostima.
Život u ovom dupleks penthouseu u La Duquesi nudi zanimljiv spoj urbanih pogodnosti i obalnog opuštanja. Pješačka udaljenost do plaže (oko 592 m do La Duquesa plaže) i marine znači da su vodene aktivnosti i ugostiteljski objekti lako dostupni. Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) nalaze se u neposrednoj blizini, osiguravajući da se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti bez potrebe za automobilom. Blizina 33 restorana i 4 kafića unutar 2 km nudi raznolike mogućnosti objedovanja i druženja. Tri škole i zdravstveni centar u blizini također naglašavaju obiteljsku prirodu ovog područja. Zanimljiv podatak je da je prosječni prihod u provinciji 16.450 €, što sugerira da je područje naseljeno stanovništvom sa stabilnim prihodima. Postoji i 5 linija javnog prijevoza s 29 stanica u blizini, što dodatno poboljšava mobilnost.
Ovaj dupleks penthouse smješten je u urbanom području La Duquesa, na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu blizinu plaži, marini i raznim lokalnim sadržajima, naglašavajući njegovu praktičnost i obalni način života. Okolica nudi kombinaciju stambenih područja, rekreacijskih sadržaja i prirodnih ljepota.
La Duquesa, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga, nudi ravnotežu između živahnosti Marbelle i mirnijih područja zapadno od Estepone. Nalazi se na strateškoj točki između dva značajna aerodroma: Gibraltar (GIB) na oko 25 km i Málaga-Costa del Sol (AGP) na oko 75 km. Ovo omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Gradovi poput Estepone (približno 15-20 minuta vožnje) nude više sadržaja i kulturnih znamenitosti, dok je poznata marina Sotogrande udaljena samo 8,9 km. Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, što je čini atraktivnim mjestom za turizam i stalni boravak.
Ovaj dupleks penthouse se nalazi na strateškoj lokaciji s izvrsnom dostupnošću do ključnih točaka. Domet od samo 592 metra do plaže La Duquesa naglašava njegovu obalnu privlačnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 25 km, što pruža opcije za međunarodna putovanja. Golf entuzijasti imaju koristi od blizine nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Gradski sadržaji poput supermarketa (172 m) i ljekarni (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 6,6 km. Gradski prijevoz je također dobro zastupljen s 5 linija i 29 stanica u blizini, što omogućuje jednostavan pristup širim područjima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa, smješteno na obali Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem od 3.845 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Petomjesečno razdoblje pogodno za kupanje, kada je temperatura vode 20°C ili viša, omogućuje uživanje u moru od kasnog proljeća do rane jeseni. Nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora pruža ugodno okruženje bez ekstremnih temperatura. Blaga 5,5% padina prema plaži čini šetnju do obale pristupačnom. Unatoč tome što se fokus stavlja na obalni život, blizina planinskih lanaca u unutrašnjosti Andaluzije nudi mogućnosti za promjenu krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, s plažom La Duquesa na samo 1,2 km (navedeno 592m u drugim dijelovima) i Playa de Manilva na 835 m. Plaža La Duquesa ima oznaku 'Plava zastava', što jamči visoke standarde kvalitete i usluga. Golf entuzijasti imaju širok izbor terena u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km i Estepona Golf na 6,3 km. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 2,3 km, nudeći mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 1 km pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga, nudi ravnotežu između živahnosti Marbelle i mirnijih područja zapadno od Estepone. Nalazi se na strateškoj točki između dva značajna aerodroma: Gibraltar (GIB) na oko 25 km i Málaga-Costa del Sol (AGP) na oko 75 km. Ovo omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Gradovi poput Estepone (približno 15-20 minuta vožnje) nude više sadržaja i kulturnih znamenitosti, dok je poznata marina Sotogrande udaljena samo 8,9 km. Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, što je čini atraktivnim mjestom za turizam i stalni boravak.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL047588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj dupleks penthouse u La Duquesi s drugim projektima u regiji, ističu se ključne razlike i sličnosti. Alonia u La Duquesi, koja počinje od 279.000 €, nudi pristupačniju opciju, ali može nuditi manje prostora ili manje pogodnosti od ovog penthousea. Acqua Gardens u Esteponi, s cijenama od 418.800 €, predstavlja skuplju alternativu, vjerojatno nudeći novije objekte ili naprednije značajke. Aby Upper u Esteponi, po cijeni od 320.000 €, nalazi se negdje između, nudeći potencijalno sličnu vrijednost, ali u različitom urbanom okruženju. Ovaj specifični penthouse u La Duquesi, po cijeni od 389.000 €, izdvaja se svojom specifičnom kombinacijom pješačke udaljenosti do plaže i marine, uz rijetko viđenu pogodnost dva podzemna parkirna mjesta. Dok Estepona nudi živahniju gradsku atmosferu i više vrhunskih objekata, La Duquesa zadržava opušteniji, ali još uvijek dobro povezan obalni šarm. Blizina golf terena je zajednička značajka mnogih lokacija na Costa del Sol, ali ovdje je nadopunjena izvanrednom lakoćom pristupa svim svakodnevnim potrebama, čineći ga snažnom ponudom za one koji traže praktičan mediteranski život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
