Detta duplex penthouse ligger i La Duquesa, Málaga, och erbjuder en kombination av bekvämlighet och kustliv. Med sitt strategiska läge är det bara en kort promenad till stranden, restauranger och den lokala marinan. Fastigheten är belägen i ett välskött komplex med gemensam pool, och erbjuder en praktisk bas för att njuta av Medelhavslivet. Området är känt för sin avslappnade atmosfär och goda tillgång till lokala bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i hjärtat av La Duquesa placerar detta penthouse inom gångavstånd från stranden och den lokala marinan. Områdets urbana karaktär säkerställer att många bekvämligheter, som affärer och restauranger, finns lättillgängliga till fots, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
Denna fastighet tillgodoser boendebehov för de som söker utrymme och flexibilitet, med tre sovrum plus ett extra rum. Närheten till strand och stadens bekvämligheter gör den lämplig för de som prioriterar en aktiv livsstil och enkel tillgång till fritidsaktiviteter.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att den är redo för omedelbar inflyttning. Detta eliminerar den väntetid som ofta associeras med nybyggnadsprojekt, och erbjuder en möjlighet att snabbt kunna njuta av bostaden och dess omgivningar.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, utan snarare delvis utsikt. Dessutom, trots det urbana läget, kan behovet av en bil fortfarande vara relevant för resor utanför närområdet, då det inte är alla destinationer som är inom bekvämt gångavstånd.
Denna bostad passar för individer eller familjer som söker en kombination av strandnära boende och stadsliv på Costa del Sol. Det är ett lämpligt val för de som värdesätter bekvämlighet med närhet till service, som mataffärer (172 m) och apotek (182 m), vilket minimerar behovet av bil för vardagliga ärenden. Läget inom gångavstånd till stranden (cirka 1.2 km) och marinan gör det attraktivt för dem som uppskattar en aktiv livsstil vid kusten, inklusive möjligheter till vattensporter och promenader längs strandpromenaden. För golfentusiaster finns flera banor inom en 10 km radie, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Fastigheten är också en potentiell kandidat för de som söker en semesterbostad eller en bas för längre vistelser, med goda flygförbindelser via Málaga (75 km) eller Gibraltar (25 km). Den färdiga byggnationen innebär att köpare kan flytta in utan väntetid.
Fastigheten är i gott skick ('Condition - Good') och har funktioner som dubbelglas ('Double Glazing') och fiberoptiskt internet ('Fiber Optic'), vilket indikerar en modern standard. Köket är delvis utrustat ('Kitchen - Partially Fitted'), vilket ger köparen möjlighet att anpassa det efter egna preferenser. Som ett duplex penthouse har det privata terrasser ('Private Terrace') och ett solarium ('Solarium'), vilket ger utomhusutrymme och potential för havsutsikt. Eldstad ('Fireplace') bidrar till mysfaktor under svalare kvällar. Vissa möbler ingår ('Furniture - Part Furnished'). Gemensam trädgård ('Garden - Communal') och gemensam pool ('Pool - Communal') kompletterar bekvämligheterna. Säkerheten säkerställs genom ett gated complex ('Security - Gated Complex') och det finns mer än en parkeringsplats ('Parking - More Than One'), specifikt två underjordiska parkeringsplatser, vilket är en fördel i området.
Detta duplex penthouse i La Duquesa har ett utropspris från 389 000 €. Priset reflekterar fastighetens storlek på 155 m² med tre sovrum och tre badrum, samt dess färdigställda skick. Tillgängligheten är god då fastigheten är redo för inflyttning. Jämfört med andra projekt i regionen, som Alonia i samma område (från 279 000 €) eller Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), ligger detta projekt mitt emellan prismässigt, vilket kan erbjuda ett attraktivt alternativ beroende på specifika önskemål gällande läge och faciliteter.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, erbjuder en medelhavslivsstil präglad av närhet till havet och en välutvecklad infrastruktur. Detta duplex penthouse är centralt placerat i ett område som balanserar lugn med tillgänglighet. De dagliga rutinerna kan enkelt innefatta en promenad till den närliggande stranden La Duquesa, bara drygt en kilometer bort, eller ett besök på någon av de 33 restaurangerna inom 2 km radie. Apotek och mataffärer finns också inom bekvämt gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Området attraherar både permanentboende och semesterfirare, vilket skapar en levande atmosfär året runt, särskilt under de varma månaderna då det 5 månader långa badsäsongen lockar till sig besökare. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18.5°C och över 3800 soltimmar bidrar till en behaglig livsmiljö.
La Duquesa, en kustdestination i provinsen Málaga, erbjuder en livsstil som kombinerar bekvämligheten av en urban miljö med närheten till Medelhavet. Detta duplex penthouse är beläget i ett område med hög koncentration av serviceinrättningar. Inom en 2 km radie finns 33 restauranger, 3 apotek, 4 caféer och 1 tandläkare, vilket gör det enkelt att tillgodose dagliga behov. För barnfamiljer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium i närheten. För hälso- och sjukvård finns ett hälsocenter inom räckhåll. Området har också en aktiv fritidssektor med flera golfbanor inom 10 km och sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger endast 1.0 km bort och erbjuder ytterligare restauranger och sociala mötesplatser. Med 29 allmänna transportshaltes och 5 busslinjer finns det möjligheter till lokal transport, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska regionen vidare.
Denna karta illustrerar projektets läge i La Duquesa, Málaga. Den visar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, marinan, restauranger och affärer. Dessutom framhävs placeringen i förhållande till större transportnav som Gibraltar och Málaga flygplatser, samt närliggande golfbanor och städer, vilket ger en överblick över områdets tillgänglighet och livsstil.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de mer etablerade orterna Estepona och Sotogrande. Detta ger en balans mellan lugn och tillgång till större stadscentra. Estepona, med sina bredare utbud av butiker och tjänster, ligger cirka 15-20 minuters bilresa bort. Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och golfbanor, nås inom cirka 10-15 minuter. Avståndet till Gibraltar flygplats är cirka 30 minuter, medan Málaga flygplats ligger cirka en timme bort. Denna placering gör La Duquesa till en attraktiv bas för att utforska både den västra och centrala delen av Costa del Sol.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till både strand och stadens bekvämligheter. Det närmaste strandområdet, La Duquesa, ligger 1.2 km bort, med en måttlig lutning på 5.5% mot havet. Playa de Manilva är också inom bekvämt avstånd. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen cirka 75 km bort (hemelsbrev), medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 25 km bort. Det finns laddstationer för elbilar cirka 10 km från fastigheten. Närheten till mataffärer (172 m) och apotek (182 m) underlättar vardagen. För golfentusiaster finns flera banor inom cirka 5-6 km, såsom Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området vid Costa del Sol njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 18.5°C och ett årligt solsken på cirka 3845 timmar. Detta skapar en miljö som är gynnsam för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Badperioden sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Området ligger 66 meter över havet, vilket kan ge mildare sommartemperaturer jämfört med kustnära områden direkt vid vattenbrynet. Den generellt sett plana terrängen till stranden (5.5% lutning) och den sydostliga orienteringen av terrassen bidrar till god solexponering. Klimatet med milda vintrar och varma somrar är typiskt för regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Det närmaste strandområdet, La Duquesa, ligger 1.2 km bort, och Playa de Manilva ligger 835 meter bort. Dessa stränder är tillgängliga via en kort promenad eller cykeltur. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), en välkänd bana i regionen. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1.0 km bort och erbjuder inte bara båtplatser utan också restauranger och sociala aktiviteter. Sportentusiaster har tillgång till faciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Det finns totalt 33 restauranger inom 2 km, vilket ger ett brett utbud av matupplevelser.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de mer etablerade orterna Estepona och Sotogrande. Detta ger en balans mellan lugn och tillgång till större stadscentra. Estepona, med sina bredare utbud av butiker och tjänster, ligger cirka 15-20 minuters bilresa bort. Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och golfbanor, nås inom cirka 10-15 minuter. Avståndet till Gibraltar flygplats är cirka 30 minuter, medan Málaga flygplats ligger cirka en timme bort. Denna placering gör La Duquesa till en attraktiv bas för att utforska både den västra och centrala delen av Costa del Sol.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL047588
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa erbjuder en specifik marknadsnisch på Costa del Sol, ofta med en något lugnare karaktär än de mer centrala delarna som Marbella eller Estepona. Detta duplex penthouse, med sitt pris från 389 000 €, placerar sig mitt i prisspannet för regionen. Jämfört med Alonia i samma område (från 279 000 €), som kan erbjuda lägre ingångspris men potentiellt mindre utrymme eller färre bekvämligheter, erbjuder detta projekt mer utrymme och premiumfunktioner som flera terrasser och underjordisk parkering. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar en högre prisnivå, ofta associerad med nyare projekt eller mer exklusiva lägen i en större stadsmiljö. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger prismässigt närmare, men kan skilja sig i typ av fastighet eller läge inom Estepona. Området La Duquesa är attraktivt för de som söker närhet till både marinan och stranden utan att vara i de mest tätbebyggda turistområdena, och fastighetens läge och faciliteter, inklusive de två parkeringsplatserna, bidrar till dess värde proposition.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
