To-nadstropno dupleks penthouse se nahaja v osrčju La Duquesa na Costa del Sol. Ponuja 155 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, z dodatnim prostorom, ki ga je mogoče prilagoditi kot dodatno spalnico ali delovni prostor. Objekt se ponaša z delnim pogledom na morje in je pripravljen za vselitev. Nahaja se v dobro vzdrževani skupnosti z bazenom in dvema podzemnima parkirnima mestoma, kar zagotavlja udobje in sproščen obalni življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem območju La Duquesa, z vsemi ključnimi storitvami, vključno s plažo, restavracijami in marino, na dosegu roke. Njegova lega v mestnem okolju zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, hkrati pa ponuja ugodnosti, kot so skupni bazen in bližina zelenih površin.
Idealen za tiste, ki iščejo prostoren dom s funkcionalno razporeditvijo. Dodatni prostor ponuja prilagodljivost za pisarno, sobo za goste ali hobi sobo. Dva nivoja zagotavljata ločitev med bivalnimi in spalnim prostorom, kar povečuje zasebnost. Dve podzemni parkirni mesti rešujeta vprašanje parkiranja v tej centralni lokaciji.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da si lahko nepremičnino ogledate in jo nemudoma prevzamete, brez čakanja na gradnjo. Kupci se lahko izognejo negotovostim, povezanim z gradbenimi roki, in se takoj preselijo v svoj novi dom ali ga začnejo oddajati.
Ta nepremičnina ponuja delni pogled na morje, ne pa popolnega ali neprekinjenega pogleda. Čeprav je v bližini plaže, ni neposredno na plaži. Opremljena je delno, kar pomeni, da bodo nekateri elementi pohištva ali opreme morda potrebni nakupa ali prilagoditve.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo aktivni obalni življenjski slog v urbanem okolju. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže (592 m) in marine, kjer lahko uživajo v vodnih aktivnostih ali obiskujejo restavracije. Z 3 spalnicami in dodatnim prostorom je primeren za družine, pare, ki potrebujejo dodaten prostor, ali za tiste, ki želijo imeti možnost dela od doma. Dve podzemni parkirni mesti sta prednost za lastnike avtomobilov, čeprav je večina potrebščin dosegljiva peš ali s kolesom. Lokacija v bližini restavracij (33) in trgovin (blizu 172 m) je idealna za tiste, ki radi jedo zunaj in nakupujejo. Visoka stopnja sončnih ur (3.845 na leto) in dolgo plavalno sezono (5 mesecev) bodo cenili tisti, ki želijo kar največ izkoristiti sredozemsko podnebje.
Penthouse je op te delen in twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een extra kamer die als gastenslaapkamer, kantoor of hobbyruimte kan worden ingericht. De woonruimte is licht en biedt directe toegang tot terrassen met gedeeltelijk uitzicht op zee. De duplex-indeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de woon- en slaapgedeelten, wat bijdraagt aan zowel privacy als functionaliteit. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, met een gedeeltelijk ingerichte keuken. De afwerking omvat onder andere dubbele beglazing en glasvezelaansluiting, wat bijdraagt aan comfort en moderne voorzieningen. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Na voljo je dupleks penthouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami po ceni 389.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski La Duquesa, bližino plaže in marin ter vključenost dveh podzemnih parkirnih mest. Nepremičnina je dokončana in takoj vseljiva. Območje La Duquesa in sosednja območja, kot je Estepona, ponujajo različne nepremičninske možnosti, pri čemer se cene podobnih projektov, kot je Alonia v La Duquesa, začnejo pri 279.000 €, medtem ko Acqua Gardens v Esteponi doseže cene od 418.800 €. Ta penthouse predstavlja srednjo cenovno točko v tej kategoriji.
Ta dupleks penthouse v La Duquesa ponuja živahno mestno življenje z udobjem življenja na obali. Nahaja se v urbanem okolju, kjer je vse na dosegu roke – od plaže do restavracij in lokalov. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) in številnih restavracij (33 v krogu 2 km) omogoča bogat družabni in kulinarični utrip. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 3.845 sončnih ur na leto zagotavljata prijetno podnebje za uživanje na zunanjih terasah in v skupnem bazenu. Kljub živahnemu okolju, zasnova z dvema nadstropjema in dvema parkirnima mestoma nudi zasebnost in praktičnost za vsakodnevno bivanje.
Življenje v La Duquesa pomeni uživanje v sredozemskem načinu življenja z vsemi udobji urbanega okolja. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Na območju deluje 33 restavracij, 4 kavarne in 3 lekarne v krogu 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe na dosegu roke. Za tiste, ki uživajo v golfu, sta golf igrišči Finca Cortesín in Golf Academy Albayt Resort oddaljeni le 4,3 km oziroma 4,9 km. V bližini so tudi tri osnovne in ena srednja šola, kar je ugodno za družine. Lokacija je dobro povezana s 5 linijami javnega prevoza, z 29 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
Ta dupleks penthouse je strateško lociran v La Duquesa, območju na zahodnem delu Costa del Sol. Karta prikazuje bližino plaže, marine Puerto Deportivo de la Duquesa ter dostop do glavnih cest, ki povezujejo z letališčema Málaga in Gibraltar. Območje je znano po kombinaciji urbanih storitev, plaž in bližine golfskih igrišč.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del občine Manilva, znane po svojih plažah in golfskih igriščih. Sosednja Estepona (približno 6 km vožnje) ponuja več mestnih storitev in turističnih znamenitosti, medtem ko je prestižni Sotogrande (približno 9 km) znan po svoji marini in golfskih igriščih. Geografsko je La Duquesa strateško postavljena med Malago na vzhodu in Gibraltar na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih lokacij.
Ta dupleks penthouse v La Duquesa ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 1 km. Za mednarodne potnike sta letališči Gibraltar (GIB) in Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljena približno 25 km oziroma 75 km (hemelsbreed). Najbližji supermarket je le 172 metrov stran, lekarna pa 182 metrov, kar zagotavlja udobno vsakodnevno oskrbo. Golfisti bodo uživali v bližini igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 66 metrov, z rahlim nagibom (5,5 %) proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolje. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Lokalne praznike (32 na leto) lahko izkoristite za spoznavanje lokalne kulture.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja široko paleto možnosti za plažo in prosti čas. Najbližje plaže, La Duquesa in Playa de Manilva, so oddaljene manj kot 1 km oziroma 835 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Playa de la Chullera je oddaljena 2,6 km. Za ljubitelje golfa so v bližini trije vrhunski igrišči: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) ponuja možnosti za vodne športe in sprehode ob obali, v bližini pa so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del občine Manilva, znane po svojih plažah in golfskih igriščih. Sosednja Estepona (približno 6 km vožnje) ponuja več mestnih storitev in turističnih znamenitosti, medtem ko je prestižni Sotogrande (približno 9 km) znan po svoji marini in golfskih igriščih. Geografsko je La Duquesa strateško postavljena med Malago na vzhodu in Gibraltar na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih lokacij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL047588
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje La Duquesa ponuja živahno obalno življenje, ki se razlikuje od bolj mirnih ali ekskluzivnih lokacij na Costa del Sol. V primerjavi z Alonia v La Duquesa (od 279.000 €) je ta dupleks penthouse dražji, kar odraža verjetno večjo velikost, boljšo opremo ali boljšo lokacijo znotraj soseske. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja primer višje cenovne kategorije, verjetno z bolj sodobnim dizajnom ali boljšimi skupnimi vsebinami, medtem ko Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ponuja možnost za nižjo vstopno ceno v sosednjem mestu, ki je lahko bolj urbano naravnano. Ta penthouse v La Duquesa se nahaja med temi možnostmi, ponuja dobre prostorske zmogljivosti, bližino plaže in marin ter ugodno ceno glede na ponujeno. Srednje visoka cena v provinci Málaga (€16.450 povprečni dohodek) in veliko število nepremičninskih transakcij (1.351) kažejo na aktivno lokalno tržno dinamiko.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
