Šis dviejų aukštų stogo tipo butas (penthouse) įsikūręs La Duquesa, Malagos provincijoje. Jis siūlo 3 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir 155 m² gyvenamąjį plotą. Objektas yra baigtos statybos stadijoje, su daliniu vaizdu į jūrą ir patogia lokacija arti smėlio, restoranų, barų bei jachtų uosto. Tai gyvybingoje urbanistinėje aplinkoje esantis būstas, tinkantis tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa, netoli vaizdingų La Duquesa ir Manilva paplūdimių. Jo artumas prie jachtų uosto ir daugybės miesto paslaugų – restoranų, parduotuvių, vaistinių – užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Tai vieta, kur gamtos grožis dera su urbanistiniu patogumu.
Šis penthouses tinkamas tiems, kurie vertina erdvę ir funkcionalumą. Dviem aukštais išplanuotas būstas siūlo papildomą kambarį, galintį būti svečių miegamuoju ar darbo kabinetu. Dalinis vaizdas į jūrą ir erdvi terasa suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir peizažais.
Objektas yra baigtos statybos stadijoje, kas reiškia, jog galite apsigyventi iš karto. Nereikia laukti statybų pabaigos, todėl planavimas ir persikėlimas į naujus namus tampa žymiai paprastesnis ir greitesnis.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar nuosavo sodo. Nors jis yra arti paplūdimio, iki jo teks nueiti apie 1.2 km. Be to, automobiliui laikyti skirtos vietos yra požeminėje aikštelėje, o ne lauke prie namo.
Šis penthouses puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvaus būsto arti jūros ir miestų patogumų. Jei vertinate galimybę viską pasiekti pėsčiomis – nuo paplūdimio iki restoranų ir parduotuvių – ir jums nereikia nuolat naudoti automobilio, ši vieta bus patogi. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori turėti papildomą erdvę darbui ar svečiams, nes bute yra papildomas kambarys. Kadangi objektas baigtas statyti, jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti arba ieško nekilnojamojo turto be ilgo laukimo. Jei ieškote antrojo būsto Viduržemio jūros regione, kuris siūlo tiek poilsio, tiek aktyvaus gyvenimo galimybes, šis penthouses gali atitikti jūsų poreikius.
Būstas pasižymi gera būkle ir kokybiška apdaila, tinkama nuolatiniam gyvenimui arba nuomai. Įrengtos dalinai sukomplektuotos virtuvės ir vonios kambariai atitinka šiuolaikinius standartus. Dvigubo stiklo langai užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją, o pluošto optikos internetas suteikia greitą ryšį. Turint omenyje, kad objektas yra baigtos statybos, apdailos detalės yra laiko patikrintos ir funkcionalios. Dauguma patalpų orientuotos į pietryčius, todėl sulaukia daug natūralios šviesos. Kai kurios patalpos gali turėti židinį, suteikiantį jaukumo vėsesniais vakarais. Balkonai ir terasa su daliniu vaizdu į jūrą yra puiki vieta atsipalaiduoti.
Šio 155 m² ploto 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių dviejų aukštų stogo tipo buto kaina prasideda nuo €389,000. Tai vidutinė kaina regione, atsižvelgiant į tokias savybes kaip dydis, padėtis ir patogumai. Objektas yra baigtos statybos, todėl jis yra iš karto prieinamas pirkėjams. Nors yra dalinis vaizdas į jūrą ir galimybė naudotis bendru baseinu, kaina atspindi šias ypatybes. Turtas turi 3 miegamuosius, siūlydamas pakankamai erdvės šeimoms ar svečiams. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra vienas iš prieinamų variantų šiame populiariame rajone.
Gyvenimas La Duquesa, šio penthouses rajone, pasižymi patogumu ir prieinamumu. Čia kasdienybė sukasi apie lengvą pasiekiamumą prie jūros, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Dienos ritmas gali būti dinamiškas, su galimybe mėgautis kultūriniu gyvenimu, kurį siūlo artimiausi uostai ir miesteliai, arba ramiai ilsėtis namuose, terasoje gurkšnojant kavą su jūros dvelksmu. Vietovė yra gerai susisiekusi su pagrindiniais keliais, leidžiančiais greitai pasiekti didesnius miestus ar oro uostus, tačiau tuo pačiu išlaiko ramesnį,čiau ne nuobodų, gyvenimo ritmą. Aplink esančios žaliosios zonos ir golfo aikštynai suteikia papildomų rekreacinių galimybių aktyviam laisvalaikiui.
La Duquesa apylinkės siūlo gyvybingą, tačiau tuo pat metu ramią aplinką. Gyvenimas čia yra patogus, nes dauguma kasdienių poreikių tenkinama pėsčiomis. Artimiausia supermarketo parduotuvė yra vos už 172 metrų, o vaistinė – už 182 metrų. Tai reiškia, kad nereikia ilgai keliauti nei į parduotuvę, nei į vaistinę. Per 2 kilometrus rasite net 33 restoranus ir 4 kavines, tad pasirinkimas maistui ir laisvalaikiui yra platus. Vaikams yra 3 pagrindinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla netoliese, o sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 6.6 km. Sporto mėgėjams netoliese yra sporto centrai. Visa tai sukuria aplinką, kurioje lengva derinti darbą, poilsį ir šeimos poreikius.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Duquesa vietovė, kuri yra Kosta del Sol regione. Jis parodo pagrindinių objektų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, jachtų uostai ir miesto centrai, geografinę padėtį. Tai padeda suprasti projekto lokacijos privalumus ir jo artumą prie svarbiausių regiono paslaugų bei rekreacinių zonų.
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp vaizdingų miestų ir gamtos kampelių. Jis yra arti Sotogrande (8.9 km) ir Estepona (apie 6 km iki golfo). Tai suteikia galimybę greitai pasiekti šių miestų siūlomus kultūrinius, gastronominius ir prekybos centrus, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Lyginant su didesniais kurortais, La Duquesa siūlo labiau subalansuotą aplinką, kurioje dera gamta, jūra ir patogus susisiekimas su pagrindiniais regiono objektais.
Šis penthouses pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už 1.2 km, o Playa de Manilva – už 835 metrų. Golfo entuziastams netoli yra keletas aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Didysis Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 75 km (hemelsbreed), o Gibraltaras – apie 25 km. Tai suteikia patogias galimybes keliauti tiek tarptautiniu mastu, tiek tarp skirtingų Ispanijos regionų. Miestų patogumai, kaip antai supermarketo ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, o didesnių miestų kaip Estepona (6.2 km iki golfo aikštyno) ir kitų regiono centro pasiekiamumas yra greitas automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir apie 3,845 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis ilgais ir šiltais vasaros mėnesiais, o oficialus maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis – 5.5%. Toks klimatas ir reljefas yra palankus lauko veikloms ištisus metus, nuo paplūdimio poilsio iki žygių ar dviračių sporto gamtoje. Kalnai, esantys netoliese, sukuria vaizdingus kraštovaizdžius ir apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų pasirinkimą laisvalaikio praleidimo būdų. Artimiausi La Duquesa ir Playa de Manilva paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Be to, regione yra keletas Blue Flag sertifikuotų paplūdimių, užtikrinančių aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo mėgėjams netoliese yra daugybė aukščiausios klasės aikštynų, įskaitant Finca Cortesin Golf Club. Vandens sporto entuziastai gali naudotis jachtų uostų paslaugomis, o sporto centrai siūlo įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Dėl tokios gausybės rekreacinių objektų, šis rajonas yra patrauklus tiek poilsiautojams, tiek nuolat gyvenantiems.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp vaizdingų miestų ir gamtos kampelių. Jis yra arti Sotogrande (8.9 km) ir Estepona (apie 6 km iki golfo). Tai suteikia galimybę greitai pasiekti šių miestų siūlomus kultūrinius, gastronominius ir prekybos centrus, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Lyginant su didesniais kurortais, La Duquesa siūlo labiau subalansuotą aplinką, kurioje dera gamta, jūra ir patogus susisiekimas su pagrindiniais regiono objektais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL047588
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa rajone, kur įsikūręs šis penthouses, nekilnojamojo turto rinka pasižymi aktyvumu ir įvairumu. Lyginant su Alonia projekto butais (nuo €279,000), šis objektas yra didesnis ir siūlo daugiau miegamųjų, bet ir yra brangesnis. Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) yra panašios kainos kategorijos, tačiau gali skirtis komforto lygis ir specifinės savybės. Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) gali būti pigesnis pasirinkimas, tačiau verta atkreipti dėmesį į jo lokaciją ir paslaugų prieinamumą, palyginti su La Duquesa. Šis penthouses išsiskiria savo dviejų aukštų išplanavimu, daliniu vaizdu į jūrą ir požeminėmis parkavimo vietomis, kurios yra retesnės tokioje centrinėje vietoje. Regionas apskritai siūlo platų paslaugų spektrą – nuo golfo aikštynų iki jachtų uostų, kas daro jį patraukliu įvairiems pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
