Dette duplex penthouse i La Duquesa, Málaga, tilbyr en generøs boareal på 155 m², fordelt over to plan. Eiendommen har tre soverom og tre bad, med mulighet for et ekstra rom som kan tilpasses ulike behov. Prosjektet er ferdigstilt og gir umiddelbar tilgang til fasiliteter og kystlivet. Med sin strategiske beliggenhet er dette en attraktiv mulighet for de som søker en bolig med god tilgang til både natur og urbane bekvemmeligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbant område i La Duquesa, med gangavstand til stranden og lokale fasiliteter som butikker og restauranter. Beliggenheten gir en integrert livsstil hvor dagligdagse gjøremål kan utføres til fots, noe som reduserer behovet for bil. Området er preget av nærhet til marinaen og kystlinjen.
Dette boligprosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter bekvemmelighet og tilgjengelighet. Med tre soverom og et fleksibelt ekstra rom, samt tre bad, imøtekommer det behovene til familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Nærheten til fasiliteter og strand adresserer ønsket om en avslappet livsstil.
Prosjektet er ferdigstilt og klar for innflytting. Dette eliminerer usikkerheten knyttet til byggeperioder og gir kjøpere umiddelbar tilgang til boligen. Statusen som ferdigstilt betyr at alle konstruksjons- og ferdigstillelsesarbeider er fullført, og eiendommen er klar for overtagelse.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, men snarere delvis sjøutsikt. Det er heller ingen umiddelbar tilgang til privat hage; hagearealet er felleseie. Eiendommen leveres delvis møblert, noe som krever ytterligere møblering. Til tross for sentral beliggenhet, er det ingen direkte tilgang til en privat garasje; parkering skjer i underjordisk fellesanlegg.
Dette duplex penthouse passer for individer eller familier som søker en bolig med god tilgang til både byliv og kystnære aktiviteter. Det er velegnet for de som ønsker en sekundærbolig med minimalt vedlikehold og sentral beliggenhet, eller for de som foretrekker å bo i et etablert område med fasiliteter innen rekkevidde. Pendling til jobb kan være aktuelt for de som jobber i nærliggende byer som Estepona, gitt nærheten til hovedveier. Par som verdsetter en livsstil med enkel tilgang til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter som golf og strandliv, vil også finne dette attraktivt. Det fleksible rommet kan tilpasses behovene til hjemmekontor eller hobbyer, noe som gjør det passende for profesjonelle eller kreative individer.
Boligen har fasiliteter som doble vinduer for bedre isolasjon, og fiberoptisk internett er tilgjengelig. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir mulighet for personlig tilpasning av hvitevarer og innredning. Oppvarming kan primært skje via peis, noe som antyder et tradisjonelt oppvarmingssystem supplert av andre midler ikke spesifisert. Terrassene, inkludert en privat takterrasse (solarium), gir utendørsarealer med utsikt. Materialvalg og standard på ferdigstillelsen, utover det som er nevnt, krever nærmere inspeksjon av boligen. Eiendommen er delvis møblert, noe som indikerer at en viss grad av møblering følger med.
Leiligheten er priset til €389,000. Dette er en individuell pris for et spesifikt objekt. Prosjektet har enheter som er ferdigstilt, noe som indikerer at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for salg og overtakelse. Variasjon i tilgjengelighet og pris for andre enheter, hvis disse finnes, er ikke spesifisert i de tilgjengelige dataene. Den angitte prisen representerer en startpris for denne boligtypen i dette ferdigstilte prosjektet.
Området rundt La Duquesa tilbyr en kombinasjon av urban livsstil og kystnær tilgjengelighet. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innenfor en radius på 2 km, er daglige behov lett tilgjengelige. Nærheten til marinaen (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 km) bidrar til et levende miljø med tilbud av spisesteder og fritidsaktiviteter. Tre grunnskoler og én videregående skole i nærheten dekker utdanningsbehov for familier. Kommunalt svømmebasseng gir et felles rekreasjonsområde. Med 29 offentlige transportstopp i nærheten, er det gode muligheter for mobilitet i regionen.
Dette prosjektet er lokalisert i La Duquesa, en kystkommune i provinsen Málaga. Området er kjent for sin marina og nærhet til strender og golfbaner. Den angitte posisjonen gir innsikt i prosjektets forhold til de omkringliggende naturområdene, urbane sentre og transportnettverk, noe som er vesentlig for å forstå den daglige logistikken og livsstilen.
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Dette gir beboerne tilgang til et variert tilbud av fasiliteter og aktiviteter i regionen. Nærheten til marinaene i både La Duquesa og Sotogrande fremhever stedets maritime karakter. Beliggenheten er gunstig for de som ønsker å utforske de ulike kystbyene og innlandsområdene i provinsen Málaga.
Dette duplex penthouse er strategisk plassert for god tilgjengelighet. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, med ytterligere strender som Playa de Manilva innen 835 meter. Malaga flyplass (AGP) er omtrent 75 km unna, mens Gibraltar (GIB) ligger nærmere, rundt 25 km. Pendling til flyplasser er dermed mulig innen henholdsvis ca. 1 time og 30 minutter. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesin Golf Club (4.3 km). Supermarked (172 m) og apotek (182 m) er innen gangavstand, mens nærmeste sykehus er 6.6 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og opptil 3,845 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solskinn. Svømme- og strandliv er mulig i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet, og den moderate helningen på 5.5% mot nærmeste strand (La Duquesa, 1.2 km) gir en behagelig avstand til kysten. Vintertemperaturene ligger generelt mellom 12-26°C, noe som bidrar til et behagelig klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa tilbyr tilgang til flere strender, inkludert La Duquesa (1.2 km) og Playa de la Chullera (2.9 km). Nærheten til marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), gir muligheter for vannsport og båtliv. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner innen rekkevidde, som Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Et idrettssenter, Complejo Deportivo Las Viñas, er også tilgjengelig innen 2.3 km, noe som bidrar til et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Dette gir beboerne tilgang til et variert tilbud av fasiliteter og aktiviteter i regionen. Nærheten til marinaene i både La Duquesa og Sotogrande fremhever stedets maritime karakter. Beliggenheten er gunstig for de som ønsker å utforske de ulike kystbyene og innlandsområdene i provinsen Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL047588
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til naboprosjekter som Alonia i La Duquesa (fra €279,000), representerer dette penthouse en høyere prisklasse, muligens grunnet større boareal eller bedre beliggenhet. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800), er prisen mer konkurransedyktig, selv om Acqua Gardens kan tilby et annet sett med fasiliteter eller nyere konstruksjon. Aby Upper i Estepona (fra €320,000) ligger prismessig nærmere, men spesifikke detaljer om disse prosjektene vil avgjøre den reelle verdien. La Duquesa-området generelt, hvor dette prosjektet ligger, er preget av en etablert infrastruktur med marina, golf og et bredt spekter av servicefasiliteter. Dette står i kontrast til nyere utviklingsområder som kanskje fokuserer mer på isolerte boligkomplekser. Området tilbyr en balanse mellom roligere omgivelser og tilgjengelighet til større byer som Marbella og Algeciras, noe som gjør det attraktivt for et bredere spekter av kjøpere, fra de som søker feriebolig til de som planlegger permanent opphold.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
