La Duquesan sijaitseva 750 m²:n asuinkelpoinen tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa räätälöity koti Aurinkorannikolle. Tämä tontti on valmis kehitykseen ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä paikallisia palveluita ja Välimeren rantaa. Alueen strateginen sijainti yhdistää luonnonkauneuden ja hyvän saavutettavuuden, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät tasapainoista elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kulmatontti sijaitsee La Duquesan vakiintuneella asuinalueella, kävelyetäisyydellä rannasta ja useista palveluista. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupungin mukavuuksien välillä, integroituen saumattomasti ympäröivään maisemaan.
Tontti soveltuu omakotitalon rakentamiseen, tarjoten tilavan pohjan yksilöllisten asuintilojen, puutarha-alueiden ja mahdollisesti uima-altaan suunnitteluun. Se vastaa tarpeisiin, jotka kohdistuvat räätälöityyn asumiseen ja oman unelmatalon luomiseen.
Tontti on valmis rakentamiseen ('Gereed'). Tämä tarkoittaa, että rakennusluvat ja infrastruktuuri ovat olemassa, mahdollistaen suoraviivaisemman rakennusprosessin ilman pitkiä odotusaikoja kaavoitukselle tai peruspalveluiden rakentamiselle.
Tontti on myynnissä sellaisenaan ilman valmiita rakennuksia tai sisätiloja. Se ei sisällä valmiita uima-altaita, puutarhakalusteita tai muita asumisen mukavuuksia, vaan vaatii rakennusprojektin toteuttamista ostajan toimesta.
Tämä tontti sopii ostajalle, joka etsii aktiivisesti rakennusprojektia ja haluaa suunnitella oman kodin alusta alkaen. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat sijaintia lähellä merta ja palveluita, mutta haluavat samalla luoda täysin yksilöllisen asuinympäristön. Esimerkiksi perhe, joka suunnittelee pysyvää muuttoa Espanjaan, voi hyötyä valmiista infrastruktuurista ja rakennusvalmiudesta. Myös sijoittaja, joka näkee potentiaalia kehittää ja rakentaa tästä kohteesta korkeatasoisen huvilan, löytää tästä sopivan tilaisuuden. Ostaja, joka haluaa nauttia Aurinkorannikon ilmastosta ja elämäntyylistä, mutta jolla on selkeä visio omasta kodistaan, voi toteuttaa sen tällä tontilla.
Koska kyseessä on rakennuskelpoinen tontti, 'laatu ja viimeistely' viittaavat itse tontin tilaan ja sen potentiaaliin. Tontti on täysin urbanisoitu, mikä tarkoittaa, että perustason infrastruktuuri, kuten vesi-, sähkö- ja viemäriliittymät, ovat yleensä saatavilla lähellä. Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen rajat on määritelty. Aikaisemmista kuvauksista ja ominaisuuksista voidaan päätellä, että tontti on hyvin hoidettu ja tarjoaa hyvät lähtökohdat rakennusprojektille. Potentiaalinen ostaja voi suunnitella modernin omakotitalon käyttäen laadukkaita materiaaleja ja viimeistelyjä oman makunsa mukaan. Mahdollinen arkkitehtoninen raportti tarjoaa lisätietoa rakentamisen teknisistä ja esteettisistä mahdollisuuksista.
Tontin hintapyyntö on 215 000 euroa. Myynnissä on yksi 750 m²:n kokoinen asuinkelpoinen tontti. Koska kyseessä on tontti ilman valmista rakennusta, hinta kuvastaa maapohjan arvoa ja sen potentiaalia rakentaa uusi omakotitalo. Hinnoittelu on linjassa Aurinkorannikon kiinteistömarkkinoiden kanssa alueilla, jotka tarjoavat hyvän sijainnin ja kehitysmahdollisuuksia.
La Duquesa on alue, joka tunnetaan viehättävästä satamastaan ja rennosta elämäntyylistään. Tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä (172 m ja 182 m). Tämä tekee arjesta sujuvaa ilman välttämätöntä riippuvuutta autosta. Läheisyys rantaan (noin 600 m) ja useisiin golfkenttiin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen korkeus merenpinnasta (66 m) takaa miellyttävät maisemat ja usein hyvän ilmanvaihdon. Paikalliset ravintolat ja kahvilat tarjoavat mahdollisuuden nauttia Välimeren keittiöstä ja sosiaalisesta elämästä.
La Duquesan alue tarjoaa eloisan, mutta samalla rauhallisen ympäristön. Päivittäiset tarpeet, kuten elintarvikkeiden ostaminen, hoituvat vaivattomasti 172 metrin päässä sijaitsevan supermarketin ja 182 metrin päässä olevan apteekin ansiosta. Useat ravintolat (33 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat tarjoavat vaihtoehtoja ruokailuun ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 5 linjalla ja 29 pysäkillä alueella, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia. Läheisyys Puerto Deportivo de la Duquesan satamaan (1 km) tuo lisää palveluita ja aktiviteetteja. Alueen korkeus merenpinnasta (66 m) tarjoaa usein avoimia näkymiä.
Kartalla La Duquesa näyttäytyy Aurinkorannikon länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on sijoittunut strategisesti lähelle rannikkoa ja tarjoaa yhteyden sekä pienempiin paikallisiin kyliin että suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti lähellä Esteponan kaupunkia ja Gibraltarin puolta. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan vilkkaasta rannikostaan ja viehättävistä kylistään. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja lähellä olevien kaupunkien palveluiden välillä. Sen läheisyys useisiin golfkenttiin ja satamiin tekee siitä houkuttelevan kohteen monille.
Tontti sijaitsee strategisella paikalla Aurinkorannikolla. Lähin ranta, La Duquesa, on vain noin 592 metrin päässä, ja Playa de Manilva on 835 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn merenrantaan. Lentokenttäyhteydet ovat hyvät: Malagan lentokenttä (AGP) on noin 75 km etäisyydellä (suora linja), ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 25 km etäisyydellä, tarjoten joustavuutta matkustamiseen. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4.9 km), jotka palvelevat golfin harrastajia. Kaupungin palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää asumismukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmastolle, jossa keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,5°C. Kesäkuukausina lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–26°C välillä, ja uintikausi on noin 5 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Alueella on runsaasti auringonpaistetta, jopa 3 845 tuntia vuodessa, mikä tukee ulkoilmaelämää. Tontin sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta ja maltillinen 5,5 %:n kallistus rantaa kohti luovat miellyttävän ympäristön. Ympäröivä luonto ja läheisyys merelle edistävät rentoa elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja virkistykseen. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa (1.2 km) ja Playa de Manilva (835 m), ovat helposti saavutettavissa. La Duquesan venesatama (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km) tarjoaa merellistä tunnelmaa ja palveluita. Golfin harrastajille alueella on useita laadukkaita kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), jotka mahdollistavat monipuolisen liikuntaharrastuksen.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti lähellä Esteponan kaupunkia ja Gibraltarin puolta. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan vilkkaasta rannikostaan ja viehättävistä kylistään. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja lähellä olevien kaupunkien palveluiden välillä. Sen läheisyys useisiin golfkenttiin ja satamiin tekee siitä houkuttelevan kohteen monille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL388106
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alueen kiinteistömarkkinoilla on tarjolla monipuolisia vaihtoehtoja. Tämä 215 000 euron hintainen tontti on kilpailukykyisesti hinnoiteltu verrattuna muihin Aurinkorannikon alueisiin, erityisesti verrattuna Alonian kaltaisiin projekteihin La Duquesassa, joiden hinnat alkavat 279 000 eurosta. Esteponan alueella, kuten Acqua Gardensissa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperissa (alkaen 320 000 €), hinnat ovat korkeampia, mikä heijastaa usein tiiviimpää rakentamista tai valmiita asuntoja. Tämän tontin etu on sen potentiaali rakentaa täysin uusi, yksilöllinen koti ilman valmiiden rakennusten rajoituksia. Verrattuna valmiisiin asuntoihin tai pienempiin tontteihin, tämä 750 m²:n tontti tarjoaa enemmän vapautta ja tilaa suunnittelulle, mikä on merkittävä etu ostajille, jotka haluavat räätälöidä asumisratkaisunsa. Alueen yleinen ilmapiiri on rauhallisempi verrattuna Aurinkorannikon vilkkaimpiin keskuksiin, mutta tarjoaa silti hyvät palvelut ja saavutettavuuden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
