Dit residentieel perceel van 750 m² bevindt zich in La Duquesa, een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het biedt de mogelijkheid om een op maat gemaakte villa te realiseren, met de nabijheid van voorzieningen en het strand als belangrijke troeven. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de kustregio, op een aanvaardbare afstand van Malaga Airport.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen binnen een bestaande woonwijk, op korte afstand van zowel het strand als diverse voorzieningen. De directe omgeving is voornamelijk residentieel, met een beperkte afstand tot het platteland, wat een zekere mate van privacy en openheid garandeert.
Dit kavel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. Het biedt ruimte voor een privéwoning met tuin en eventueel een zwembad, geschikt voor wie een eigen ontwerp wil realiseren in een bestaande woonomgeving met goede faciliteiten.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed', wat impliceert dat het volledig verstedelijkt is en klaar voor ontwikkeling. De bestaande beschrijving suggereert dat er reeds voorbereidingen voor toegangspunten zijn getroffen, wat de start van de bouw kan vergemakkelijken.
Dit object betreft een bouwkavel en biedt geen bestaande woonruimte, interieurafwerkingen of gemeenschappelijke faciliteiten. De ontwikkelaar dient zelf de bouwplannen te realiseren en te financieren. Er is geen informatie over specifieke bouwvoorschriften of restricties beschikbaar.
Dit project is geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een perceel om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen aan de Costa del Sol. Het past bij individuen of gezinnen die de vrijheid wensen om hun ideale huis te creëren, met controle over de indeling, afmetingen en afwerkingen. De locatie, dicht bij het strand en voorzieningen, spreekt personen aan die waarde hechten aan zowel recreatie als praktisch gemak in het dagelijks leven. Kopers die een investering zoeken met ontwikkelingspotentieel, of die een langetermijnproject willen aangaan om een permanente residentie of vakantiewoning te realiseren, kunnen hierin een passende gelegenheid vinden. Het is minder geschikt voor wie onmiddellijk een instapklare woning zoekt.
Aangezien dit project een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de definitieve kwaliteit van de afwerking van een te bouwen woning. Het perceel zelf is 'Gereed' en wordt beschreven als volledig verstedelijkt. De bestaande beschrijving vermeldt dat het momenteel onderhouden wordt als een tuin, wat wijst op een zekere verzorging van het terrein. Een beschikbaar architectenrapport kan meer inzicht geven in de bouwmogelijkheden en potentiële specificaties voor de te bouwen residentie, zoals materiaalkeuze en technische installaties, maar deze informatie is niet direct verstrekt.
Het residentieel perceel wordt aangeboden vanaf €215.000. Gezien het type object, betreft dit de prijs voor het grondstuk zelf, exclusief de kosten voor de bouw en eventuele bijkomende aansluitingen. De aangegeven prijs is een vanaf-prijs en de beschikbaarheid kan variëren afhankelijk van de vraag. Het is raadzaam om de actuele beschikbaarheid en eventuele prijsaanpassingen bij de projectontwikkelaar te verifiëren.
Dit project in La Duquesa richt zich op het creëren van een individuele woonplek in een gevestigde stedelijke omgeving. Met een perceeloppervlakte van 750 m² is er ruimte voor een vrijstaande woning met de mogelijkheid tot het aanleggen van tuinen en een privézwembad. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van het strand, dat op circa 600 meter afstand ligt, en diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken die binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1 km) voegt een recreatieve dimensie toe, met een aanbod aan restaurants en maritieme activiteiten. Het is een omgeving waar de Spaanse kustlevensstijl gecombineerd kan worden met het gemak van stedelijke infrastructuur, zonder de drukte van de grotere steden.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan voorzieningen. Met de jachthaven op 1 km en het strand op minder dan 600 meter, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter afstand. Het gebied telt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociale scene. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km afstand, en een gezondheidscentrum op 6.6 km, maakt het ook geschikt voor gezinnen. Dit alles, gecombineerd met 3.845 zonuren per jaar, creëert een omgeving die zowel actief als ontspannen kan worden geleefd.
Dit interactieve kaartje toont de specifieke locatie van het residentieel perceel in La Duquesa, Málaga. Het visualiseert de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en omliggende stedelijke gebieden, alsook de toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen.
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de stad Estepona (ongeveer 15-20 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km westwaarts). De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Málaga, evenals met de luchthavens. De locatie kan worden gezien als een rustiger alternatief voor de meer drukke kustresorts, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl die de Costa del Sol kenmerken.
De bereikbaarheid van dit perceel is goed te noemen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter afstand, wat een korte wandeling betekent. Andere stranden zoals Playa de Manilva zijn eveneens nabij. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed, terwijl de grotere luchthaven van Malaga op circa 75 km ligt. Een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand te vinden. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een bereik van 5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die gedurende die periode boven de 20°C blijven. Het perceel ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, ligt op ongeveer 1.2 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva en Playa de la Chullera zijn eveneens goed bereikbaar. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km, is een centrum voor maritieme activiteiten en biedt diverse eetgelegenheden. Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, wat een breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de stad Estepona (ongeveer 15-20 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km westwaarts). De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Málaga, evenals met de luchthavens. De locatie kan worden gezien als een rustiger alternatief voor de meer drukke kustresorts, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl die de Costa del Sol kenmerken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL388106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio La Duquesa en de nabijheid van Estepona zijn diverse projecten beschikbaar, variërend van appartementencomplexen tot vrijstaande villa's en bouwkavels. Projecten zoals Alonia in La Duquesa, met prijzen vanaf €279.000, bieden reeds gebouwde woningen, wat een ander type aankoop betreft dan dit bouwkavel. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) vertegenwoordigen appartementencomplexen in een iets andere prijsklasse en locatie, gericht op kopers die een instapklare woning zoeken. Dit specifieke project onderscheidt zich door de focus op de ontwikkeling van een individueel huis op een perceel, wat een hogere mate van personalisatie toelaat. De prijs van €215.000 voor een perceel van 750 m² is concurrerend voor de westelijke Costa del Sol, zeker gezien de ligging nabij de kust en voorzieningen, en biedt potentieel voor ontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakt project willen realiseren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
