Tämä muuttovalmis paritalo sijaitsee Málagan suositulla Jardines de la Duquesan alueella ja tarjoaa 126 m²:n asuinpinta-alan sekä 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Vuonna 1988 valmistunut kohde sijaitsee 40 m²:n tontilla ja on hyvässä kunnossa. Kiinteä pyyntihinta on 395 000 euroa, ja kohde on houkutteleva mahdollisuus rannikkoalueen kodista haaveileville. Sijaintia leimaa läheisyys palveluihin ja mereen, mikä tuo mukanaan halutun Costa del Sol -elämäntavan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Duquesassa Málagassa sijaitseva talo hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ranta ja paikallinen venesatama ovat lyhyen kävelyretken päässä, mikä tarjoaa suoran pääsyn rannikolle ja merenelämään. Läheisyys venesatamaan, erilaisiin liikkeisiin ja ravintoloihin korostaa sijainnin kätevyyttä.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ansiosta tämä kohde soveltuu perheille tai lisätilaa vieraille tai harrastuksille tarvitseville. Tilajaotteluun kuuluu tilava keittiö, jossa on mahdollisuus ruokailualueeseen, takalla varustettu olohuone sekä pääsy terassille, jolta avautuu sivusuuntainen merinäköala. Yhteinen uima-allas ja varastotila lisäävät asumismukavuutta.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1988 ja on nyt valmis asuttavaksi. Talo on täysin rakennettu ja heti esittelyä varten saatavilla. Suunnitellut maalaustyöt on aikataulutettu 6. huhtikuuta 2026 alkaen viikolle, mikä kertoo jatkuvasta kunnossapidosta. Valmistumista ei siis tarvitse odottaa pitkiä aikoja.
Kohteen tontti on suhteellisen pieni, 40 m², mikä rajoittaa ulkotilat terasseihin ja yhteiseen uima-altaaseen. Vaikka talosta on merinäköala, se on osittainen (sivusuuntainen) eikä suora. Keittiössä on laajentumispotentiaalia, mikä saattaa vaatia muutostöitä. Hinta on kiinteä eikä neuvoteltavissa, ja suoraa pääsyä rannalle ei ole, vaikka etäisyys on lyhyt.
Ref: VL343095
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii hyvin ostajille, jotka suosivat valmista, muuttovalmista kotia vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Se vetää puoleensa yksityishenkilöitä tai perheitä, jotka arvostavat läheisyyttä palveluihin kuten liikkeet, ravintolat ja venesatama, kaikki kävelymatkan päässä. Yhteinen uima-allas ja sivusuuntaista merinäköalaa tarjoava terassi tekevät siitä houkuttelevan sekä pysyvään asuntoon että lomakäyttöön. Lyhyen etäisyyden ansiosta golfkenttiin ja rantoihin se sopii myös ulkoiluaktiviteettien ystäville. Vuonna 1988 rakennettu talo tarjoaa vankan perustan luonteikkaista ja personointimahdollisuuksia tarjoavasta kohteesta kiinnostuneille ilman uudisrakentamiseen liittyviä pidempiä odotusaikoja. Huhtikuun alkuun 2026 suunnitellut maalaustyöt kertovat kohteen jatkuvasta hoidosta.
Vuonna 1988 rakennettu paritalo esitellään hyvässä kunnossa, ja sen marmoriset portaat antavat kestävän viimeistelyn. Keittiö on tilava, varustettu valkoisilla kaapeilla ja laatoitetulla taustaseinällä, ja se tarjoaa mahdollisuuden muuttaa sen keittiö-ruokailutilaksi. Olohuoneessa on takka. Makuuhuoneet ovat hyvin mitoitettuja sisäänrakennettuine vaatekaappeineen. Kylpyhuoneissa on kylpyammeet, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Terassit, mukaan lukien sivusuuntaista merinäköalaa tarjoava, tuovat ulkoilutilaa. Kohteessa on myös kodinhoitohuone ja katettu terassi. Yleiskunto kertoo hyvästä kunnossapidosta, ja huhtikuulle 2026 suunnitellut maalaustyöt osoittavat huolenpitoa.
Tämän La Duquesan paritalon pyyntihinta on kiinteä 395 000 euroa. Olemassa olevana, valmiina kohteena se on heti esiteltäväksi saatavilla. Hinta sijoittaa sen paikallisen markkinan keskitasolle, verrattuna esimerkiksi saman alueen Alonia-projektiin, jonka hinnat alkavat 316 000 eurosta. Toisaalta Esteponan Acqua Gardens -projekti on kalliimpi, hinnat alkavat 524 600 eurosta. Tämä koti edustaa vakiintunutta arvoa halutulla sijainnilla ja tarjoaa olemassa olevan kohteen hyödyt ilman rakennusviivästyksiä.
Tämä talo Jardines de la Duquesassa, La Duquesassa, yhdistää asuinelämän ja rannikon elävyyden. Lähialue, lyhyen kävelymatkan päässä Monte Duquesan aukiolta, tarjoaa baareja, ravintoloita ja pienen supermarketin. Kymmenen minuuttia lisää kävelemällä pääsee Puerto de La Duquesaan, venesatamaan, joka on täynnä ravintoloita ja kahviloita. Kohteessa on yhteinen uima-allas ja oma terassi. Tilajaottelu, tilava keittiö, takalla varustettu olohuone ja kolme makuuhuonetta, joista kaksi avautuu ylimääräiselle merinäköalaterassille, on käytännöllinen. Kohde sijaitsee 14 metrin korkeudella, ja sen länteen avautuva terassi nauttii iltapäivän ja illan auringosta. Sijainti tasapainottaa rauhallisuutta ja läheisyyttä sosiaaliseen elämään, ja sopii ympärivuotiseen asumiseen tai loma-asunnoksi.
La Duquesan sijainti Málagassa tarjoaa dynaamisen kaupunkielämäntavan yhdistettynä rannikon läheisyyteen. 2 km:n säteellä on 33 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 kahvilaa, joten arjen tarpeet ja vapaa-ajanvaihtoehdot ovat runsaasti tarjolla. Kohteen käveltävyys palveluihin vähentää riippuvuutta autosta arki-asioissa ja sosiaalisessa elämässä. Joukkoliikennettä tukevat 5 linjaa ja 29 pysäkkiä lähialueella, mikä parantaa liikkumista alueella. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja 5 kuukauden uintikausi tekevät ilmastosta otollisen ulkoiluun suuren osan vuodesta. 14 metrin korkeus ja loiva rinne rantaan (2,3 %) takaavat saavutettavuuden.
Tämä paritalo sijaitsee La Duquesassa, rannikkoyhteisössä Málagan maakunnassa. Kartta havainnollistaa sen läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja erilaisiin palveluihin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa sekä asukkaille että vierailijoille. Sen sijainti laajemmalla Costa del Sol -alueella näkyy läheisyytenä muihin keskeisiin kaupunkeihin ja golflomakohteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä talo sijaitsee La Duquesassa, rannikkoyhteisössä Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Se sijaitsee strategisesti suosittujen Esteponan ja Sotogranden kaupunkien välissä hyvine liikenneyhteyksineen molempiin. Läheisyys La Duquesan venesatamaan korostaa sijainnin merellistä luonnetta. Alue on tunnettu golfkentistään ja rannoistaan, ja tämä kohde sijaitsee tämän toiminnan keskellä. Maakunnan mediaanitulo, 16 450 euroa, antaa kontekstin paikalliselle taloudelle.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti lähellä monia palveluita. La Duquesan ranta on 592 metrin päässä ja Playa de Manilva 835 metrin päässä. Golf-harrastajilla on useita kenttiä 5 km:n säteellä, mukaan lukien Doña Julia (2,5 km) ja Finca Cortesín (4,3 km). La Duquesan venesatama on vain 300 metrin päässä. Málagan lentokenttä on 24 km:n päässä (linnuntietä) ja Gibraltarin lentokenttä noin 25 km:n päässä, molemmat saavutettavissa paikallisia teitä pitkin. Supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä (172 m ja 182 m). Joukkoliikenne on kattava, 5 linjaa ja 29 pysäkkiä lähellä, mikä parantaa kokonaissaavutettavuutta.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii välimerenilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, kestää noin 5 kuukautta. 14 metrin korkeudella merenpinnasta ja loivalla 2,3 %:n kaltevuudella sijainti meren lähellä tarjoaa mukavan ympäristön ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Länteen avautuva terassi mahdollistaa iltapäivän auringon. 32 paikallisen yleisen vapaapäivän ansiosta paikallisia perinteitä pääsee kokemaan. Alue hyötyy luonnollisten rannikkomaisemien läheisyydestä ja miellyttävistä sääolosuhteista suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde on kävelymatkan päässä La Duquesan rannasta (592 m) ja Playa de Manilvan rannasta (835 m), molemmat saavutettavissa tasaisen reitin kautta. Alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien useita golfkenttiä kuten Doña Julia (2,5 km) ja Finca Cortesín (4,3 km). 300 metrin päässä sijaitseva La Duquesan venesatama toimii keskuksena vesiurheilulle ja sosiaaliselle elämälle. Urheilutilat, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, sijaitsevat 3 km:n päässä. Tämä yhdistelmä rannikkoa, urheilutiloja ja venesatamaympäristöä tarjoaa runsaasti vapaa-ajanvaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin La Duquesassa ja sen ympäristössä saatavilla oleviin kohteisiin, kuten Aloniaan (alkaen 316 000 euroa), tämä paritalo on hinnoiteltu keskitasoon. Vaikka Alonia saattaa edustaa edullisempaa vaihtoehtoa, tämä kohde suuremman asuinpinta-alansa ja vakiintuneemman sijaintinsa ansiosta on hieman korkeammalla tasolla. Projektit kuten Esteponan Acqua Gardens (524 600 euroa) tai Esteponan Aby Upper (320 000 euroa) edustavat eri markkinasegmenttejä; Acqua Gardens on huomattavasti kalliimpi ja mahdollisesti uudiskohde, kun taas Aby Upper tarjoaa alemman hintatason, mikä saattaa viitata eri kohdetyyppiin tai sijaintiin. Tämä La Duquesan kohde yhdistää olemassa olevan rakennuksen, läheisyyden venesatamaan ja mereen sekä toimivan tilajaottelun, mikä tekee siitä erottuvan tarjouksen monimuotoisilla Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
BG
SK
KO
SL
LV