Ova dvojna kuća spremna za useljenje, smještena u traženoj četvrti Jardines de la Duquesa u Málagi, nudi 126 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Izgrađena 1988. godine, nekretnina se nalazi na parceli od 40 m² i u je dobrom stanju. S fiksnom traženom cijenom od 395.000 €, ona predstavlja atraktivnu priliku za one koji traže dom u živahnoj obalnoj regiji. Njezina lokacija odlikuje se blizinom sadržaja i mora, što doprinosi poželjnom načinu života na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u La Duquesi u Málagi, ova kuća uživa u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se kratke šetnje od plaže i lokalne marine, omogućujući izravan pristup obali i pomorskom životu. Blizina marine, raznih trgovina i restorana ističe praktičnost ove lokacije.
S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ova nekretnina prikladna je za obitelji ili za one kojima treba dodatni prostor za goste ili hobije. Raspored uključuje prostranu kuhinju s potencijalom za blagovaonicu, dnevni boravak s kaminom te pristup terasi s bočnim pogledom na more. Prisutnost zajedničkog bazena i spremišta povećava udobnost življenja.
Radi se o postojećoj nekretnini, dovršenoj 1988. godine, a trenutno je spremna za useljenje. Kuća je u potpunosti izgrađena i dostupna za neposredno razgledavanje. Planirani radovi na bojanju zakazani su za tjedan od 6. travnja 2026. godine, što ukazuje na kontinuirano održavanje. To znači da nema duljih razdoblja čekanja na dovršetak.
Nekretnina ima relativno malu parcelu od 40 m², što ograničava vanjski prostor na terase i zajednički bazen. Iako kuća nudi pogled na more, on je djelomičan (bočni) umjesto izravan. Kuhinja ima potencijal za proširenje, što može zahtijevati preinake. Cijena je fiksna i nije predmet pregovaranja, a izravan pristup plaži nije dostupan, iako je udaljenost kratka.
Ref: VL343095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina dobro odgovara kupcima koji preferiraju postojeći dom, spreman za useljenje, u etabliranoj stambenoj četvrti na Costa del Solu. Privlači pojedince ili obitelji koji cijene blizinu sadržaja poput trgovina, restorana i marine, sve na pješačkoj udaljenosti. Dostupnost zajedničkog bazena i terase s bočnim pogledom na more čini je atraktivnom i za stalni boravak i za odmor. S obzirom na kratku udaljenost do golf igrališta i plaža, odgovara i ljubiteljima aktivnosti na otvorenom. Kuća, izgrađena 1988. godine, nudi čvrst temelj za one koji traže nekretninu s karakterom i potencijalom za personalizaciju, bez duljeg čekanja povezanog s novogradnjom. Planirani radovi na bojanju početkom travnja 2026. godine ukazuju na trajnu brigu o nekretnini.
Izgrađena 1988. godine, ova dvojna kuća predstavljena je u dobrom stanju, s mramornim podovima za solidan završni dojam. Kuhinja je prostrana, opremljena bijelim ormarićima i popločanim zidom između radnih ploha, nudeći potencijal za preobrazbu u kuhinju s blagovaonicom. Dnevni boravak uključuje kamin. Spavaće sobe su dobro proporcionalne, s ugradbenim ormarima. Kupaonice imaju kade, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Terase, uključujući jednu s bočnim pogledom na more, pružaju vanjski životni prostor. Nekretnina ima i praonicu rublja te natkrivenu terasu. Opće stanje sugerira dobro održavanje, a planirani radovi na bojanju u travnju 2026. ukazuju na pažnju prema održavanju.
Tražena cijena za ovu dvojnu kuću u La Duquesi fiksna je i iznosi 395.000 €. Kao postojeća, dovršena nekretnina, dostupna je za neposredno razgledavanje. Ova je cijena u srednjem rasponu lokalnog tržišta, usporediva s projektima poput Alonije u istom području, koji počinju od 316.000 €. Međutim, projekti poput Acqua Gardens u Esteponi cijenjeni su više, počevši od 524.600 €. Ovaj dom predstavlja utvrđenu vrijednost na poželjnoj lokaciji, nudeći prednosti postojeće nekretnine bez kašnjenja vezanih uz gradnju.
Ova kuća u Jardines de la Duquesi, La Duquesa, nudi spoj stambenog života i obalne živosti. Neposredna okolina, kratka šetnja od trga Monte Duquesa, pruža pristup barovima, restoranima i malom supermarketu. Dodatnih deset minuta hoda vodi do Puerto de La Duquesa, marine prepune gastronomskih ponuda i kafića. Sama nekretnina ima zajednički bazen i privatnu terasu. Njezin raspored, s prostranom kuhinjom, dnevnim boravkom s kaminom i tri spavaće sobe, od kojih se dvije otvaraju na dodatnu terasu s pogledom na more, praktičan je. Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara s terasom orijentiranom prema zapadu, ima koristi od popodnevnog i večernjeg sunca. To je lokacija koja uravnotežuje mirnoću s blizinom društvenih aktivnosti, pogodna za život tijekom cijele godine ili kao kuća za odmor.
Lokacija u La Duquesi u Málagi nudi dinamičan urban način života u kombinaciji s blizinom obale. Sa 33 restorana, 3 ljekarne i 4 kafića u krugu od 2 km, svakodnevne potrepštine i mogućnosti za zabavu su brojne. Pješačka dostupnost sadržaja smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obveze i društvene aktivnosti. Javni prijevoz dobro je pokriven s 5 linija i 29 stajališta u okolini, što poboljšava regionalnu pokretljivost. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i 5-mjesečnom sezonom kupanja, klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom značajnog dijela godine. Nadmorska visina od 14 metara i blagi nagib prema plaži (2,3 %) osiguravaju pristupačnost.
Ova dvojna kuća smještena je u La Duquesi, obalnom naselju u pokrajini Málaga. Karta ilustrira njezinu veliku blizinu marini, plažama i raznim sadržajima, naglašavajući privlačnost lokacije kako za stanovnike tako i za posjetitelje. Njezin položaj u široj regiji Costa del Sol istaknut je blizinom drugih ključnih gradova i golf odmarališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova kuća nalazi se u La Duquesi, obalnom naselju u pokrajini Málaga na Costa del Solu. Strateški je pozicionirana između popularnih gradova Estepona i Sotogrande, s dobrim prometnim vezama prema oba. Njezina blizina marini La Duquesa ističe pomorski fokus lokacije. Regija je poznata po golf igralištima i plažama, a ova se nekretnina nalazi u središtu te aktivnosti. Medijan prihoda u pokrajini, od 16.450 €, pruža kontekst lokalnog gospodarstva.
Ovo prebivalište strateški je pozicionirano u blizini raznih sadržaja. Plaža La Duquesa udaljena je 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u radijusu od 5 km, uključujući Doña Juliju (2,5 km) i Finca Cortesín (4,3 km). Marina La Duquesa udaljena je svega 300 metara. Zračna luka Málaga udaljena je 24 km (u zraku), a zračna luka Gibraltar približno 25 km, obje dostupne preko lokalnih cesta. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti (172 m odnosno 182 m). Javni prijevoz je dobro razvijen, s 5 linija i 29 stajališta u blizini, što poboljšava ukupnu dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Sezona kupanja, kada temperature vode prelaze 20 °C, traje oko 5 mjeseci. Smještena na 14 metara nadmorske visine s blagim nagibom od 2,3 % prema moru, lokacija nudi ugodno okruženje bez ekstremnih visinskih razlika. Orijentacija terase prema zapadu omogućuje potencijalno večernje sunce. Sa 32 lokalna državna praznika godišnje, postoje prilike za doživljaj lokalnih tradicija. Regija ima koristi od blizine prirodnih obalnih krajolika i ugodnih vremenskih uvjeta tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obje dostupne ravnom stazom. Područje nudi raznolike rekreativne aktivnosti, uključujući nekoliko golf igrališta poput Doña Julije (2,5 km) i Finca Cortesína (4,3 km). Marina La Duquesa, smještena 300 metara dalje, središte je vodenih sportova i društvenih okupljanja. Sportski objekti, poput Complejo Deportivo Las Viñas, nalaze se 3 km dalje. Ova kombinacija obale, sportskih objekata i okruženja marine nudi brojne mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama dostupnim u La Duquesi i okolici, kao što je Alonia (od 316.000 €), ova dvojna kuća cijenjena je u srednjem rasponu. Dok Alonia možda predstavlja pristupačniju opciju, ova nekretnina, sa svojom većom stambenom površinom i etabliranijom lokacijom, drži nešto višu poziciju. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (524.600 €) ili Aby Upper u Esteponi (320.000 €) predstavljaju različite tržišne segmente; Acqua Gardens je znatno skuplji i potencijalno novogradnja, dok Aby Upper nudi nižu ulaznu cijenu, što eventualno ukazuje na drugačiju vrstu nekretnine ili lokaciju. Ova nekretnina u La Duquesi pruža kombinaciju postojeće gradnje, blizine marine i mora te funkcionalnog rasporeda, što je čini posebnom ponudom na raznolikom tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV