Dit instapklare semi-detached huis, gelegen in de populaire wijk Jardines de la Duquesa in Málaga, biedt een woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, voltooid in 1988, bevindt zich op een perceel van 40 m² en verkeert in goede staat. Met een vaste vraagprijs van €395.000 is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning in een levendige kustregio. De locatie kenmerkt zich door nabijheid tot voorzieningen en de zee, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt dit huis de voordelen van een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het ligt op korte loopafstand van het strand en de lokale jachthaven, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn en het maritieme leven. De nabijheid van de jachthaven en diverse winkels en restaurants onderstreept het gemak van deze locatie.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De indeling omvat een ruime keuken met potentieel voor een eetgedeelte, een woonkamer met open haard en toegang tot een terras met zijdelings zeezicht. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en bergruimte verhoogt het leefcomfort.
Dit is een bestaande woning die in 1988 is voltooid en nu instapklaar is. De woning is reeds volledig afgebouwd en biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke bezichtiging. Er is een geplande schildersklus week van 6 april 2026, wat duidt op lopend onderhoud. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering.
De woning heeft een relatief klein perceel van 40 m², wat de buitenruimte beperkt tot terrassen en een gedeeld zwembad. Hoewel de woning uitzicht op zee biedt, is dit zijdelings en niet frontaal. De keuken kan worden uitgebreid, maar dit vereist mogelijk aanpassingen. De prijs is vast en niet onderhandelbaar, en de directe toegang tot het strand is niet aanwezig, hoewel de afstand gering is.
Ref: VL343095
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande, instapklare woning in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor personen of gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven, die allen op loopafstand bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een terras met zijdelings zeezicht maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. Gezien de korte afstand tot golfbanen en stranden, spreekt het ook liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De woning, voltooid in 1988, biedt een solide basis voor wie een huis zoekt met karakter en potentieel voor persoonlijke aanpassingen, zonder de langere wachttijd van nieuwbouwprojecten. De geplande schilderswerkzaamheden begin april 2026 duiden op doorlopend onderhoud.
Dit semi-detached huis, gebouwd in 1988, is in goede staat en voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een solide afwerking. De keuken is ruim, met witte kasten en een tegelachterwand, en biedt potentieel voor uitbreiding naar een keuken-eetkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard. De slaapkamers zijn goed geproportioneerd, met inbouwkasten. De badkamers zijn uitgerust met een bad, en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Terrassen, waaronder een met zijdelings zeezicht, bieden buitenruimte. De woning heeft een bijkeuken en een overdekt terras. De algemene staat suggereert dat de woning onderhouden is, met de recente toevoeging van een geplande schildersklus in april 2026, wat wijst op zorg voor het pand.
De vraagprijs voor deze semi-detached woning in La Duquesa is vastgesteld op €395.000. Gezien de bestaande constructie en de voltooide staat, is de woning direct beschikbaar voor bezichtiging. Dit prijsniveau plaatst het in het middensegment van de lokale markt, vergelijkbaar met projecten zoals Alonia in dezelfde regio, die startprijzen vanaf €316.000 hebben. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, echter, bevinden zich in een hogere prijsklasse, vanaf €524.600. Deze woning biedt een gevestigde waarde in een gewilde omgeving, met de specifieke voordelen van een bestaand huis zonder lange bouwtijden.
Dit huis in Jardines de la Duquesa, La Duquesa, biedt een balans tussen residentieel wonen en de levendigheid van een kustgebied. De directe omgeving, op loopafstand van Monte Duquesa plein, biedt toegang tot bars, restaurants en een kleine supermarkt. Een verdere wandeling van tien minuten brengt u naar Puerto de La Duquesa, een jachthaven met een breed scala aan eetgelegenheden en cafés. De woning zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een privéterras. De indeling met een ruime keuken, woonkamer met open haard en drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een extra terras met zeezicht, is functioneel. De locatie op 14 meter hoogte en met een westelijke oriëntatie van het terras profiteert van de middag- en avondzon. Het is een plek die zowel rust als nabijheid tot sociale activiteiten biedt, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
De locatie in La Duquesa, Málaga, biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties ruim aanwezig. De woning ligt op loopafstand van voorzieningen, wat de noodzaak voor een auto vermindert voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 29 haltes voor 5 openbaar vervoerslijnen verbetert de mobiliteit in de regio. Met een gemiddelde temperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 14 meter en een vlakke helling naar het strand (2.3%) maken de omgeving toegankelijk.
Dit semi-detached huis is gelegen in La Duquesa, een kustgemeenschap in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept. De ligging binnen de Costa del Sol regio wordt geaccentueerd door de nabijheid van andere belangrijke steden en golfresorts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit huis bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande, met goede verbindingen naar beide. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa benadrukt de maritieme focus van de locatie. De regio staat bekend om zijn golfbanen en stranden, en deze woning positioneert zich in het centrum van deze activiteit. Het mediane inkomen in de provincie van €16.450 biedt context voor de lokale economie.
Dit huis is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter, met Playa de Manilva op 835 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Doña Julia (2.5 km). De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 300 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 24 km afstand, terwijl Gibraltar op ongeveer 25 km ligt, beide bereikbaar via lokale wegen. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (respectievelijk 172 m en 182 m). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 29 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid verhoogt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De locatie op 14 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2.3% naar de zee zorgen voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De westelijke oriëntatie van het terras biedt potentieel voor avondzon. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er gelegenheid tot deelname aan lokale tradities. De regio profiteert van de nabijheid van natuurlijke kustlandschappen en aangename weersomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt op loopafstand van het strand van La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), beide toegankelijk via een vlakke route. De regio biedt diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km). De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, is een centraal punt voor watersport en sociale activiteiten. Sportfaciliteiten, zoals Complejo Deportivo Las Viñas, bevinden zich op 3 km afstand. Deze combinatie van kust, sportfaciliteiten en maritieme omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere beschikbare woningen in La Duquesa en omgeving, zoals Alonia (vanaf €316.000), biedt deze semi-detached woning een prijsstelling in het middensegment. Terwijl Alonia wellicht een instapmodel vertegenwoordigt, positioneert deze woning zich met zijn specifieke kenmerken, zoals een grotere woonoppervlakte en een meer gevestigde locatie, iets hoger. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (€524.600) of Aby Upper in Estepona (€320.000) vertegenwoordigen andere segmenten; Acqua Gardens is aanzienlijk duurder en mogelijk nieuwbouw, terwijl Aby Upper een lagere instapprijs heeft, wat kan duiden op een ander type woning of locatie. Deze woning in La Duquesa biedt een combinatie van bestaande bouw, nabijheid tot de jachthaven en de zee, en een functionele indeling, wat het een specifieke propositie maakt binnen de diverse vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN