Deze direct beschikbare halfvrijstaande woning, gelegen in de gewilde wijk Jardines de la Duquesa in Málaga, biedt 126 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is in 1988 opgeleverd, staat op een perceel van 40 m² en verkeert in goede staat. Met een vaste vraagprijs van €395.000 vormt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie een thuis zoekt in een levendige kustregio. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de zee, wat bijdraagt aan een begerenswaardige Costa del Sol-levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, profiteert deze woning van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het strand en de lokale jachthaven bevinden zich op korte wandelafstand, wat directe toegang biedt tot de kustlijn en het maritieme leven. De nabijheid van de jachthaven, diverse winkels en restaurants onderstreept het gemak van deze locatie.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of hobby's. De indeling omvat een ruime keuken met mogelijkheid voor een eethoek, een woonkamer met haard en toegang tot een terras met zijdelings zeezicht. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en bergruimte verhoogt het wooncomfort.
Dit is een bestaande woning, in 1988 opgeleverd en momenteel direct bewoonbaar. De woning is volledig gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke bezichtiging. Er zijn schilderwerkzaamheden gepland voor de week van 6 april 2026, wat duidt op doorlopend onderhoud. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn tot oplevering.
De woning heeft een relatief klein perceel van 40 m², waardoor de buitenruimte beperkt blijft tot terrassen en een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel de woning zeezicht biedt, is dit gedeeltelijk (zijdelings) in plaats van direct. De keuken biedt potentieel voor uitbreiding, wat mogelijk aanpassingen vereist. De prijs is vast en niet onderhandelbaar, en directe toegang tot het strand is niet aanwezig, al is de afstand kort.
Ref: VL343095
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is zeer geschikt voor kopers die een bestaande, direct bewoonbare woning zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Ze spreekt personen of gezinnen aan die nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven waarderen, alles op loopafstand. De beschikbaarheid van een gemeenschappelijk zwembad en een terras met zijdelings zeezicht maakt haar aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Gezien de korte afstand tot golfbanen en stranden is ze ook geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De in 1988 gebouwde woning biedt een solide basis voor wie een woning met karakter en mogelijkheden voor personalisatie zoekt, zonder de langere wachttijden van nieuwbouw. De geplande schilderwerkzaamheden begin april 2026 tonen de voortdurende zorg voor de woning.
Gebouwd in 1988 wordt deze halfvrijstaande woning aangeboden in goede staat, met marmeren vloeren als degelijke afwerking. De keuken is ruim opgezet, voorzien van witte kasten en een betegeld spatbord, met mogelijkheid tot omvorming tot woonkeuken. De woonruimte beschikt over een haard. De slaapkamers zijn goed geproportioneerd met inbouwkasten. De badkamers zijn uitgerust met baden en de hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. De terrassen, waaronder één met zijdelings zeezicht, bieden buitenruimte. De woning beschikt daarnaast over een bijkeuken en een overdekt terras. De algehele staat wijst op goed onderhoud, met gepland schilderwerk in april 2026 als teken van aandacht voor het onderhoud.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in La Duquesa is een vaste prijs van €395.000. Als bestaande, voltooide woning is ze beschikbaar voor onmiddellijke bezichtiging. Deze prijs plaatst haar in het middensegment van de lokale markt, vergelijkbaar met projecten zoals Alonia in dezelfde omgeving, die vanaf €316.000 starten. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona zijn prijziger en starten vanaf €524.600. Deze woning vertegenwoordigt gevestigde waarde op een gewilde locatie, met de voordelen van een bestaande woning zonder bouwvertraging.
Deze woning in Jardines de la Duquesa, La Duquesa, biedt een combinatie van woongenot en kustdynamiek. De directe omgeving, op korte wandelafstand van het plein Monte Duquesa, biedt toegang tot bars, restaurants en een kleine supermarkt. Nog eens tien minuten wandelen brengt u bij Puerto de La Duquesa, een jachthaven vol eetgelegenheden en cafés. De woning zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een privéterras. De indeling, met een ruime keuken, een woonkamer met haard en drie slaapkamers, waarvan twee toegang geven tot een extra terras met zeezicht, is praktisch. Gelegen op een hoogte van 14 meter met een op het westen gericht terras profiteert de woning van middag- en avondzon. Het is een locatie die rust combineert met nabijheid van sociale activiteiten, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
De locatie in La Duquesa, Málaga, biedt een dynamische stedelijke levensstijl in combinatie met kustnabijheid. Met 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen 2 km zijn dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsopties ruim voorhanden. De loopafstand tot voorzieningen vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. Het openbaar vervoer is goed ondersteund met 5 lijnen en 29 haltes in de omgeving, wat de regionale mobiliteit verbetert. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C en een zwemseizoen van 5 maanden is het klimaat geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 14 meter en een geleidelijke helling naar het strand (2,3%) garanderen goede bereikbaarheid.
Deze halfvrijstaande woning is gelegen in La Duquesa, een kustgemeenschap in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept. Haar positie binnen de bredere Costa del Sol-regio wordt benadrukt door de nabijheid van andere belangrijke plaatsen en golfresorts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze woning is gelegen in La Duquesa, een kustgemeenschap in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Ze ligt strategisch tussen de populaire plaatsen Estepona en Sotogrande, met goede verbindingen naar beide. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa onderstreept de maritieme focus van de locatie. De regio is beroemd om haar golfbanen en stranden, en deze woning bevindt zich in het centrum van deze activiteit. Het mediane inkomen in de provincie, €16.450, geeft context aan de lokale economie.
Deze woning ligt strategisch nabij diverse voorzieningen. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 592 meter, met Playa de Manilva op 835 meter. Golfenthousiasten hebben meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín (4,3 km). De jachthaven van La Duquesa ligt slechts 300 meter verder. De luchthaven van Málaga ligt op 24 km (hemelsbreed) en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 25 km, beide bereikbaar via lokale wegen. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 172 m en 182 m). Het openbaar vervoer is sterk, met 5 lijnen en 29 haltes in de buurt, wat de algehele bereikbaarheid verbetert.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven 20 °C uitkomt, duurt ongeveer 5 maanden. Gelegen op 14 meter boven zeeniveau met een geleidelijke helling van 2,3% richting zee, biedt de locatie een comfortabele omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De op het westen gerichte terrasoriëntatie maakt avondzon mogelijk. Met 32 lokale feestdagen per jaar zijn er volop kansen om lokale tradities te ervaren. De regio profiteert van de nabijheid van natuurlijke kustlandschappen en aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt op loopafstand van het strand van La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), beide bereikbaar via een vlakke route. De omgeving biedt diverse recreatieve activiteiten, waaronder verschillende golfbanen zoals Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín (4,3 km). De jachthaven van La Duquesa, gelegen op 300 meter, fungeert als centrum voor watersport en sociale bijeenkomsten. Sportfaciliteiten, zoals Complejo Deportivo Las Viñas, bevinden zich op 3 km afstand. Deze combinatie van kustlijn, sportvoorzieningen en een jachthavenomgeving biedt overvloedige vrijetijdsopties.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met andere woningen die in en rond La Duquesa te verkrijgen zijn, zoals Alonia (vanaf €316.000), is deze halfvrijstaande woning geprijsd in het middensegment. Waar Alonia wellicht een meer instapniveau-optie vertegenwoordigt, neemt deze woning, met haar grotere woonoppervlakte en meer gevestigde locatie, een iets hogere positie in. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (€524.600) of Aby Upper in Estepona (€320.000) vertegenwoordigen verschillende marktsegmenten; Acqua Gardens is aanzienlijk duurder en wellicht nieuwbouw, terwijl Aby Upper een lagere instapprijs biedt, mogelijk wijzend op een ander woningtype of locatie. Deze woning in La Duquesa biedt een combinatie van bestaande bouw, nabijheid van de jachthaven en de zee, en een functionele indeling, wat haar een onderscheidend aanbod maakt binnen de diverse vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
