Dette indflytningsklare dobbelthus, beliggende i det eftertragtede område Jardines de la Duquesa i Málaga, tilbyder 126 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Færdiggjort i 1988 ligger boligen på en grund på 40 m² og er i god stand. Med en fast udbudspris på €395.000 udgør den en attraktiv mulighed for dem, der søger et hjem i en levende kystregion. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til faciliteter og havet, hvilket bidrager til en eftertragtet livsstil på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa, Málaga, drager dette hus fordel af et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Det er en kort gåtur fra stranden og den lokale lystbådehavn, hvilket giver direkte adgang til kysten og livet ved vandet. Nærheden til lystbådehavnen, forskellige butikker og restauranter understreger bekvemmeligheden ved denne beliggenhed.
Med tre soveværelser og to badeværelser er denne bolig velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Planløsningen omfatter et rummeligt køkken med potentiale for et spiseområde, en stue med pejs samt adgang til en terrasse med havudsigt fra siden. Tilstedeværelsen af en fælles pool og opbevaringsplads øger bo-komforten.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1988 og i øjeblikket indflytningsklar. Huset er fuldt opført og tilgængeligt til øjeblikkelig fremvisning. Planlagte malerarbejder er planlagt til ugen med 6. april 2026, hvilket vidner om løbende vedligeholdelse. Det betyder, at der ikke er længere ventetider på færdiggørelse.
Boligen har en forholdsvis lille grund på 40 m², hvilket begrænser udepladsen til terrasser og en fælles pool. Selvom huset tilbyder havudsigt, er den partielle (sideudsigt) frem for direkte. Køkkenet har potentiale for udvidelse, hvilket kan kræve ombygninger. Prisen er fast og ikke forhandlingsbar, og der er ikke direkte adgang til stranden, selvom afstanden er kort.
Ref: VL343095
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig godt til købere, der foretrækker et eksisterende, indflytningsklart hjem i et etableret boligområde på Costa del Sol. Den appellerer til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter nærhed til faciliteter som butikker, restauranter og lystbådehavnen, alle inden for gåafstand. Tilgængeligheden af en fælles pool og en terrasse med havudsigt fra siden gør den attraktiv for både fast bopæl og feriebrug. Med den korte afstand til golfbaner og strande egner den sig også til udendørsentusiaster. Huset, opført i 1988, tilbyder et solidt fundament for dem, der søger en bolig med karakter og potentiale for personlig tilpasning, uden de længere ventetider forbundet med nybyggeri. De planlagte malerarbejder i begyndelsen af april 2026 vidner om løbende omsorg for boligen.
Opført i 1988 præsenteres dette dobbelthus i god stand med marmorgulve for en solid finish. Køkkenet er rummeligt, udstyret med hvide skabe og et flisebelagt bagvægspanel, og tilbyder potentiale for omdannelse til et køkken-spiseområde. Opholdsområdet omfatter en pejs. Soveværelserne er velproportionerede med indbyggede skabe. Badeværelserne har badekar, og hovedsoveværelset har eget badeværelse. Terrasser, herunder én med havudsigt fra siden, giver udendørs opholdsareal. Boligen har desuden et bryggers og en overdækket terrasse. Den overordnede stand vidner om god vedligeholdelse, og planlagte malerarbejder i april 2026 viser omsorg for vedligeholdelsen.
Udbudsprisen for dette dobbelthus i La Duquesa er fast €395.000. Som en eksisterende, færdiggjort bolig er den tilgængelig til øjeblikkelig fremvisning. Dette prisniveau placerer den i midten af det lokale marked, sammenligneligt med projekter som Alonia i samme område, som starter fra €316.000. Projekter som Acqua Gardens i Estepona er dog prissat højere, fra €524.600. Dette hjem repræsenterer etableret værdi på en eftertragtet beliggenhed og tilbyder fordelene ved en eksisterende bolig uden byggeforsinkelser.
Dette hus i Jardines de la Duquesa, La Duquesa, tilbyder en blanding af boligliv og kystens pulserende liv. Nærområdet, en kort gåtur fra pladsen Monte Duquesa, giver adgang til barer, restauranter og et lille supermarked. En yderligere ti minutters gåtur fører til Puerto de La Duquesa, en lystbådehavn fuld af spisesteder og caféer. Selve boligen har en fælles pool og en privat terrasse. Planløsningen, med et rummeligt køkken, en stue med pejs og tre soveværelser, hvoraf to har adgang til en ekstra terrasse med havudsigt, er praktisk. Beliggende i en højde af 14 meter med en vestvendt terrasse drager den fordel af eftermiddags- og aftensol. Det er en beliggenhed, der balancerer ro med nærhed til sociale aktiviteter, velegnet til helårsbolig eller som feriebolig.
Beliggenheden i La Duquesa, Málaga, tilbyder et dynamisk byliv kombineret med nærhed til kysten. Med 33 restauranter, 3 apoteker og 4 caféer inden for 2 km er dagligvarer og fritidsmuligheder rigelige. Boligens gåafstand til faciliteter reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder og sociale aktiviteter. Offentlig transport er velforsynet med 5 linjer og 29 stop i nærheden, hvilket forbedrer den regionale mobilitet. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en 5-måneders badesæson er klimaet velegnet til udendørs aktiviteter i en væsentlig del af året. Højden på 14 meter og en blid hældning mod stranden (2,3%) sikrer tilgængelighed.
Dette dobbelthus er beliggende i La Duquesa, et kystsamfund i provinsen Málaga. Kortet illustrerer dens tætte nærhed til lystbådehavnen, strande og forskellige faciliteter, hvilket understreger beliggenhedens appel for både beboere og besøgende. Dens position i den bredere Costa del Sol-region fremhæves af dens nærhed til andre nøglebyer og golfresorter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette hus ligger i La Duquesa, et kystsamfund i provinsen Málaga på Costa del Sol. Det er strategisk placeret mellem de populære byer Estepona og Sotogrande med gode transportforbindelser til begge. Nærheden til lystbådehavnen La Duquesa understreger beliggenhedens maritime fokus. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, og denne bolig ligger i centrum af denne aktivitet. Medianindkomsten i provinsen, på €16.450, giver kontekst til den lokale økonomi.
Denne bolig er strategisk placeret tæt på forskellige faciliteter. La Duquesa-stranden ligger 592 meter væk, med Playa de Manilva på 835 meter. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 5 km, herunder Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km). Lystbådehavnen La Duquesa ligger kun 300 meter væk. Málaga Lufthavn ligger 24 km væk (i fugleflugtslinje), og Gibraltar Lufthavn cirka 25 km, begge tilgængelige via lokale veje. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (hhv. 172 m og 182 m). Den offentlige transport er robust, med 5 linjer og 29 stop i nærheden, hvilket forbedrer den samlede tilgængelighed.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C, varer cirka 5 måneder. Beliggende 14 meter over havets overflade med en blid hældning på 2,3% mod havet tilbyder beliggenheden et behageligt miljø uden ekstreme højdeforskelle. Den vestvendte terrasseorientering giver mulighed for aftensol. Med 32 lokale helligdage om året er der muligheder for at opleve lokale traditioner. Regionen drager fordel af sin nærhed til naturlige kystlandskaber og behagelige vejrforhold gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen ligger i gåafstand fra La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge tilgængelige via en flad rute. Området byder på forskellige fritidsaktiviteter, herunder flere golfbaner som Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km). Lystbådehavnen La Duquesa, beliggende 300 meter væk, fungerer som et knudepunkt for vandsport og sociale sammenkomster. Sportsfaciliteter, såsom Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 3 km væk. Denne kombination af kystlinje, sportsfaciliteter og et miljø ved lystbådehavnen tilbyder rigelige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boliger tilgængelige i og omkring La Duquesa, såsom Alonia (fra €316.000), er dette dobbelthus prissat i midtersegmentet. Mens Alonia kan repræsentere et mere indgangsniveau-tilbud, indtager denne bolig, med sit større boligareal og mere etablerede beliggenhed, en lidt højere position. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (€524.600) eller Aby Upper i Estepona (€320.000) repræsenterer forskellige markedssegmenter; Acqua Gardens er betydeligt dyrere og potentielt nybyggeri, mens Aby Upper tilbyder en lavere indgangspris, hvilket muligvis indikerer en anden boligtype eller beliggenhed. Denne bolig i La Duquesa tilbyder en kombination af eksisterende byggeri, nærhed til lystbådehavnen og havet samt en funktionel planløsning, hvilket gør den til et særpræget tilbud på det alsidige Costa del Sol-boligmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
BG
SK
KO
SL
LV