Ta takoj vseljiva hiša dvojček, ki se nahaja v iskani četrti Jardines de la Duquesa v Málagi, ponuja 126 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Nepremičnina, zgrajena leta 1988, stoji na 40 m² velikem zemljišču in je v dobrem stanju. S fiksno zahtevano ceno 395.000 € predstavlja privlačno priložnost za vse, ki iščejo dom v živahnem obalnem območju. Njena lokacija se odlikuje po bližini storitev in morja, kar prispeva k zaželenemu življenjskemu slogu na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša stoji v La Duquesi v Málagi in ima koristi od mestnega okolja s storitvami v peš razdalji. Do plaže in lokalne marine je le kratek sprehod, kar omogoča neposreden dostop do obale in obalnega življenja. Bližina marine, različnih trgovin in restavracij poudarja priročnost te lokacije.
Nepremičnina s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je primerna za družine ali vse, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali hobije. Tloris vključuje prostorno kuhinjo z možnostjo jedilnice, dnevno sobo s kaminom in dostop do terase s stranskim pogledom na morje. Skupni bazen in shramba povečujeta bivalno udobje.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1988 in trenutno takoj vseljiva. Hiša je v celoti zgrajena in na voljo za takojšen ogled. Načrtano barvanje je predvideno za teden od 6. aprila 2026, kar kaže na nenehno vzdrževanje. To pomeni, da ni dolgih čakalnih dob za dokončanje.
Nepremičnina ima razmeroma majhno zemljišče velikosti 40 m², kar omejuje zunanji prostor na terase in skupni bazen. Čeprav hiša ponuja pogled na morje, je le delni (stranski) in ne neposreden. Kuhinja ima potencial za razširitev, kar lahko zahteva prestavitev predelnih sten. Cena je fiksna in nepogajljiva, neposrednega dostopa do plaže pa ni, čeprav je razdalja kratka.
Ref: VL343095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za kupce, ki želijo obstoječ, takoj vseljiv dom v ustaljenem stanovanjskem območju na Costi del Sol. Privlačna je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino storitev, kot so trgovine, restavracije in marina, vse v peš razdalji. Razpoložljivost skupnega bazena in terase s stranskim pogledom na morje jo naredi privlačno tako za stalno prebivanje kot za počitniško uporabo. Glede na kratko razdaljo do golfskih igrišč in plaž ustreza tudi ljubiteljem dejavnosti na prostem. Hiša, zgrajena leta 1988, ponuja trden temelj za vse, ki iščejo nepremičnino z značajem in možnostjo prilagoditve po lastnem okusu, brez daljših čakalnih dob, povezanih z novogradnjo. Načrtano barvanje v začetku aprila 2026 kaže na nenehno skrb za nepremičnino.
Ta hiša dvojček, zgrajena leta 1988, je predstavljena v dobrem stanju, z marmornimi tlemi za trden zaključek. Kuhinja je velikodušnih dimenzij, opremljena z belimi omaricami in ploščicami med delovnimi površinami, ponuja pa možnost preureditve v kuhinjo z jedilnico. Dnevna soba vključuje kamin. Spalnice so dobro proporcionalne z vgrajenimi omarami. Kopalnice imajo kopalne kadi, glavna spalnica pa ima kopalnico ob spalnici. Terase, vključno z eno s stranskim pogledom na morje, zagotavljajo zunanji bivalni prostor. Nepremičnina ima tudi gospodinjski prostor in pokrito teraso. Splošno stanje kaže na dobro vzdrževanje, načrtano barvanje aprila 2026 pa priča o skrbi za vzdrževanje.
Zahtevana cena za to hišo dvojček v La Duquesi je fiksna 395.000 €. Kot obstoječa, dokončana nepremičnina je na voljo za takojšen ogled. Ta cena uvršča nepremičnino v srednji razpon lokalnega trga, primerljivo s projekti, kot je Alonia na istem območju, kjer se cene začnejo pri 316.000 €. Projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, so dražji, z izhodiščno ceno 524.600 €. Ta dom predstavlja ustaljeno vrednost na zaželeni lokaciji in ponuja prednosti obstoječe nepremičnine brez zamikov zaradi gradnje.
Ta hiša v Jardines de la Duquesa v La Duquesi ponuja kombinacijo stanovanjskega življenja in obalne živahnosti. Neposredna okolica, kratek sprehod od trga Monte Duquesa, omogoča dostop do barov, restavracij in majhnega supermarketa. Nadaljnjih deset minut hoje vodi do Puerto de La Duquesa, marine, polne gostinskih ponudb in kavarn. Nepremičnina sama ima skupni bazen in zasebno teraso. Tloris s prostorno kuhinjo, dnevno sobo s kaminom in tremi spalnicami, od katerih se dve odpirata na dodatno teraso s pogledom na morje, je praktičen. Nahaja se na nadmorski višini 14 metrov s teraso, obrnjeno proti zahodu, kar prinaša popoldansko in večerno sonce. To je lokacija, ki uravnoteža mir s bližino družabnih dejavnosti, primerna za celoletno bivanje ali kot počitniški dom.
Lokacija v La Duquesi v Málagi ponuja dinamičen mestni življenjski slog v kombinaciji z bližino obale. Z 33 restavracijami, 3 lekarnami in 4 kavarnami v radiju 2 km so vsakodnevne potrebščine in možnosti za prosti čas obilno prisotne. Peš dostopnost do storitev zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila in družabna srečanja. Javni prevoz je dobro pokrit s 5 linijami in 29 postajališči v okolici, kar izboljšuje mobilnost v regiji. S povprečno letno temperaturo 18,5 °C in 5-mesečno sezono kopanja je podnebje naklonjeno dejavnostim na prostem večji del leta. Nadmorska višina 14 metrov in blagi nagib proti plaži (2,3 %) zagotavljata dostopnost.
Ta hiša dvojček se nahaja v La Duquesi, obalni skupnosti v provinci Málaga. Zemljevid prikazuje njeno bližino marine, plaž in različnih storitev, kar poudarja privlačnost lokacije tako za prebivalce kot za obiskovalce. Njen položaj v širši regiji Costa del Sol poudarja bližina drugih ključnih mest in golfskih letovišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta hiša se nahaja v La Duquesi, obalni skupnosti v provinci Málaga na Costi del Sol. Strateško je locirana med priljubljenima mestoma Estepona in Sotogrande, z dobrimi prometnimi povezavami do obeh. Bližina marine La Duquesa poudarja pomorsko usmerjenost lokacije. Regija je znana po golfskih igriščih in plažah, ta nepremičnina pa se nahaja v središču te dejavnosti. Mediana dohodka v provinci, 16.450 €, daje kontekst lokalnemu gospodarstvu.
Ta rezidenca je strateško locirana v bližini različnih storitev. Plaža La Duquesa je 592 metrov stran, Playa de Manilva pa 835 metrov. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín (4,3 km). Marina La Duquesa je le 300 metrov stran. Letališče Málaga je 24 km stran (v zračni črti), letališče Gibraltar pa približno 25 km, oba dostopna prek lokalnih cest. Supermarketi in lekarne so v peš razdalji (172 m oziroma 182 m). Javni prevoz je razvit, s 5 linijami in 29 postajališči v bližini, kar izboljšuje splošno dostopnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Sezona kopanja, ko temperature vode presegajo 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nahaja se na 14 metrov nadmorske višine z blagim naklonom 2,3 % proti morju, kar ponuja udobno okolje brez ekstremnih višinskih sprememb. Orientacija terase proti zahodu omogoča večerno sonce. Z 32 lokalnimi prazniki letno so številne priložnosti za doživetje lokalnih tradicij. Regija ima koristi od bližine naravnih obalnih pokrajin in prijetnih vremenskih razmer večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je v peš razdalji od plaže La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), obe dostopni po ravni poti. Območje ponuja raznolike rekreacijske dejavnosti, vključno z več golfskimi igrišči, kot sta Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín (4,3 km). Marina La Duquesa, ki je 300 metrov stran, je središče vodnih športov in družabnih srečanj. Športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, so 3 km stran. Ta kombinacija obale, športnih objektov in okolja marine ponuja obilico možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami, ki so na voljo v La Duquesi in okolici, kot je Alonia (od 316.000 €), je ta hiša dvojček uvrščena v srednji cenovni razpon. Medtem ko bi Alonia lahko predstavljala cenovno ugodnejšo možnost, ta nepremičnina z večjo bivalno površino in bolj ustaljeno lokacijo zavzema nekoliko višji položaj. Projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (524.600 €) ali Aby Upper v Esteponi (320.000 €), predstavljajo različne tržne segmente; Acqua Gardens je precej dražji in verjetno novogradnja, Aby Upper pa ponuja nižjo izhodiščno ceno, kar morda kaže na drugačno vrsto nepremičnine ali lokacijo. Ta nepremičnina v La Duquesi ponuja kombinacijo obstoječe gradnje, bližine marine in morja ter funkcionalnega tlorisa, kar predstavlja samostojno ponudbo v raznolikem trgu nepremičnin na Costi del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
BG
SK
KO
SL
LV