Šis paruoštas gyventi sublokuotas namas, esantis populiarioje Malagos Jardines de la Duquesa rajono vietoje, siūlo 126 m² gyvenamojo ploto su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1988 metais, nekilnojamasis turtas stovi 40 m² sklype ir yra geros būklės. Su fiksuota prašoma kaina 395 000 €, tai patraukli galimybė tiems, kurie ieško namų gyvybingame pakrantės regione. Vieta išsiskiria artumu prie infrastruktūros ir jūros, užtikrindama trokštamą Costa del Sol gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas įsikūręs La Duquesa, Malagoje, ir naudojasi miesto aplinka, kur viskas pasiekiama pėsčiomis. Iki paplūdimio ir vietinės jachtų prieplaukos, trumpas pasivaikščiojimas, suteikiantis tiesioginę prieigą prie pakrantės ir jūrinio gyvenimo. Artumas prie prieplaukos, įvairių parduotuvių ir restoranų pabrėžia šios vietos patogumą.
Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis nekilnojamasis turtas tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia daugiau erdvės svečiams ar pomėgiams. Išplanavimas apima erdvią virtuvę su galimybe įrengti valgomojo zoną, svetainę su židiniu ir prieigą prie terasos su šoniniu jūros vaizdu. Bendras baseinas ir sandėliukas didina gyvenimo komfortą.
Tai jau esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1988 metais ir šiuo metu paruoštas gyventi. Namas visiškai pastatytas ir jį galima nedelsiant apžiūrėti. Suplanuoti dažymo darbai numatyti 2026 m. balandžio 6-osios savaitei, rodantys nuolatinę priežiūrą. Tai reiškia, kad nėra ilgo laukimo dėl statybos užbaigimo.
Nekilnojamasis turtas turi gana mažą 40 m² sklypą, kas riboja lauko erdvę iki terasų ir bendro baseino. Nors namas siūlo jūros vaizdą, jis yra dalinis (šoninis), o ne tiesioginis. Virtuvė turi išplėtimo potencialą, kas gali reikalauti pertvarkymų. Kaina yra fiksuota ir nederytina, o tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra, nors atstumas trumpas.
Ref: VL343095
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka pirkėjams, kurie nori esamo, iš karto gyventi paruošto būsto įsikūrusiame gyvenamajame rajone Costa del Sol. Jis patrauklus asmenims ar šeimoms, kurie vertina artumą prie infrastruktūros, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir jachtų prieplauka, viskas pasiekiama pėsčiomis. Bendras baseinas ir terasa su šoniniu jūros vaizdu daro jį patrauklų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Atsižvelgiant į trumpą atstumą iki golfo laukų ir paplūdimių, jis tinka ir lauko veiklos mėgėjams. Namas, pastatytas 1988 metais, siūlo tvirtą pagrindą tiems, kurie ieško charakterio turinčio nekilnojamojo turto su personalizavimo potencialu, be ilgesnio laukimo, susijusio su nauja statyba. Suplanuoti dažymo darbai 2026 m. pradžioje rodo nuolatinę priežiūrą.
Pastatytas 1988 metais, šis sublokuotas namas pateikiamas geros būklės, su marmuro grindimis, užtikrinančiomis tvirtą apdailą. Virtuvė erdvi, su baltais spintelėmis ir koklių apdaila, siūlo potencialą pertvarkyti į virtuvę-valgomąjį. Gyvenamojoje zonoje yra židinys. Miegamieji gerai proporcingi su įrengtomis spintomis. Vonios kambariuose yra vonios, o pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį prie miegamojo. Terasos, įskaitant vieną su šoniniu jūros vaizdu, suteikia lauko gyvenimo erdvės. Nekilnojamasis turtas taip pat turi ūkinę patalpą ir dengtą terasą. Bendra būklė rodo gerą priežiūrą, o suplanuoti dažymo darbai 2026 m. balandį patvirtina dėmesį priežiūrai.
Prašoma kaina už šį sublokuotą namą La Duquesa yra fiksuota, 395 000 €. Kaip esamas, užbaigtas nekilnojamasis turtas, jį galima nedelsiant apžiūrėti. Ši kaina jį išstato į vietinės rinkos vidutinį segmentą, palyginamą su tokiais projektais kaip Alonia tame pačiame rajone, kurių kaina nuo 316 000 €. Tačiau projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje, yra brangesni, nuo 524 600 €. Šis būstas atstovauja įsitvirtinusiai vertei patrauklioje vietoje, siūlydamas esamo nekilnojamojo turto pranašumus be statybos vėlinimų.
Šis namas Jardines de la Duquesa, La Duquesa, siūlo gyvenamojo komforto ir pakrantės gyvybingumo derinį. Netoliese, trumpame pasivaikščiojime nuo Monte Duquesa aikštės, yra barų, restoranų ir mažas supermarketas. Kitas dešimties minučių pasivaikščiojimas veda į Puerto de La Duquesa, jachtų prieplauką, pilną maitinimo įstaigų ir kavinių. Nekilnojamasis turtas turi bendrą baseiną ir privačią terasą. Išplanavimas, su erdvia virtuve, svetaine su židiniu ir trimis miegamaisiais, iš kurių du atsiveria į papildomą terasą su jūros vaizdu, yra praktiškas. Įsikūręs 14 metrų aukštyje su į vakarus orientuota terasa, namas naudojasi popietės ir vakaro saule. Tai vieta, kurioje darniai derinama ramybė ir artumas prie socialinio aktyvumo, tinkanti gyventi ištisus metus arba kaip poilsiui skirta nuosavybė.
Vieta La Duquesa, Malagoje, siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą kartu su artumu prie jūros. Su 33 restoranais, 3 vaistinėmis ir 4 kavinėmis 2 km spinduliu, kasdieniniai poreikiai ir laisvalaikio galimybės gausios. Pasiekiamumas pėsčiomis iki infrastruktūros mažina priklausomumą nuo automobilio kasdienėms reikmėms ir socialiniam gyvenimui. Viešasis transportas gerai išvystytas, 5 maršrutai ir 29 stotelės netoliese, kas pagerina judėjimą regione. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C ir 5 mėnesių maudynių sezonas daro klimatą palankų lauko veiklai didžiąją metų dalį. 14 metrų aukštis ir lengvas nuolydis į paplūdimį (2,3 %) užtikrina prieinamumą.
Šis sublokuotas namas yra La Duquesa, pakrantės gyvenvietėje Malagos provincijoje. Žemėlapis iliustruoja jo artumą prie jachtų prieplaukos, paplūdimių ir įvairios infrastruktūros, pabrėžiant vietos patrauklumą tiek gyventojams, tiek lankytojams. Jo padėtis platesniame Costa del Sol regione pabrėžiama artumu prie kitų svarbių miestų ir golfo kurortų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis namas yra La Duquesa, pakrantės gyvenvietėje Malagos provincijoje, Costa del Sol. Jis strategiškai įsikūręs tarp populiarių Esteponos ir Sotogrande miestų, su gerais susisiekimo ryšiais su abiem. Artumas prie La Duquesa jachtų prieplaukos pabrėžia vietos jūrinį pobūdį. Regionas garsėja golfo laukais ir paplūdimiais, ir šis nekilnojamasis turtas yra šios veiklos centre. Mediana pajamos provincijoje, 16 450 €, suteikia kontekstą vietos ekonomikai.
Ši rezidencija strategiškai įsikūrusi šalia įvairios infrastruktūros. La Duquesa paplūdimys yra už 592 metrų, o Playa de Manilva, už 835 metrų. Golfo mėgėjai turi keletą laukų 5 km spinduliu, įskaitant Doña Julia (2,5 km) ir Finca Cortesín (4,3 km). La Duquesa jachtų prieplauka yra vos už 300 metrų. Malagos oro uostas yra už 24 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas, maždaug už 25 km, abu pasiekiami per vietinius kelius. Supermarketai ir vaistinės yra pasiekiamumo pėsčiomis zonoje (atitinkamai 172 m ir 182 m). Viešasis transportas tvirtas, 5 maršrutai ir 29 stotelės netoliese, kas pagerina bendrą prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5 °C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka maždaug 5 mėnesius. Įsikūręs 14 metrų virš jūros lygio su lengvu 2,3 % nuolydžiu link jūros, ši vieta siūlo patogią aplinką be ekstremalių aukščio pokyčių. Į vakarus orientuota terasa leidžia mėgautis vakaro saule. Su 32 vietinėmis šventėmis per metus yra galimybių patirti vietines tradicijas. Regionas naudojasi artumu prie natūralių pakrantės kraštovaizdžių ir malonių oro sąlygų didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra pasiekiamumo pėsčiomis zonoje nuo La Duquesa paplūdimio (592 m) ir Playa de Manilva (835 m), abu pasiekiami lygiu maršrutu. Aplinka siūlo įvairias laisvalaikio veiklas, įskaitant keletą golfo laukų, tokių kaip Doña Julia (2,5 km) ir Finca Cortesín (4,3 km). La Duquesa jachtų prieplauka, esanti 300 metrų atstumu, tarnauja kaip vandens sporto ir socialinių susitikimų centras. Sporto įrenginiai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas, yra už 3 km. Tokia pakrantės, sporto įrenginių ir prieplaukos aplinkos kombinacija siūlo gausias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su kitais La Duquesa ir apylinkėse prieinamais nekilnojamaisiais turtais, tokiais kaip Alonia (nuo 316 000 €), šis sublokuotas namas kainuojamas vidutiniame segmente. Nors Alonia gali atstovauti labiau pradinio lygio pasirinkimui, šis nekilnojamasis turtas, su didesniu gyvenamuoju plotu ir labiau įsitvirtinusia vieta, užima šiek tiek aukštesnę poziciją. Projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (524 600 €) ar Aby Upper Esteponoje (320 000 €), atstovauja skirtingiems rinkos segmentams; Acqua Gardens yra žymiai brangesnis ir greičiausiai naujos statybos, o Aby Upper siūlo žemesnę įėjimo kainą, greičiausiai nurodydamas kitą nekilnojamojo turto tipą ar vietą. Šis nekilnojamasis turtas La Duquesa suteikia esamos statybos, artumo prie jachtų prieplaukos ir jūros bei funkcinio išplanavimo kombinaciją, darančią jį išskirtiniu pasiūlymu įvairioje Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV