यह रहने के लिए तैयार सेमी-डिटैच्ड मकान, मालागा के अत्यंत प्रतिष्ठित जार्डिनेस दे ला डुकेसा क्षेत्र में स्थित है और 3 बेडरूम तथा 2 बाथरूम के साथ 126 m² का रहने का स्थान प्रदान करता है। 1988 में निर्माण पूर्ण हुआ यह संपत्ति 40 m² के प्लॉट पर स्थित है और अच्छी स्थिति में है। €395,000 के निश्चित मांग मूल्य के साथ, यह एक जीवंत तटीय क्षेत्र में घर खोजने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है। इसका स्थान सुविधाओं और समुद्र की निकटता से चिह्नित है, जो कोस्टा डेल सोल की एक वांछनीय जीवनशैली में योगदान देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकेसा, मालागा में स्थित यह मकान पैदल दूरी में सुविधाओं वाले शहरी वातावरण का लाभ उठाता है। यह समुद्र तट और स्थानीय मरीना से थोड़ी ही दूरी पर है, जो तटरेखा और समुद्री जीवन तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। मरीना, विभिन्न दुकानों और रेस्तरां की निकटता इस स्थान की सुविधा को उजागर करती है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाली यह संपत्ति परिवारों के साथ-साथ अतिथियों एवं शौक के लिए अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। लेआउट में एक विशाल रसोई (भोजन क्षेत्र की संभावना के साथ), एक अलाव वाला लिविंग रूम और साइड से समुद्र का दृश्य वाले टेरेस तक पहुंच शामिल है। साझा स्विमिंग पूल और भंडार कक्ष की उपस्थिति रहने की सुविधा को बढ़ाती है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 1988 में पूर्ण हुआ और वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। मकान पूरी तरह निर्मित है और तुरंत साइट विज़िट के लिए उपलब्ध है। पेंटिंग के नियोजित कार्य 6 अप्रैल 2026 के सप्ताह के लिए निर्धारित हैं, जो निरंतर रखरखाव का संकेत देते हैं। इसका मतलब है कि निर्माण पूर्णता के लिए लंबी प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
संपत्ति का प्लॉट अपेक्षाकृत छोटा, 40 m² है, जो बाहरी स्थान को टेरेस और साझा स्विमिंग पूल तक सीमित करता है। जहां तक समुद्र के दृश्य की बात है, वे आंशिक (साइड से) हैं न कि सीधे। रसोई में विस्तार की संभावना है, जिसके लिए संशोधन की आवश्यकता हो सकती है। कीमत निश्चित और अवार्तायोग्य है, और सीधी समुद्र तट तक पहुंच उपलब्ध नहीं है, हालांकि दूरी कम है।
Ref: VL343095
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में मौजूदा, तुरंत रहने योग्य घर पसंद करते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों को आकर्षित करती है जो दुकानों, रेस्तरां और मरीना जैसी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं, सभी पैदल दूरी में। साझा स्विमिंग पूल और साइड से समुद्र का दृश्य वाला टेरेस इसे स्थायी निवास और अवकाश उपयोग दोनों के लिए आकर्षक बनाता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की कम दूरी को देखते हुए, यह आउटडोर गतिविधि प्रेमियों के लिए भी उपयुक्त है। 1988 में निर्मित यह मकान उन लोगों के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करता है जो विशेषता और व्यक्तिगत सुधार की संभावना वाली संपत्ति चाहते हैं, बिना नए निर्माण से जुड़ी लंबी प्रतीक्षा के। अप्रैल 2026 की शुरुआत में नियोजित पेंटिंग कार्य संपत्ति की निरंतर देखभाल का संकेत देते हैं।
1988 में निर्मित यह सेमी-डिटैच्ड मकान अच्छी स्थिति में प्रस्तुत है, और टिकाऊ फिनिशिंग के लिए संगमरमर की फ्लोरिंग वाला है। रसोई विशाल है, सफेद कैबिनेट और टाइल वाले बैकस्प्लैश से सुसज्जित है, और इसे खाने की जगह जुड़े रसोई (किचन-डाइनर) में बदलने की संभावना प्रदान करती है। लिविंग रूम में एक अलाव शामिल है। बेडरूम अच्छी तरह अनुपातित हैं और जुड़ी हुई अलमारियों से युक्त हैं। बाथरूम में बाथटब हैं, और मास्टर बेडरूम अटैच्ड बाथरूम वाला है। टेरेस, जिनमें से एक साइड से समुद्र का दृश्य वाला है, बाहरी रहने का स्थान प्रदान करते हैं। संपत्ति में एक यूटिलिटी रूम और एक ढके हुए टेरेस का लाभ भी है। समग्र स्थिति अच्छे रखरखाव का संकेत देती है, और अप्रैल 2026 में नियोजित पेंटिंग कार्य देखभाल के प्रति ध्यान दर्शाते हैं।
ला डुकेसा में इस सेमी-डिटैच्ड संपत्ति का मांग मूल्य निश्चित €395,000 है। एक मौजूदा, पूर्ण निर्मित संपत्ति के रूप में, यह तुरंत साइट विज़िट के लिए उपलब्ध है। यह कीमत इसे स्थानीय बाजार की मध्य-श्रेणी में रखती है, और यह उसी क्षेत्र में एलोनिया जैसी परियोजनाओं की तुलना में है जो €316,000 से शुरू होती हैं। हालांकि, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स जैसी परियोजनाएं अधिक कीमत वाली हैं, जो €524,600 से शुरू होती हैं। यह घर एक वांछनीय स्थान पर स्थापित मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है, और निर्माण में देरी के बिना एक मौजूदा संपत्ति के लाभ प्रदान करता है।
जार्डिनेस दे ला डुकेसा, ला डुकेसा में स्थित यह मकान आवासीय जीवन और तटीय जीवंतता का मिश्रण प्रदान करता है। तत्काल पड़ोस, मोंटे डुकेसा चौक से थोड़ी पैदल दूरी पर, बार, रेस्तरां और एक छोटे सुपरमार्केट तक पहुंच प्रदान करता है। दस मिनट की और पैदल दूरी पर प्यूर्तो दे ला डुकेसा है, एक मरीना जो भोजन विकल्पों और कैफे से भरा है। संपत्ति में साझा स्विमिंग पूल और एक निजी टेरेस है। इसका लेआउट, विशाल रसोई, अलाव वाला लिविंग रूम और तीन बेडरूम (जिनमें से दो समुद्र के दृश्य वाले एक अतिरिक्त टेरेस पर खुलते हैं), व्यावहारिक है। 14 मीटर की ऊंचाई और पश्चिममुखी टेरेस के साथ, यह दोपहर और शाम की धूप का लाभ उठाता है। यह ऐसा स्थान है जो शांति और सामाजिक गतिविधियों की निकटता को संतुलित करता है, और वर्षभर निवास या अवकाश गृह के रूप में उपयुक्त है।
ला डुकेसा, मालागा का स्थान तटीय निकटता के साथ एक गतिशील शहरी जीवनशैली प्रदान करता है। 2 किमी के भीतर 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे के साथ, दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन विकल्प पर्याप्त हैं। सुविधाओं तक पैदल पहुंच दैनिक कामों और सामाजिक गतिविधियों के लिए कार पर निर्भरता कम करती है। सार्वजनिक परिवहन 5 लाइनों और 29 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह समर्थित है, जो क्षेत्रीय गतिशीलता को बढ़ाता है। 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने के स्विमिंग सीजन के साथ, जलवायु वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से के लिए आउटडोर गतिविधियों के अनुकूल है। 14 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक हल्का ढलान (2.3%) पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान ला डुकेसा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर एक तटीय कम्युनिटी है। नक्शा मरीना, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं की इसकी निकटता को दर्शाता है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए स्थान की अपील को रेखांकित करता है। व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर इसकी स्थिति अन्य प्रमुख शहरों और गोल्फ रिसॉर्ट्स की निकटता से उजागर होती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह मकान ला डुकेसा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर मालागा प्रांत के भीतर एक तटीय कम्युनिटी है। यह एस्टेपोना और सोतोग्रांडे के लोकप्रिय शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, और दोनों तक अच्छे परिवहन लिंक हैं। ला डुकेसा मरीना की निकटता स्थान के समुद्री केंद्रित होने को उजागर करती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, और यह संपत्ति इस गतिविधि के केंद्र में स्थित है। €16,450 का प्रांतीय मध्य आय स्थानीय अर्थव्यवस्था का संदर्भ प्रदान करता है।
यह निवास विभिन्न सुविधाओं के पास रणनीतिक रूप से स्थित है। ला डुकेसा बीच 592 मीटर दूर है, और प्लाया दे मनिल्वा 835 मीटर पर। गोल्फ प्रेमियों के पास 5 किमी की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें डोना जूलिया (2.5 किमी) और फिंका कोर्टेसिन (4.3 किमी) शामिल हैं। ला डुकेसा मरीना केवल 300 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 24 किमी दूर है (सीधी दूरी), और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी है, दोनों स्थानीय सड़कों के माध्यम से सुलभ हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी में हैं (क्रमशः 172 मी और 182 मी)। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, पास में 5 लाइनें और 29 बस स्टॉप हैं, जो समग्र पहुंच में सुधार करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा को 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है। स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 14 मीटर ऊपर और समुद्र की ओर हल्के 2.3% ढलान के साथ, यह स्थान चरम ऊंचाई परिवर्तनों के बिना एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। पश्चिममुखी टेरेस दिशा शाम की धूप की संभावना प्रदान करती है। वर्ष में 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों के साथ, स्थानीय परंपराओं का अनुभव करने के अवसर हैं। यह क्षेत्र प्राकृतिक तटीय परिदृश्यों की निकटता और वर्ष के अधिकांश समय मनोहर मौसम से लाभान्वित होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति ला डुकेसा बीच (592 मी) और प्लाया दे मनिल्वा (835 मी) की पैदल दूरी में है, दोनों समतल मार्ग से सुलभ हैं। यह क्षेत्र विविध मनोरंजक गतिविधियां प्रदान करता है, जिनमें डोना जूलिया (2.5 किमी) और फिंका कोर्टेसिन (4.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। 300 मीटर दूर स्थित ला डुकेसा मरीना जल क्रीड़ा और सामाजिक मिलने-जुलने के केंद्र के रूप में कार्य करती है। कॉम्प्लेखो देपोर्तिवो लास विन्यास जैसी खेल सुविधाएं 3 किमी दूर स्थित हैं। तटरेखा, खेल सुविधाओं और मरीना वातावरण का यह संयोजन पर्याप्त अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
ला डुकेसा और आसपास उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे एलोनिया (€316,000 से शुरू), यह सेमी-डिटैच्ड मकान कीमत पर मध्य-श्रेणी में है। जहां एलोनिया एक अधिक शुरुआती स्तर के विकल्प का प्रतिनिधित्व कर सकती है, वहीं यह संपत्ति, अपने बड़े रहने के क्षेत्र और अधिक स्थापित स्थान के साथ, थोड़ी उच्च स्थिति रखती है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€524,600) या एस्टेपोना में एबी अपर (€320,000) जैसी परियोजनाएं विभिन्न बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व करती हैं; एक्वा गार्डन्स काफी अधिक महंगा और संभवतः नया निर्माण है, जबकि एबी अपर कम प्रवेश कीमत प्रदान करता है, जो संभवतः एक अलग संपत्ति प्रकार या स्थान का संकेत देता है। ला डुकेसा में यह संपत्ति मौजूदा निर्माण, मरीना और समुद्र की निकटता और एक कार्यात्मक लेआउट का संयोजन प्रदान करती है, जो इसे विविध कोस्टा डेल सोल संपत्ति बाजार में एक विशिष्ट पेशकश बनाता है।
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