Detta inflyttningsklara parhus, beläget i det eftertraktade området Jardines de la Duquesa i Málaga, erbjuder 126 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Färdigställt 1988 ligger bostaden på en tomt på 40 m² och är i gott skick. Med ett fast begärt pris på 395 000 € utgör det en attraktiv möjlighet för dig som söker ett hem i en livlig kustregion. Läget kännetecknas av närhet till bekvämligheter och havet, vilket bidrar till en önskvärd livsstil på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i La Duquesa, Málaga, har huset fördelen av en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Det är en kort promenad till stranden och den lokala marinan, vilket ger direkt tillgång till kusten och livet vid havet. Närheten till marinan, diverse butiker och restauranger understryker hur praktiskt läget är.
Med tre sovrum och två badrum passar denna bostad för familjer eller för dig som behöver extra utrymme för gäster eller fritidsintressen. Planlösningen omfattar ett rymligt kök med potential för en matplats, ett vardagsrum med öppen spis samt tillgång till en terrass med sidohavsutsikt. Närvaron av en gemensam pool och förrådsutrymme höjer boendekomforten.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1988 och för närvarande redo att flyttas in i. Huset är helt färdigbyggt och tillgängligt för omedelbar visning. Planerade målningsarbeten är schemalagda till veckan som inleds 6 april 2026, vilket visar på löpande underhåll. Det innebär att det inte finns några långa väntetider för inflyttning.
Bostaden har en relativt liten tomt på 40 m², vilket begränsar utomhusytan till terrasser och en gemensam pool. Även om huset erbjuder havsutsikt är den delvis (sidoutsikt) snarare än direkt. Köket har potential för expansion, vilket kan kräva ombyggnationer. Priset är fast och inte förhandlingsbart, och direkt strandtillgång finns inte, även om avståndet är kort.
Ref: VL343095
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar utmärkt för köpare som föredrar ett befintligt, inflyttningsklart hem i ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Den tilltalar privatpersoner eller familjer som uppskattar närhet till bekvämligheter som butiker, restauranger och marinan, alla inom gångavstånd. Tillgången till en gemensam pool och en terrass med sidohavsutsikt gör den attraktiv både för permanent boende och fritidsbruk. Med tanke på det korta avståndet till golfbanor och stränder passar den även utomhusentusiaster. Huset, byggt 1988, erbjuder en solid grund för den som söker en bostad med karaktär och potential för personlig anpassning, utan de längre väntetider som hör till nyproduktion. De planerade målningsarbetena i början av april 2026 visar på löpande omsorg om bostaden.
Byggt 1988 presenteras detta parhus i gott skick, med marmorgolv som ger en gedigen finish. Köket är rymligt, utrustat med vita skåp och kaklad bakvägg, och erbjuder potential att omvandlas till ett kombinerat kök och matrum. Vardagsrummet har en öppen spis. Sovrummen är välproportionerade med inbyggda garderober. Badrummen har badkar, och huvudsovrummet har eget badrum. Terrasser, däribland en med sidohavsutsikt, ger utomhusutrymme. Bostaden har också en tvättstuga och en täckt terrass. Det övergripande skicket tyder på god underhåll, och planerade målningsarbeten i april 2026 visar på noggrann skötsel.
Det begärda priset för detta parhus i La Duquesa är fast 395 000 €. Som en befintlig, färdigställd bostad är den tillgänglig för omedelbar visning. Denna prisnivå placerar den i mellansegmentet på den lokala marknaden, jämförbar med projekt som Alonia i samma område, med priser från 316 000 €. Projekt som Acqua Gardens i Estepona är dock dyrare, med priser från 524 600 €. Detta hem representerar etablerat värde på ett eftertraktat läge och erbjuder fördelarna med en befintlig bostad utan byggnadsförseningar.
Detta hus i Jardines de la Duquesa, La Duquesa, erbjuder en kombination av bostadsliv och livliga kustmiljö. Den närmaste omgivningen, en kort promenad från torget Monte Duquesa, ger tillgång till barer, restauranger och en liten mataffär. En ytterligare tio minuters promenad leder till Puerto de La Duquesa, en marina full av matställen och kaféer. Själva bostaden har en gemensam pool och en egen terrass. Planlösningen, med ett rymligt kök, ett vardagsrum med öppen spis och tre sovrum, varav två har dörr till en extra terrass med havsutsikt, är praktisk. Beläget på en höjd av 14 meter med en västvänd terrass har huset eftermiddags- och kvällssol. Det är ett läge som balanserar lugn med närhet till sociala aktiviteter, lämpligt för åretruntboende eller som fritidshus.
Läget i La Duquesa, Málaga, erbjuder ett dynamiskt stadsliv kombinerat med kustnärt läge. Med 33 restauranger, 3 apotek och 4 kaféer inom 2 km är dagliga behov och fritidsmöjligheter rikliga. Bostadens gångavstånd till bekvämligheter minskar beroendet av bil för dagliga ärenden och sociala aktiviteter. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten, vilket förbättrar rörligheten i regionen. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och en 5 månader lång badsäsong är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Höjden på 14 meter och en mjuk sluttning ner till stranden (2,3 %) säkerställer god tillgänglighet.
Detta parhus ligger i La Duquesa, ett kustsamhälle i provinsen Málaga. Kartan illustrerar dess närhet till marinan, stränder och olika bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktionskraft för både boende och besökare. Dess position inom den större regionen Costa del Sol framhävs av närheten till andra viktiga orter och golfanläggningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta hus ligger i La Duquesa, ett kustsamhälle i provinsen Málaga på Costa del Sol. Det är strategiskt placerat mellan de populära orterna Estepona och Sotogrande, med goda transportförbindelser till båda. Närheten till marinan La Duquesa understryker lägets maritima karaktär. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, och denna bostad ligger i centrum av denna aktivitet. Medianinkomsten i provinsen, på 16 450 €, ger en bild av den lokala ekonomin.
Denna bostad är strategiskt placerad nära olika bekvämligheter. Stranden La Duquesa ligger 592 meter bort, med Playa de Manilva på 835 meter. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 5 km, däribland Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín (4,3 km). Marina La Duquesa ligger bara 300 meter bort. Málaga flygplats ligger 24 km bort (fågelvägen), och Gibraltars flygplats cirka 25 km, båda nås via lokala vägar. Mataffärer och apotek ligger inom gångavstånd (172 m respektive 182 m). Kollektivtrafiken är stark, med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten, vilket förbättrar den övergripande tillgängligheten.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20 °C, varar i cirka 5 månader. Beläget 14 meter över havet med en mjuk lutning på 2,3 % mot havet erbjuder platsen en behaglig miljö utan extrema höjdskillnader. Terrassens västorientering möjliggör kvällssol. Med 32 lokala helgdagar per år finns det gott om tillfällen att uppleva lokala traditioner. Regionen gynnas av närheten till naturliga kustlandskap och behagligt väder under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden ligger inom gångavstånd från stranden La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), båda nås via en platt rutt. Området erbjuder varierade fritidsaktiviteter, däribland flera golfbanor som Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín (4,3 km). Marina La Duquesa, belägen 300 meter bort, fungerar som ett nav för vattensporter och sociala sammankomster. Sportanläggningar, som Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 3 km bort. Denna kombination av kust, sportanläggningar och marinmiljö erbjuder gott om fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra bostäder tillgängliga i och runt La Duquesa, som Alonia (från 316 000 €), prissätts detta parhus i mellansegmentet. Medan Alonia kan representera ett mer grundläggande alternativ har denna bostad, med sin större boyta och mer etablerade läge, en något högre position. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (524 600 €) eller Aby Upper i Estepona (320 000 €) representerar olika marknadssegment; Acqua Gardens är betydligt dyrare och möjligen nyproduktion, medan Aby Upper erbjuder ett lägre ingångspris, möjligen indikerande en annan bostadstyp eller plats. Denna bostad i La Duquesa erbjuder en kombination av befintlig byggnation, närhet till marina och hav samt en funktionell planlösning, vilket gör den till ett distinkt erbjudande på den varierade bostadsmarknaden på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
BG
SK
KO
SL
LV