Цей готовий до заселення будинок на дві родини, розташований у популярному районі Jardines de la Duquesa в Малазі, пропонує 126 м² житлового простору з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Збудований у 1988 році, об'єкт розташований на земельній ділянці площею 40 м² і перебуває в хорошому стані. З фіксованою заявленою ціною 395 000 євро він є привабливою можливістю для тих, хто шукає житло у жвавому прибережному регіоні. Його розташування характеризується близькістю до інфраструктури та моря, що сприяє бажаному способу життя на Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у La Duquesa, Малага, цей будинок має переваги міського середовища з інфраструктурою у пішій доступності. Коротка прогулянка до пляжу та місцевої марини забезпечує прямий доступ до узбережжя та морського життя. Близькість до марини, різноманітних магазинів і ресторанів підкреслює зручність цього розташування.
З трьома спальнями та двома ванними кімнатами ця нерухомість підходить для сімей або тих, кому потрібен додатковий простір для гостей чи хобі. Планування включає простору кухню з потенціалом для обідньої зони, вітальню з каміном та доступ на терасу з боковим видом на море. Наявність спільного басейну та комори підвищує комфорт проживання.
Це вторинне житло, збудоване у 1988 році та наразі готове до заселення. Будинок повністю зведений і доступний для негайного перегляду об'єкта. Заплановані фарбувальні роботи призначені на тиждень з 6 квітня 2026 року, що свідчить про постійне обслуговування. Це означає, що тривалих термінів очікування завершення немає.
Нерухомість має відносно невелику ділянку 40 м², що обмежує зовнішній простір терасами та спільним басейном. Хоча будинок має вид на море, він частковий (боковий), а не прямий. Кухня має потенціал для розширення, що може потребувати змін. Ціна є фіксованою та не підлягає обговоренню, а прямого доступу до пляжу немає, хоча відстань коротка.
Ref: VL343095
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість добре підходить покупцям, які надають перевагу вторинному, готовому до заселення житлу в усталеному житловому районі на Costa del Sol. Вона приваблює людей чи сім'ї, які цінують близькість до інфраструктури, як-от магазини, ресторани та марина,, все у пішій доступності. Наявність спільного басейну та тераси з боковим видом на море робить її привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку. З огляду на коротку відстань до полів для гольфу та пляжів, вона також підходить любителям активного відпочинку. Будинок, збудований у 1988 році, пропонує міцну основу для тих, хто шукає нерухомість з характером і потенціалом для персоналізації, без тривалих термінів очікування, пов'язаних з новобудовою. Заплановані фарбувальні роботи на початку квітня 2026 року свідчать про постійну турботу про нерухомість.
Збудований у 1988 році, цей будинок на дві родини представлений у хорошому стані, з мармуровими підлогами для міцного оздоблення. Кухня простора, обладнана білими шафами та кахельною стіною, з потенціалом перетворення на кухню-їдальню. Житлова зона включає камін. Спальні добре пропорційовані, з вбудованими шафами. Ванні кімнати мають ванни, а головна спальня має ванну кімнату при спальні. Тераси, включно з однією з боковим видом на море, надають додатковий зовнішній житловий простір. Нерухомість також має підсобне приміщення та криту терасу. Загальний стан свідчить про хороше обслуговування, а заплановані фарбувальні роботи у квітні 2026 року вказують на увагу до догляду.
Заявлена ціна цієї нерухомості на дві родини в La Duquesa є фіксованою, 395 000 євро. Як вторинна, завершена нерухомість, вона доступна для негайного перегляду. Ця ціна розміщує її в середньому діапазоні локального ринку, порівняно з проєктами, такими як Alonia у тому ж районі, які починаються від 316 000 євро. Однак проєкти, як-от Acqua Gardens в Естепоні, коштують дорожче, починаючи від 524 600 євро. Цей будинок представляє усталену цінність у бажаному місці, пропонуючи переваги вторинного житла без затримок будівництва.
Цей будинок у Jardines de la Duquesa, La Duquesa, пропонує поєднання житлового життя та прибережної жвавості. Безпосереднє оточення, за короткою прогулянкою від площі Monte Duquesa, забезпечує доступ до барів, ресторанів і невеликого супермаркету. Ще десятихвилинна прогулянка веде до Puerto de La Duquesa, марини з численними закладами харчування та кафе. Сама нерухомість має спільний басейн і приватну терасу. Її планування, з просторою кухнею, вітальнею з каміном і трьома спальнями, дві з яких виходять на додаткову терасу з видом на море, є практичним. Розташований на висоті 14 метрів із терасою, орієнтованою на захід, будинок користується післяобіднім та вечірнім сонцем. Це місце, що поєднує спокій із близькістю до соціальної активності, придатне для цілорічного проживання або як будинок для відпочинку.
Розташування в La Duquesa, Малага, пропонує динамічне міське життя у поєднанні з близькістю до узбережжя. З 33 ресторанами, 3 аптеками та 4 кафе в радіусі 2 км щоденні потреби та варіанти дозвілля є численними. Пішохідна доступність до інфраструктури зменшує залежність від автомобіля для щоденних потреб і соціальної активності. Громадський транспорт добре розвинений, 5 маршрутів та 29 зупинок поблизу, що покращує регіональну мобільність. Зі середньорічною температурою 18,5°C та 5-місячним сезоном купання клімат сприяє активностям на відкритому повітрі значну частину року. Висота 14 метрів і пологий ухил до пляжу (2,3%) забезпечують доступність.
Цей будинок на дві родини розташований у La Duquesa, прибережній громаді в провінції Малага. Карта ілюструє його близькість до марини, пляжів та різноманітної інфраструктури, підкреслюючи привабливість розташування як для мешканців, так і для відвідувачів. Його позиція в ширшому регіоні Costa del Sol підкреслюється близькістю до інших ключових міст та гольф-курортів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей будинок розташований у La Duquesa, прибережній громаді в провінції Малага на Costa del Sol. Він стратегічно розташований між популярними містами Естепона та Sotogrande, з хорошим транспортним сполученням з обома. Близькість до марини La Duquesa підкреслює морську спрямованість розташування. Регіон відомий своїми полями для гольфу та пляжами, і ця нерухомість розташована в центрі цієї активності. Медіанний дохід у провінції, 16 450 євро, дає контекст локальної економіки.
Ця резиденція стратегічно розташована поблизу різноманітної інфраструктури. Пляж La Duquesa знаходиться за 592 метри, а Playa de Manilva, за 835 метрів. Любителі гольфу мають кілька полів у радіусі 5 км, включно з Doña Julia (2,5 км) та Finca Cortesín (4,3 км). Марина La Duquesa, лише за 300 метрів. Аеропорт Малаги, за 24 км (по прямій), а аеропорт Гібралтару, приблизно за 25 км, обидва доступні через місцеві дороги. Супермаркети та аптеки у пішій доступності (172 м та 182 м відповідно). Громадський транспорт розвинений, 5 маршрутів та 29 зупинок поруч, що покращує загальну доступність.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців. Розташоване на висоті 14 метрів над рівнем моря з пологим ухилом 2,3% до моря, місце пропонує комфортне середовище без екстремальних перепадів висот. Орієнтація тераси на захід дозволяє потенційно вечірнє сонце. З 32 місцевими державними святами на рік є можливості відчути місцеві традиції. Регіон виграє від близькості до природних прибережних ландшафтів та приємних погодних умов більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість знаходиться у пішій доступності від пляжу La Duquesa (592 м) та Playa de Manilva (835 м), обидва доступні рівним маршрутом. Район надає різноманітні рекреаційні активності, включно з кількома полями для гольфу, як-от Doña Julia (2,5 км) та Finca Cortesín (4,3 км). Марина La Duquesa, розташована за 300 метрів, слугує центром водних видів спорту та соціальних зустрічей. Спортивні об'єкти, як-от Complejo Deportivo Las Viñas, розташовані за 3 км. Це поєднання узбережжя, спортивних об'єктів та середовища марини пропонує численні варіанти дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими нерухомостями, доступними в La Duquesa та околицях, як-от Alonia (від 316 000 євро), цей будинок на дві родини цінується в середньому діапазоні. Хоча Alonia може представляти більш доступний варіант, ця нерухомість, з більшою житловою площею та усталенішим розташуванням, займає трохи вищу позицію. Проєкти, як-от Acqua Gardens в Естепоні (524 600 євро) або Aby Upper в Естепоні (320 000 євро), представляють різні ринкові сегменти; Acqua Gardens значно дорожча і потенційно новобудова, тоді як Aby Upper пропонує нижчу вхідну ціну, можливо вказуючи на інший тип нерухомості чи розташування. Ця нерухомість у La Duquesa надає поєднання вторинної будівлі, близькості до марини та моря і функціонального планування, що робить її особливою пропозицією на різноманітному ринку нерухомості Costa del Sol.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID