Esta casa pareada lista para entrar a vivir, ubicada en la codiciada zona de Jardines de la Duquesa en Málaga, ofrece 126 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Terminada en 1988, la propiedad se asienta sobre una parcela de 40 m² y se encuentra en buen estado. Con un precio de venta fijo de 395.000 €, presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan un hogar en una vibrante región costera. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a los servicios y al mar, lo que contribuye a un estilo de vida deseable en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Duquesa, Málaga, esta casa se beneficia de un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. Está a un corto paseo de la playa y del puerto deportivo local, lo que proporciona acceso directo a la costa y a la vida marítima. La proximidad al puerto deportivo, a diversas tiendas y a restaurantes destaca la comodidad de esta ubicación.
Con tres dormitorios y dos baños, esta propiedad es adecuada para familias o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o aficiones. La distribución incluye una cocina espaciosa con potencial para un comedor, un salón con chimenea y acceso a una terraza con vistas laterales al mar. La presencia de una piscina comunitaria y de un trastero mejora el confort de vida.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1988 y actualmente lista para ser ocupada. La casa está completamente construida y disponible para una visita inmediata. Hay obras de pintura previstas para la semana del 6 de abril de 2026, lo que indica un mantenimiento continuo. Esto significa que no hay periodos de espera prolongados para la finalización.
La propiedad tiene una parcela relativamente pequeña de 40 m², lo que limita el espacio exterior a las terrazas y a una piscina comunitaria. Aunque la casa ofrece vistas al mar, son parciales (vistas laterales) y no directas. La cocina tiene potencial de ampliación, lo que puede requerir modificaciones. El precio es fijo y no negociable, y no hay acceso directo a la playa, aunque la distancia es corta.
Ref: VL343095
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es muy adecuada para compradores que prefieren un hogar existente y listo para entrar a vivir en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. Atrae a personas o familias que valoran la proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y el puerto deportivo, todos a pocos minutos a pie. La disponibilidad de una piscina comunitaria y una terraza con vistas laterales al mar la hace atractiva tanto como residencia permanente como para uso vacacional. Dada su corta distancia a campos de golf y playas, también es adecuada para los amantes de las actividades al aire libre. La casa, construida en 1988, ofrece una base sólida para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial de personalización, sin los tiempos de espera más largos asociados a la construcción nueva. Las obras de pintura previstas para principios de abril de 2026 indican un cuidado continuo de la propiedad.
Construida en 1988, esta casa pareada se presenta en buen estado, con suelos de mármol para un acabado sólido. La cocina es de generosas dimensiones, equipada con armarios blancos y un salpicadero alicatado, y ofrece potencial para convertirse en una cocina-comedor. La zona de estar incluye una chimenea. Los dormitorios están bien proporcionados y cuentan con armarios empotrados. Los baños disponen de bañeras, y el dormitorio principal tiene baño en suite. Las terrazas, incluida una con vistas laterales al mar, proporcionan espacio de vida al aire libre. La propiedad también dispone de un lavadero y una terraza cubierta. El estado general sugiere un buen mantenimiento, y la obra de pintura prevista para abril de 2026 indica atención al cuidado.
El precio de venta de esta casa pareada en La Duquesa es fijo: 395.000 €. Como propiedad existente y terminada, está disponible para una visita inmediata. Este precio la sitúa en el rango medio del mercado local, comparable a proyectos como Alonia en la misma zona, que parten de 316.000 €. Sin embargo, proyectos como Acqua Gardens en Estepona tienen precios más altos, a partir de 524.600 €. Este hogar representa un valor consolidado en una ubicación deseable, ofreciendo las ventajas de una propiedad existente sin retrasos de construcción.
Esta casa en Jardines de la Duquesa, La Duquesa, ofrece una combinación de vida residencial y vibrancia costera. Los alrededores inmediatos, a un corto paseo de la plaza de Monte Duquesa, dan acceso a bares, restaurantes y un pequeño supermercado. Un paseo de diez minutos más lleva a Puerto de La Duquesa, un puerto deportivo rebosante de opciones gastronómicas y cafeterías. La propiedad en sí cuenta con una piscina comunitaria y una terraza privada. Su distribución, con una cocina espaciosa, un salón con chimenea y tres dormitorios, dos de los cuales se abren a una terraza adicional con vistas al mar, es práctica. Situada a una altitud de 14 metros con una terraza orientada al oeste, se beneficia del sol de la tarde y de la noche. Es una ubicación que equilibra la tranquilidad con la proximidad a actividades sociales, adecuada para vivir todo el año o como residencia de vacaciones.
La ubicación en La Duquesa, Málaga, ofrece un estilo de vida urbano dinámico combinado con la proximidad a la costa. Con 33 restaurantes, 3 farmacias y 4 cafeterías en un radio de 2 km, las necesidades diarias y las opciones de ocio son abundantes. La posibilidad de desplazarse a pie a los servicios reduce la dependencia del coche para los recados diarios y los compromisos sociales. El transporte público está bien servido con 5 líneas y 29 paradas en las inmediaciones, lo que mejora la movilidad regional. Con una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de 5 meses, el clima favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud de 14 metros y una pendiente suave hacia la playa (2,3 %) garantizan la accesibilidad.
Esta casa pareada está situada en La Duquesa, una comunidad costera dentro de la provincia de Málaga. El mapa ilustra su cercanía al puerto deportivo, a las playas y a diversos servicios, subrayando el atractivo de la ubicación tanto para residentes como para visitantes. Su posición dentro de la amplia región de la Costa del Sol queda destacada por su proximidad a otras localidades clave y complejos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta casa está ubicada en La Duquesa, una comunidad costera dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Está estratégicamente situada entre las populares localidades de Estepona y Sotogrande, con buenas conexiones de transporte a ambas. Su proximidad al puerto deportivo de La Duquesa destaca el enfoque marítimo de la ubicación. La región es reconocida por sus campos de golf y sus playas, y esta propiedad se sitúa en el centro de esta actividad. La renta media de la provincia, de 16.450 €, proporciona contexto sobre la economía local.
Esta residencia está estratégicamente situada cerca de diversos servicios. La playa de La Duquesa está a 592 metros, y Playa de Manilva a 835 metros. Los amantes del golf tienen varios campos dentro de un radio de 5 km, incluidos Doña Julia (2,5 km) y Finca Cortesín (4,3 km). El puerto deportivo de La Duquesa está a solo 300 metros. El aeropuerto de Málaga está a 24 km (en línea recta) y el aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 25 km, ambos accesibles por carreteras locales. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (172 m y 182 m, respectivamente). El transporte público es sólido, con 5 líneas y 29 paradas cercanas, lo que mejora la accesibilidad general.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C, dura aproximadamente 5 meses. Situada a 14 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave del 2,3 % hacia el mar, la ubicación ofrece un entorno cómodo sin cambios extremos de altitud. La orientación de la terraza hacia el oeste permite disfrutar del sol de la tarde. Con 32 festivos locales al año, hay oportunidades para conocer las tradiciones locales. La región se beneficia de su proximidad a paisajes costeros naturales y de condiciones climáticas agradables durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está a pocos minutos a pie de la playa de La Duquesa (592 m) y de Playa de Manilva (835 m), ambas accesibles por una ruta llana. La zona ofrece diversas actividades recreativas, incluidos varios campos de golf como Doña Julia (2,5 km) y Finca Cortesín (4,3 km). El puerto deportivo de La Duquesa, ubicado a 300 metros, sirve como centro de deportes acuáticos y encuentros sociales. Instalaciones deportivas, como el Complejo Deportivo Las Viñas, están situadas a 3 km. Esta combinación de costa, instalaciones deportivas y entorno de puerto deportivo ofrece abundantes opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa fue una telenovela mexicana producida por Valentín Pimstein para Telesistema Mexicano en 1966, con una historia original de Estella Calderón, protagonizada por Sara García, Miguel Córcega y Belén Díaz, con las actuaciones antagónicas de Blanca Sánchez, Angelines Fernández y Andrea Palma.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades disponibles en los alrededores de La Duquesa, como Alonia (desde 316.000 €), esta casa pareada tiene un precio de rango medio. Mientras que Alonia podría representar una opción más de entrada, esta propiedad, con su mayor superficie habitable y ubicación más consolidada, ocupa una posición ligeramente superior. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (524.600 €) o Aby Upper en Estepona (320.000 €) representan segmentos de mercado diferentes; Acqua Gardens es considerablemente más caro y posiblemente de obra nueva, mientras que Aby Upper ofrece un precio de entrada más bajo, lo que posiblemente indica un tipo de propiedad o ubicación diferente. Esta propiedad en La Duquesa ofrece una combinación de construcción existente, proximidad al puerto deportivo y al mar, y una distribución funcional, lo que la convierte en una oferta diferenciada dentro del diverso mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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