Seepeal asuv La Duquesa piirkond Málagas pakub kaasaegset eluviisi üksikelamuga. See lõunasuunaline villa, mis asub nurgakrundil, ühendab ruumi, privaatsuse ja kaasaegse elustiili. Koos sisemiste mugavustega ja läheduses asuvate mugavustega on see elamukinnisvara piirkonnas, mis on tuntud oma ranniku läheduse ja elanikesõbraliku keskkonna poolest.
Võrreldes teiste piirkondade projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), paistab La Duquesa villa silma oma kõrgema hinnapunkti poolest, alates 895 000 eurost. See kõrgem hind on tingitud eelkõige suuremast kruntide suurusest ja kogupindalast, samuti asukohast lähedal mitmele golfiväljakule ja sadamale, mis on laiemalt tuntud kui kõrgema elatustaseme ja rohkemate mugavustega piirkonnad. Samas pakub see villa ka ainulaadset võimalust täiendavaks arenduseks täiendaval krundil ning omab lühiajalise rendi litsentsi, mis lisab selle investeerimisväärtust. Muud piirkonnad, nagu Torre del Mar ja Mijas, pakuvad üldiselt taskukohasemaid võimalusi, kuid võivad olla kaugemal prestiižsetest golfikuurortidest või lausa sadamatest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb La Duquesa rannikuäärses enklaavis, olles mugavalt lähedal rannale ja kohalikele mugavustele. Selle asukoht võimaldab kerget ligipääsu erinevatele teenustele, muutes selle praktiliseks asukohaks neile, kes hindavad nii mere lähedust kui ka linnalist eluviisi.
See kinnisvara vastab vajadustele, mis otsivad mugavat ja funktsionaalset kodu. Nelja magamistoa, privaatse basseiniala ja mitmekülgsete eluruumidega pakub see ruumi nii pereeluks kui ka külaliste majutamiseks, samal ajal kui krunt võimaldab täiendavat arengupotentsiaali.
Kuna hoone on valmis, on see villa kohe saadaval uutele omanikele. Seda tüüpi arendus võimaldab kiiret sissekolimist või rendikasutust, ilma et peaks ootama ehitusperioodi. See on valmis seisukorras elamispind, mis on valmis kasutamiseks.
See projekt ei paku kohest juurdepääsu lisaruumidele või arenguvõimalustele ilma täiendava kulu ja lubadeta. Lisakrunt on olemas, kuid selle täielikuks kasutamiseks on vaja eraldi hankida load. Piiratud on ka otsene vaade merele, fookus on mägi- ja aiandustel.
See villa sobib ideaalselt isikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta või teist kodu Costa del Solil, mis pakub tasakaalu mugavuste läheduse ja privaatsuse vahel. See on sobiv valik golfihuvilistele, arvestades läheduses asuvate golfiväljakute arvu. Ka need, kes hindavad rannikuelu, leiavad, et see asukoht pakub kerget ligipääsu randadele. Investeerijad võivad olla huvitatud selle potentsiaalist lühiajalise rendi kaudu, mida toetab olemasolev litsents ja lisakrundil asuv arengupotentsiaal. Samuti sobib see neile, kes vajavad ruumi, kus on neli magamistuba ja avarad eluruumid, mis on valmis koheseks kasutamiseks või kohandamiseks.
Kinnistu omaduste hulgas on esile tõstetud mitmed kvaliteetsed viimistlused ja funktsioonid. Seinte ja põrandate osas on kasutatud marmorit, mis annab ruumidele elegantse välimuse. Kogu majas on maast laeni aknad, mis tagavad loomuliku valguse ja avaruse tunde. Kliimaseadmed (konditsioneerid) nii kütte- kui ka jahutusfunktsiooniga tagavad mugavuse aastaringselt. Lisaks on olemas utiliidiruum ja sisseehitatud kapid, mis pakuvad praktilist hoiustamislahendust. Kahekordne klaas on paigaldatud, et parandada heliisolatsiooni ja energiatõhusust. Kiudoptiline internetiühendus tagab kiire andmeside.
Kinnistu hind algab 895 000 eurost. Selle hind peegeldab selle suurust, asukohta ja omadusi, sealhulgas nelja magamistuba ja kolme vannituba, avar elamispind 249 m² ning suur 1117 m² krunt. Kinnistu on kohe saadaval, kuna ehitus on lõpetatud. Hind sisaldab privaatset basseini ja võimalust täiendavaks arenduseks lisakrundil, kuigi selleks võib olla vajalik täiendav investeering ja load. Saadaval on ka lühiajalise rendilitsentsiga, mis võib pakkuda täiendavat tuluallikat.
La Duquesa on piirkond, kus elanikele on tagatud mugav ja ligipääsetav keskkond. Kinnistu paikneb linnalikus piirkonnas, kus on arvukalt restorane (33), apteeke (3) ja kohvikuid (4) lühikese jalutuskäigu kaugusel. Hariduse osas on piirkonnas mitmeid lasteaedu ja koole, mis teenindavad lastega peresid. Tervishoiuteenused, sealhulgas tervishoiukeskused, on samuti mugavalt lähedal. Piirkond on ka aktiivne golfikeskus, kus on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club ja Estepona Golf, mis on kergesti ligipääsetavad. Randade lähedus, nagu La Duquesa rand (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), pakub puhkamisvõimalusi. Ühistranspordiühendus on samuti hea, kus on 29 ühistranspordipeatust, mis hõlmavad 5 erinevat liini, tagades liikumisvõimalused ilma autota.
La Duquesa elukeskkond on eristatav mugavuste ja randade läheduse poolest. Keskmiselt 182 meetri kaugusel asuv apteek ja 172 meetri kaugusel asuv supermarket muudavad igapäevased ostud mugavaks. Ka restoranide (33) ja kohvikute (4) arv selles piirkonnas pakub laia valikut toitlustusvõimalusi. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 6,6 km kaugusel asuva haiglaga, samas kui 33 restorani ja mitmed muud teenused on mugavalt lähedal. Piirkond pakub ka erinevaid vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas spordikeskused ja lähedal asuvad sadamad. Ühistranspordi olemasolu koos 29 peatuse ja 5 liiniga tagab hea liikumisvõimaluse ka ilma autota.
See kaart illustreerib La Duquesa asukohta Málagast läänes, näidates selle lähedust rannikule, golfiväljakutele ja kohalikele mugavustele. See annab ülevaate projekti juurdepääsetavusest ja piirkonna üldisest elukeskkonnast.
La Duquesa asub Costa del Soli lääneosas, strateegiliselt Málagast lääne pool ja piiratud Gibraltariga. See positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Málagale kui ka selle lennujaamale (umbes 75 km) kui ka Gibraltarile (umbes 25 km). Läheduses asuvad ka teised tuntud kuurordid nagu Estepona (6,2 km golfirajad) ja Sotogrande (8,9 km). See geograafiline asukoht pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja suuremate linnaliste keskuste ligipääsetavuse vahel.
Kinnistu on hästi ühendatud piirkonna peamiste punktidega. Lähim rand, La Duquesa, on vaid 1,2 km kaugusel, samas kui Playa de Manilva on 835 meetri kaugusel. Lõuna-Hispaania suuremad linnad ja turismikeskused on kergesti ligipääsetavad. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 75 km kaugusel, samas kui Gibraltar (GIB) on umbes 25 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi ühendusi. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Infrastruktuur on hästi arenenud, kus on piisavalt ühistranspordipeatusi ja -liine, mis tagavad mugava liikumise.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa piirkond Hispaanias naudib soodsat Vahemere kliimat, kus keskmine aastatemperatuur on 18,5°C. Aastane keskmine päikesetundide arv on kõrge, ulatudes 3845 tunnini, mis soodustab väliüritusi ja rannategevusi. Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 66 meetrit, mis pakub mugavat elukeskkonda. Rand on mõõduka 5,5% kaldaga, muutes selle ligipääsetavaks. Aasta keskmine temperatuur jääb vahemikku 12, 26°C, mis on meeldiv elamiseks peaaegu aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonnas on mitmeid randu, sealhulgas La Duquesa rand (1,2 km) ja Playa de la Chullera (2,6 km), mis on ideaalsed rannapuhkuseks. Golfihuvilisi rõõmustavad mitmed lähedal asuvad golfiväljakud, nagu Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Lisaks on piirkonnas olemas spordikeskused, nagu Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialade. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja teised lähedal asuvad sadamad pakuvad veel ühte meelelahutus- ja paadisõiduvõimalust.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Costa del Soli lääneosas, strateegiliselt Málagast lääne pool ja piiratud Gibraltariga. See positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Málagale kui ka selle lennujaamale (umbes 75 km) kui ka Gibraltarile (umbes 25 km). Läheduses asuvad ka teised tuntud kuurordid nagu Estepona (6,2 km golfirajad) ja Sotogrande (8,9 km). See geograafiline asukoht pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja suuremate linnaliste keskuste ligipääsetavuse vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL117311
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
