Dette prosjektet i La Duquesa, Málaga, representerer en frittstående villa med fire soverom og tre bad, ferdigstilt og klar for innflytting. Med et boareal på 249 m² og en tomt på 1117 m², tilbyr boligen en betydelig privatliv og romslighet. Eiendommen er orientert mot sør, noe som sikrer rikelig med naturlig lys og varme gjennom store deler av dagen, og ligger i et etablert boligområde med nærhet til kysten og lokale fasiliteter.
Prosjektet i La Duquesa posisjonerer seg i et segment av Costa del Sol som tilbyr både kystnærhet og etablert infrastruktur. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne villaen en betydelig høyere prisklasse, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet og fasiliteter som privat basseng og stor tomt. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er et nyere prosjekt som tilbyr en annen type bolig, ofte leiligheter eller rekkehus, med en lavere startpris, men typisk mindre privatliv og tomtareal enn en frittstående villa som denne. La Duquesa-området er generelt kjent for sine marinaer og golfbaner, spesielt sammenlignet med områder lenger øst som Torre del Mar, som har en mer tradisjonell spansk feriestedsfølelse. Prisen på €895 000 for denne villaen er i tråd med premium-segmentet for frittstående boliger i ettertraktede områder på den vestlige Costa del Sol, hvor faktorer som tomtestørrelse, utsikt og umiddelbar tilgang til fasiliteter som golf og strand er avgjørende for verdien.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et boligfelt, noe som gir en strukturert omgivelse. Den er plassert innenfor gangavstand til strendene og nærmeste supermarked og apotek, noe som understreker en praktisk beliggenhet for daglige behov. Nærheten til golfbaner indikerer et attraktivt område for golfentusiaster.
Boligen er utformet for å imøtekomme et behov for romslighet og komfort, med fire separate soverom og tre bad som gir fleksibilitet for familier eller gjester. Den åpne planløsningen og tilstedeværelsen av både overbygde og private terrasser bidrar til et funksjonelt bomiljø som kan tilpasses ulike livsstiler.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligen er klar for umiddelbar overtakelse. Det er ikke lenger en byggeprosess som pågår, og kjøpere kan flytte inn uten ventetid knyttet til konstruksjon eller ferdigstillelse av selve boligen.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til et bredt spekter av lokale fritidsaktiviteter som sportsentre eller store marinaer uten transport. Selv om det finnes grunnlag for videre utvikling på en tilstøtende tomt, er dette ikke inkludert i den nåværende prisen og krever ytterligere tillatelser og kostnader.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en etablert bolig ved kysten med god plass og fasiliteter innen rekkevidde. Det er et godt alternativ for familier som trenger separate soverom og et privat uteområde med basseng. Personer som verdsetter nærhet til strand og byliv, men foretrekker en roligere, men likevel tilgjengelig beliggenhet, vil finne dette attraktivt. Golfentusiaster vil sette pris på de mange banene i nærheten. Eiendommen kan også være interessant for investorer som ser potensialet i en bolig med mulighet for utvidelse eller som en feriebolig med utleiemuligheter, gitt at det har en utleielisens for korttidsutleie. Kjøpere som ønsker en umiddelbar innflytting og unngå byggeprosessen, vil finne en ferdig bolig som en stor fordel.
Villaen fremstår med en utmerket tilstand og moderne utforming, som antydet av 'Excellent' i tilstandsbeskrivelsen. Interiøret har åpen planløsning med peis, noe som skaper et sosialt samlingspunkt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og den lukkede terrassen med glassgardiner kan konverteres til et ekstra oppholdsrom avhengig av sesong. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for både oppvarming og kjøling (Hot/Cold A/C), og forberedt for pre-installert A/C. Gulvbelegget er av marmor, et materiale kjent for sin holdbarhet og estetiske appell. Vinduer med doble glass (Double Glazing) bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Eiendommen er tilkoblet fiberoptisk nettverk for høyhastighets internett. Det er integrerte garderober (Fitted Wardrobes) på soverommene, og en separat vaskerom (Utility Room). Hovedsoverommet har eget bad (Ensuite Bathroom). Overbygde terrasser (Covered Terrace) gir skygge og beskyttelse mot elementene.
Eiendommen er priset til €895 000 og er klar for umiddelbar overtakelse, da den er ferdigstilt. Prisen reflekterer en frittstående villa med fire soverom og tre bad på en stor tomt på 1117 m². Eiendommen har også en tilstøtende urban tomt som kan utvikles videre, noe som kan påvirke den totale verdien eller tilby potensial for utvidelse, men dette er en separat mulighet. Tilgjengeligheten er for øyeblikket én enkelt enhet, noe som gjør den tilgjengelig for direkte kjøp uten venteliste knyttet til nybygging.
Dette området i La Duquesa, ved Costa del Sol, tilbyr en livsstil preget av nærhet til kysten og etablerte urbane fasiliteter. Boligen er plassert i en urbanisasjon som kombinerer ro med tilgjengelighet. Med kun 592 meter til nærmeste strand, kan dagliglivet inkludere regelmessige turer ved sjøen. Supermarked og apotek ligger innen få minutters gange, noe som forenkler innkjøp og daglige gjøremål. Området er også attraktivt for golfspillere, med flere anerkjente baner innen en kort kjøretur. Samtidig bidrar den relativt høye beliggenheten (66 meter over havet) til en viss avstand fra den mest intense kystaktiviteten, og potensielt bedre utsikt. Boligen har et privat basseng og hageområder, noe som legger til rette for avslapning og sosiale sammenkomster i private omgivelser. Den sørvendte orienteringen sikrer solrike dager på terrassene og i hagen.
La Duquesa tilbyr en livsstil som balanserer tilgjengeligheten til urbane fasiliteter med en roligere atmosfære enn de mest sentrale delene av kysten. Området er preget av en blanding av boligutbygginger, grøntområder og marinaer. Med en supermarked og apotek kun 172 og 182 meter unna, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige uten bil. Tilstedeværelsen av 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en 2 km radius indikerer et levende lokalsamfunn med et bredt utvalg av spisesteder. Tre grunnskoler og en videregående skole innenfor rekkevidde gjør området egnet for familier. Helsevesenet er også godt representert med et helsesenter og en tannlege i nærheten. Den urbane strukturen støttes av 29 offentlige transportstopp og 5 ulike OV-linjer, noe som gir alternativer for mobilitet, selv om en bil ofte er foretrukket for å utforske regionen fullt ut.
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til nærliggende strender, marinaen, golfbaner og sentrale fasiliteter som supermarkeder og apotek. Beliggenheten er innenfor en etablert urbanisasjon, med god tilknytning til hovedveinettet som gir enkel tilgang til større byer langs Costa del Sol.
Dette prosjektet er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom de kjente destinasjonene Estepona og Sotogrande. Byen La Duquesa selv er et livlig område kjent for sin marina og tilhørende fasiliteter. Den ligger omtrent halvveis mellom den livlige feriebyen Marbella, ca. 30-40 minutter unna med bil, og den roligere, mer eksklusive enklaven Sotogrande, ca. 10-15 minutter unna. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilgang til større byer og et mer lokalt, avslappet miljø. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) åpner også for muligheter til å besøke det britiske oversjøiske territoriet.
Dette prosjektet har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Det nærmeste strand, La Duquesa, ligger 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. For reiser lengre unna, er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ca. 75 km unna med bil (24 km i luftlinje), noe som gir relativt enkel tilgang til internasjonale flyvninger. Gibraltar lufthavn (GIB) er også innen rekkevidde (ca. 25 km i luftlinje). Kjøpesentre og større byer som Estepona (ca. 15-20 min kjøring) og Marbella er tilgjengelige. Golfentusiaster har flere alternativer, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) og Estepona Golf (6.3 km). Nærmeste EV-ladestasjon er oppgitt til 10 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 18,5°C, og spenner fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med historisk 3 845 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer rundt 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Prosjektet ligger 66 meter over havet, med en moderat helning på 5,5% mot stranden, noe som ikke utgjør en vesentlig hindring for tilgang. Det er ingen spesifikke data om lokale naturreservater eller fjellformasjoner som er umiddelbart tilgjengelige fra prosjektet, men det generelle landskapet langs Costa del Sol er kjent for sine varierte terreng med både kystlinjer og innlandsfjell.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa og omegn tilbyr et godt utvalg av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene er La Duquesa (1.2 km) og Playa de Manilva (835 m), begge lett tilgjengelige. For strandløver er Playa de la Chullera (2.6 km) også et alternativ. Regionen er et eldorado for golfspillere, med flere prestisjetunge golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), kjent for sine mesterskapskvaliteter. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) og Puerto de Sotogrande (8.9 km) tilbyr muligheter for vannsport, båtliv og restauranter ved vannkanten. Det finnes også sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) som tilbyr ulike fasiliteter for sport og trening.
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom de kjente destinasjonene Estepona og Sotogrande. Byen La Duquesa selv er et livlig område kjent for sin marina og tilhørende fasiliteter. Den ligger omtrent halvveis mellom den livlige feriebyen Marbella, ca. 30-40 minutter unna med bil, og den roligere, mer eksklusive enklaven Sotogrande, ca. 10-15 minutter unna. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilgang til større byer og et mer lokalt, avslappet miljø. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) åpner også for muligheter til å besøke det britiske oversjøiske territoriet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL117311
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
