यह चार-बेडरूम वाला डिटेच्ड विला ला ड्यूक्वेसा, मलागा के तटीय क्षेत्र में स्थित है। 249 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1117 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति 3,845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के लंबे तैराकी सत्र के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है। यह संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि मलागा हवाई अड्डे से केवल 24 किमी दूर है।
ला ड्यूक्वेसा में स्थित यह डिटेच्ड विला, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि टोर्रे डेल मार (एक्वामार) और मिजास (लैंटाना रेसीडेन्सियल) में संपत्तियां €200,000-€250,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध हैं, वे अक्सर छोटे होते हैं और उनमें ला ड्यूक्वेसा विला की तरह निजी भूमि या पूल जैसी विशेषताएं नहीं होती हैं। एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2) में इसी तरह की शुरुआती कीमतें हैं, लेकिन यह विला एक मौजूदा निर्माण है, जो तत्काल अधिभोग और एक स्थापित पड़ोस की सुविधा प्रदान करता है। ला ड्यूक्वेसा में इस संपत्ति की €895,000 की कीमत, इसके आकार, सुविधाओं (निजी पूल, अतिरिक्त भूखंड) और स्थान को देखते हुए, एक स्थापित, प्रीमियम क्षेत्र में एक बड़े पारिवारिक घर या हॉलिडे रिट्रीट की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उचित है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक आसान पहुँच इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक विकसित पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अपील प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ला ड्यूक्वेसा के तटीय क्षेत्र में एक शहरीकृत वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी मलागा हवाई अड्डे से 24 किमी की दूरी पर है, जो इसे आराम और पहुंच दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, एक निजी स्विमिंग पूल और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने वाले स्थान की तलाश में हैं। चार बेडरूम, तीन बाथरूम और संलग्न भूखंड के साथ, यह परिवारों, मनोरंजन या विस्तार की संभावना चाहने वालों के लिए जगह प्रदान करता है।
यह विला 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह तत्काल कब्जे की संभावना प्रदान करता है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं।
जबकि संपत्ति में एक अतिरिक्त शहरी भूखंड शामिल है, इसमें आगे के विकास या विस्तार की क्षमता है, किसी भी नए निर्माण के लिए स्थानीय योजना प्राधिकरणों से अनुमति की आवश्यकता होगी। संपत्ति एक शॉर्ट-टर्म रेंटल लाइसेंस के साथ आती है, लेकिन इस तरह की गतिविधियों के लिए स्थानीय नियमों और करों का पालन करना आवश्यक है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में एक तैयार घर की तलाश में हैं। जो लोग गोल्फ, समुद्र तट और स्थानीय रेस्तरां और दुकानों की सुविधा का आनंद लेते हैं, वे यहाँ पाएंगे। भूमध्यसागरीय जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और 5 महीने के लंबे तैराकी सत्र के साथ, जो लोग गर्म मौसम और बाहरी जीवन शैली को महत्व देते हैं, उनके लिए यह एक आकर्षक विकल्प है। अतिरिक्त भूखंड उन लोगों के लिए अवसर प्रदान करता है जो भविष्य में अपनी संपत्ति का विस्तार करना चाहते हैं या एक अलग परियोजना में निवेश करना चाहते हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें एक अल्पकालिक रेंटल लाइसेंस हो, जिससे संभावित किराये की आय का अवसर मिले।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और फिटिंग को दर्शाता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) और डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। मार्बल फ्लोरिंग एक परिष्कृत स्पर्श जोड़ती है, जबकि फिटेड वार्डरोब पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं। फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। संपत्ति में एक उपयोगिता कक्ष, एक एन-सुइट बाथरूम और एक कवर किया हुआ और निजी छत भी है, जो कार्यक्षमता और आराम को बढ़ाता है। यह ध्यान देने योग्य है कि आसन्न अतिरिक्त भूखंड को अलग से बेचा जा सकता है, जो संभावित खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
यह चार-बेडरूम वाला डिटेच्ड विला ला ड्यूक्वेसा में €895,000 की कीमत पर पेश किया गया है। संपत्ति 249 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1117 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 'तैयार' स्थिति में है। यह मूल्य निर्धारण एक प्रमुख स्थान पर एक अच्छी तरह से नियुक्त संपत्ति के लिए है, जिसमें निजी पूल, उद्यान और विस्तार की संभावना वाले अतिरिक्त भूखंड जैसी विशेषताएं शामिल हैं। यह क्षेत्र में उच्च-स्तरीय संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है, जो मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाता है।
ला ड्यूक्वेसा में स्थित यह चार-बेडरूम वाला विला एक शहरीकृत वातावरण में स्थित है, जो एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। 1117 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 249 वर्ग मीटर का रहने की जगह, निजी स्विमिंग पूल और हरे-भरे बगीचों के साथ आराम करने और मनोरंजन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति दक्षिण-मुखी है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है, और इसमें एक संलग्न छत है जिसमें ग्लास पर्दे लगे हैं, जो वर्ष भर उपयोग की सुविधा प्रदान करते हैं। एक अतिरिक्त संलग्न शहरी भूखंड संभावित विस्तार या विकास के अवसर प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं, जिसमें एक सुपरमार्केट 172 मीटर और एक फार्मेसी 182 मीटर दूर है, पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा और सुलभता का एक सहज मिश्रण प्रदान करती हैं।
ला ड्यूक्वेसा में यह विला एक जीवंत शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ जीवन अनुभव प्रदान करता है। 172 मीटर पर सुपरमार्केट और 182 मीटर पर फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 1 दंत चिकित्सक सहित कई तरह के प्रतिष्ठान हैं, जो सामाजिक और व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करते हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाता है। स्वास्थ्य सेवा भी सुलभ है, जिसमें 6.6 किमी पर एक अस्पताल और 2 किमी के दायरे में एक स्वास्थ्य केंद्र है। 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति के साथ, क्षेत्र में एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ परिवहन नेटवर्क है।
यह विला ला ड्यूक्वेसा के तटीय शहर में स्थित है, जो मलागा के पश्चिमी तट पर एक लोकप्रिय गंतव्य है। मानचित्र एक शहरीकृत क्षेत्र को दर्शाता है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। यह स्थान शांत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी मलागा हवाई अड्डे से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह विला मलागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित ला ड्यूक्वेसा के एक तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना (लगभग 15 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 30 किमी दक्षिण-पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय कोस्टा डेल गोल्फ क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो आस-पास के कई गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। यह स्थिति इसे अंडालूसिया के खूबसूरत परिदृश्यों और सांस्कृतिक आकर्षणों की खोज के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाती है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं की निकटता प्रदान करता है। यह ला ड्यूक्वेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर और प्लाया डी मनिलवा से 835 मीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है, और अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी 4.9 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 25 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। इसके अतिरिक्त, ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन 10 किमी के दायरे में स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्वेसा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और साल भर लगभग 3,845 घंटे धूप रहती है। यह गर्म मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान है, जिसमें 5 महीने का तैराकी सत्र है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के पहाड़ी दृश्यों के साथ एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढलान है, जो इसे पैदल चलने वालों के लिए सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूक्वेसा में यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की एक श्रृंखला तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला ड्यूक्वेसा, केवल 1.2 किमी दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करता है। प्लाया डे ला चुलारा 2.9 किमी दूर है, और प्लाया डे ला ड्यूक्वेसा (592 मीटर) और प्लाया डे मनिलवा (835 मीटर) तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। खेल प्रेमियों के लिए, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) एक खेल सुविधा है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला मलागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित ला ड्यूक्वेसा के एक तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना (लगभग 15 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 30 किमी दक्षिण-पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय कोस्टा डेल गोल्फ क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो आस-पास के कई गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। यह स्थिति इसे अंडालूसिया के खूबसूरत परिदृश्यों और सांस्कृतिक आकर्षणों की खोज के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL117311
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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