Detta fristående hus ligger i La Duquesa, en kustnära enklav i provinsen Málaga. Fastigheten, som är orienterad mot söder, erbjuder en kombination av utrymme, avskildhet och modernt boende. Huset är beläget på en hörntomt inom ett etablerat område, vilket ger en lugn miljö nära både kustlinjen och lokala bekvämligheter. Denna villa presenterar en boendemiljö där både soliga dagar och bekvämt avstånd till service utgör centrala delar av livsstilen.
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig denna villa i La Duquesa med ett betydligt högre prisintervall, från 895 000 €. Detta reflekterar sannolikt den större boytan (249 m² jämfört med mindre ytor i de andra exemplen), den större tomten (1117 m²), samt dess färdigställda skick och den specifika platsens attraktivitet med närhet till golf och marina. De jämförda projekten verkar vara nybyggnationer med lägre utgångspriser, vilket indikerar en marknad med varierande segment. La Duquesa-området tenderar att attrahera en köpargrupp som söker mer etablerade miljöer med god tillgång till fritidsaktiviteter som golf och segling, vilket ofta korrelerar med högre fastighetsvärden jämfört med nyare utvecklingsområden längre österut som Torre del Mar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i La Duquesa, nära stränder och ett befintligt stadsområde. Denna närhet till kustlinjen och lokala bekvämligheter som affärer och restauranger bidrar till en lättillgänglig vardag. Belägenheten innebär att mycket av den dagliga nödvändigheten och fritidsaktiviteter kan nås till fots eller med en kortare cykeltur, vilket minskar beroendet av fordon för kortare ärenden.
Denna villa är utformad för de som söker en balanserad livsstil med närhet till både kust och service. Med fyra sovrum erbjuder den flexibilitet för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den privata poolen och trädgården samt den närliggande stranden tillgodoser önskemål om utomhusaktiviteter och avkoppling i ett soligt klimat.
Projektet är markerat som färdigbyggt, vilket innebär att fastigheten är redo för inflyttning. Inga ytterligare byggfaser är planerade för detta specifika objekt, vilket ger köpare möjligheten att omedelbart kunna ta det i bruk. Statusen som färdigställd eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och ger en tydlig bild av den slutliga produkten.
Denna fastighet erbjuder inte omedelbar havsutsikt från alla rum, även om närheten till stranden är påtaglig. Det finns inga angivna gemensamma faciliteter såsom klubbhus eller större grönområden kopplade till själva villan, utöver den privata tomten. Projektet inkluderar inte heller en redo för inflyttning separat bygglov för utbyggnad av den extra tomten, vilket kan kräva framtida tillståndsprocesser.
Detta boende passar den som söker en etablerad livsmiljö vid kusten med en klar koppling till sol och kustaktiviteter. Villan är lämplig för en familj som behöver utrymme med sina fyra sovrum, eller för individer som önskar ett rymligt hem med möjlighet att ta emot gäster. Närheten till golfbanor, som Finca Cortesín Golf Club och Estepona Golf, gör den attraktiv för golfentusiaster. Dessutom, med en kort promenad till stranden och lokala bekvämligheter som en livsmedelsbutik och apotek, tilltalar den de som prioriterar bekvämlighet och en aktiv livsstil utan att vara beroende av bil för alla ärenden. Fastigheten kan även vara av intresse för investerare som ser potential i den intilliggande tomten för framtida utveckling, eller de som vill dra nytta av den befintliga uthyrningslicensen.
Villan har genomgående hög kvalitet i materialval och utförande, vilket framgår av omnämnandet av marmorgolv och dubbelglasade fönster. Detta indikerar en strävan efter hållbarhet och komfort. Luftkonditioneringen för både värme och kyla säkerställer ett behagligt inomhusklimat oberoende av säsong, vilket är en viktig faktor för boendekomforten i södra Spanien. De inbyggda garderoberna bidrar till ordning och reda, medan ett separat tvättrum ökar funktionaliteten i vardagen. Fullt utrustade kök och badrum, inklusive en en-suite lösning för huvudsovrummet, speglar ett modernt standard. Installationen av fiberoptik stödjer dagens behov av snabb internetuppkoppling, vilket är avgörande för både arbete och fritid.
Fastigheten är prissatt från 895 000 €, vilket placerar den i ett mellansegment för villor i området. Det finns inga indikationer på ytterligare prisvarianter baserade på storlek eller specifikationer, då detta är en befintlig, färdigbyggd villa. Tillgången är begränsad till denna specifika enhet, och potentiella köpare bör vara medvetna om att priset reflekterar villans nuvarande skick och läge. Den separata, intilliggande tomten kan potentiellt erbjudas till ett tilläggspris, vilket kan påverka den totala investeringskostnaden beroende på framtida utvecklingsplaner och tillstånd.
La Duquesa erbjuder en levande men ändå avslappnad kustmiljö där dagarna ofta präglas av sol och närhet till Medelhavet. Villan, belägen i ett etablerat område, ger en bas för att utforska lokala bekvämligheter som sträcker sig från små butiker till restauranger och strandområden, vilka alla är inom räckhåll. Denna miljö passar dem som uppskattar en livsstil där avstånd till service är korta och fritidsmöjligheter som golf och strandliv är lättillgängliga. Områdets naturliga lutning mot havet bidrar till en känsla av att vara nära kusten, samtidigt som den måttliga lutningen (5.5%) gör området promenadvänligt. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.5°C och 3,845 soltimmar per år skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt, med ett definierat badsäsong om fem månader.
Området runt La Duquesa är definierat av dess kustnära läge och närhet till ett varierat utbud av tjänster. Med ett snitt på 33 restauranger, 3 apotek och 4 caféer inom en 2 km radie, erbjuds ett rikt socialt och kommersiellt liv. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ger tillgång till marina aktiviteter och en livlig atmosfär. Utbildningsmässigt finns det 3 grundskolor och 1 gymnasium inom räckhåll, vilket underlättar för familjer. Då det finns 5 allmänna transportlinjer med 29 hållplatser inom området, finns det goda möjligheter till rörlighet även utan egen bil, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska regionen mer ingående. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen på 16 450 € indikerar en etablerad lokal ekonomi.
Denna karta illustrerar positionen för fastigheten i La Duquesa, med fokus på dess närhet till Medelhavet, lokala bekvämligheter och golfbanor. Den visar hur den urbana miljön integreras med kustlinjen och de gröna områdena som golfbanorna utgör, samt hur de större transportlederna förbinder platsen med omvärlden.
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, västra delen, nära gränsen till Andalusiens inland. Det ligger mellan de mer kända orterna Estepona (cirka 18 km österut) och Sotogrande (cirka 9 km västerut). Denna positionering ger en balans mellan att vara nära större servicecentra och att behålla en mer lokal och mindre kommersiell känsla. Närheten till Gibraltar flygplats (ca 25 km fågelväg) och Málaga flygplats (ca 75 km fågelväg) säkerställer god internationell tillgänglighet. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina golfbanor och sitt marina liv.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 1.2 km bort. Större stränder som Playa de Manilva och Playa de la Chullera är inom 1-3 km. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km avstånd, samt andra banor inom 5-6.5 km. Den största lokala livsmedelsbutiken och apoteket ligger bara 172 respektive 182 meter från fastigheten, vilket underlättar vardagliga inköp. Närmaste sjukhus ligger 6.6 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är cirka 75 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 25 km bort i fågelväg, vilket erbjuder två internationella flygplatser inom rimligt avstånd. En EV-laddningsstation finns dock 10 km bort, vilket kan vara en faktor för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3,845 soltimmar per år, är området bland de soligaste i Europa, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, erbjuder gott om möjligheter för strandliv. Fastigheten ligger på 66 meters höjd över havet, och det är en måttlig lutning på 5.5% ner till närmaste strand. Denna kombination av sol, värme och närhet till havet skapar en attraktiv miljö för dem som söker en livsstil utomhus, med behagliga temperaturer som sällan når extrema nivåer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är rikt på fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, är båda inom 1.2 km respektive 835 meter, och erbjuder tillgång till Medelhavet. Playa de la Chullera ligger 2.6 km bort. För golfspelare finns flera välrenommerade banor inom en radie av 7 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas inom 2.3 km, vilket ger ytterligare möjligheter för träning och rekreation. De lokala marinorna, som Puerto Deportivo de la Duquesa på 1.0 km avstånd, erbjuder faciliteter för båtliv och en levande social scen.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, västra delen, nära gränsen till Andalusiens inland. Det ligger mellan de mer kända orterna Estepona (cirka 18 km österut) och Sotogrande (cirka 9 km västerut). Denna positionering ger en balans mellan att vara nära större servicecentra och att behålla en mer lokal och mindre kommersiell känsla. Närheten till Gibraltar flygplats (ca 25 km fågelväg) och Málaga flygplats (ca 75 km fågelväg) säkerställer god internationell tillgänglighet. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina golfbanor och sitt marina liv.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL117311
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
