Deze vrijstaande villa met 4 slaapkamers, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een combinatie van moderne woonruimte en een aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen en de kust. Met een woonoppervlak van 249 m² op een perceel van 1117 m², is deze instapklare woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol. De villa is zuidelijk georiënteerd en geniet van een aangename lichtinval.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse, wat te verklaren is door de specifieke kenmerken en de ligging. De vanaf-prijzen van de vergelijkbare projecten suggereren dat deze projecten mogelijk appartementen of kleinere woningen betreffen, of zich in minder exclusieve delen van de Costa del Sol bevinden. De villa in La Duquesa biedt een aanzienlijk groter woonoppervlak (249 m² tegenover waarschijnlijk minder in de genoemde projecten) en een groter perceel (1117 m²), wat duidt op meer privacy en buitenruimte. De directe nabijheid tot de jachthaven van La Duquesa en de loopafstand tot het strand zijn onderscheidende factoren die de hogere prijs rechtvaardigen. Hoewel de genoemde projecten mogelijk ook aantrekkelijke locaties bieden, focust deze villa op een combinatie van ruimte, comfort en een stedelijke omgeving nabij de kust, een profiel dat zich onderscheidt van projecten die mogelijk meer gericht zijn op appartementencomplexen of locaties verder van de directe kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt deze villa zich op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van La Duquesa, op slechts 1 km, versterkt het maritieme karakter van de locatie. De urbanisatie biedt een stedelijk woonritme met gemakkelijke toegang tot essentiële diensten.
Deze woning is ontworpen voor hedendaags wooncomfort, met vier slaapkamers en drie badkamers. De open leefruimtes, voorzien van een open haard en toegang tot een afgesloten terras met glazen gordijnen, bieden flexibiliteit voor zowel ontspanning als entertainment. De private tuin met zwembad draagt bij aan het buitenleven.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. De constructie en afwerkingen zijn van uitstekende kwaliteit, met moderne voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), marmeren vloeren en dubbele beglazing. De woning is ontworpen met oog voor detail en hedendaagse woonstandaarden.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, en de toegang tot de woning kan steiler zijn gezien de helling richting het strand. Hoewel de locatie voorzieningen op loopafstand heeft, is een auto voor uitgebreidere verplaatsingen naar omliggende steden of specifieke bestemmingen wel aan te raden.
Deze vrijstaande villa in La Duquesa past bij kopers die een woning zoeken met een goede balans tussen wooncomfort en locatie nabij voorzieningen. Het is een geschikte optie voor gezinnen, dankzij de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en gezondheidszorg (1 gezondheidscentrum). Liefhebbers van buitenactiviteiten zullen de locatie waarderen; met stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) binnen handbereik, en diverse golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) op korte afstand, biedt het volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving met restaurants, cafés en winkels op loopafstand (supermarkt 172 m, apotheek 182 m) maakt het leven praktisch en aangenaam. Voor wie op zoek is naar een residentie met de mogelijkheid tot verhuur, is de aanwezigheid van een verhuurlicentie een pluspunt. De zuidelijke oriëntatie en het aangename klimaat met 3.845 zonuren per jaar, maken het een aantrekkelijke keuze voor een tweede woning of permanente vestiging.
De villa is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en hedendaags comfort. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en elegante uitstraling. De woning is voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmt, wat het hele jaar door een aangename binnentemperatuur garandeert. De ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van een aparte bijkeuken verhoogt het praktische gebruiksgemak. De fitted wardrobes bieden efficiënte opbergruimte. De woning beschikt over een eigen privézwembad, omgeven door aangelegde tuinen, en een overdekt terras met glazen gordijnen, wat een flexibele leefruimte creëert die het hele jaar door gebruikt kan worden. De verbinding met glasvezelinternet is aanwezig, wat zorgt voor snelle connectiviteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Duquesa bedraagt €895.000. Dit betreft een instapklare woning met vier slaapkamers en drie badkamers, gelegen op een perceel van 1117 m². De villa is direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie aan de kust, het ruime woonoppervlak, de privétuin met zwembad en de nabijheid van voorzieningen en golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De regio rond La Duquesa kent een actieve vastgoedmarkt met 1.351 recente transacties, wat duidt op een constante vraag naar woningen in dit gebied.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving. Deze villa ligt in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, met afstanden van respectievelijk 172 m en 182 m. Het nabijgelegen strand, La Duquesa, is op 592 m afstand, wat een dagelijkse strandwandeling of zwempartij bevordert. De omgeving kenmerkt zich door een gematigde helling van 5.5% naar het strand, wat bijdraagt aan het mediterrane landschap. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 km, 3 apotheken en 4 cafés, indiceert een levendige lokale gemeenschap met voldoende opties voor recreatie en dineren. Met 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km is de locatie ook geschikt voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving die gemak en recreatie combineert. Op loopafstand vindt men diverse voorzieningen: een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De kustlijn is nabij, met het strand van La Duquesa op slechts 592 m afstand, en Playa de Manilva op 835 m. Dit bevordert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De jachthaven van La Duquesa ligt op 1.0 km, wat een sfeervolle locatie biedt voor ontspanning en dineren. De omgeving is relatief vlak richting het strand (helling 5.5%), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er ruime keuze aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen binnen de nabije omgeving biedt alternatieven voor autovervoer.
Deze kaart toont de locatie van de villa in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe nabijheid tot de jachthaven, stranden en verschillende golfbanen aan. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is hierbij goed zichtbaar.
La Duquesa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is gepositioneerd in een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid van golfbanen. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Het ligt tussen de grotere steden zoals Estepona (circa 10 km) en de grens met de provincie Cádiz. Deze ligging maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de drukke badplaatsen tot de rustigere natuurgebieden in het achterland. De directe toegang tot stranden en golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het strand van La Duquesa is op 592 m gelegen, wat het een zeer toegankelijke locatie maakt voor strandliefhebbers. Golfers hebben diverse opties: Finca Cortesín Golf Club ligt op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is met 75 km een langere rit, maar Gibraltar (GIB) is met circa 25 km hemelsbreed dichterbij. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) binnen loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 29 OV-haltes en 5 lijnen, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning van de Costa del Sol aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 18.5°C over het hele jaar en een indrukwekkende 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lange periode van aangenaam weer, met een zwemseizoen dat 5 maanden overspant wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De villa is gelegen op 66 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de uitzichten op de omliggende bergen. De omgeving is een mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke kustlijnen, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand die het landschap vormgeeft. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een gemiddelde van 12°C in de koelere maanden en 26°C in de zomer, wat het ideaal maakt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is op 592 m afstand, en Playa de Manilva op 835 m. Beide stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De jachthaven van La Duquesa ligt op 1.0 km en biedt een levendige sfeer met restaurants en maritieme activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), bekend om zijn kwaliteit, en Estepona Golf (6.3 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 2.3 km afstand. De regio biedt een breed scala aan buitenactiviteiten, van strandleven tot golfen en watersporten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is gepositioneerd in een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid van golfbanen. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Het ligt tussen de grotere steden zoals Estepona (circa 10 km) en de grens met de provincie Cádiz. Deze ligging maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de drukke badplaatsen tot de rustigere natuurgebieden in het achterland. De directe toegang tot stranden en golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL117311
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt behandeld door ons supportteam.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
