Vila v La Duquesa ponuja sodobno bivanje s štirimi spalnicami, ki združuje prostor, zasebnost in sodobne elemente. Nahaja se na vogalni parceli v soseski Ocean Golf Villas in nudi mirno okolje blizu obale in lokalnih storitev. Objekt je obrnjena proti jugu in ponuja lep razgled.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €), ta vila v La Duquesa predstavlja dražjo, a tudi bolj prostorno in dokončano možnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v različnih cenovnih razredih, ta objekt izstopa s svojo samostojno zasnovo, večjo parcelo in lokacijo, ki je na sprehod od plaže in vseh storitev, kar upravičuje višjo ceno. Dodatna parcela pa ponuja edinstveno priložnost za prilagoditev ali naložbo, ki je pri novejših, kompaktnih projektih redko na voljo. Območje La Duquesa je sicer znano po svojih golf igriščih in marini, kar privablja specifično ciljno publiko, ki ceni tovrstne dejavnosti in obmorski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v obalnem območju La Duquesa, v bližini plaže in mestnega jedra z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Zaradi svoje lege omogoča enostaven dostop do plaže ter drugih lokalnih aktivnosti, kar prispeva k udobnemu bivanju.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno, sodobno vilo z dodatnim zemljiščem za morebitno širitev. Ponuja kombinacijo zasebnosti, udobja in bližine vseh bistvenih storitev ter možnosti za krajše najeme.
Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je vila takoj vseljiva. Dodatna parcela, ki je priložena vili, ponuja potencial za nadaljnji razvoj ali razširitev objekta, vendar je to odvisno od pridobitve ustreznih dovoljenj.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Dodatna parcela zahteva pridobitev gradbenih dovoljenj za morebitne posege. Ni vključena oprema za polnilnico za električna vozila.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obmorsko bivališče z dovolj prostora in zasebnosti. Odlična je za tiste, ki želijo uživati v bližini plaže in hkrati imeti dostop do mestnih storitev, kot so restavracije, lekarne in trgovine, ki so na sprehod. Par, ki išče udobno rezidenco z možnostjo sprejema gostov, ali manjša družina, ki ceni sodobno zasnovo in zunanje površine z bazenom, bo v njej našla svoj dom. Tudi tisti, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnine s potencialom za turistični najem, bodo zaradi lokacije in statusa najemne licence prepoznali njeno vrednost. Sosednja parcela ponuja fleksibilnost za prihodnje prilagoditve ali širitev, kar je lahko privlačno za tiste, ki želijo sčasoma povečati svojo nepremičninsko naložbo.
Vila se ponaša z odličnim stanjem in sodobnimi zaključnimi deli. Marmorna tla po celotnem objektu dodajajo pridih elegance. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatni prostor za shranjevanje. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Sistem ogrevanja in hlajenja z vnaprej nameščeno klimatsko napravo zagotavlja udobje skozi vse leto. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za počitek na prostem, medtem ko utility soba olajšuje vsakdanja opravila. Vgrajena optična vlakna zagotavljajo hitro internetno povezavo.
Cena vile se začne pri 895.000 €. Gre za samostojno vilo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt je že dokončan in vseljiv. Na voljo je dodatna parcela, ki ponuja možnosti za razširitev ali razvoj, vendar njena pridobitev in morebitna gradnja na njej predstavlja dodaten strošek in zahteva ločena dovoljenja. Zaradi svoje lege in potenciala za najem je to lahko tudi naložbena priložnost.
Vila v La Duquesa je zasnovana za tiste, ki cenijo mirno, a hkrati dostopno lokacijo. Dnevno bivanje je osredotočeno na prostorno, odprto dnevno sobo, ki se brezhibno povezuje z opremljeno kuhinjo in zastekljeno teraso, kar ustvarja vsestranski življenjski prostor, primeren za vse letne čase. Glavna spalnica z lastno kopalnico ter dodatne sobe nudijo udobno namestitev. Zunanji prostori z zasebnim bazenom in urejenim vrtom omogočajo sprostitev in druženje na prostem. Lokacija, ki združuje bližino plaže, restavracij in drugih storitev, zagotavlja prijetno vsakdanje življenje.
Bivanje v tej vili pomeni uživanje v živahnem obalnem okolju, kjer so storitve na dosegu roke. Na razdalji le 172 metrov je supermarket, 182 metrov stran pa je lekarna, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V radiju 2 km je na voljo 33 restavracij in 4 kavarne, ki nudijo raznolike kulinarične izkušnje. Za zdravstveno oskrbo je v bližini zdravstveni center, izobraževanje pa pokrivajo tri osnovne in ena srednja šola. Mirno okolje, ki je hkrati urbano, omogoča enostaven dostop do plaže in drugih rekreativnih dejavnosti, kot so sprehodi ali kolesarjenje.
Ta vila se nahaja v priljubljeni soseski La Duquesa na zahodni obali Costa del Sol. Območje je znano po svoji marini, golf igriščih in bližini plaž, kar zagotavlja bogate možnosti za prosti čas in sprostitev v sredozemskem okolju.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Regija je znana po svoji obalni lepoti, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Vila je strateško locirana med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do večjih centrov, kot je Marbella, in hkrati nudi mirnejše okolje kot najbolj turistična območja. Bližina marine Puerto de Sotogrande (8,9 km) in Puerto Deportivo (9,3 km) dodatno poudarja obmorski značaj lokacije.
Vila je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, kot je La Duquesa, so oddaljene le 1,2 km, medtem ko je Playa de Manilva 835 m stran. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Do marine Puerto Deportivo de la Duquesa je le 1 km. Za mobilnost skrbi tudi 5 linij javnega prevoza z 29 postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.845 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z zmernim naklonom 5,5 % proti plaži. Srednje temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno z La Duquesa (1,2 km) in Playa de la Chullera (2,6 km). Te plaže so idealne za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje je znano po svojih golf igriščih; Finca Cortesín Golf Club je oddaljen le 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort pa 4,9 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), nudijo možnosti za pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Regija je znana po svoji obalni lepoti, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Vila je strateško locirana med obalnimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do večjih centrov, kot je Marbella, in hkrati nudi mirnejše okolje kot najbolj turistična območja. Bližina marine Puerto de Sotogrande (8,9 km) in Puerto Deportivo (9,3 km) dodatno poudarja obmorski značaj lokacije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL117311
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
