La Duquesa की यह स्वतंत्र विला 875 m² के प्लॉट पर 302 m² का विशाल रहने का स्थान देती है। एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। विला में एक निजी स्विमिंग पूल का लाभ है और इसे समुद्र, पहाड़, बगीचे और पूल क्षेत्र के दृश्य प्राप्त हैं। Costa del Sol क्षेत्र में इसकी स्थिति इसे सुविधाओं और मनोरंजक सुविधाओं के करीब रखती है, जिसमें गोल्फ कोर्स और मरीना शामिल हैं, जबकि Malaga हवाई अड्डे से यह एक प्रबंधनीय दूरी पर है।
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, La Duquesa में €865,000 की यह स्वतंत्र विला बाजार का एक अलग वर्ग दर्शाती है। तुलनीय परियोजनाएं आमतौर पर निर्माणाधीन या हाल में निर्मित अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं, जो कम प्रवेश कीमत देती हैं। यह विला, एक स्थापित, रहने के लिए तैयार स्वतंत्र घर होने के नाते, निजी स्विमिंग पूल और बड़े प्लॉट के साथ, उन खरीदारों को लक्षित करती है जो कम कीमत वाले नए निर्माण बाजार की बजाय अधिक जगह, गोपनीयता और तुरंत उपलब्धता चाहते हैं। इसकी कीमत इसके आकार, स्थिति और विशिष्ट स्थान विशेषताओं, जैसे मरीना की सीधी निकटता और समुद्र के दृश्य, को दर्शाती है। जहां नई परियोजनाएं अक्सर आधुनिक सुविधाओं और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित होती हैं, वहीं यह रीसेल संपत्ति अपनी स्थापित पहचान और रहने के लिए तत्परता पर जोर देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Duquesa में स्थित यह विला स्थानीय सुविधाओं, सुपरमार्केट और फार्मेसी के साथ-साथ समुद्र तट और मरीना, की पैदल दूरी पर है। यह शहरी वातावरण दैनिक जीवन के लिए सुविधा और अवकाश गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है, आसपास कई रेस्टोरेंट और कैफे हैं। यह क्षेत्र तटीय निकटता और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम मेहमानों या बढ़ते परिवार के लिए लचीलापन देते हैं। निजी स्विमिंग पूल, समुद्र के दृश्य और गोल्फ व मरीना की निकटता जैसी विशेषताएं विश्राम और मनोरंजन केंद्रित जीवन शैली के अनुरूप हैं। रहने के लिए तैयार स्थिति एक सरल स्थानांतरण प्रक्रिया सुनिश्चित करती है।
यह एक मौजूदा घर है, जो 2002 में पूर्ण हुआ था। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में और हाल ही में नवीनीकृत की गई बताई गई है, जो संकेत देता है कि इसका अच्छी तरह रखरखाब और अपडेट किया गया है। इसका मतलब है निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत उपलब्धता।
यह संपत्ति एक रीसेल संपत्ति है और नई निर्माण परियोजनाओं में मिलने वाले अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती। इसमें निजी स्विमिंग पूल है, लेकिन बड़े आवासीय परिसरों जैसी साझा सुविधाएं नहीं हैं। विशिष्ट ऊर्जा दक्षता रेटिंग या बुनियादी सुविधाओं से परे स्मार्ट होम एकीकरण की जानकारी विस्तृत नहीं है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय निकटता और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच को संतुलित करने वाली जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करेगी जो मांग वाले क्षेत्र में एक बड़ा पारिवारिक घर या सुसज्जित छुट्टियों का निवास खोज रहे हैं। बिना निर्माण देरी के तुरंत उपलब्धता चाहने वाले खरीदारों को रहने के लिए तैयार स्थिति फायदेमंद लगेगी। गोल्फ प्रेमी कई कोर्सों की निकटता की सराहना करेंगे, जबकि मरीना जीवन पसंद करने वाले Puerto Deportivo de la Duquesa की सुविधाओं के करीब रहेंगे। लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में स्थित होने के कारण यह किराए की आय की संभावना वाली संपत्ति खोजने वाले खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है। हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति की स्थिति इसे तुरंत रहने के लिए तैयार घर चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है।
विला 2002 में बनी थी और हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जो रखरखाब और आधुनिकीकरण के अच्छे स्तर का संकेत देता है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और माहौल के लिए फायरप्लेस है। संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग है, जो इंसुलेशन बढ़ाती और शोर कम करती है। आंतरिक रूप से इसमें फिटेड अलमारियां, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और एक अटैच्ड बाथरूम है। फिनिशिंग उत्कृष्ट बताई गई है, और ढके हुए व निजी टेरेस जैसी बातें रहने के अनुभव को बेहतर बनाती हैं। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट का होना आधुनिक कनेक्टिविटी की ओर संकेत देता है। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जा रही है, जिससे नए मालिक अपना व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ सकते हैं।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €865,000 निर्धारित है। एक मौजूदा घर के रूप में यह पूरी बिक्री कीमत है, कोई शुरुआती कीमत नहीं। संपत्ति में चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्रफल 875 m² के प्लॉट पर 302 m² है। विला रहने के लिए तैयार है, यानी तुरंत कब्ज़े के लिए उपलब्ध। यह निर्धारित कीमत संपत्ति की स्थिति, आकार, विशेषताओं, निजी स्विमिंग पूल और समुद्र के दृश्य, और La Duquesa में इसकी स्थापित स्थिति को दर्शाती है।
La Duquesa एक संतुलित तटीय जीवन वातावरण प्रस्तुत करता है। यह विला शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां पैदल या साइकिल दूरी पर सुविधाओं का उच्च घनत्व है, जिसमें सुपरमार्केट (172 m) और फार्मेसी (182 m) शामिल हैं। निकटवर्ती La Duquesa मरीना (0.3 km) मनोरंजन का केंद्र बिंदु है, जहां कई रेस्टोरेंट और कैफे हैं। आसपास का क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और मनोरंजक सुविधाओं के मिश्रण से चिह्नित है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई तट की ओर एक हल्का ढलान देती है, जिससे La Duquesa (0.6 km) जैसे समुद्र तटों तक पहुंच आसान है। गोल्फ कोर्सों जैसे Doña Julia (2.5 km) की निकटता बाहरी गतिविधियों में रुचि रखने वाले निवासियों के लिए मनोरंजक आकर्षण बढ़ाती है। शहरी सुविधा देते हुए यह क्षेत्र व्यापक Costa del Sol परिदृश्य से जुड़ा रहता है, और व्यापक सेवाओं व सांस्कृतिक अनुभवों के लिए बड़े शहरों तक पहुंच संभव है।
La Duquesa में जीवन सुविधा और अवकाश का मिश्रण है। आसपास का शहरी वातावरण दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच देता है, सुपरमार्केट और फार्मेसी थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं। La Duquesa मरीना के करीब संपत्ति की स्थिति का मतलब है कि भोजन और सामाजिक अवसर आसानी से उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए, La Duquesa समुद्र तट (592 m) और Playa de Manilva (835 m) जैसे तटों की निकटता एक प्रमुख विशेषता है। यह क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों के लिए भी आकर्षण है, Doña Julia गोल्फ कोर्स महज 2.5 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 29 बस स्टॉप 5 लाइनों की सेवा करते हैं, जिससे स्थानीय यात्रा सुविधाजनक है। अपेक्षाकृत समतल भूभाग और हल्की जलवायु वर्ष के अधिकांश समय सक्रिय बाहरी जीवन शैली में योगदान देते हैं।
यह नक्शा La Duquesa में विला की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तटों और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं की निकटता दिखाता है। गोल्फ कोर्सों के सापेक्ष स्थिति और Malaga हवाई अड्डे जैसे बड़े परिवहन केंद्रों की दूरी भी दर्शाई गई है, जो क्षेत्र की पहुंच और जीवन शैली की पेशकशों का स्पष्ट अवलोकन देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Duquesa, Málaga प्रांत में, Costa del Sol के पश्चिमी छोर पर स्थित है। यह Cádiz प्रांत की सीमा के करीब है। यह स्थिति Costa del Sol के अधिक विकसित मध्य और पूर्वी हिस्सों की तुलना में एक विशिष्ट चरित्र देती है। यह व्यस्त शहर Marbella से लगभग 35 km और Málaga शहर से 83 km दूर है, जो शांत वातावरण बनाए रखते हुए बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच देता है। जिब्राल्टर जलडमरूमध्य की निकटता क्षेत्रीय गतिशीलता को भी प्रभावित करती है, जिसमें Algeciras जैसा शहर 32 km दूर है।
यह स्वतंत्र विला आवश्यक सेवाओं और अवकाश तक पहुंच के लिए सुविधाजनक स्थिति में है। निकटतम समुद्र तट La Duquesa लगभग 592 मीटर दूर है, और Playa de Manilva 835 मीटर पर। खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 172 मीटर दूर है और फार्मेसी महज 182 मीटर दूर। La Duquesa मरीना केवल 0.3 km दूर है, जहां रेस्टोरेंट और कैफे का केंद्र है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स नज़दीक हैं, जिनमें Doña Julia (2.5 km) और Finca Cortesín गोल्फ क्लब (4.3 km) शामिल हैं। संपत्ति Malaga हवाई अड्डे (AGP) से 24 km और Gibraltar हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 25 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा विकल्प देता है। क्षेत्र में 29 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जो स्थानीय गतिशीलता को समर्थन देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa की स्थिति भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ देती है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र तट की ओर हल्का ढलान अनुभव करता है, जो आरामदायक बाहरी परिस्थितियों में योगदान देता है। Costa del Sol की तरह यह क्षेत्र प्रचुर धूप प्राप्त करता है, जो पूरे वर्ष सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है। स्थानीय सार्वजनिक छुट्टियां प्रति वर्ष 32 हैं, जो कुछ दिनों में सेवाओं तक पहुंच प्रभावित कर सकती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की निकटता विला का एक महत्वपूर्ण लाभ है, La Duquesa समुद्र तट महज 592 मीटर दूर है और Playa de Manilva 835 मीटर पर। आगे जाकर Playa de la Chullera 2.6 km दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों का केंद्र भी है, 2.5 km के भीतर Doña Julia गोल्फ कोर्स और 4.3 km पर Finca Cortesín गोल्फ क्लब है। जल क्रीड़ा और अवकाश गतिविधियां Puerto Deportivo de la Duquesa के चारों ओर केंद्रित हैं, जो संपत्ति से महज 0.3 km दूर है। 2 km की त्रिज्या में 33 रेस्टोरेंट और 4 कैफे उपलब्ध होने से भोजन और सामाजिक विकल्प पर्याप्त हैं। संपत्ति में विशेष उपयोग के लिए एक निजी स्विमिंग पूल भी है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL259609
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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