Atskira keturių kambarių vila La Duquesoje, Málagoje, įsikūrusi vos 592 metrų atstumu nuo paplūdimio. Pietų kryptimi orientuotas pastatas su 249 m² gyvenamosios erdvės ir 1117 m² sklypo. Vila turi keturis miegamuosius, tris vonios kambarius, privatų baseiną ir sodą. Objektas jau pastatytas ir paruoštas gyvenimui. Visos pagrindinės paslaugos pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi La Duquesoje, Málagoje, užtikrinančioje patogų prieigą prie paslaugų. Artimiausias maisto prekių parduotuvė nutolusi tik 172 metrus, vaistinė, 182 metrus. La Duquesos paplūdimis pasiekiamas per 592 metrus, o Puerto Deportivo uostas, per 1,0 km. Projektas turi geras susisiekimo galimybes su regiono centrais, 24 km iki artimiausio oro uosto.
Funkciniai gyvenimo poreikiai šiame projekte atitinka šeimos poreikius, ieškančios erdvės ir patogumų. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai leidžia apgyvendinti didesnę šeimą arba priimti svečius. Atskiras vilos tipas užtikrina privatumą, o didelis 1117 m² sklypas suteikia laisvės lauko veiklai. Privatus baseinas papildo vasaros poilsio galimybes.
Projektas jau baigtas ir parengtas gyvenamui, nėra statybų eigos ar laukimo terminų. Vila yra pilnai įrengta, įskaitant visus techninius sprendimus, vidaus ir išorės darbus. Pietų kryptimi orientuotas pastatas su išorės baseinu ir terasomis, kurios leidžia naudotis gyvenamuoju plotu visus metus. Visos sistemos jau veikia ir patikrintos.
Projektas nepasiekiamas be transporto priemonės keliaujant į tolimesnes regiono vietas, nors trumpiausius atstumus galima įveikti pėsčiomis. Netoli nėra didelių prekybos centrų ar universitetų, šias paslaugas teikia artimiausiuose miestuose. Šioje vietoje nėra intensyvaus naktinio gyvenimo, tai labiau tinka ramiam poilsiui.
Ref: VL619383
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų šeimoms, ieškančioms atskiro būsto pajūryje su galimybe gyventi ištisus metus. Didelis sklypas ir keturi miegamieji leidžia apgyvendinti didesnę šeimą arba priimti svečius per atostogas. Taip pat objektas tinka šeimoms su vaikais, arti yra mokyklos, o pėsčiomis pasiekiamos paslaugos palengvina kasdieninį gyvenimą. Pajūrio miestelio gyvenimo būdas su artimu paplūdimiu pritrauks tiems, kurie ieško poilsio, bet nenori gyventi pernelyg trikčių kurortiniuose miestuose.
Viloje naudojami aukštos kokybės statybiniai ir apdailos medžiagos. Viduje įrengti integruoti spintos, o virtuvė pilnai įrengta su visais reikalingais įtaisais. Klimato kontrolės sistema apima šalto ir šilto oro kondicionierius, taip pat kaminą, leidžiantį mėgautis komfortu visus metus. Išorėje įrengtos uždaros terasos su stiklinėmis užuolaidomis, kurios leidžia jas naudoti net šaltuoju metų laiku. Privatus baseinas su kraštuojančiais sodais suteikia papildomo poilsio erdvės.
Projekto kaina prasideda nuo 895 000 eurų. Ši suma atitinka keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių vilą su 249 m² gyvenamosios erdvės ir 1117 m² sklypu, įskaitant privatų baseiną ir kokybišką apdailą. La Duquesos regione šios kategorijos objektų kainos paprastai svyruoja priklausomai nuo artimo prie jūros, vaizdų ir apdailos kokybės. Lyginant su kitais pajūrio miesteliais regione, šio objekto kaina atitinka vidurinę rinkos ribą, atsižvelgiant į didelį sklypo plotą.
La Duquesa yra tipiškas pajūrio miestelis su ramiu, bet gyvu gyvenimo būdu. Dieną čia vyrauja poilsiujantys paplūdimyje, sportuojantys arba lankantys kaimyninius barus bei restoranus žmonės. Rytais vietiniai gyventojai eina į artimiausius parduotuves kavos ar duonos, o vėlai pavasarį ir vasarą vakare paplūdimio bulvaruose daugėja vaikštinėjančių žmonių. Artimiausios paslaugos, maisto prekių parduotuvė, vaistinė ir keletas kavinės bei restoranų, yra pėsčiomis pasiekiamos per keletą minučių. Gyvenimas čia suskirstytas tarp paplūdimio poilšio ir kasdieninių reikalų, o arti esančios golfo aikštės pritraukia sporto mėgėjus.
Gyvenimas La Duquesoje yra patogus dėl galo paslaugų artumo. Maisto prekių parduotuvė nutolusi vos 172 metrus, o vaistinė, 182 metrus. Netoliese yra daugiau nei 30 restoranų ir kelių kavinės, leidžiančių pasirinkti įvairių skonių virtuves. Miestelyje yra trys pradinės ir viena vidurinė mokykla, o sveikatos priežiūros centras nutolęs 6,6 km. Autobusų maršrutų tinklas su 29 stotelėmis leidžia lengvai pasiekti artimesnius miestus.
Ši žemėlapis vaizduoja vilos padėtį La Duquesoje, Málagoje. Matyti, kad objektas yra tik 592 metrų atstumu nuo La Duquesos paplūdimio ir netoli pagrindinių miesto paslaugų, maisto prekių parduotuvės (172 m), vaistinės (182 m) bei keleto restoranų ir kavinėų. Artimiausios golfo aikštelės, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), taip pažymėtos žemėlapyje.
La Duquesa įsikūrusi tarp didesnių pajūrio miestų, Estepona ir Marbella. Nutolusi tik apie 24 km nuo Gibraltoro oro uosto, ji yra patogi vieta tiems, kurie dažnai keliauja. Miestelis išsidėstęs vakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie pat sienos su Kadiso provincija. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos provincijos pietinę dalį, tiep ir Gibraltaro bei Kadiso regionus.
Paplūdimiai pasiekiami labai greitai, artimiausias La Duquesos paplūdimis nutolęs tik 592 metrus, o Playa de Manilva, 835 metrus. Oro uostai išsidėstę toliau, Gibraltaro oro uostas nutolęs apie 25 km, o Malagos-Costa del Sol, 75 km. Golfo aikštelės yra viena pagrindinių privalumų, Finca Cortesín Golf Club nutolęs 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort, 4,9 km, o Estepona Golf, 6,3 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pajūrio regionui, švelnus ir saulėtas metų būdas. Vidutinė metų temperatūra siekia 18,5°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 12-26°C. Per metus iškrenta apie 3 845 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis šiltuoju sezonu ilgai. Maždaug 5 mėnesius per metus jūros vanduo laikosi ne žemesnis kaip 20°C, kas sudaro ilgą plaukimo sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesos apylinkės garsėja savo kokybiškais paplūdimiais. Artimiausias La Duquesos paplūdimis yra tik 592 metrų atstumu, o Playa de Manilva, 835 metrų. Šie paplūdimiai yra prižiūrėti ir tinkami poilsiui. Golfo mėgėjams regionas siūlo keletą aukštos kokybės aikštelių: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Sportui skirtų objektų taip pat gausu, Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras nutolęs tik 2,3 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa įsikūrusi tarp didesnių pajūrio miestų, Estepona ir Marbella. Nutolusi tik apie 24 km nuo Gibraltoro oro uosto, ji yra patogi vieta tiems, kurie dažnai keliauja. Miestelis išsidėstęs vakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie pat sienos su Kadiso provincija. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos provincijos pietinę dalį, tiep ir Gibraltaro bei Kadiso regionus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
La Duquesa yra vidutinio dydžio pajūrio miestelis, siūlantis subtilų balansą tarp poilsio ir kasdieninio patogumo. Palyginti su didžiaisiais kurortais, pvz., Marbella ar Fuengirola, La Duquesa yra ramesnė, tačiau turi visus būtinus paslaugų objektus. Lyginant su gretimu Manilva miesteliu, La Duquesa turi daugiau prabangių paslaugų ir geriau išvystytą infrastruktūrą. Regionalinėje rinkoje šio objekto kaina atitinka vidutinę kategoriją, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte kainos prasideda nuo 219 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas projekte, nuo 205 000 eurų. Tačiau šie objektai yra toliau nuo paplūdimio ir neturi tokio didelio sklypo ploto, kaip La Duquesos vila.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
