Willa wolnostojąca położona w nadmorskiej dzielnicy La Duquesa w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 249 m² znajduje się na działce 1117 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Budynek jest już w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Położenie w strefie zurbanizowanej zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, plaży oraz pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy La Duquesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży (592 m). Otoczona jest zapleczem handlowo-usługowym z supermarketem i apteką w zasięgu 200 metrów. Dzielnica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy z dostępem do lokalnych usług.
Cztery sypialnie i trzy łazienki odpowiadają potrzebom rodziny lub osób oczekujących przestrzeni dla gości. Prywatny basen i taras zabezpieczają czas wolny na terenie nieruchomości. Południowa ekspozycja zapewnia naturalne oświetlenie. Kuchnia w pełni wyposażona i funkcjonalnie połączona z salonem.
Budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Wykorzystano nowoczesne rozwiązania klimatyzacyjne obejmujące ogrzewanie i chłodzenie. Właściwości wykończone standardem wysokim z użyciem trwałych materiałów. Wyposażenie techniczne obejmuje systemy klimatyzacji i kominek.
Nieruchomość nie posiada współdzielonych udogodnień typu klub czy spa. Dodatkowa działka nie jest objęta podstawową ceną i wymaga oddzielnego nabycia oraz uzyskania pozwoleń na budowę. Nie określono statusu efektywności energetycznej budynku. Lokalizacja miejska oznacza mniejszą prywatność niż tereny wiejskie.
Ref: VL619383
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin poszukujących głównego miejsca zamieszkania z dostępem do plaży i usług. Nadaje się również dla osób planujących drugi dom w ciepłym klimacie z regularnym dostępem. Położenie przy polach golfowych (najbliższe 4,3 km) docenią miłośnicy tego sportu. Cztery sypialnie zaspokoją potrzeby rodzin z dziećmi lub osób często przyjmujących gości. Południowa ekspozycja zabezpieczy optymalne nasłonecznienie w miesiącach jesiennych i zimowych, co jest istotne dla osób planujących całoroczne zamieszkanie. Dostępność infrastruktury edukacyjnej (3 szkoły podstawowe, 1 średnia w pobliżu) wspiera wybór tej lokalizacji przez rodziny z dziećmi.
Właściwość jest w stanie określanym jako doskonały, co odzwierciedla wysoki standard wykończenia. Wyposażona jest w system klimatyzacji z funkcją ogrzewania i chłodzenia. Kuchnia w pełni wyposażona z nowoczesnymi elementami, w tym z czerwonymi płytkami z tyłu. W sypialniach wbudowane szafy. Ogród jest zagospodarowany z prywatnym basenem i miejscami do wypoczynku na świeżym powietrzu. Salon wyposażony w kominek, co rozszerza sezon użytkowania nieruchomości. Taras z osłonami szklanymi pozwala na używanie go przez większą część roku niezależnie od warunków pogodowych.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 895 000 euro za willę o powierzchni 249 m² na działce 1117 m². W porównaniu do podobnych projektów w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 euro), przedstawiona nieruchomość reprezentuje wyższy segment cenowy ze względu na lokalizację, rozmiar działki i standard wykończenia.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu z dostępem do plaży, lokalnych usług i infrastruktury. Bliskość plaży (592 m) umożliwia częste kąpiele morskie i spacery brzegiem morza. Liczne restauracje (33 w promieniu 2 km) zapewniają różnorodność gastronomiczną. Umiarkowana gęstość zabudowy zapewnia przestrzeń bez całkowitego odizolowania. Dostępność usług podstawowych w odległości krótkiego spaceru eliminuje konieczność codziennego używania samochodu do podstawowych zakupów. Klimat z 3845 godzinami słońca rocznie i długim sezonem kąpielowym (5 miesięcy) wspiera aktywny na świeżym powietrzu styl życia.
Nieruchomość znajduje się w środowisku o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Plaża La Duquesa oddalona jest o 592 metry, kolejna Playa de Manilva o 835 metrów. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 172 metry. Dostępne są apteki (w najbliższej odległości 182 metry). Opiekę medyczną zapewnia szpital w odległości 6,6 km. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje i 4 kawiarnie. Rodziny z dziećmi mają dostęp do 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w pobliżu. Transport publiczny obsługuje 5 linii z 29 przystankami w okolicy.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Ocean Golf Villas w La Duquesa, na działce narożnej z południową ekspozycją. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży (592 m), pól golfowych oraz lokalnej infrastruktury. Ukształtowanie terenu jest łagodne z niewielkim wzniesieniem w kierunku północnym od linii brzegowej.
Nieruchomość położona jest w La Duquesa, w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Znajduje się pomiędzy Estepona (odległość około 10 km na wschód) a Manilva (bezpośrednio na zachód). Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do usług oferowanych przez większe miasta, jak i spokojniejszego charakteru nadmorskich osiedli. W pobliżu znajduje się granica z Gibraltarem (ok. 25 km), co ułatwia wyjazdy do tej enklawy.
Najbliższa plaża La Duquesa znajduje się w odległości 592 metrów od nieruchomości. Supermarket jest oddalony o 172 metry, apteka o 182 metry. Szpital znajduje się w odległości 6,6 km. Najbliższe lotnisko Gibraltar (GIB) oddalone jest o 25 km, natomiast lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) o 75 km. Dostępne są pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się 3845 godzinami słońca rocznie ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Temperatury miesięczne wahają się od 12°C do 26°C, co tworzy przyjemny klimat przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza z umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 5,5%. Klimat jest typycznie śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy dostępne są trzy plaże: La Duquesa (592 m), Playa de Manilva (835 m) oraz Playa de la Chullera (2,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). W okolicy znajdują się również dwa porty jachtowe: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km). Obiekty sportowe reprezentuje Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 2,3 km od nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość położona jest w La Duquesa, w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Znajduje się pomiędzy Estepona (odległość około 10 km na wschód) a Manilva (bezpośrednio na zachód). Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do usług oferowanych przez większe miasta, jak i spokojniejszego charakteru nadmorskich osiedli. W pobliżu znajduje się granica z Gibraltarem (ok. 25 km), co ułatwia wyjazdy do tej enklawy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Estepona (ceny od 259 000 euro), prezentowana willa w La Duquesa reprezentuje wyższy segment cenowy. Różnica wynika przede wszystkim z większej powierzchni działki (1117 m²), lokalizacji bezpośrednio przy plaży oraz wyższego standardu wykończenia. W porównaniu z podobnymi willami w Estepona, nieruchomość w La Duquesa oferuje bardziej zrównoważony stosunek przestrzeni miejskiej do dostępności plaży przy zachowaniu niższej gęstości zabudowy niż w centrach większych miast.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
