Villa i La Duquesa, Málaga, med fyra sovrum och tre badrum. Byggd på en 1117 m² tomt med 249 m² boendeyta. Belägen i ett urbant område nära stranden och med bekvämligheter inom gångavstånd. Villan är sydvänd och har en privat pool. Fastigheten är klar för inflyttning och prissatt till €895,000. Läget erbjuder närhet till golfbanor, marina och restauranger. Den stora tomten ger möjlighet till utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i La Duquesa, ett kustområde i Málaga-provinsen. Fastigheten ligger inom gångavstånd (592 m) från La Duquesa-stranden. Området är urbant med närliggande bekvämligheter som supermarketer och apotek inom 200 meter. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger cirka 1 km bort. Läget kombinerar kustnära bekvämlighet med tillgång till stadens tjänster.
Villan tillgodoser behovet för familjer eller par som söker ett permanent eller sekundärt boende vid kusten. De fyra sovrummen och tre badrummen rymmer en familj eller gäster. Det öppna köket och vardagsrummet skapar en social samlingspunkt. Den privata poolen och trädgården erbjuder utomhusutrymme. Närliggande skolor och tjänster gör platsen lämplig för åretruntboende.
Villan är redan färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden är i utmärkt skick och modern design. En intilliggande extra tomt ingår i erbjudandet, vilket ger potential för framtida utveckling efter tillstånd. Villan är byggd enligt nuvarande byggnormer med energieffektiva egenskaper som luftkonditionering och värmesystem.
Fastigheten har inte ett direkt havsutsikt från alla rum. Den närmaste större sjukhuset ligger 6,6 km bort. Den närmaste EV-laddstationen finns på 10 km avstånd. Fastigheten ligger i ett urbaniserat område, vilket kan innebära mer närhet till grannar än i isolerade områden. Tomtens lutning på 5,5% mot stranden kan påverka rörligheten för personer med begränsad förflyttningsförmåga.
Ref: VL619383
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för familjer som söker ett permanent boende vid Costa del Sol med tillgång till stadens bekvämligheter. De fyra sovrummen rymmer familjer med barn eller de som regelbundet har gäster. För pensionerade som söker en aktiv livsstil erbjuder närheten till golfbaner, strandpromenader och restauranger möjligheter till ett socialt liv. Par som söker en sekundärbostad för semester och eventuellt framtida permanent boende kommer att uppskatta det långa badsäsongen på fem månader. Investorer som är intresserade av uthyrning kan dra nytta av det attraktiva kustläget.
Villan är byggd med moderna material och tekniker. Köket är fullt utrustat med röda backsplash som skapar en visuell accent. Badrummen har fönster för naturligt ljus och ventilation. Luftkonditioneringssystem är installerat för både kylning och värme, vilket möjliggör komfort året runt. De inbyggda garderoben erbjuder praktisk förvaring. Vardagsrummet har en öppen spis som värmeelement och estetisk funktion. Terrasserna är täckta och har glasridåer som kan stängas under kallare månader, vilket skapar ett extra rum.
Villan är prissatt till €895,000, vilket inkluderar huvudbyggnaden på 249 m² och en tomtyta på 1117 m². Priset motsvarar ungefär €3,595 per kvadratmeter boendeyta. Denna prisnivå ligger över genomsnittet för liknande fastigheter i regionen. En intilliggande extra tomt finns tillgänglig för separat köp, vilket skulle utöka fastighetens potential. Priset återspeglar villans läge nära stranden, det urbana läget och den generösa tomtytan.
Dagliga livet i denna villa kretsar kring kustnära bekvämlighet och utomhuslivet. Morgonen kan börja med promenad till det närliggande caféet för frukost innan man återvänder till den soliga terrassen. Poolområdet blir en naturlig samlingspunkt under de varma månaderna, där man kan njuta av solen i privat miljö. Eftermiddagen kan spenderas med att utforska de närbelägna stränderna eller besöka Puerto Deportivo de la Duquesa marina. Kvällarna erbjuder möjligheter att laga middag i det välutrustade köket och äta utomhus på den täckta terrassen. Under säsongen finns 33 restauranger inom 2 km, vilket ger variation för matupplevelser utanför hemmet.
La Duquesa erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till vardagsnära tjänster. Området har fem busslinjer med 29 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. De 33 restaurangerna och 4 kaféerna inom 2 km radie skapar ett levande socialt utbud. För familjer finns tre grundskolor och en gymnasieskola i närheten. Sjukvård tillhandahålls genom ett hälsocentrum inom räckhåll, med närmaste större sjukhus på 6,6 km avstånd. Dagligvaror kan inköpas på supermarketer inom 172 meter.
Kartan visar villans läge i La Duquesa-området med närliggande bekvämligheter. Den gröna linjen representerar gångavstånd till stranden och Puerto Deportivo. Blåmarkeringarna indikerar närvaron av golfbanor inom kort avstånd. Gula ikoner visar på dagligvaruhandel och serviceinrättningar inom gångavstånd.
La Duquesa är beläget i sydvästra delen av Málaga-provinsen vid Costa del Sol. Platsen fungerar som en mellanregion mellan de större turistcentrumen Estepona och Marbella i öst och den mer exklusiva Sotogrande-regionen i väst. Denna position ger tillgång till båda regionernas tjänster och attraktioner. Från La Duquesa är det cirka 15 km till Estepona och 25 km till Marbella, vilket gör dagsturer till dessa större städer praktiska. Sotogrande med sin prestigefyllda golf och marina ligger bara 8,9 km bort.
Stranden nås bekvämt till fots på 592 meter, vilket gör det möjligt att dagligen besöka havet. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger på 1,0 km avstånd och erbjuder restauranger och vattenaktiviteter. Närmaste stadens centrum nås inom kort köravstånd. Golfentusiaster har flera alternativ: Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km och Estepona Golf på 6,3 km. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 75 km bort, med närmaste internationella alternativ Gibraltar flygplats på 25 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de mildare vintermånaderna och 26°C under högsommar. Området njuter av 3.845 soltimmar per år, vilket ger gott om ljus och värme. Badperioden varar i fem månader när vattnet håller minst 20°C, vilket möjliggör långa säsonger för vattenaktiviteter. Villan är belägen 66 meter över havsnivån, vilket ger en lätt bris och svalkning under de varmaste dagarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter från villan och erbjuder en lättillgänglig badplats. Playa de Manilva på 835 meter och Playa de la Chullera på 2,6 km ger ytterligare alternativ för strandbesök. Området har flera golfbanor för den aktiva: Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km anses vara en av Spaniens främsta banor, medan Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km erbjuder träningsmöjligheter. Estepona Golf på 6,3 km ger ett tredje alternativ. För övrig sport och motion finns Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km avstånd.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget i sydvästra delen av Málaga-provinsen vid Costa del Sol. Platsen fungerar som en mellanregion mellan de större turistcentrumen Estepona och Marbella i öst och den mer exklusiva Sotogrande-regionen i väst. Denna position ger tillgång till båda regionernas tjänster och attraktioner. Från La Duquesa är det cirka 15 km till Estepona och 25 km till Marbella, vilket gör dagsturer till dessa större städer praktiska. Sotogrande med sin prestigefyllda golf och marina ligger bara 8,9 km bort.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna villa i La Duquesa en större boendeyta och privat tomt än nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000). Även om priset på €895,000 är högre än dessa nybyggen, reflekterar det både det färdiga skicket och det attraktiva läget med direkt tillgång till stranden och bekvämligheter. I jämförelse med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder La Duquesa-villan mer karakter av traditionellt spanskt kustliv, medan Estepona har en mer modern och internationell atmosfär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
