La Duquesā, Mālagas provincē, atrodas šis divstāvu atsevišķās mājas projekts. Projekts atrodas 249 m² platībā ar 1117 m² lielu zemes gabalu, kas izvietots stāvā. Ēkā ir 4 guļamistabas un 3 vannas istabas, un tā ir pilnībā pabeigta. Māja atrodas ielā ar vieglu 5,5% slīpumu līdz jūrai, tikai 592 metru attālumā no La Duquesas pludmales. Dienvidu orientācija nodrošina maksimālo saules gaismu visa gada garumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas La Duquesas apkaimes pilsētiskajā vidē, netālu no krasta. Naktsmītnes atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan vietējos pakalpojumus, gan jūras pļavu. Blīvā apbūve ar zemiem ēkām veido pilsētvidi, kas ir piemērota ikdienas dzīvei.
Četru guļamistabu un trīs vannasistabu izkārtojums ir piemērots lielākai ģimenei vai tiem, kuri viesa piekļuvi. 249 m² dzīvojamā platība nodrošina pietiekami daudz vietas komfortablam dzīvošanai, bet privātā peldbaseins un dārzs paplašina dzīves telpu ārpus telpām.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs apmestei. Māja ir celta ar mūra sienām un standarta konkrēta pamatiem. Visas būvniecības darbus ir pabeiguši un teritorija ir pilnībā sakopta. Jaunais īpašnieks var uzreiz ievākties bez papildus remontdarbiem vai būvniecības aizkavēšanās riskiem.
Projekts nepiedāvā koplietošas teritorijas vai pakalpojumus, kas raksturīgi lielām apbūvēm. Nav pieejami arī speciālie mazumtirgotāji vai restorāni tieši teritorijā. Māja atrodas pilsētvidē, kas nozīmē, ka pilnīga privātums var būt ierobežots salīdzinājumā ar lauku apvidū esošiem projektiem.
Ref: VL619383
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots tiem, kuri meklē balansu starp pilsētas ērtībām un jūras tuvumu. Piemēram, ģimenei bērniem, kas vēlas, lai bērni varētu viegli nokļūt skolā (blakus ir 3 pamatskolas), bet vienlaikus būtu tuvu pludmalei brīvdienām. Arī tas ir piemērots pensionētiem pāriem, kas vēlas aktīvu dzīvi ar iespēju spēlēt golfu (vairāki laukumi tuvumā) un baudīt jūras klimatu. Tāpat projekts varētu interesēt investorus, kas meklē īpašumu izīrēšanai, ņemot vērā pieaugošo tūristu plūsmu šajā apkārtnē un tuvumu pie marīnas.
Māja ir būvēta ar mūra sienām un konkrēta pamatiem, kas nodrošina labu siltumizolāciju un ilgmūžību. Fasāde ir krāsota baltā krāsā, kas atbilst vidusjūras stila estētikai. Interjerā ir modernas materiāli, iebūvētas skapji visās guļamistabās, pilnībā aprīkota virtuve un kvalitatīvas sanitārijas iekārtas vannas istabās. Terases ir aprīkotas ar stikla kurtīnām, kas ļauj tos izmantot visu gadu. Peldošās terases un baseina apkārtne ir veidota ar izturīgiem āra materiāliem, kas ir piemēroti vidusjūras klimatam un prasa minimālu uzturēšanu.
Projekta sākumcena ir 895 000 eiro, kas ietver pilnībā pabeigtu četru guļamistabu māju uz 1117 m² zemes gabala ar privātu baseinu. Cena atspoguļo gan ēkas lielumu, gan atrašanās vietas tuvumu pie jūras un pilsētas pakalpojumiem. Šīs cenas kategorijas objekti šajā apkārtnē parasti piedāvā līdzīgu standartu un aprīkojumu, tomēr šis konkrētais projekts izceļas ar papildu zemes gabala iespējām, kas var tikt izmantoti papildu attīstībai, ja nepieciešams.
Ikdienas dzīve šajā mājā notiek starp diviem pasaulesiem, ērtā pilsētas apkaimē un jūras tuvumā. No rīta saule spīd dienvidu orientētajās istabās, ļaujot uzsākt dienu ar kafiju apskatot dārzu un baseinu. Pēc pusdienas var viegli nokļūt tuvējā veikalā vai aptiekā, kas atrodas tikai 170-180 metru attālumā, un pēc tam doties uz tuvējo pludmali, lai pavadītu pēcpusdienu. Pavisam tuvu ir vairāki golfa laukumi, kas nodrošina iespējas sportam un atpūtai. Vakaros var izmantot peldošo terasi, kas aprīkota ar stikla kurtīnām, ļaujot izmantot to visu gadu, pat atdzesējās ziemas mēnešos.
Šī māja atrodas distancē, kas ir pietiekami tuvu visiem nepieciešamajiem ikdienas pakalpojumiem. Uz vietas var nokļūt kājām vai ar velosipēdu, tuvākais veikals ir tikai 172 metrus attālumā, bet aptieka, 182 metrus. Vidējā distance līdz slimnīcai ir 6,6 km, kas ir pieejama ar automašīnu apmēram 10 minūšu laikā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, apkaimē ir 5 sabiedriskā transporta maršruti un 29 pieturas, kas nodrošina regulāru satiksmi ar apkārtējiem rajoniem. Iekšzemes lidostas ir pieejamas, tuvākā ir Gibraltāra lidosta, kas atrodas apmēram 25 km attālumā, bet Mālagas lidosta, 75 km attālumā.
Karte parāda La Duquesas projekta novietojumu Mālagas provinces rietumu daļā, netālu no Vidusjūras krasta. Projets izvietots stratēģiskā vietā, kas ļauj viegli sasniegt gan jūru, gan pilsētas pakalpojumus, kā arī vairākus golfa klubus apkārtnē. Kartē redzami galvenie ceļi, kas savieno projektu ar apkārtnes pilsētām un lidostām.
La Duquesa atrodas Mālagas provinces rietumu daļā, stratēģiski novietota starp diviem lielākiem kūrortciematiem, Estepona un Manilva. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus pilsētu centrus, kuros atrodas plašāki pakalpojumi, veikali un kultūras objekti. Attālums līdz Esteponai ir apmēram 10 km, bet līdz Manilvai, tikai 2 km. Projekts atrodas pietiekami tuvu šiem centriem, lai varētu izmantot to infrastruktūru, vienlaikus saglabājot mazāka pilsētiņas raksturu un mazāku cilvēku blīvumu.
La Duquesas projekts atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina vieglu piekļuvi galvenajiem apkārtnes objektiem. Tuvākā pludmale, La Duquesa, ir tikai 592 metrus attālumā, kas ir ērsts pārgājiens ar kājām. Blakus atrodas vēl viena pludmale, Playa de Manilva (835 metru attālumā). Golfa entuziasti varēs izmantot tuvumā esošos vairākus golfa klubus: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Lidostas ir samērā tuvu, Gibraltāra (25 km) un Mālagas (75 km), kas padara ceļošanu uz un no projekta ērtu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī apkārtne raksturā ar maģu vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, kas radīja patīkamus dzīves apstākļus visu gadu. Reģions ir pazīstams ar savām saulainajām dienām, vidēji 3845 saules stundas gadā. Peldēšanās sezons ilgst apmēram 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku temperatūru. Māja atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu gaisa cirkulāciju un skatu pār apkārtni. Zemes gabals ir ar nelielu 5,5% slīpumu virzienā uz jūru, kas labvēlīgi ietekmē drenāžu un novērš ūdens uzkrāšanos lietusgāžu laikā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir La Duquesa (592 m) un Playa de Manilva (835 m), kas abas ir ērti sasniedzamas kājām. Šīs ir labi uzturētas peldēšanās vietas ar zelta smilšu krastiem un ērtām iekārtām. Netālu atrodas vairāki prestiži golfa klubu, tostarp Finca Cortesín Golf Club, kas ir viens no labākajiem Spānijas golfa laukumiem. Sporta entuziasti varēs izmantot Complejo Deportivo Las Viñas sporta centru, kas atrodas 2,3 km attālumā un piedāvā dažādas sporta iespējas. Apkārtnē ir arī divas tuvējas marīnas, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) un Puerto de Sotogrande (8,9 km), kas nodrošina papildu iespējas atpūtai ūdenī.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Mālagas provinces rietumu daļā, stratēģiski novietota starp diviem lielākiem kūrortciematiem, Estepona un Manilva. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus pilsētu centrus, kuros atrodas plašāki pakalpojumi, veikali un kultūras objekti. Attālums līdz Esteponai ir apmēram 10 km, bet līdz Manilvai, tikai 2 km. Projekts atrodas pietiekami tuvu šiem centriem, lai varētu izmantot to infrastruktūru, vienlaikus saglabājot mazāka pilsētiņas raksturu un mazāku cilvēku blīvumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, La Duquesas māja piedāvā labu balansu starp cenu un atrašanās vietas priekšrocībām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar sākumcena ir no 219 950 eiro, bet tas atrodas tālāk no galvenajiem kūrortiem un golfa laukumiem. Lantana Residencial Mijas sākumcena ir no 205 000 eiro, bet šī apkārtne ir daudz tālāk no jūras. Etherna Homes 2 Estepona sākumcena ir no 259 000 eiro, bet šie projekti ir daļa no lielām apbūvēm ar mazāku privātumu. La Duquesas projekta izvietojums netālu no gan jūras, gan pilsētas centra, kā arī tuvums pie vairākiem golfa klubiem dod tai konkurences priekšrocības salīdzinājumā ar citiem līdzīgas cenas projektiem reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
