Denne indflytningsklare lejlighed i Manilva, Málaga, kombinerer kystnærhed med storbyprakt. Oprindeligt opført i 2006 og nyligt renoveret, har den 2 soveværelser og 1 badeværelse på 119 m² boligareal. Boligen ligger i et velholdt boligområde med fælles have og pool. Beliggenheden giver nem adgang til faciliteter og kysten, hvilket gør den til et praktisk valg for enhver, der søger en middelhavspræget livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et udbygget byområde i Manilva, ligger denne lejlighed i gåafstand fra basale services. Den ligger ca. 2,5 km fra Playa de Manilva og 3,1 km fra lystbådehavnen La Duquesa. De nærmeste omgivelser byder på en række faciliteter, hvilket bidrager til en bekvem hverdag tæt på kysten.
Denne lejlighed er designet til praktisk bosætning med 2 soveværelser og et rummeligt opholdsområde. Indbyggede skabe, et bryggers og et renoveret køkken dækker almindelige behov i hjemmet. Den tilgængelige beliggenhed tæt på butikker og services understøtter en komfortabel livsstil, mens den overdækkede terrasse med havudsigt løfter oplevelsen af hjemmet.
Selvom bygningen blev færdiggjort i 2006 og er indflytningsklar, har den gennemgået betydelige opdateringer. En omfattende renovering af facaden blev afsluttet i 2024, og gadefronten fik også et nyt hegn. Selve lejligheden blev renoveret af de nuværende ejere for ca. to år siden og fremstår i næsten ny stand, egnet til øjeblikkelig indflytning.
Denne bolig ligger på første sal og kræver brug af trapper, da der ikke er elevator. Selvom de nærmeste omgivelser byder på mange bekvemmeligheder, anbefales en personbil til at udforske den bredere region og få adgang til services som ladestationen til elbiler, der ligger 10 km væk.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der prioriterer kystadgang og bymæssig bekvemmelighed. Den faste pris på €450.000 for en lejlighed på 119 m² med havudsigt tyder på værdi for dem, der ser ud over basal indkvartering. Dens indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker hurtig ibrugtagning, hvad enten det gælder en permanent bolig, et sommerhus eller udlejning til feriegæster. De nylige renoveringer og velholdte fællesarealer indikerer en bolig, der er klar til indflytning, hvilket minimerer den oprindelige investering i forbedringer. Beliggenheden, i gåafstand fra services og tæt på strande og golfbaner, gør den praktisk for dem, der nyder en aktiv udendørs livsstil eller foretrækker nem adgang til faciliteter. Købere, der sætter pris på panoramisk havudsigt fra en privat terrasse og fordelene ved en fælles pool, vil opleve, at denne bolig matcher deres præferencer.
Lejligheden, oprindeligt opført i 2006, er blevet opgraderet til en høj standard. Den har nyligt renoverede interiører, herunder et nyt køkken med nye hvidevarer og et stort badeværelse. Gulvene er sandsynligvis af marmor, et almindeligt holdbart og æstetisk valg i regionen. Klimastyring håndteres af et airconditionanlæg (varme/køling), der sikrer komfort hele året. Der er monteret dobbeltglas, hvilket bidrager til isolering og støjreduktion. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, og mastersoveværelset har en walk-in-garderobe for ekstra opbevaring. Boligen har desuden en privat terrasse med panoramisk havudsigt og et bryggers for ekstra funktionalitet. Selve bygningen gennemgik en facaderenovering i 2024, så også facaden er i fremragende stand.
Udbudsprisen for denne 2-værelses lejlighed er €450.000. Som en brugt bolig repræsenterer dette en fast pris for boligen. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug straks efter overtagelsen. Boligarealer er på 119 m², hvilket giver betydelig plads til indretningen. Markedskonteksten i Manilva viser sammenlignelige boliger, såsom Morasol, Horizon Views og Moon 64, der typisk starter fra €363.805 og opefter, hvilket tyder på, at denne lejlighed ligger inden for det aktuelle markedsinterval for dens faciliteter og beliggenhed.
Manilva tilbyder et afbalanceret miljø, hvor byfaciliteter møder adgang til kysten. Lejlighedens beliggenhed placerer den i et bebygget område, så hverdagsnødvendigheder som apoteker og supermarkeder er let tilgængelige, ofte på kort gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) giver hyppige muligheder for aktiviteter ved havet. Bymiljøet betyder også, at der findes et udvalg af spisesteder og sociale muligheder i nærheden. Selvom den ligger i et bymæssigt område, har komplekset en fælles pool og have, hvilket giver rekreative uderum. For beboere, der værdsætter tilgængelighed, er kystvejen A7 let tilgængelig, hvilket letter rejser til større byer. Området balancerer bekvemmeligheden ved services med tiltrækningskraften ved Middelhavskysten og fremmer en livsstil, der kombinerer praktikalitet med fritid.
Manilva tilbyder en særlig kystlivsstil med et solidt fundament af faciliteter. Inden for en radius på 2 km har beboere adgang til restauranter, skoler, apoteker, banker og parker, hvilket letter hverdagen. Det umiddelbare bymiljø sikrer bekvemmelighed, og kysten er også inden for nem rækkevidde. Strande som Playa de Manilva ligger 2,5 km væk, og lystbådehavnen La Duquesa ligger 3,1 km væk og byder på rekreative og sociale muligheder. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane blot 2,2 km væk. Områdets højde på 79 meter giver en behagelig ramme, og den moderate hældning mod stranden (3,0%) gør kystadgangen overkommelig. Selvom Manilva har en lokal befolkning på over 18.000, bevarer byen forbindelsen til større regionale centre som Algeciras og Marbella, som er tilgængelige for bredere services og kulturelle oplevelser.
Dette kort forankrer lejligheden visuelt i Manilvas bystruktur og fremhæver dens placering i et udbygget boligområde. Nøgleinteressepunkter som strande, lystbådehavne, golfbaner og basale services er kortlagt i forhold til boligen, hvilket illustrerer bekvemmeligheden og de rekreative muligheder i de nærmeste omgivelser og langs kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger yderst mod sydvest i provinsen Málaga, med grænse til Cádiz. Denne strategiske position placerer den i regionen Vestlige Costa del Sol, et område kendt for sit mangfoldige udbud, fra kystbyer til historiske byer. Mens Manilva selv tilbyder en roligere atmosfære end større nabobyer, giver den nem adgang til dem. Algeciras ligger ca. 32 km væk, og Marbella ligger 36 km væk, begge tilgængelige for et bredere udvalg af faciliteter, kulturelle arrangementer og services. Málaga by, provinshovedstaden, ligger længere væk, 83 km. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde Manilvas ro, samtidig med at de bevarer nærhed til store bycentre og transportknudepunkter.
Denne lejlighed tilbyder god tilgængelighed i Manilva-området og omegn. Basale services som supermarked og apotek ligger inden for henholdsvis 315 m og 159 m, hvilket gør dem let tilgængelige til fods. De nærmeste strande ligger inden for en fugleflugtsafstand på 3,1 km, med flere muligheder, herunder La Duquesa og Playa de Casares. For flyrejser ligger Gibraltar Lufthavn ca. 26 km væk i fugleflugt. Offentlig transport er tilgængelig med 36 stop på 6 linjer, der betjener kommunen. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder Doña Julia på 2,2 km. Selvom en bil er en fordel til at udforske den bredere Costa del Sol, mindsker nærheden af lokale faciliteter afhængigheden af personlig transport til daglige behov.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller derover, strækker sig typisk over fem måneder. Regionen nyder godt af rigelig solskin, hvilket bidrager til et attraktivt klima for udendørs aktiviteter gennem det meste af året. Højden på 79 meter over havet giver et behageligt livsmiljø, væk fra ekstrem kystfugtighed men stadig tæt på havet. Den moderate hældning mod stranden betyder, at adgangen til kysten ikke er alt for anstrengende. De naturlige omgivelser, kombineret med klimaet, understøtter en livsstil med fokus på at nyde det udendørs, fra strandaktiviteter til udforskning af det lokale landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Manilva byder på flere rekreative muligheder. To Blue Flag-strande, La Gaviotas og Sabinillas, ligger i nærheden, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Manilva og La Duquesa, ligger henholdsvis ca. 2,5 km og 3,1 km væk. For vandsport og fritid ligger lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km væk og fungerer som centrum for bådaktiviteter. Området er også velforsynet til golf, med Doña Julia golfbane blot 2,2 km fra boligen og Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Udover strande og golf kan kommunen byde på 34 sportsfaciliteter, der dækker en bred vifte af sportsinteresser og fremmer en aktiv livsstil.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL264772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligmarkedet i Manilva byder på et bredt udvalg, med flere sammenlignelige lejlighedsprojekter i nærheden. Projekter som Morasol, Horizon Views og Moon 64 er opført med startpriser fra €363.805 til €381.800. Disse priser tyder på, at for en tilsvarende størrelse og type bolig i Manilva ligger udbudsprisen på €450.000 for denne lejlighed i den øverste ende af det aktuelle interval. Dog adskiller denne specifikke lejligheds faciliteter sig, såsom dens boligareal på 119 m² (sammenlignet med potentielt mindre enheder i 'fra'-prisintervallet), dens indflytningsklare og nyligt renoverede stand samt den betydningsfulde panoramiske havudsigt fra en stor privat terrasse. Den nylige facaderenovering af bygningen i 2024 tilføjer også værdi. Ved sammenligning er det vigtigt at medtage disse specifikke attributter, da de berettiger et potentielt højere prisniveau end basisudbuddene i naboudviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
LT
ET
BG
HR