Tämä muuttovalmis asunto Manilvassa, Málagassa, yhdistää rannan läheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden. Alun perin vuonna 2006 rakennettu ja hiljattain remontoitu asunto sisältää 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen 119 m²:n asuinpinta-alalla. Kohde sijaitsee hyvin hoidetulla aidatulla asuinalueella, jossa on yhteiset puutarhat ja uima-allas. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn palveluihin ja rantaviivaan, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan Välimeren elämäntapaa etsiville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Manilvan kehittyneellä kaupunkialueella kävelymatkan päässä olennaisista palveluista. Se on noin 2,5 km:n päässä Playa de Manilvan rannasta ja 3,1 km:n päässä La Duquesan venesatamasta. Ympäristö tarjoaa monipuoliset palvelut, mikä lisää arjen mukavuutta rannikon läheisyydessä.
Tämä asunto on suunniteltu käytännölliseen asumiseen, ja siinä on 2 makuuhuonetta ja tilava oleskelualue. Kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone ja remontoitu keittiö kattavat yleiset kotitalouden tarpeet. Hyvä saavutettavuus kauppojen ja palveluiden lähellä tukee mukavaa elämäntapaa, kun taas katettu terassi merinäköalalla tarjoaa parannetun asumiskokemuksen.
Vaikka rakennus valmistui vuonna 2006 ja on muuttovalmis, se on kokenut merkittäviä päivityksiä. Kattava julkisivuremontti valmistui vuonna 2024, ja kadunpuoleinen osa sai myös uuden aidan. Itse asunto remontoitiin nykyisten omistajien toimesta noin kaksi vuotta sitten, ja se on uudenveroinen ja sopii välittömään asumiskäyttöön.
Kohde sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja vaatii portaiden käyttöä, sillä hissiä ei ole. Vaikka lähiympäristö tarjoaa monia mukavuuksia, henkilöauto on suositeltava laajemman alueen tutkimiseen ja palveluihin, kuten 10 km:n päässä sijaitsevaan sähköauton latausasemaan, pääsemiseksi.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka arvostavat rannikon saavutettavuutta ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Kiinteä hinta 450 000 € 119 m²:n asunnosta merinäköalalla viittaa arvoon niille, jotka etsivät enemmän kuin perusmajoitusta. Muuttovalmis tila kiinnostaa ostajia, jotka haluavat muuttaa välittömästi pysyvän asunnon, toisen kodin tai loma-asunnon vuokraamista varten. Viimeaikaiset remontit ja hyvin hoidetut yhteiset tilat osoittavat muuttovalmista kohdetta, mikä minimoi alkusijoituksen parannuksiin. Sijainti, kävelymatkan päässä palveluista ja lyhyen matkan päässä rannoista ja golfkentistä, on käytännöllinen niille, jotka nauttivat aktiivisesta ulkoilmaelämäntavasta tai arvostavat helppoa pääsyä palveluihin. Ostajat, jotka arvostavat panoraamisia merinäköaloja omalta terassilta ja yhteisen uima-altaan etuja, huomaavat, että tämä kohde vastaa heidän toiveitaan.
Asunto, alun perin rakennettu vuonna 2006, on päivitetty korkealle tasolle. Siinä on hiljattain remontoidut sisätilat, mukaan lukien uusi keittiö uusilla kodinkoneilla ja suuri kylpyhuone. Lattiat ovat todennäköisesti marmoria, mikä on yleinen kestävä ja esteettinen valinta alueella. Lämmitys- ja jäähdytysilmastointi huolehtii mukavuudesta ympäri vuoden. Ikkunoissa on kaksoislasi, mikä parantaa eristystä ja vähentää melua. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, ja päämakuuhuoneessa on käytävävaatekaappi parempaa säilytystä varten. Kohteessa on myös yksityinen terassi panoraamisilla merinäköaloilla ja kodinhoitohuone lisätoiminnallisuutta varten. Itse rakennus kävi läpi julkisivuremontin vuonna 2024, mikä varmistaa, että ulkopuoli on myös erinomaisessa kunnossa.
Tämän 2 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on 450 000 €. Käytettynä asuntona tämä on kiinteä hinta kohteelle. Asunto on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että se on saatavilla välittömään asumiseen kaupan valmistuttua. Asuinpinta-ala on 119 m², mikä tarjoaa huomattavan tilan sen kokoon nähden. Markkinakonteksti Manilvassa näyttää vertailukelpoisia kohteita, kuten Morasol, Horizon Views ja Moon 64, tyypillisesti alkien 363 805 €:sta ylöspäin, mikä viittaa siihen, että tämä asunto on nykyisen markkinavälin sisällä sen ominaisuuksiin ja sijaintiin nähden.
Manilva tarjoaa tasapainoisen ympäristön, jossa kaupunkipalvelut kohtaavat rannikon saavutettavuuden. Asunnon sijainti sijoittaa sen rakennetulle alueelle, mikä varmistaa jokapäiväisten tarpeiden, kuten apteekkien ja supermarketien, helpon saatavuuden usein lyhyen kävelymatkan päässä. Rantojen, kuten Playa de Manilvan (2,5 km) ja La Duquesan (3,1 km), läheys tarjoaa usein mahdollisuuksia rantatoimintaan. Kaupunkiympäristö tarkoittaa myös, että monia ravintola- ja sosiaalisia vaihtoehtoja on lähistöllä. Siitä huolimatta, että alue on kaupungistunut, kompleksissa on yhteinen uima-allas ja puutarha, jotka tarjoavat omat rentoutumistilat. Yhteyksiä arvostaville asukkaille rannikontie A7 on helposti saavutettavissa, mikä helpottaa matkoja suurempiin kaupunkeihin. Alue tasapainottaa palveluiden mukavuuden ja Välimeren rannikon vetovoiman ja tukee elämäntapaa, joka yhdistää käytännöllisyyden ja vapaa-ajan.
Manilva tarjoaa ainutlaatuisen rantaelämäntavan vankalla palveluvarustuksella. 2 km:n säteellä asukkailla on pääsy ravintoloihin, kouluihin, apteekkeihin, pankkeihin ja puistoihin, mikä helpottaa arkea. Välitön kaupunkiympäristö varmistaa mukavuuden, ja rantaviiva on myös helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de Manilva, ovat 2,5 km:n päässä ja La Duquesan venesatama 3,1 km:n pääässä tarjoten virkistys- ja sosiaalisia mahdollisuuksia. Golfista kiinnostuneille Doña Julian golfkenttä on vain 2,2 km:n päässä. Alueen korkeus 79 metriä tarjoaa miellyttävän ympäristön, ja kohtalainen kaltevuus rantaan (3,0 %) tekee rannikon saavutettavuudesta hallittavaa. Vaikka Manilvassa on yli 18 000 asukasta, se säilyttää yhteyden suurempiin aluekeskuksiin, kuten Algecirasiin ja Marbellaan, jotka ovat saavutettavissa laajempia palveluita ja kulttuurikokemuksia varten.
Tämä kartta sijoittaa asunnon visuaalisesti Manilvan kaupunkirakenteeseen korostaen sen sijaintia kehitetyllä asuinalueella. Keskeiset kiinnostuksen kohteet, kuten rannat, venesatamat, golfkentät ja olennaiset palvelut, on merkitty kohteeseen nähden havainnollistaen mukavuutta ja virkistysmahdollisuuksia välittömässä läheisyydessä ja rannikolla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaisreunalla, Cádizin rajalla. Tämä strateginen sijainti sijoittaa sen Läntisen Costa del Solin alueelle, joka tunnetaan monipuolisesta tarjonnastaan rantalomakohteista historiallisiin kaupunkeihin. Vaikka Manilva itsessään tarjoaa hiljaisemman tunnelman kuin suuremmat lähikaupungit, se tarjoaa niihin hyvän pääsyn. Algeciras on noin 32 km:n ja Marbella 36 km:n päässä, molemmat saavutettavissa laajempaan palvelu-, kulttuuri- ja tapahtumatarjontaan. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, on kauempana, 83 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaiden nauttia Manilvan rauhasta säilyttäen samalla läheisyyden suuriin kaupunkikeskuksiin ja liikenneyhteyksiin.
Tämä asunto tarjoaa hyvät liikenneyhteydet Manilvan alueella ja sen ulkopuolella. Olennaiset palvelut, kuten supermarket ja apteekki, sijaitsevat 315 m:n ja 159 m:n päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia jalan. Lähimmät rannat ovat 3,1 km:n suoraviivaisen etäisyyden sisällä, useilla vaihtoehdoilla, mukaan lukien La Duquesa ja Playa de Casares. Lentomatkoja varten Gibraltarin lentokenttä on noin 26 km:n päässä linnuntietä. Julkinen liikenne on saatavilla 36 pysäkillä ja 6 linjalla, jotka palvelevat kuntaa. Lähellä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Doña Julia 2,2 km:n päässä. Vaikka auto on hyödyllinen laajemman Costa del Solin tutkimiseen, paikallisten palveluiden läheisyys vähentää riippuvuutta henkilöautosta arjen tarpeissa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista 18,5 °C:n vuotuinen keskilämpötila. Uintikausi, joka määritellään vesilämpötilan saavuttaessa tai ylittäessä 20 °C, kestää tyypillisesti viisi kuukautta. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä lisää ilmaston vetovoimaa ulkoiluaktiviteetteihin suurimman osan vuotta. 79 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa mukavan asumisympäristön kaukana äärimmäisestä rannikon kosteudesta mutta silti lähellä merta. Kohtalainen kaltevuus rantaan tarkoittaa, että pääsy rannikolle ei ole liian raskasta. Luontoympäristö yhdessä ilmaston kanssa tukee ulkoiluun keskittynyttä elämäntapaa ranta-aktiviteeteista paikallisen maiseman tutkimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan lähellä oleva rantviiva tarjoaa monia virkistysmahdollisuuksia. Kaksi sinilippurantaa, La Gaviotas ja Sabinillas, ovat lähistöllä, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatu- ja varustelustandardia. Lähimmät rannat, Playa de Manilva ja La Duquesa, ovat noin 2,5 km:n ja 3,1 km:n päässä. Vesilajien ja vapaa-ajan harrastusten varten Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama on 2,5 km:n päässä tarjoten keskuksen veneilytoiminnalle. Alue on myös hyvin varusteltu golfiin, Doña Julian golfkenttä on vain 2,2 km:n päässä kohteesta ja Finca Cortesín Golf Club 3,3 km:n päässä. Rantojen ja golfin lisäksi kunnassa on 34 urheilupaikkaa, jotka palvelevat monenlaisia urheilukiinnostuksen kohteita ja edistävät aktiivista elämäntapaa.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Kohtalainen
Ref: VL264772
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvan asuntomarkkinat tarjoavat monia vaihtoehtoja, ja lähistöllä on saatavilla useita vertailukelpoisia asuntoprojekteja. Projektit kuten Morasol, Horizon Views ja Moon 64 on listattu aloitushinnoilla 363 805 €:sta 381 800 €:een. Nämä hinnat viittaavat siihen, että samankokoiselle ja -tyyppiselle kohteelle Manilvassa tämän asunnon 450 000 €:n pyyntihinta on nykyisen hintahaarukan yläpäässä. Tämän tietyn asunnon ominaisuudet, kuten 119 m²:n asuinpinta-ala (verrattuna mahdollisesti pienempiin yksiköihin "alkaen"-hintahaarukassa), sen muuttovalmis ja hiljattain remontoitu kunto sekä merkittävät panoraamaiset merinäköalat suurelta yksityiseltä terassilta, erottavat sen kuitenkin muista. Rakennuksen hiljattainen julkisivuremontti vuonna 2024 lisää myös sen arvoa. Vertailussa on olennaista ottaa huomioon nämä ominaisuudet, sillä ne oikeuttavat mahdollisesti korkeamman hintatason kuin aloitushintaiset tarjoukset lähialueiden uudiskohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
LT
ET
BG
HR