Dit direct beschikbare appartement in Manilva, Málaga, combineert de nabijheid van de kust met stedelijk gemak. Oorspronkelijk gebouwd in 2006 en recentelijk gerenoveerd, beschikt het over 2 slaapkamers en 1 badkamer op 119 m² woonoppervlakte. De woning ligt in een goed onderhouden urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De locatie biedt eenvoudige toegang tot voorzieningen en de kustlijn, wat het een praktische keuze maakt voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een ontwikkeld stedelijk gebied van Manilva, bevindt dit appartement zich op loopafstand van essentiële voorzieningen. Het ligt op ongeveer 2,5 km van Playa de Manilva en 3,1 km van de jachthaven La Duquesa. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen, wat bijdraagt aan een handig dagelijks leven dicht bij de kust.
Dit appartement is ontworpen voor praktisch wonen, met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer. De inbouwkasten, een bijkeuken en een gerenoveerde keuken voldoen aan gangbare huishoudelijke behoeften. De gunstige locatie nabij winkels en diensten ondersteunt een comfortabele levensstijl, terwijl het overdekte terras met zeezicht de woonervaring verrijkt.
Hoewel het gebouw in 2006 werd opgeleverd en sleutelklaar is, heeft het aanzienlijke updates ondergaan. In 2024 is een complete renovatie van de buitengevel voltooid en heeft ook de straatzijde een nieuw hek gekregen. Het appartement zelf is ongeveer twee jaar geleden gerenoveerd door de huidige eigenaren en verkeert in een bijna-nieuwe staat, geschikt voor directe bewoning.
Deze woning ligt op de eerste verdieping en vereist het gebruik van trappen, aangezien er geen lift aanwezig is. Hoewel de directe omgeving veel gemak biedt, wordt een eigen auto aanbevolen om de bredere regio te verkennen en voor diensten zoals het EV-laadstation op 10 km afstand.
Dit appartement is geschikt voor personen of kleine gezinnen die kustnabijheid en stedelijk gemak vooropstellen. De vaste prijs van € 450.000 voor een appartement van 119 m² met zeezicht suggereert waarde voor wie verder kijkt dan een basiswoning. De sleutelklare status spreekt kopers aan die direct willen intrekken, of het nu gaat om een vaste woonplaats, een tweede woning of een vakantieverhuur. De recente renovaties en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes duiden op een direct bewoonbare woning, wat de initiële investering in aanpassingen minimaliseert. De locatie, op loopafstand van voorzieningen en dicht bij stranden en golfbanen, maakt het praktisch voor wie van een actieve buitenlevensstijl houdt of gemakkelijke toegang tot voorzieningen prefereert. Kopers die panoramisch zeezicht vanaf een privéterras en de voordelen van een gemeenschappelijk zwembad waarderen, zullen vinden dat deze woning aansluit bij hun wensen.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 2006, is bijgewerkt naar een hoog niveau. Het beschikt over recentelijk gerenoveerde interieurs, waaronder een nieuwe keuken met nieuwe witgoedapparaten en een grote badkamer. De vloeren zijn vermoedelijk van marmer, een duurzame en esthetische keuze die in de regio gangbaar is. Klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning (warm/koud), wat het hele jaar door comfort garandeert. Er is dubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsreductie. In de slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast voor extra bergruimte. De woning heeft verder een privéterras met panoramisch zeezicht en een bijkeuken voor extra functionaliteit. Het gebouw zelf onderging in 2024 een gevelrenovatie, waardoor ook de buitenkant in uitstekende staat verkeert.
De vraagprijs voor dit 2-slaapkamer appartement is € 450.000. Als bestaande bouw betreft dit een vaste prijs voor de woning. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct na afronding van de verkoop bewoonbaar is. De woonoppervlakte bedraagt 119 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor deze configuratie. De marktcontext in Manilva laat vergelijkbare projecten zien, zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64, die doorgaans beginnen vanaf € 363.805 en hoger, wat suggereert dat dit appartement binnen het huidige marktbereik valt voor zijn kenmerken en locatie.
Manilva biedt een evenwichtige omgeving waar stedelijke voorzieningen samenkomen met toegang tot de kust. De locatie van dit appartement bevindt zich in een bebouwd gebied, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals apotheken en supermarkten direct beschikbaar zijn, vaak op korte loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2,5 km) en La Duquesa (3,1 km) biedt regelmatig gelegenheid voor activiteiten aan zee. De stedelijke omgeving betekent ook dat er diverse eet- en uitgaansgelegenheden in de buurt zijn. Ondanks de ligging in een verstedelijkt gebied beschikt het complex over een gemeenschappelijk zwembad en tuin, wat privéruimtes voor ontspanning biedt. Voor bewoners die verbinding waarderen, is de kustweg A7 eenvoudig bereikbaar, wat reizen naar grotere plaatsen vergemakkelijkt. Het gebied balanceert het gemak van voorzieningen met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zeekust, wat een levensstijl bevordert die praktischheid met vrije tijd combineert.
Manilva biedt een kenmerkende kustlevensstijl met een stevige basis aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot restaurants, scholen, apotheken, banken en parken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De directe stedelijke omgeving garandeert gemak, terwijl de kustlijn ook eenvoudig bereikbaar is. Stranden zoals Playa de Manilva liggen op 2,5 km en de jachthaven La Duquesa op 3,1 km, wat recreatieve en sociale mogelijkheden biedt. Voor golfliefhebbers ligt de golfbaan Doña Julia slechts 2,2 km verderop. De hoogte van het gebied van 79 meter zorgt voor een aangename omgeving, en de gematigde helling richting het strand (3,0%) maakt de toegang tot de kust beheersbaar. Hoewel Manilva een lokale bevolking van meer dan 18.000 inwoners heeft, behoudt het een verbinding met grotere regionale centra zoals Algeciras en Marbella, toegankelijk voor bredere diensten en culturele ervaringen.
Deze kaart verankert het appartement visueel binnen de stedelijke structuur van Manilva en benadrukt de ligging in een ontwikkeld woongebied. Belangrijke bezienswaardigheden zoals stranden, jachthavens, golfbanen en essentiële voorzieningen zijn in kaart gebracht ten opzichte van de woning, wat het gemak en de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving en langs de kust illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijkste rand van de provincie Málaga, grenzend aan Cádiz. Deze strategische positie plaatst het binnen de regio Westelijke Costa del Sol, een gebied bekend om zijn gevarieerde aanbod, van kustbadplaatsen tot historische plaatsen. Terwijl Manilva zelf een rustigere sfeer biedt dan naburige grotere steden, biedt het er gemakkelijke toegang toe. Algeciras ligt op ongeveer 32 km en Marbella op 36 km, beide bereikbaar voor een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en diensten. De stad Málaga, de provinciehoofdstad, ligt verder weg op 83 km. Deze positionering stelt bewoners in staat om te genieten van de rust van Manilva en toch dicht bij grote stedelijke centra en vervoersknooppunten te blijven.
Dit appartement biedt goede verbindingen binnen het gebied van Manilva en daarbuiten. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 315 m en 159 m, waardoor ze gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde stranden liggen binnen 3,1 km hemelsbreed, met meerdere opties waaronder La Duquesa en Playa de Casares. Voor luchtvervoer ligt de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 26 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar met 36 haltes op 6 lijnen die de gemeente bedienen. Diverse golfbanen liggen in de buurt, waaronder Doña Julia op 2,2 km. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, vermindert de nabijheid van lokale voorzieningen de afhankelijkheid van eigen vervoer voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperatuur van 20°C of hoger, beslaat doorgaans vijf maanden. De regio profiteert van overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 79 meter boven zeeniveau biedt een comfortabele leefomgeving, weg van extreme kustvochtigheid maar toch dicht bij zee. De gematigde helling richting het strand betekent dat de toegang tot de kust niet al te inspannend is. De natuurlijke omgeving, gecombineerd met het klimaat, ondersteunt een levensstijl gericht op het genieten van de buitenlucht, van strandactiviteiten tot het verkennen van het lokale landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt meerdere recreatieve mogelijkheden. Twee Blauwe Vlag-stranden, La Gaviotas en Sabinillas, liggen in de nabijheid, wat duidt op hoge normen voor waterkwaliteit en faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Manilva en La Duquesa, liggen op respectievelijk ongeveer 2,5 km en 3,1 km. Voor watersport en vrije tijd ligt de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,5 km, een centrum voor watersportactiviteiten. Het gebied is ook goed uitgerust voor golf, met de golfbaan Doña Julia op slechts 2,2 km van de woning en Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km. Naast stranden en golf beschikt de gemeente over 34 sportfaciliteiten, die een breed scala aan sportieve interesses bedienen en een actieve levensstijl bevorderen.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Ref: VL264772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woningmarkt van Manilva biedt een scala aan opties, met verschillende vergelijkbare appartementenprojecten in de omgeving. Projecten zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64 staan te boek met startprijzen van € 363.805 tot € 381.800. Deze prijzen suggereren dat voor een vergelijkbare grootte en type woning in Manilva, de vraagprijs van € 450.000 voor dit appartement aan de bovenkant van het huidige bereik ligt. De kenmerken van dit specifieke appartement, zoals de woonoppervlakte van 119 m² (vergeleken met mogelijk kleinere woningen in het 'vanaf'-prijsbereik), de sleutelklare en recentelijk gerenoveerde staat, en het significante panoramische zeezicht vanaf een groot privéterras, onderscheiden het echter. De recente gevelrenovatie van het gebouw in 2024 versterkt eveneens de waardepropositie. Bij het vergelijken is het essentieel om deze specifieke kenmerken mee te wegen, aangezien zij een mogelijk hogere prijs rechtvaardigen dan de instapniveaus in naburige ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
LT
ET
BG
HR