Ten gotowy do zamieszkania apartament w Manilvie, w prowincji Málaga, łączy bliskość wybrzeża z miejską wygodą. Zbudowany w 2006 roku i niedawno wyremontowany, oferuje 2 sypialnie i 1 łazienkę na 119 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość znajduje się w zadbanym osiedlu zamkniętym, z dostępem do wspólnych ogrodów i basenu. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i wybrzeża, co czyni ją praktycznym wyborem dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w rozwiniętej części miejskiej Manilvy, w odległości spaceru od niezbędnych usług. Znajduje się około 2,5 km od Playa de Manilva i 3,1 km od mariny La Duquesa. Najbliższa okolica oferuje szereg udogodnień, co sprzyja wygodnemu codziennemu życiu w pobliżu wybrzeża.
Apartament zaprojektowano z myślą o praktycznym mieszkaniu: ma 2 sypialnie i przestronny salon. Wbudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i wyremontowana kuchnia odpowiadają typowym potrzebom domowym. Dogodna lokalizacja w pobliżu sklepów i usług sprzyja wygodzie, a kryty taras z widokiem na morze podnosi komfort mieszkania.
Choć budynek oddano do użytku w 2006 roku i jest gotowy do zamieszkania, przeszedł on istotne modernizacje. W 2024 roku zakończono kompleksowy remont elewacji, a front od strony ulicy zyskał także nowy płot. Sam apartament został wyremontowany przez obecnych właścicieli około dwa lata temu i zachowuje stan jak nowy, odpowiedni do natychmiastowego zasiedlenia.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze i wymaga korzystania ze schodów, ponieważ nie ma windy. Mimo że najbliższa okolica oferuje wiele udogodnień, do zwiedzania szerszego regionu i korzystania z usług takich jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych, oddalona o 10 km, zalecany jest własny samochód.
Apartament odpowiada osobom lub małym rodzinom, dla których priorytetem jest dostęp do wybrzeża i miejska wygoda. Stała cena 450 000 € za apartament o powierzchni 119 m² z widokiem na morze sugeruje wartość dla osób szukających czegoś więcej niż podstawowego zakwaterowania. Status gotowego do zamieszkania przyciąga kupujących pragnących natychmiastowego zasiedlenia, jako stałego miejsca zamieszkania, drugiego domu lub obiektu wakacyjnego do wynajęcia. Niedawne remonty i zadbane części wspólne wskazują na nieruchomość gotową do wprowadzenia, minimalizując początkowe inwestycje w modernizację. Lokalizacja, w odległości spaceru od usług i blisko plaż oraz pól golfowych, jest praktyczna dla osób ceniących aktywny tryb życia na świeżym powietrzu lub łatwy dostęp do udogodnień. Kupujący, którzy doceniają panoramiczny widok na morze z prywatnego tarasu i zalety wspólnego basenu, znajdą w tej nieruchomości realizację swoich preferencji.
Apartament, pierwotnie wybudowany w 2006 roku, został doprowadzony do wysokiego standardu. Oferuje niedawno wyremontowane wnętrza, w tym nową kuchnię z nowym sprzętem AGD oraz dużą łazienkę. Posadzki w całym mieszkaniu to prawdopodobnie marmur, trwały i estetyczny wybór powszechny w regionie. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, gwarantująca wygodę przez cały rok. Zamontowano szyby zespolone, co poprawia izolację i redukuje hałas. W sypialniach znajdują się szafy wnękowe, a sypialnia główna dysponuje garderobą, zwiększającą przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość ma również prywatny taras z panoramicznym widokiem na morze oraz pomieszczenie gospodarcze dla dodatkowej funkcjonalności. Sam budynek przeszedł remont elewacji w 2024 roku, dzięki czemu jego zewnętrzna część również jest w doskonałym stanie.
Cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami wynosi 450 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego ma ona stały charakter. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się po sfinalizowaniu sprzedaży. Powierzchnia mieszkalna wynosi 119 m², oferując przestronną przestrzeń dla tej konfiguracji. Kontekst rynkowy w Manilwie pokazuje porównywalne inwestycje, takie jak Morasol, Horizon Views i Moon 64, zwykle w cenach od 363 805 € wzwyż, co sugeruje, że apartament plasuje się w ramach obecnego rynku pod względem cech i lokalizacji.
Manilva oferuje zrównoważone środowisko, w którym miejskie udogodnienia łączą się z dostępem do wybrzeża. Lokalizacja tego apartamentu na terenie zabudowanym gwarantuje, że codzienne potrzeby, takie jak apteki i supermarkety, są łatwo zaspokajane, często w krótkim spacerze. Bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), daje częste okazje do aktywności nadmorskich. Miejskie otoczenie oznacza także bliskość różnorodnych opcji gastronomicznych i towarzyskich. Mimo położenia w strefie zurbanizowanej, kompleks dysponuje wspólnym basenem i ogrodem, zapewniając przestrzenie do relaksu. Dla mieszkańców ceniących łączność, droga nadmorska A7 jest łatwo dostępna, ułatwiając podróże do większych miejscowości. Okolica łączy wygodę usług z urokiem śródziemnomorskiego wybrzeża, sprzyjając stylowi życia łączącemu praktyczność z rekreacją.
Manilva oferuje charakterystyczny styl nadmorski z solidną bazą udogodnień. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do restauracji, szkół, aptek, banków i parków, co ułatwia codzienne życie. Bezpośrednie miejskie otoczenie zapewnia wygodę, a linia brzegowa jest również łatwo osiągalna. Plaża Playa de Manilva oddalona jest o 2,5 km, a marina La Duquesa o 3,1 km, oferując możliwości rekreacyjne i towarzyskie. Dla miłośników golfu pole golfowe Doña Julia znajduje się zaledwie 2,2 km stąd. Wysokość 79 m n.p.m. zapewnia przyjemne otoczenie, a umiarkowane nachylenie w stronę plaży (3,0%) czyni dostęp do wybrzeża łatwym. Manilva liczy ponad 18 000 mieszkańców i utrzymuje połączenie z większymi ośrodkami regionalnymi, takimi jak Algeciras i Marbella, dostępnymi dla szerszych usług i doznań kulturalnych.
Ta mapa wizualnie osadza apartament w tkance miejskiej Manilvy, pokazując jego położenie w rozwiniętej strefie mieszkalnej. Kluczowe punkty, takie jak plaże, mariny, pola golfowe i niezbędne usługi, zaznaczono względem nieruchomości, obrazując wygodę i możliwości rekreacyjne dostępne w najbliższej okolicy i wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest na skrajnym południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, przy granicy z Kadyksem. To strategiczne położenie sytuuje ją w regionie Zachodniego Costa del Sol, obszarze znanym z różnorodnych atrakcji, od kurortów nadmorskich po historyczne miasteczka. Choć sama Manilva oferuje spokojniejszą atmosferę niż większe pobliskie miasta, zapewnia do nich wygodny dostęp. Algeciras leży około 32 km stąd, a Marbella 36 km, obie dostępne dla szerszego wachlarza udogodnień, wydarzeń kulturalnych i usług. Málaga, stolica prowincji, jest dalej, 83 km. Takie położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem Manilvy, zachowując bliskość głównych ośrodków miejskich i węzłów transportowych.
Apartament oferuje dobrą łączność w obrębie Manilvy i poza nią. Niezbędne usługi, takie jak supermarket i apteka, znajdują się odpowiednio w odległości 315 m i 159 m, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Najbliższe plaże leżą w odległości 3,1 km w linii prostej, z kilkoma opcjami, w tym La Duquesa i Playa de Casares. Podróżujący samolotem mają lotnisko Gibraltar w odległości około 26 km w linii prostej. Transport publiczny obejmuje 36 przystanków na 6 liniach obsługujących gminę. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Doña Julia w odległości 2,2 km. Choć samochód jest przydatny do zwiedzania szerszego regionu Costa del Sol, bliskość lokalnych udogodnień ogranicza zależność od własnego transportu w codziennych potrzebach.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, trwa zazwyczaj pięć miesięcy. Region słynie z obfitego słońca, co sprzyja dogodnym warunkom do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Wysokość 79 m n.p.m. zapewnia komfortowe warunki mieszkania, z dala od ekstremalnej wilgotności nadbrzeżnej, ale wciąż blisko morza. Umiarkowane nachylenie w stronę plaży oznacza, że dostęp do wybrzeża nie jest zbyt uciążliwy. Naturalne otoczenie, w połączeniu z klimatem, sprzyja stylowi życia ukierunkowanemu na aktywność na zewnątrz, od plażowania po zwiedzanie lokalnego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Manilvy oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Dwie plaże z Błękitną Flagą, La Gaviotas i Sabinillas, znajdują się w pobliżu, co świadczy o wysokich standardach jakości wody i infrastruktury. Najbliższe plaże, Playa de Manilva i La Duquesa, leżą odpowiednio około 2,5 km i 3,1 km stąd. Dla sportów wodnych i rekreacji marina Puerto Deportivo de la Duquesa oddalona jest o 2,5 km i stanowi centrum aktywności żeglarskich. Okolica jest też doskonale przygotowana pod golf: pole Doña Julia zaledwie 2,2 km od nieruchomości, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Poza plażami i golfem gmina dysponuje 34 obiektami sportowymi, odpowiadającymi szerokiemu spektrum zainteresowań sportowych i promującymi aktywny tryb życia.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Umiarkowany
Ref: VL264772
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Manilvie oferuje szeroki wybór, a w okolicy dostępnych jest kilka porównywalnych projektów apartamentowych. Inwestycje takie jak Morasol, Horizon Views i Moon 64 są notowane w cenach od 363 805 € do 381 800 €. Ceny te sugerują, że przy podobnym rozmiarze i typie nieruchomości w Manilvie cena ofertowa 450 000 € za ten apartament plasuje się w górnej granicy obecnego przedziału. Jednak cechy tego konkretnego apartamentu, takie jak powierzchnia mieszkalna 119 m² (w porównaniu z potencjalnie mniejszymi jednostkami w cenach „od”), status gotowego do zamieszkania i niedawny remont oraz znaczny panoramiczny widok na morze z dużego prywatnego tarasu, odróżniają go od innych. Niedawny remont elewacji budynku w 2024 roku dodatkowo wzmacnia jego wartość. Przy porównywaniu należy uwzględnić te konkretne atrybuty, ponieważ uzasadniają one potencjalnie wyższą cenę niż oferty podstawowe w pobliskich inwestycjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID