Acest apartament gata de mutare în Manilva, Málaga, oferă o combinație între proximitatea de coastă și confortul urban. Construit inițial în 2006 și renovat recent, are 2 dormitoare și 1 baie pe o suprafață locuibilă de 119 m². Proprietatea este situată într-un complex rezidențial bine întreținut, beneficiind de grădini comune și o piscină comună. Locația sa oferă acces ușor la facilități și la coastă, fiind o alegere practică pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană dezvoltată a Manilvei, acest apartament se află la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale. Este la aproximativ 2,5 km de Playa de Manilva și 3,1 km de portul de agrement La Duquesa. Împrejurimile imediate oferă o gamă de facilități, contribuind la o experiență de trai zilnică convenabilă, aproape de coastă.
Acest apartament este conceput pentru un trai practic, cu 2 dormitoare și o zonă de zi spațioasă. Includerea dulapurilor integrate, a spălătoriei și a unei bucătării renovate răspunde nevoilor comune ale gospodăriei. Locația accesibilă, aproape de magazine și servicii, susține un stil de viață confortabil, în timp ce terasa acoperită cu vedere la mare oferă o experiență de locuit îmbunătățită.
Deși clădirea a fost finalizată în 2006 și este gata de mutare, a beneficiat de actualizări semnificative. O renovare completă a fațadei exterioare a fost finalizată în 2024, frontul stradal primind și un gard nou. Apartamentul în sine a fost renovat de proprietarii actuali acum aproximativ doi ani, menținând o stare ca nouă, potrivită pentru ocupare imediată.
Această proprietate este situată la primul etaj și necesită folosirea scărilor, deoarece nu există lift. Deși împrejurimile imediate oferă multe avantaje, un vehicul personal este recomandat pentru explorarea regiunii mai largi și accesul la servicii precum stația de încărcare pentru mașini electrice aflată la 10 km.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate accesului la coastă și confortului urban. Prețul fix de 450.000 € pentru un apartament de 119 m² cu vedere la mare sugerează valoare pentru cei care caută mai mult decât cazare de bază. Statutul de gata de mutare atrage cumpărătorii care doresc ocupare imediată, fie ca reședință permanentă, a doua locuință sau închiriere de vacanță. Renovările recente și zonele comune bine întreținute indică o proprietate gata de mutare, minimizând investiția inițială în îmbunătățiri. Locația, accesibilă pe jos la servicii și la distanță scurtă de plaje și terenuri de golf, o face practică pentru cei care se bucură de un stil de viață activ în aer liber sau preferă acces ușor la facilități. Cumpărătorii care apreciază vederile panoramice la mare de pe o terasă privată și beneficiile unei piscine comune vor constata că această proprietate corespunde preferințelor lor.
Apartamentul, construit inițial în 2006, a fost actualizat la un standard ridicat. Prezintă interioare recent renovate, inclusiv o bucătărie nouă echipată cu electrocasnice noi și o baie mare. Pardoseala este probabil din marmură, o alegere durabilă și estetică comună în regiune. Climatizarea este asigurată de un sistem de aer condiționat (cald/rece), garantând confort pe tot parcursul anului. Este instalat geamul dublu, contribuind la izolare și reducerea zgomotului. Dormitoarele au dulapuri încorporate, dormitorul principal beneficiind de un dressing pentru spațiu de depozitare sporit. Proprietatea beneficiază și de o terasă privată cu vederi panoramice la mare și o spălătorie pentru funcționalitate suplimentară. Clădirea în sine a beneficiat de o renovare a fațadei în 2024, asigurând că exteriorul este, de asemenea, în condiții excelente.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 450.000 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă un preț fix pentru proprietate. Apartamentul este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru ocupare imediată la finalizarea vânzării. Suprafața locuibilă este de 119 m², oferind un spațiu substanțial pentru configurația sa. Contextul pieței în Manilva arată proprietăți comparabile, precum Morasol, Horizon Views și Moon 64, care încep de obicei de la 363.805 € în sus, sugerând că acest apartament este poziționat în intervalul actual al pieței pentru caracteristicile și locația sa.
Manilva prezintă un mediu echilibrat, în care facilitățile urbane se întâlnesc cu accesul la coastă. Locația acestui apartament îl plasează într-o zonă construită, asigurând că necesitățile zilnice, precum farmaciile și supermarketurile, sunt ușor disponibile, adesea la o plimbare scurtă. Proximitatea plajelor precum Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km) oferă oportunități frecvente pentru activități la mare. Mediul urban înseamnă, de asemenea, că o gamă de opțiuni de gastronomie și socializare se află în apropiere. Deși este într-o zonă urbanizată, complexul dispune de piscină comună și grădină, oferind spații de relaxare. Pentru rezidenții care apreciază conectivitatea, drumul de coastă A7 este ușor accesibil, facilitând călătoriile către orașe mai mari. Zona echilibrează confortul serviciilor cu atractivitatea coastei mediteraneene, încurajând un stil de viață care combină practicitatea cu recreerea.
Manilva oferă un stil de viață distinct de coastă, cu o bază solidă de facilități. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la restaurante, școli, farmacii, bănci și parcuri, facilitând viața de zi cu zi. Mediul urban imediat asigură confort, iar coasta este, de asemenea, ușor accesibilă. Plaje precum Playa de Manilva sunt la 2,5 km, iar portul de agrement La Duquesa la 3,1 km, oferind oportunități recreative și sociale. Pentru pasionații de golf, terenul de golf Doña Julia este la doar 2,2 km. Altitudinea zonei de 79 de metri oferă un cadru plăcut, iar panta moderată spre plajă (3,0%) face accesul la coastă ușor de gestionat. Deși Manilva are o populație locală de peste 18.000 de locuitori, păstrează o legătură cu centrele regionale mai mari precum Algeciras și Marbella, accesibile pentru servicii mai ample și experiențe culturale.
Această hartă ancorează vizual apartamentul în structura urbană a Manilvei, evidențiind plasamentul său într-o zonă rezidențială dezvoltată. Punctele cheie de interes, precum plaje, porturi de agrement, terenuri de golf și servicii esențiale, sunt cartografiate în raport cu proprietatea, ilustrând confortul și oportunitățile recreative disponibile în vecinătatea imediată și de-a lungul coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la marginea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Această poziție strategică o plasează în regiunea Costa del Sol de Vest, o zonă cunoscută pentru oferta sa diversă, de la stațiuni de coastă la orașe istorice. Deși Manilva în sine oferă o atmosferă mai liniștită comparativ cu orașele mai mari din apropiere, oferă acces convenabil la acestea. Algeciras este la aproximativ 32 km, iar Marbella la 36 km, ambele accesibile pentru o gamă mai largă de facilități, evenimente culturale și servicii. Orașul Málaga, capitala provinciei, este mai departe, la 83 km. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de liniștea Manilvei, păstrând în același timp proximitatea față de marile centre urbane și nodurile de transport.
Acest apartament oferă o conectivitate bună în zona Manilva și dincolo de ea. Serviciile esențiale precum un supermarket și o farmacie se află la 315 m și, respectiv, 159 m, fiind ușor accesibile pe jos. Cele mai apropiate plaje se află în limita a 3,1 km în linie dreaptă, cu mai multe opțiuni, inclusiv La Duquesa și Playa de Casares. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 26 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil, cu 36 de stații pe 6 linii care deservesc municipalitatea. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Doña Julia la 2,2 km. Deși o mașină este utilă pentru explorarea întregii Costa del Sol, proximitatea facilităților locale reduce dependența de transportul personal pentru nevoile zilnice.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, caracterizat printr-o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei care ating sau depășesc 20 °C, durează de obicei cinci luni. Regiunea beneficiază de mult soare, contribuind la un climat atractiv pentru activități în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Altitudinea de 79 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu de trai confortabil, departe de umiditatea extremă a coastei, dar totuși aproape de mare. Panta moderată spre plajă înseamnă că accesul la coastă nu este prea obositor. Împrejurimile naturale, combinate cu climatul, susțin un stil de viață axat pe bucuria aerului liber, de la activități pe plajă până la explorarea peisajului local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Manilvei oferă multiple oportunități recreative. Două plaje cu Steag Albastru, La Gaviotas și Sabinillas, sunt în proximitate, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Cele mai apropiate plaje, Playa de Manilva și La Duquesa, sunt la aproximativ 2,5 km și, respectiv, 3,1 km. Pentru sporturi nautice și recreere, portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa este la 2,5 km, oferind un centru pentru activități nautice. Zona este, de asemenea, bine echipată pentru golf, cu terenul de golf Doña Julia la doar 2,2 km de proprietate și Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Dincolo de plaje și golf, municipalitatea dispune de 34 de facilități sportive, acoperind o gamă largă de interese atletice și promovând un stil de viață activ.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL264772
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Manilva oferă o gamă de opțiuni, cu mai multe proiecte de apartamente comparabile disponibile în vecinătate. Proiecte precum Morasol, Horizon Views și Moon 64 sunt listate cu prețuri de pornire de la 363.805 € la 381.800 €. Aceste prețuri sugerează că, pentru o proprietate de dimensiune și tip similare în Manilva, prețul cerut de 450.000 € pentru acest apartament se află la limita superioară a intervalului actual. Totuși, caracteristicile acestui apartament specific, precum suprafața locuibilă de 119 m² (comparativ cu unități potențial mai mici în intervalul de preț „de la”), starea sa de gata de mutare și recent renovată, precum și vederile panoramice semnificative la mare de pe o terasă privată mare, îl diferențiază. Renovarea recentă a fațadei clădirii în 2024 adaugă, de asemenea, valoare. La comparare, este esențial să se ia în considerare aceste atribute specifice, deoarece ele justifică un punct de preț potențial mai ridicat decât ofertele de intrare din ansamblurile din apropiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
ID